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Abithéa Libourne

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Abithéa Libourne 14/02/2024 - mise à jour 09/10/2024

14

298 000 € 1 874 €/m²
Maison • 159 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 140 m²

Galgon (33133)

Vous recherchez le calme et la tranquilité, à 5 minutes du centre bourge et à 10 minutes de Libourne ? Sur la commune de Galgon, l'agence Abithéa Libourne a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette grande maison de plain pied de 159 m2. Vous bénéficierez d'une grande pièce à vivre de 67 m2, d'une cuisine toute équipée, de trois chambres de 11 à 13 m2, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque. Pour les rangements, un cellier et un grand plaquard sur mesure de 3 m2 ! En plus du grand garage de 50 m2, vous disposerez également d'un atelier de 100 m2 qui pourrait être aménagé le cas échéant. Pour passer d'agréables moments de convivialité, la propriété vous propose un grand terrain de 2140 m2, une terrasse de 100m2 et une piscine traditionnelle refaite à neuf. L'environnement est magnifique, en pleine nature, avec tout en zone natura 2000 autour donc non constructible ce qui vous garanti le calme assuré ! N'hésitez plus, contactez nous ! Stéphane PARCEVAUX - tél: 06 24 93 66 67 - Email : - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle NoCPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier St Denis De Pile

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 24/07/2024

Proposée par Human Immobilier St Denis De Pile 17/07/2024 - mise à jour 24/07/2024

8

254 000 € 2 248 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 113 m²

Galgon (33133)

Situé au calme à 15 mn de Libourne, découvrez cette maison contemporaine avec jardin et garage à terminer. Composée d'une cuisine équipée, cellier, salon séjour avec cheminée, climatisation, 3 chambres, dressing, salle d'eau. Le jardin est agrémenté et clôturé.

ATLANTIS IMMO

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ATLANTIS IMMO 16/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

12

109 000 € 1 514 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 509 m²

Galgon (33133)

Cette maison, d'une superficie de 72m², présente une opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un projet de rénovation. Bien qu'elle nécessite des travaux, elle offre un cadre accueillant avec un beau potentiel pour être transformée en un foyer chaleureux. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible. Son jardin ajoute une touche supplémentaire de charme. Actuellement, la maison dispose d'une seule chambre, mais il existe la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Contactez nous pour programmer votre visite Maxime Carbonel 06 88 57 70 15 MAXIME CARBONEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Richard Dolores - Dr House Immo

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Richard Dolores - Dr House Immo 04/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

13

419 500 € 2 292 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 387 m²

Galgon (33133)

Magnifique maison de plain-pied, proche des commerces, écoles, bus... sur la commune de Galgon au cœur du Fronsadais. Accès rapide aux 2 autoroutes A89 et A10, à 1h de Périgueux et de l'aéroport de Mérignac, proximité gare de Libourne, proche bordeaux. Les volumes généreux vous séduiront pour cette maison composée d'une grande entrée répartissant côté jour", une cuisine équipée avec débarras et le salon / salle à manger (67 m²) séparés par une cheminée double face. Le "côté nuit" se réparti avec 3 chambres dont une suite parentale et un bureau, 3 salles d'eau et 3 wc pourront ravir vos invités. L'extérieur offre un grand parc clôturé, arboré et paysagé parfaitement entretenu, une piscine ovale chauffée 6m x 12m couverte avec moteur solaire, un pool house avec salle d'eau et wc, une terrasse bien exposée et à l’abri des regards, un boulodrome avec sol travaillé et stabilisé. On aime : - l'entretien minutieux et le suivi de l'ensemble, - les espaces détentes, - la climatisation dans les chambres, - le forage et l'arrosage automatique. Il ne reste plus qu'à poser vos valises dans cette maison prête à habiter pour des jours heureux ! Vous souhaitez la visiter ? Appelez-moi, je suis disponible 7j/7j -Ce bien vous est présenté par Dolores Richard , votre conseiller indépendant Dr House Immo."

IMMOBILIER AQUITAIN

Annonce publiée le 18/03/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par IMMOBILIER AQUITAIN 18/03/2023 - mise à jour 08/11/2024

10

291 667 € 2 452 €/m²
Maison • 118,93 m² • Sous compromis • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 873 m²

Galgon (33133)

Galgon, proches des commerces et des commodités maison de plain-pied de 2017. Emplacement privilégié pour cette superbe maison de plain-pied située dans un écrin de verdure. Agencée idéalement, vous profiterez d'une pièce de vie de près de 50 m2 avec bow window offrant une vue sans vis-à-vis sur l'espace jardin. 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une salle de bains et 2 WC. Cette maison propose également de nombreux rangements. Elle est située sur un terrain de 873 m2 avec terrasse de 40m2, et abri jardin. Au calme et à proximité de toutes les commodités, venez vite la découvrir !

Manson Properties

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Manson Properties 13/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

9

599 900 € 2 620 €/m²
Maison • 229 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 878 m²

Galgon (33133)

Manson Properties vous présente cette Girondine en pierre à Galgon de 229m2 habitables dotée d'une piscine extérieure sur une grande terrasse et d'un jardin arboré de plus de 850 m2 ainsi qu'un grand terrain forestier adjacent de plus d'un hectare. Six places de parking sont disponibles, permettant un stationnement aisé pour les résidents et leurs visiteurs. L'architecture traditionnelle typique de la région confère à ce bien un cachet authentique et chaleureux. Cette maison disposant de tous les aménagements nécessaires offre en plus une activité de chambres d'hôtes de qualité et rémunératrice située à 14 km de Saint-Emilion. Cinq chambres, 1 salle de bains avec douche ,3 salles d'eau et 5 wc sont à votre disposition. Un grand salon ,une double salle à manger ainsi qu'une cuisine avec four à pain et pizza participent du confort avec un espace buanderie, dressing et 4 cheminées fonctionnelles. De nombreux placards et dressing sont présents. la fibre et le gaz de ville sont raccordés à la maison.. Un grand garage complète ce bien exceptionnel. Cette propriété saura séduire les amateurs de maisons de caractère alliant authenticité et fonctionnalités, modernité et prestations d'époque préservées . Carte scolaire: Ecole primaire, garderie, centre aéré. Collège 3 km Transport: un bus gratuit entre Galgon et Libourne Commerce : Supermarché, boulangerie, pharmacie et coiffeur, garage mécanique et carrosserie Santé: une maison médicale avec 3 médecins, dentistes, kiné, ostéopathe Sport: rugby, foot, tennis, judo, piscine et gym Saint André de Cubzac :15 min Libourne : 15 min Bordeaux : 25 min Aéroport Bordeaux : 45 min Libourne et sa gare se trouvent à 9km.L'autoroute A89 est à 4 km. Prix avec honoraires 599900€, hors honoraires 574000€ Honoraires inclus de 4.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 574 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3200.00 et 4400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Jean-Christophe Marcou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502387582 RCP AMRCP200241. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Natacha CARBONEL - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Natacha CARBONEL - iad 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

(19 avis)

7

90 000 € 900 €/m²
Maison • 100 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Galgon (33133)

iad France - Natacha Carbonel (06 79 43 48 67) vous propose : Vente en Viager Occupé Environnement calme pour cette maison de plain-pied comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une véranda, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un toilette indépendant. Cet ensemble est implanté sur un terrain de 1400 m2 environ avec un grand garage de 58 m2 environ. La maison se situe à 5 minutes de toutes les commodités. Cette maison est vendue en viager occupé sur une tête Valeur du bien : 195 000 E Age : Homme de 70 ans Bouquet : 90 000 E (honoraires charge vendeur) Rente : 280E /mois Au départ de la personne (maison de retraite par exemple), l’acquéreur en aura la jouissance de la maison avec une rente majorée de 30 %. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel EI (ID 24863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Abithéa Libourne

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par Abithéa Libourne 15/10/2024 - mise à jour 20/10/2024

20

345 000 € 1 568 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 152 m²

Galgon (33133)

Vous recherchez une maison unique dans son genre, qui procure des émotions tout en restant dans un lieu calme et bucolique, venez découvrir en EXCLUSIVITE cette demeure proche de toutes les commodités dont le plan vous rappellera étrangement le vaisseau d'une célèbre saga. Vous profiterez du calme de la campagne à moins de 10 minutes de LIBOURNE et 5 minutes de l'accès à l'A89. Cette maison d'architecte de plus de 200m2 vous surprendra par ces volumes hors du commun. Construite en 1981, vous devrez lui apporter un rafraichissement mais grâce à ses matériaux de qualités vous pouvez l'habiter de suite. Elle se compose de 4 chambres entre 10m2 et 14 m2, d'une grande salle de bains, de 2 salles d'eau et d'une cuisine séparée à remettre aux gouts du jour. Sa pièce de vie de plus de 70m2 vous promet de belles soirées cocooning au bord du feu de sa cheminée et sa véranda de 25m2 vous permettra de profiter du soleil tout au long de l'année. Elle s'agrémente de deux grands garages dans lesquels se trouvent une pièce insonorisée pour les amateurs de musique et de vidéos. Ce bien est mis en valeur par son terrain plat et piscinable de plus de 3000m2 au coeur du vignoble girondin. Pierre LABAT - Tél : 06 68 99 89 49 - Email : - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522 568 435. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Manson Properties

Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Manson Properties 07/09/2023 - mise à jour 16/11/2024

9

345 000 € 1 917 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 800 m²

Galgon (33133)

Manson Properties vous propose cette belle propriété de 180 m² environ au calme située à Galgon à quelques kilomètres de St Emilion et à 8 minutes de l'accès à l'A89. 40MIN GARE DE BORDEAUX /40 MIN AÉROPORT MERIGNAC Cette élégante maison du 18ème siècle remaniée par un architecte, aux prestations anciennes conservées, haute de plafond se compose d'un vaste salon séjour de plus de 80m2 avec une cheminée d'époque, une cuisine, un vestiaire et 1 WC. A l'étage : 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau dressing. 1WC. Un parc de 2800m² environ vient compléter ce bien. Vous trouverez au village proche toutes les commodités pour vos courses et vos loisirs. Le prix est de 345000€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur et de 333000 € honoraires exclus. Pour tous renseignements, veuillez contacter Jean Christophe Marcou ,agent commercial du réseau MANSON PROPERTIES, au 06 82 32 26 68 inscrit au RSAC de Bordeaux n° 502 387 582 Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050.00 et 4170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Jean-Christophe Marcou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502387582 RCP AMRCP200241. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Mylène DULEWSKI - SAFTI

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Mylène DULEWSKI - SAFTI 20/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

9

314 000 € 1 903 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 7 600 m²

Galgon (33133)

Située à Galgon (33133), cette maison de 115 m² est implantée sur un terrain de 7600 m² offrant un cadre de vie paisible à la campagne. A proximité immédiate du centre de Galgon, de ses services et écoles, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. À l'extérieur, la maison dispose d'une véranda de 50 m² donnant sur le jardin richement arboré, d'une terrasse, d'un garage pour camping-car, de 2 grands garages supplémentaires ainsi que d'un étang charmant, ajoutant une touche de tranquillité à l'ensemble. L'intérieur, à rafraîchir, se compose d'un rdc avec un salon salle à manger avec cheminée, 3 chambres, des toilettes, une salle de bain, une cuisine aménagée et une arrière cuisine. A l'étage, en mezzanine, vous trouverez une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec wc. Cette maison datant de 1980 offre un espace confortable pour toute la famille, alliant fonctionnalité et charme bucolique à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylène DULEWSKI, Tél. : 0682403104, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 725 348 - SAFTI – DULEWSKI Mylène, Conseiller indépendant

Square Habitat Libourne A20

(28 avis)

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Square Habitat Libourne A20 06/04/2024 - mise à jour 18/09/2024

(28 avis)

12

192 500 € 2 348 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 823 m²

Galgon (33133)

Amoureux des maison sne pierre et duc alme, cette maison est faite pour vous! délimitée par un ruisseau en fond de jardin, cette maison de plain-pied dne demande qu'à revivre! Composée de 2 chambres, salon, cuisine et grande véranda sur le devant, grange, chai et grenier attenants, avec parc de près de 6000m². Des travaux sont nécessaires. garantie revente offerte pendant 7ans!

Stéphane Bernard - iad

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Stéphane Bernard - iad 08/11/2024

4

250 000 € 2 604 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 077 m²

Galgon (33133)

iad France - Stéphane Bernard (06 51 43 92 39) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 4 pièces avec Jardin à Galgon Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans la paisible commune de Galgon, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Construite en 2013, cette propriété de 95.95m² bénéficie d'une architecture chaleureuse et intemporelle, parfaitement entretenue et en très bon état. Vous serez séduit dès votre arrivée par le charme de cette maison, qui se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un séjour lumineux, et d'un cellier pratique pour le rangement. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien. La cuisine, équipée, est prête à vous recevoir. Imaginez déjà les délicieuses odeurs qui émaneront de cette pièce conviviale une fois que vous l'aurez personnalisée à votre image. À l'extérieur, un charmant jardin vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez des belles journées ensoleillées pour organiser des déjeuners en plein air sur la terrasse, ou simplement vous détendre autour d'un café tout en appréciant la tranquillité des lieux. Les plus de cette maison ne s'arrêtent pas là : bénéficiez d'une alarme pour garantir votre sécurité, de la télévision par câble pour vos loisirs, et de la fibre optique pour rester connecté en permanence. Le parking, la piscine et la proximité des commerces et des écoles complètent les nombreux avantages de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Galgon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure authentique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Bernard EI (ID 75734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 917541120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Grand 10 Immo

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 10/08/2024

Proposée par ERA Grand 10 Immo 01/08/2024 - mise à jour 10/08/2024

9

314 000 € 1 847 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 600 m²

Galgon (33133)

Galgon Proche des commodités, maison traditionnelle des années 80 à rafraichir proposant au rez-de-chaussée : une entrée, un beau séjour-salle-à-manger avec cheminée, une cuisine équipée, salle de bains, wc, 3 chambres, 2 grandes vérandas, cellier. A l'étage en mezzanine : une chambre, une salle d'eau. 3 garages indépendants ( ideal pour garer un camping-car ) Le tout sur une parcelle de 7600 m² env. boisé et étang.

Karine GUIMBERTEAU - Propriétés-privées.com

(28 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Karine GUIMBERTEAU - Propriétés-privées.com 16/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

(28 avis)

14

289 000 € 2 676 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Galgon (33133)

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose, à 10 min de Libourne, ce pavillon contemporain, de plain pied, avec jardin et piscine; Datant de 2009 il a bénéficié d'une rénovation intérieure totale pour être au gout du jour. Grande pièce de vie avec cuisine américaine (sans électroménager) Très beau volume, avec de la lumière. 3 chambres dont 1 avec dressing équipé, pouvant faire office de 4ème petite chambre. Terrasse, piscine. Dépendance non attenante de 15 m² pour atelier, bureau ou chambre d'amis (porte, fenêtre, électricité) Jardin avec vue dégagée. Au calme. Secteur résidentiel Galgon, commune de 3.000 habitants, avec école, supermarché, pharmacie, boulangerie... DPE : C /146 GES : A/4 Consommations énergétiques annuelles estimées entre 980 euros et 1380 euros (selon barème du 01/01/2021) Image 1 non contractuelle : proposition d'aménagement. Chers confrères, je suis à votre disposition, comme toujours, pour travailler en inter cabinet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373 560 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

RZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par RZ IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 20/10/2024

20

345 000 € 1 568 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 152 m²

Galgon (33133)

Vous recherchez une maison unique dans son genre, qui procure des émotions tout en restant dans un lieu calme et bucolique, venez découvrir en EXCLUSIVITE cette demeure proche de toutes les commodités dont le plan vous rappellera étrangement le vaisseau d'une célèbre saga. Vous profiterez du calme de la campagne à moins de 10 minutes de LIBOURNE et 5 minutes de l'accès à l'A89. Cette maison d'architecte de plus de 200m2 vous surprendra par ces volumes hors du commun. Construite en 1981, vous devrez lui apporter un rafraichissement mais grâce à ses matériaux de qualités vous pouvez l'habiter de suite. Elle se compose de 4 chambres entre 10m2 et 14 m2, d'une grande salle de bains, de 2 salles d'eau et d'une cuisine séparée à remettre aux gouts du jour. Sa pièce de vie de plus de 70m2 vous promet de belles soirées cocooning au bord du feu de sa cheminée et sa véranda de 25m2 vous permettra de profiter du soleil tout au long de l'année. Elle s'agrémente de deux grands garages dans lesquels se trouvent une pièce insonorisée pour les amateurs de musique et de vidéos. Ce bien est mis en valeur par son terrain plat et piscinable de plus de 3000m2 au coeur du vignoble girondin. Pierre LABAT - Tél : 06 68 99 89 49 - Email : - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522 568 435. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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