Acheter une maison 5 pièces à Preignac (33210)

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La Boutique du patrimoine
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par La Boutique du patrimoine 30/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Maison, 119 m²

Prix en baisse 288 500 € 2 424 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 174 m²

Preignac (33210)

Venez découvrir cette maison de plain pied rénovée avec goût ! Vous entrerez sur la pièce de vie spacieuse et lumineuse composée d'un espace salon et son poêle à bois puis d'un espace salle à manger ouvert sur la cuisine équipée. D'ici, vous rejoindrez un cellier fonctionnel avec accès à l'extérieur. Pour continuer, vous trouverez une salle d'eau, un WC et trois chambres, chacune équipée d'un placard. A l'extérieur, vous profiterez de 1174 m2 de terrain et d'une dépendance de 72m2 où il suffit de créer une ouverture pour y entrer un véhicule. Le terrain est piscinable. Chauffage : poêle à bois et radiateurs electriques. Possibilité de raccorder des splits à une unité de climatisation déja présente à l'extérieur et fonctionnelle. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et l'isolation des combles est en cours. L'assainissement est au tout à l'égout. Pour plus d'informations, veuillez contacter Franck PRADALIER au 07 66 41 21 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thibaut DEGEMONT - iad
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Thibaut DEGEMONT - iad 03/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 115 m²

135 000 € 1 174 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 12 m²

Preignac (33210)

iad France - Thibaut Degemont (06 18 67 62 48) vous propose : Sous-Offre : Située au cOEur de Preignac, cette maison de ville en pierre développe ses 115 m² sur 2 niveaux, son extérieur et son emplacement central en font un bien rare, à façonner selon vos envies. Elle dispose au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant sur le salon et son poêle, d'une salle à manger, cuisine, buanderie, wc et terrasse extérieure. À l'étage vous retrouverez 3 grandes chambres (12, 15 et 16m2), une salle de bain avec wc et douche. La maison est équipée de la fibre, du double vitrage, volet bois et électrique. Son emplacement privilégié au centre de Preignac offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports, vous permettant de profiter de toutes les commodités locales. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Degemont EI (ID 41313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 878422815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BONHOMME IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par BONHOMME IMMOBILIER 02/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 117 m²

320 000 € 2 735 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 024 m²

Preignac (33210)

Maison 5 pièces - 117m² Preignac PREIGNAC – 33210 Au calme, au pied des collines du Sauternais, proximité immédiate des commerces et services / 30 minutes de la rocade / 10 minutes de Langon centre. Cette maison se compose au RDC de 1 Grande entrée, 1 pièce de vie salon / cuisine donnant sur terrasse couverte, 1 Salle à Manger et 1 WC/buanderie. A l’étage, 1 couloir dessert ; 3 Chambres dont 1 parentale, 1 salle de bain et 1WC à l'étage. La maison se trouve sur une parcelle de plus de 1000 m² bien orientée et entièrement grillagée. Aussi, profitez d’une terrasse couverte de 50m² donnant sur le jardin, un garage de nombreuses dépendances. Il y a environ 200m² de dépendances réparties en différents bâtiments. Très belle rénovation de 2021 pour cette charmante maison équipée d’un poêle à granulés et de radiateurs électriques en complément. Le système d’assainissement individuel a été refait à neuf. La fibre optique est disponible. Mentions Loi Alur : - Agence : N° SIREN 842 685 497 - Statut du négociateur : Agent Immobilier - Prix FAI TTC de 320 000 € - Honoraires charge : acquéreur - Montant des honoraires : 15 000 € TTC soit 4,9 % - Référence annonce : 319VAA24 - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024 - Consommation énergétique : 235kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 7Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2140€ et 2950€ / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr