Acheter une maison 5 pièces à Naujac-sur-Mer (33990)

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Clairimmo Bordeaux Bassin Medoc
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par Clairimmo Bordeaux Bassin Medoc 15/10/2024
17
Maison, 268 m²

548 000 € 2 045 €/m²
Maison • 268 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 77 463 m²

Naujac-sur-Mer (33990)

Clairimmo vous propose cette grande maison ancienne datant de 1900 d'une surface de 268 m2 , rénovée en partie et implantée sur des prés et bois d'une surface de 77000 m2 . Elle est situé à peine à 1 km du bourg et près de l'océan atlantique. Cette demeure au charme de l'ancien toute en pierres est à l'abris de tous voisins au milieu des près. Sur le terrain des dépendances peuvent être transformées en maisons ou écuries. Un Puit avec pompe se trouve près de l'habitation ainsi qu'un local cuisine et chaufferie. Chauffage au gaz avec bonbonne extérieure sur une partie de la maison. Des cheminées se trouvent dans toutes les pièces de la maison à rénover. Une grande et belle véranda du style verrière donne un charme fou dès l'entrée de la maison. Cette grande propriété s'adresse autant à une grande famille désirant le calme et la vie à la campagne près de l'océan, qu'à des passionnés de chevaux ou un haras et centre équestre trouveront toutes les proportions et dispositions nécessaires pour s'y développer. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : l - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

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Agence Immo Plage
Annonce publiée le 08/09/2023 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Agence Immo Plage 08/09/2023 - mise à jour 10/11/2024
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Maison, 154 m²

Prix en baisse 539 000 € 3 500 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 486 m²

Naujac-sur-Mer (33990)

Dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique VILLA aux prestations exceptionnelles. Bâtie en 2007, cette villa tout confort saura vous séduire par ses pièces aux volumes généreux, sa luminosité et ses prestations accompagnantes. Terrasse bois (sapins du nord classe 4) exposée SUD Piscine chauffée, volet roulant électrique Parking pouvant accueillir 5 véhicules, portail électrique Coin spa avec jacuzzi Cave à vin Baie à galandage dans la pièce de vie Chauffage par géothermie Pour les télétravailleurs, vous serez séduit par son haut débit permis par son raccordement au réseau de satellites STARLINK. Les plus appréciables : une vue dégagée sur la forêt environnante, aspiration centralisée dans toute la maison. Bien loué en location saisonnière : revenu locatif annuel moyen sur les 4 dernières années : 20 000¤ / an PS : étant la résidence principale des vendeurs le bien est loué uniquement lors de la période juin à août. Des locations complémentaires sont possibles : période du marathon du médoc, vacances de pâques, vacances de la toussaint. Vous serez surpris par la luminosité en toute saison apportée par de grandes baies vitrées coulissantes, dans un séjour traversant, un généreux puits de jour dans la partie salon. 4 chambres dont une suite parentale, 3 chambres de plain-pied. Salle de jeux à l'opposé du coin nuit, pour la tranquillité. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour visiter le bien : Contact : Tim POMMIES-PICOT au 07.50.30.29.63 AGENCE IMMO PLAGE SAINT-VIVIEN DE MEDOC Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : Montant : 3.9% TTC. Prix hors honoraires : 540 082¤ Bien non soumis à la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr