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527 000 €
3 444 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 285 m²
SAINT-AUBIN-DE-MEDOC (33160) - Maison de plain-pied de 150 m2 environ sur une parcelle de 1258m2 avec piscine. 4 chambres. Calme absolu.
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335 000 €
3 807 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 049 m²
33160 - SAINT-AUBIN-DE-MEDOC - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - MAISON AVEC TERRASSE, GARAGE ET JARDIN ARBORE - LUMINEUX, AU CALME ET SANS VIS-A-VIS - BEAU POTENTIEL D'AMENAGEMENT ET D'AGRANDISSEMENT efficity et Jean-Guillaume BRETAGNE vous proposent cette charmante maison située à Saint-Aubin-de-Médoc, au calme et sans vis-à-vis. Vous cherchez un cadre de vie idyllique alliant confort, espace et tranquillité ? Ne cherchez plus ! Cette maison familiale nichée à Saint-Aubin-de-Médoc est faite pour vous. Elle vous offre le meilleur des deux mondes : la praticité de la ville et la sérénité de la campagne. Profitez d'un environnement calme et préservé pour un bien-être absolu. Implanté sur un vaste terrain clôturé et piscinable, ce bien est situé dans est un véritable écrin de verdure. La maison se compose d'une entrée indépendante donnant sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées douillettes en famille. La cuisine est partiellement aménagée et séparée mais peut facilement être ouverte si besoin car absence de murs porteurs. Le coin nuit se compose d'un wc séparé, d'une salle d'eau et de trois chambres aux volumes généreux, parfaites pour accueillir votre famille dans le plus grand confort. Un garage attenant à un cellier terminent l'ensemble. La maison est équipée du double vitrage et du chauffage électrique, l'isolation des murs et des combles a été fait récemment. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel à Saint-Aubin-de-Médoc. Oui, vous m'avez compris... C'est un très bon investissement pour votre plaisir et pour votre avenir... Appelez-moi. On aime : Emplacement privilégié au calme et sans vis-à-vis 3 chambres Maison de plain-pied avec jardin, terrasse, garage Jardin arboré idéal pour les moments de détente en extérieur Potentiel d'agrandissement et d'aménagement important, prévoir rafraîchissement Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Guillaume Bretagne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le n°878988641. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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787 500 €
5 147 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²
L'agence Cadre d'envies vous présente une magnifique villa contemporaine de 2023. Vous découvrirez une villa de 153 m2 à l'état impeccable, composée d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier buanderie, et d'un WC indépendant. La pièce de vie vous offre une vue sur la magnifique piscine à débordement. Vous disposez d'un accès direct à la terrasse via de grandes baies vitrées à galandage. L'espace nuit comprend une suite parentale avec une grande chambre, un dressing et une salle d'eau, ainsi que deux chambres avec placards, un bureau et une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et fenêtre, un WC indépendant. L'ensemble de plain-pied est complété par un garage carrelé, isolé et chauffé et un local technique. L'extérieur propose une somptueuse piscine et un espace détente avec brasero. Dans un environnement agréable, cette villa fonctionnelle et lumineuse saura vous séduire par les prestations de qualité qu'elle propose. Ce bien rare est à découvrir sans tarder. Prix Honoraires d'Agence Inclus : 787 500 euros. Honoraires d'Agence : 37 500 euros TTC à la Charge de l'Acquéreur. Prix Hors Honoraires : 750 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr. Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72 Merci de privilégier les appels téléphoniques ou de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact par mail. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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425 000 €
3 220 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 595 m²
33160 - SAINT-AUBIN-DE-MEDOC - MAISON DE PLAIN-PIED DE 132 M2 - HAUTEUR SOUS PLAFOND- ATOUT ENERGETIQUE EffiCity vous présente cette maison en bardage bois de 2013 sur un terrain clos de 585 m2. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon avec très joli plafond cathédrale salle à manger de 62 m2, un couloir desservant une buanderie salle d'eau, un WC indépendant, trois grandes chambres dont une suite parentale avec douche et WC. Venez découvrir ce bien située à seulement 1 minute de l'arrêt de bus, 3 min des différents commerces, 2 min de l' école primaire, et 35 min de Bordeaux ou du lac de Lacanau. Pour plus de précision contacter Stéphanie Leské. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Leské - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°903900009. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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595 000 €
3 132 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 003 m²
Dans un environnement calme en lisière de fôret, venez découvrir cette maison de plain-pied composée d'une entrée, grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC et un garage. S'ajoute une dépendance attenante de 61m² permettant de nombreux projets (réagencement ou activité professionnelle).
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360 000 €
4 000 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 188 m²
33160 - SAINT-AUBIN-DE-MEDOC - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - MAISON AVEC TERRASSE, GARAGE ET JARDIN ARBORE - LUMINEUX, AU CALME ET SANS VIS-A-VIS - BEAU POTENTIEL D'AMENAGEMENT ET D'AGRANDISSEMENT efficity et Jean-Guillaume BRETAGNE vous proposent cette charmante maison située à Saint-Aubin-de-Médoc, au calme et sans vis-à-vis. Vous cherchez un cadre de vie idyllique alliant confort, espace et tranquillité ? Ne cherchez plus ! Cette maison familiale nichée à Saint-Aubin-de-Médoc est faite pour vous. Elle vous offre le meilleur des deux mondes : la praticité de la ville et la sérénité de la campagne. Profitez d'un environnement calme et préservé pour un bien-être absolu. Implanté sur un vaste terrain, entièrement clôturé et piscinable, ce bien est situé dans est un véritable écrin de verdure. De plus, un puit est à votre disposition, ajoutant une touche de charme, d'authenticité et praticité. La maison se compose d'une entrée indépendante donnant sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées douillettes en famille. La cuisine est partiellement aménagée et séparée mais peut facilement être ouverte si besoin car absence de murs porteurs. Le coin nuit se compose d'un wc séparé, d'une salle d'eau et de trois chambres aux volumes généreux, parfaites pour accueillir votre famille dans le plus grand confort. Un garage attenant à un cellier terminent l'ensemble. La maison est équipée du double vitrage et du chauffage électrique, le poêle à bois ajoute une touche de chaleur et de convivialité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel à Saint-Aubin-de-Médoc. Oui, vous m'avez compris... C'est un très bon investissement pour votre plaisir et pour votre avenir... Appelez-moi. On aime : Emplacement privilégié au calme et sans vis-à-vis 3 chambres Maison de plain-pied avec jardin, terrasse, garage Jardin arboré idéal pour les moments de détente en extérieur Potentiel d'agrandissement et d'aménagement important, prévoir rafraîchissement Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Guillaume Bretagne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le n°878988641. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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529 000 €
3 306 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 145 m²
St Aubin de Médoc, très agréable maison de plain pied, en excellent état d'env. 160m² habitables sur une parcelle de plus de 1100m², composée d'une belle entrée avec placard, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée aménagée donnant sur une lumineuse pièce à vivre de plus de 50m² avec cheminée insert exposée Sud-Ouest. Côté nuit, vous apprécierez les 4 belles chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche. Une véranda d'env. 25m² vient agrémenter cette charmante maison ainsi qu'un garage attenant avec rochelle. A l'extérieur, vous profiterez de la piscine à l'abri des regards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr . (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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997 000 €
3 586 €/m²
Maison • 278 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²
Située dans un quartier recherché de Saint-Aubin-de-Médoc, cette magnifique maison d'architecte d'environ 270 m², érigée sur quatre niveaux et construite en 2008, incarne l'harmonie parfaite entre confort moderne et environnement naturel paisible. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par le vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'un patio végétalisé qui apporte une touche de verdure et de sérénité au coeur de la maison. L'espace de vie s'étend vers une salle à manger conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier pratique et une entrée de service. Toujours au rez-de-chaussée, deux suites parentales spacieuses, chacune avec une salle d'eau généreuse, offrent un confort optimal. L'une des suites dispose d'un élégant dressing, assurant un espace privé et confortable. Chaque pièce de vie bénéficie d'une vue apaisante sur le jardin paysagé, où une terrasse accueillante, une cuisine d'été de type pool house, et une superbe piscine invitent à la détente et à la convivialité. Le premier étage accueille une suite indépendante avec salle d'eau et toilettes, idéale pour des invités ou une famille souhaitant un espace intime. Au second étage, une grande chambre avec salle d'eau et terrasse privative offre une vue dégagée et un espace propice à la relaxation. En sous-sol, un souplex a été aménagé en salle de sport, avec un accès direct à une cave à vin pour un confort supplémentaire. A l'extérieur, le garage, le carport et les stationnements aériens apportent des commodités pratiques au quotidien, le tout sur une parcelle arborée sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Cette propriété d'exception représente une rare opportunité dans un cadre idéal. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1975 et 2671 euros. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : 06 84 57 11 59 / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux.
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530 000 €
3 029 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²
iad France - Anthony Vanthournout vous propose: Maison Familiale 7 Pièces - 180 m² avec Garage et Véranda - Saint-Aubin-de-Médoc (33160) Découvrez cette charmante maison familiale, située dans un quartier recherché et au calme. Parfaitement agencée, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Caractéristiques principales : Véranda accueillante Cuisine indépendante et fonctionnelle Cave à vin WC séparé et grands espaces de rangement. Salon lumineux et salle à manger spacieuse Quatre chambres Salle d'eau et WC indépendant Jardin arboré et paysagé, parfait pour vos moments de détente. Garage et place de stationnement. Belle terrasse pour profiter des beaux jours. Points forts : Le Bus Express BHNS passe juste devant la maison, facilitant les déplacements. Proximité des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Quartier calme, proche du centre-ville avec tous les commerces essentiels et le marché Place de l'Église le vendredi matin. Facilité d’accès à l'autoroute A630 et à l’aéroport de Bordeaux-Mérignac. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à rafraichir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Vanthournout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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