Acheter une maison plain pied à Ludon-Médoc (33290)

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4 annonces
Human Immobilier Blanquefort
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier Blanquefort 21/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 184 m²

595 650 € 3 237 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 711 m²

Ludon-Médoc (33290)

Je vous invite à venir découvrir catte maison familliale de plain-pied. Elle offre un espace de vie lumineux donnant sur une grande véranda avec poêle à bois, une belle cuisine et quatre chambres. Vous serez séduit par son jardin arboré avec piscine et ses vastes dépendances d'env 100m².Idéalement situé, au calme et sans vis à vis.

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Anne-Sophie Beineix - iad
Annonce publiée le 20/10/2024
Proposée par Anne-Sophie Beineix - iad 20/10/2024
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Maison, 184 m²

590 000 € 3 207 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Ludon-Médoc (33290)

iad France - Anne-Sophie Beineix (06 77 16 02 64) vous propose : Située à Ludon-Médoc, sur un terrain de plus de 1700m² venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 184m² avec piscine, grande terrasse, plus de 100m² de garages et 50m² de porches. En effet, cette maison de plain-pied non mitoyenne offre un espace de vie, intérieur comme extérieur, spacieux et confortable pour toute la famille, au calme absolu mais à proximité de tout. Elle se compose de pièces de vie spacieuses avec son séjour lumineux avec cheminée de 42m², sa grande véranda de 40m² avec poêle à granules et climatisation réversible. Une seconde véranda de 20m² environ, avec vue plongeante sur la piscine, possède également la climatisation réversible et fait guise de cuisine d’été avec entre autres son barbecue et son véritable four à bois (pour pain/pizzas…). La cuisine de la maison de 15m² est récente (5 ans) et entièrement aménagée avec son cellier qui vient compléter cet espace. Le coin nuit lui est bien séparé et possède 4 chambres de taille classique ainsi que 2 salles d’eau. Point de vue confort, le DPE de cette maison de 1975 est en C ce qui est un plus d’un point de vue consommation énergétique, les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est en biomasse ou gaz (ou clim réversible au besoin). En effet, c’est le poêle à granules qui, lorsqu’il fonctionne, chauffe l’eau et donc remplace la consommation de gaz. Lorsque celui-ci n’est pas en fonction (l’été) l’eau chaude est alors chauffée par la chaudière à gaz classique. C’est un véritable plus d’un point de vue économie d’énergie. De plus, la maison dispose de panneaux solaires sur le toit des garages. L’électricité est revendue pour 2500€ par an à EDF. C’est aussi une véritable économie significative ! A l’extérieur, la véranda s’ouvre sur une grande terrasse carrelée amenant à la piscine en mosaïque de 8 par 4 avec son volet roulant. Il n’y a aucun vis-à-vis. La parcelle permet d’accueillir de nombreuses voitures mais est dotée en supplément de 3 garages avec portails électriques, un de 21m² et un de 25m² communiquant avec le 3ième de 41m² possédant lui en plus d’une mezzanine de 20m². Deux porches complètent ces espaces extérieurs dont 1 pouvant accueillir le volume d’un camping-car. Situé à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville de Ludon, des écoles, de la gare et du Leclerc du Pian, cette maison saura vous charmer, venez la visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Beineix EI (ID 78163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 914958574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Blanquefort
Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Human Immobilier Blanquefort 20/02/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 101 m²

Prix en baisse 265 000 € 2 624 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Ludon-Médoc (33290)

Maison en pierre de plain pied avec 3 chambres, dépendance attenante et combles aménageables idéale pour créer un espace supplémentaire de 80 m². Vous bénéficierez également d'un grand garage de 27 m² attenant pour votre confort. De par son volume et son emplacement, ce bien peut se prêter à une profession libérale ou indépendante. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Patricia GOYARD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Patricia GOYARD - Propriétés-privées.com 29/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 160 m²

491 000 € 3 069 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 192 m²

Ludon-Médoc (33290)

33290 LUDON-MEDOC, limite Blanquefort et son TRAM, je vous propose de venir découvrir cette maison familiale de 160 m² en plain-pied sur belle parcelle de 1200 m². Elle est composée de 5 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une cuisine aménagée, un grand salon séjour avec espace repas ouvrant sur la belle terrasse / plage en bois de 75 m² et sa piscine chauffée 6.8*3.45 entièrement sécurisée avec volet immergé électrique. Une buanderie avec rangements complète l'intérieur. En extérieur, vous y trouverez un bel espace de réception autour de la piscine, un grand jardin clos planté et fleuri. Et pour les bricoleurs, un vaste atelier avec eau et électricité de plus de 40 m² A l'entrée de la propriété, un large espace gravillonné ou 4 à 5 véhicules peuvent stationner ; accès via portail à double battants et portillon piéton avec sonnette. Le chauffage est au gaz. Pompe à chaleur pour la piscine. Budget 491000 euros HAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia GOYARD, au 0665211106 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia GOYARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 828897405 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370264 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia GOYARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 828897405 - .