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Ventes immobilières 4 pièces à Parempuyre (33290)

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NÉO PATRIMOINE
(35 avis)
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par NÉO PATRIMOINE 11/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
(35 avis)
9
Maison, 82,21 m²

279 900 € 3 405 €/m²
Maison • 82,21 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Parempuyre (33290)

Charmante maison mitoyenne de 82 m² avec jardin et garage. Découvrez cette maison moderne de 2009, dans une copropriété très bien entretenue. 82 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois pour un grand confort, une cuisine séparée, une buanderie et des wc. Très pratique, le garage communique avec la cuisine. À l'étage, trois chambres lumineuses avec placards et une salle de bain avec wc. Vous profiterez d'un jardin privé d'environ 100 m². L'avis du professionnel: Un cadre de vie agréable, confortable et pratique pour toute la famille ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Céline Monnaie Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909472623

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Cabinet BEDIN - BLANQUEFORT
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BLANQUEFORT 17/10/2024
8
Maison, 80 m²

278 000 € 3 475 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 680 m²

Parempuyre (33290)

A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE VILLE. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Parempuyre, cette charmante maison de plain-pied n'attend plus que votre petite touche personnelle pour devenir votre nid douillet. La maison se compose d'un salon-séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau récente et un garage. Ce bien bénéficie de rénovations récentes: Une isolation extérieure récente ainsi qu’une isolation renforcée dans les combles, offrant une meilleure efficacité énergétique et un confort thermique toute l'année. Les huisseries sont en PVC double vitrage et la toiture est entièrement neuve, vous garantissant tranquillité et durabilité pour de nombreuses années. Côté extérieur: Vous serez séduits par l'agréable jardin qui entoure la maison, véritable havre de paix. Depuis la grande terrasse, vous pourrez profiter pleinement des belles journées ensoleillées, organiser des repas en famille ou entre amis, ou simplement apprécier le calme pour vous détendre. La maison se trouve dans une zone à la fois paisible et proche des commodités. À 5 minutes à pied du centre-ville, vous aurez accès à une variété de commerces de proximité : supermarché, boulangeries, pharmacies, et autres services essentiels. Vous pourrez aussi profiter du marché hebdomadaire pour faire le plein de produits frais et locaux. De plus Parempuyre est bien desservie par le réseau de transports en commun de Bordeaux Métropole qui permet de rejoindre Bordeaux en moins de 20 minutes. La ville offre par ailleurs une excellente infrastructure scolaire, avec des écoles primaires et un collège à proximité immédiate. Vos enfants pourront ainsi bénéficier d’un cadre d’éducation sécurisé et de qualité. Parempuyre propose également diverses activités sportives et culturelles, notamment grâce à ses parcs, ses installations sportives et ses associations locales. Pour les amoureux de la nature, les pistes cyclables et les espaces verts environnants permettent de profiter pleinement du cadre champêtre de la région. Contactez-nous au 05 56 95 49 39 ou au 05 56 95 79 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort 24/07/2024 - mise à jour 27/09/2024
7
Maison, 90 m²

393 900 € 4 377 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 116 m²

Parempuyre (33290)

Idéalement située proche du centre ville, venez découvrir cette belle maison familiale entièrement rénovée comprenant un séjour avec cheminée avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée, 3 chambres et une salle d'eau. La maison se trouve sur un vide sanitaire avec drainage, la toiture a été refaite en 2018. Profitez également d'un grand jardin d'environ 1116 m² sur lequel se trouve une piscine 6.5 x 3 au sel et d'un atelier / garage d'environ 30m². Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! DPE : Cat.D. Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur 3.66% (soit 380 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. + 3.66 % honoraires de négociation TTC.

Elodie HERY - SAFTI
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Elodie HERY - SAFTI 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 94 m²

330 000 € 3 511 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Parempuyre (33290)

Découvrez ce superbe appartement T4 de 94 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence récente et calme, idéalement orienté sud/sud-ouest pour un maximum de lumière naturelle. Atouts majeurs : - Espace de vie de 37 m² avec cuisine ouverte équipée et séjour lumineux. - 3 chambres confortables avec placards intégrés. - Salle de bain et salle d'eau, WC séparés et buanderie pratique. - Une terrasse végétalisée de 68 m², véritable pièce supplémentaire en extérieur. - Climatisation réversible, abri de jardin, et 2 places de parking sécurisées. À seulement 10 minutes du centre-ville et proche des écoles, crèches et commerces, ce bien réunit confort, modernité et praticité. Résidence sécurisée avec ascenseur, interphone et local à vélos. Aucun travaux à prévoir, visite virtuelle disponible sur demande ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HERY, Tél. : 0629022828, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 588 - SAFTI – HERY Elodie, Conseiller indépendant

ERA PASSION'IMMO (S)
(124 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par ERA PASSION'IMMO (S) 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(124 avis)
13
Maison, 94 m²

330 000 € 3 511 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 70 m²

Parempuyre (33290)

PAREMPUYRE 33290 - Bordeaux Métropole Coup de coeur pour ce spacieux appartement de 94 m² situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2019, avec ascenseur, proche du centre-ville de Parempuyre, qui se vit comme une petite maison. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité ! La grande pièce de vie de 32 m², avec cuisine ouverte, donne sur une exceptionnelle terrasse de 68m² exposée sud et ouest, avec une vue dégagée. Une première chambre de 12m², adjacente au salon, est idéale pour un espace bureau de télétravail et chambre d'amis. La partie nuit dessert quant à elle une buanderie, une salle d'eau, une salle de bains spacieuse, un WC indépendant ainsi que deux belles chambres de plus de 11 et 12 m², avec placards. Encore sous garantie décennale, cet appartement vous séduira par ses prestations, la qualité de la décoration et sa fonctionnalité. Sa terrasse, avec cabanon de stockage, permet de profiter pleinement de l'extérieur avec différents espaces de vie. Deux places de stationnement complètent ce bien. Parempuyre est une ville à taille humaine de Bordeaux Métropole, possédant tous les commodités : commerces, bus, TER, écoles, collège, pôles santé... Ce que l'on aime : un appartement qui se vit comme une maison de ville ! Contactez votre agence ERA PASSION IMMO EYSINES au 05.56.47.34.82 pour organiser une visite. Nous vous proposons l'estimation gratuite de votre bien et nous vous accompagnons dans la réalisation de vos projets immobiliers. Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1860 euros. Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.

Murielle AUTIER - SAFTI
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Murielle AUTIER - SAFTI 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 83 m²

298 000 € 3 590 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Parempuyre (33290)

Située à Parempuyre (33290), c'est avec plaisir que je vous propose cette maison offrant un cadre de vie paisible à quelques pas des commodités essentielles. Son emplacement stratégique proche de Bordeaux Lac et de la rocade vous séduira par sa tranquillité, ses espaces verts dans une résidence sécurisée se trouvant à proximité de divers points d'intérêts tels que des écoles, des commerces et des axes routiers facilitant les déplacements. Vous pourrez profiter d'un jardin intimiste d'environ 100 m² avec sa terrasse exposée Est offrant de très beaux crépuscules. Un garage et une place de parking confèrent praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 83 m² sur deux niveaux dispose d'un séjour avec poêle à bois et fibre internet, d'une cuisine indépendante pouvant aisément s'ouvrir, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bain avec toilette et d'un toilette supplémentaire. Construite en 2009, elle offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une vie de famille sereine et pratique. L'ensemble, situé dans la copropriété nommée "Le Clos des Oliviers", constitue un cadre de vie agréable, recherché et sécurisé à Parempuyre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 712 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle AUTIER, Tél. : 0611687678, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 891315269 - SAFTI – AUTIER Murielle, Conseiller indépendant

Florian REYNE - SAFTI
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Florian REYNE - SAFTI 08/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 91 m²

Prix en baisse 310 000 € 3 407 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Parempuyre (33290)

Découvrez cette belle maison de 91 m², construite en 2009, nichée dans un quartier résidentiel calme de Parempuyre, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Idéale pour une famille, elle se déploie sur un terrain de 700 m². Le rez-de-chaussée offre un séjour-cuisine lumineux, un bureau idéal pour le télétravail, un cellier pratique et un WC. À l’étage, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain moderne et un WC supplémentaire. À l’extérieur, vous apprécierez un vaste jardin, une terrasse équipée d’un barbecue, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Une opportunité à saisir pour allier confort et tranquillité ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 310 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 0626968427, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690 - SAFTI – REYNE Florian, Conseiller indépendant

ERA PASSION'IMMO (S)
(124 avis)
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ERA PASSION'IMMO (S) 06/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
(124 avis)
12
Maison, 130 m²

Prix en baisse 445 000 € 3 423 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 264 m²

Parempuyre (33290)

PAREMPUYRE - 33290 - Centre-ville Au calme, dans une impasse proche du centre-ville, des commerces, écoles, collège et transports, venez découvrir cette jolie maison spacieuse construite en 2012. Vous serez sous le charme de sa grande pièce de vie de plus de 60m² exposée Est/Ouest, avec cuisine semi-ouverte et cellier. Un premier WC se trouve également au rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres de plus de 13m² dont une chambre parentale avec dressing et point d'eau, donnant sur un joli balcon. Vous trouverez également une salle d'eau spacieuse et un second WC séparé. L'extérieur invite à la convivialité, avec sa grande terrasse couverte, sa piscine semi-enterrée, idéale (peu d'entretien à prévoir), et son jardin paysager. Un grand atelier maçonné vous offre une belle surface de stockage et de rangement. La parcelle est entièrement clôturée et sécurisée. Vous serez également séduits par ses prestations : chauffage au sol, climatisations réversibles, menuiseries de qualité, portail électrique ... Ce que l'on aime : la localisation, la maison "clé en mains" Aucun travaux à prévoir Contactez-nous pour visiter ! Nous vous proposons également l'estimation gratuite de vos biens et nous vous accompagnons dans la réalisation de vos projets immobiliers. Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.

Natacha DESMAN - Capifrance
(14 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par Natacha DESMAN - Capifrance 07/11/2024
(14 avis)
13
Maison, 70 m²

295 000 € 4 214 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 759 m²

Parempuyre (33290)

Découvrez cette charmante maison de ville de surface au sol de 89 m2 ( habitable 70m2) située à Parempuyre, Nichée sur un terrain spacieux de 739 m², cette petite maison de plain-pied vous offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités. Ce bien est disposé de la manière suivante : Une entrée par la véranda donnant sur la cuisine séparée et équipée, Un couloir dessert salle d'eau récente et fonctionnelle, WC séparé et une chambre, Puis un salon séjour exposé SUD entouré par les deux autres chambres également exposées SUD, Un garage attenant avec accès direct à la cuisine, complète ce bien et une possibilité d'exploitation des combles peut être envisagée pour gagner de la surface habitable, Cette petite maison, sans gros travaux à prévoir juste votre décoration et votre touche personnelle, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.50.27.74.64 A votre écoute 7 jours sur 7 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880894)

IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort 24/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 105 m²

362 000 € 3 448 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Parempuyre (33290)

Venez visiter cette charmante maison de plain-pied exposée plein sud, située dans un environnement calme et paisible. A l'intérieur, elle vous séduira dès l'entrée avec son espace de rangement pratique. Le beau séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse et une piscine, offrant un espace de vie convivial et accueillant. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour. Un cellier attenant complète cet espace, ajoutant des fonctionnalités supplémentaires pour le rangement et l'organisation. L'espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec placard, ainsi qu'une grande salle de bain. A l'extérieur, vous trouverez un grand garage pouvant accueillir une voiture, ainsi qu'un atelier de bricolage. La piscine, exposée plein sud, est idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le tout est situé sur un beau terrain arboré d'environ 800 m² avec un puits, offrant un cadre idéal pour les moments de détente et de loisirs en plein air. Ce bien est issu d'une division parcellaire. Ne Manquez Pas Cette Opportunité DPE : Cat.D. Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur de 3.43% (soit 350 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr + 3.43 % honoraires de négociation TTC. JULIA AMRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 847932472 - BORDEAUX.

Eric MAYSONNAVE - Capifrance
(15 avis)
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Eric MAYSONNAVE - Capifrance 19/06/2024 - mise à jour 15/11/2024
(15 avis)
8
Maison, 111 m²

415 000 € 3 739 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 799 m²

Parempuyre (33290)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied parfaitement conçue pour accueillir une famille et située dans un paisible lotissement de Parempuyre en bordure du Bois d'Arboudeau (Parcours santé au bord du lac). Offrant un cadre de vie calme, spacieux et lumineux, cette maison de 4 pièces vous séduira par ses nombreux atouts. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un grand salon-séjour-salle à manger de 40 m² avec cheminée, baigné de lumière naturelle grâce à une orientation sud-est. La cuisine séparée mais ouverte sur la salle à manger, dispose de son coin repas. Les trois chambres, confortables et dotées de rangements, offrent à chacun un espace personnel. La salle de bains moderne et spacieuse combine une baignoire, une douche italienne et un lavabo double vasque. Cette maison fonctionnelle comprend également une buanderie, un petit garage et deux abris de jardin, parfaits pour le rangement et le bricolage. À l’extérieur, le jardin paysagé orné de beaux arbres et piscinable, et la terrasse couverte offrent un espace idéal pour des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis. Située à proximité des commerces, des écoles (Publiques et Montessori) et des transports en commun (Bus à 5mn et Train à 10mn à pied), cette maison bénéficie d’un emplacement idéal. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison familiale bien entretenue et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreuses qualités ! *****VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur demande***** Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 184 747 - Greffe de BORDEAUX) Eric MAYSONNAVE Entrepreneur Individuel 06 17 54 27 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863520)

Lucile Zelmar - efficity
(1 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Lucile Zelmar - efficity 09/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(1 avis)
10
Maison, 93 m²

305 000 € 3 280 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 178 m²

Parempuyre (33290)

33290 - PAREMPUYRE – MAISON 93 M² – 3 CHAMBRES Charmante Maison Familiale dans une Résidence Calme et Intimiste. Caractéristiques principales : Superficie : 93 m² Résidence : Calme et Intimiste Places de Parking : Deux incluses Jardin : 65 m² Au rez-de-chaussée : Séjour de 34 m² Cuisine Ouverte Grand Cellier/Buanderie Toilette Séparé. Entrée avec dressing Au premier étage : 3 Chambres : Chacune dotée d'un dressing pour un rangement optimal. Chambre 1 : 10 m² Chambre 2 : 11 m² Chambre 3 : 13 m² Salle de Bain Moderne Deuxième Toilette Séparé. Extérieur : Jardin de 65 m². Emplacement : Cette maison bénéficie d'une situation idéale dans une résidence calme et intimiste à Parempuyre, proche de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Lucile Zelmar. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucile Zelmar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°953073483. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Blanquefort
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Human Immobilier Blanquefort 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
8
Maison, 97 m²

327 050 € 3 372 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 455 m²

Parempuyre (33290)

Venez découvrir cette maison proche du centre ville dans un quartier calme et familial. Elle est composée d'un séjour exposé au sud, une cuisine, un bureau, trois chambres, une salle de bain, des toilettes séparées. Un garage avec une rochelle et un cellier complètent le bien. A deux pas, bus lignes 22 et 52. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

AGENCE LES BEAUX ESPACES
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 19/09/2024 - mise à jour 20/10/2024
18
Maison, 123 m²

Prix en baisse 549 000 € 4 463 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Parempuyre (33290)

L'agence Cadre d'Envies vous présente une magnifique villa contemporaine de plain pieds avec piscine et garage, sur une parcelle d'environ 900 m2. De construction récente, vous découvrirez une maison fonctionnelle et lumineuse. Elle se compose d'une entrée avec placards, de WC avec lave mains et fenêtre, d'une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une cheminée à foyer fermé. L'espace nuit propose une suite parentale avec une grande chambre, un dressing et une salle d'eau avec une vasque, une douche, un sèche serviettes, une fenêtre et un placard. La baie vitrée dans la chambre permet d'apporter une belle luminosité à cet espace et une vue sur la piscine. Vous disposez également de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains avec baignoire balnéo, une vasque, un WC, un sèche serviettes et une fenêtre. De retour vers l'entrée, vous profiterez d'un espace buanderie et de l'accès au garage. La maison est parfaitement entretenue. Les matériaux utilisés sont de qualité. A l'extérieur, la piscine 8 x 4,5 est au chlore, chauffée et avec un rideau sécurisé. Visiophone, alarme, portail automatique, volets électriques, abri camping car, terrasses, store banne, puits et arrosage automatique, robot pelouse, pompe à chaleur avec gainable réversible et thermostat dans chaque pièce ... tout est étudié pour le confort, la sécurité et l'entretien facile. L'emplacement au calme est proche des transports et des commodités. Ce bien rare sur le marché est à découvrir sans tarder. Honoraires acquéreurs. Prix de vente honoraires d'agence inclus 577 500 Euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur 27 500 Euros TTC Prix net vendeur 550 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine au 06.47.02.30.72 (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florian REYNE - SAFTI
Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Florian REYNE - SAFTI 29/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 646 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Parempuyre (33290)

Situé au dernier étage d'une résidence moderne et calme, cet appartement de 82 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable. Grâce à sa triple exposition Est-Ouest-Sud, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La pièce de vie spacieuse et conviviale, composée d'un salon, d'une salle à manger, et d'une cuisine entièrement équipée, s'ouvre sur une grande terrasse de 49 m² en partie végétalisée, idéale pour se détendre ou recevoir. Les espaces extérieurs sont complétés par une cour privative de 9 m², offrant un espace supplémentaire pour profiter du plein air. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont une avec dressing, offrant un espace de rangement optimisé. Des WC séparés et une salle de bain moderne viennent compléter cet appartement fonctionnel et agréable à vivre. Avec un ascenseur, deux places de parking privatives ombragées et un local à vélos sécurisé, ce bien répond aux attentes de tous, qu'il s'agisse de retraités ou de familles. Situé à proximité des écoles et à seulement 10 minutes à pied du centre de Parempuyre et des commerces, il offre confort, praticité et sérénité. Impeccablement propre et entretenu, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 0626968427, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690 - SAFTI – REYNE Florian, Conseiller indépendant

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