Acheter une maison en viager à Saint-Denis-de-Pile (33910)

33910 - St Denis de Pile commune du Libournais - Maison de 352 m2 sur un terrain de 1696 m2 - 6 Chambres - Parc arboré - Piscine Découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre idyllique, parfaite pour des chambres d'hôtes ou de réceptions, située à 9 km de Libourne, 15 km de st Emilion et à 30 minutes de Bordeaux. Nichée dans un cadre paisible et enchanteur, cette propriété a été soigneusement rénovée pour allier confort moderne et charme authentique. La maison offre de vastes espaces de vie, notamment un grand salon avec cheminée, une salle à manger élégante et une cuisine professionnelle parfaitement équipée pour répondre aux besoins des hôtes et des réceptions. Les six chambres sont décorées avec goût et offrent tout le confort nécessaire pour des séjours agréables. La salle de réception, spacieuse et lumineuse, est idéale pour organiser divers événements, des mariages aux séminaires. La grande terrasse et le jardin paysagé avec piscine offrent un cadre parfait pour se détendre et profiter de la nature environnante Venez découvrir cette girondine à l'authenticité préservée, alliant élégance traditionnelle et confort moderne. Caractéristiques principales : Surface habitable : 352 m² Terrain : 1 hectare avec parc paysagé Nombre de pièces : 9 Chambres : 6 Bureau et espace bibliothèque Salles de bains : 3 Cuisine entièrement équipée et aménagée Salon : Vaste et lumineux avec cheminée Salle de réception : Spacieuse, idéale pour événements Terrasse : Grande terrasse avec vue panoramique Piscine : Oui La ville bénéficie d'une situation géographique intéressante dans la vallée de l'Isle, offrant des paysages naturels diversifiés Il existe des sentiers de randonnée qui permettent aux visiteurs de découvrir des églises romanes, d'anciens lavoirs, des puits, des fours à pain et d'autres structures historiques La région est habitée depuis l'époque romaine, avec des vestiges d'une grande villa gallo-romaine Festival Musik à Pile : C'est un événement musical majeur qui se tient chaque année en juin dans le cadre bucolique du Parc Bômale. Saint-Denis-de-Pile, situé près de Libourne et de Lalande-de-Pomerol, abrite plusieurs vignobles et producteurs de vin prestigieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Luc Augé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°912346145. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris