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Lucie Martin - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Lucie Martin - iad 16/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

(23 avis)

440 000 € 2 543 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 640 m²

Salles (33770)

iad France - Lucie Martin vous propose: Maison Familiale & Espace Professionnel – Idéale pour Indépendants | 4 Chambres | Bureau | Grand Jardin Vous êtes une grande famille en quête d’espace ou un professionnel indépendant à la recherche d’un cadre de vie mêlant confort et praticité ? Cette superbe maison traditionnelle totalement rénovée avec soin en 2024, située à Salles, est faite pour vous ! Construite en 1860 et repensée pour répondre aux besoins modernes, cette maison de 173 m² sur 2 niveaux offre des volumes généreux et une belle luminosité. Son bureau indépendant à l’entrée est parfait pour accueillir vos clients tout en préservant votre intimité familiale. Avec ses 4 grandes chambres, ses 2 salles d’eau, et son vaste espace de vie lumineux de 53m², cette maison est idéale pour une famille qui veut de la place ! La cuisine équipée et semi-ouverte sur le séjour complète cet espace convivial. Le jardin de 1 640 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour les jeux des enfants, les repas en plein air ou simplement pour se détendre. Une grande terrasse de 45 m², orientée nord-ouest, promet des moments conviviaux en famille ou entre amis. Que vous soyez une grande famille en quête de confort ou un professionnel à la recherche d’un espace de travail intégré, cette maison est une opportunité rare à Salles. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et sa fonctionnalité ! Chers confrères, je pratique l'inter cabinet dans l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Mireille BOUILLAC

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Mireille BOUILLAC 10/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

415 000 € 3 320 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Salles (33770)

Venez vous approprier cette jolie maison en excellent état située au Cœur de Lugos à deux pas de la commune de Salles, à mi chemin entre Bordeaux et Arcachon, toutes les commodités à pied. (écoles commerces boulangeries...) Cette maison sous garantie décennale vous séduira par : -Son séjour lumineux donnant sur une terrasse et jardin, - Une cuisine ouverte avec cellier et buanderie attenant. - Le côté nuit offre 5 chambres dont une belle suite parentale avec baie vitrée et sa salle de bains - Une salle d'eau, - Deux WC. - Un garage indépendant. Le tout sur un terrain de 1000m² arboré et paysagé sans vis à vis. DPE parfait ! Chauffage au sol par pompe à chaleur à chaleur et clim réversible. Pour plus d'informations et une visite contacter Mireille votre Agent commerciale spécialiste du secteur au 06 60 31 94 08

Agnès ANTON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 18/02/2025

Proposée par Agnès ANTON - Propriétés-privées.com 18/02/2025

255 300 € 2 220 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Salles (33770)

EXCLUSIVITE A VENDRE Maison d'habitation construite dans les années 1970 et agrandie en 1988. Maison de 115m² habitable environ avec garage attenant de 32m² environ sur parcelle de 800m². La première partie de la maison dispose d'une pièce de vie avec insert à granule de 2020 programmable desservant d'une part deux chambres avec placard, une salle de bain avec wc, une cuisine indépendante donnant accès à une salle à manger. La seconde partie est attenante à la salle à manger et dispose d'un grand salon qui lui donne accès à deux chambres avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'au garage. A l'étage du garage, un grenier de 32m² avec une hauteur de 1,51m au faitage. L'ensemble des menuiseries en PVC. A l'extérieur, une terrasse carrelée avec pergola. La maison est à rafraichir et l'assainissement est à revoir. Prix : 255300 euros HAI charge vendeur. Pour cela et si votre projet est sérieux, contactez Agnès ANTON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 85 38 06 40 ou par courriel à . RSAC 843 937 335. Mandat n°. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Anne-Lise Gondolo - iad

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Anne-Lise Gondolo - iad 02/03/2025 - mise à jour 03/03/2025

820 000 € 4 121 €/m²
Maison • 199 m² • 7 pièces • Ter. 1 467 m²

Salles (33770)

iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose: Laissez-vous séduire par cette magnifique villa construite en 2018, inspirée du charme authentique du Cap Ferret. Dès votre arrivée, elle vous transporte dans un univers où élégance et confort se mêlent harmonieusement. Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant 62 m² d’espace et une belle hauteur sous plafond. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d’une cave à vin et d’un cellier/buanderie attenant. De larges baies vitrées à galandage prolongent l’espace vers une superbe terrasse de 180m², créant une continuité parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. Un espace bureau/petit salon vient compléter cet espace convivial. L’espace nuit du rez-de-chaussée se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau, WC et une très belle vue sur l'extérieur. Une seconde salle d’eau familiale, équipée d’une baignoire et d’une douche, offre confort et fonctionnalité avec ses nombreux rangements. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’un dressing. À l’extérieur, le cadre idyllique vous invite à la détente avec un jardin paysagé entièrement clos de 1 500 m², offrant une vue imprenable et dégagée sur la l’Eyre. La piscine de 8x4, parfaitement intégrée à l’environnement, promet des instants privilégiés à l’abri des regards. Un carport ainsi qu’un garage de 20 m² viennent parfaire ce bien d’exception. Une villa où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre unique, entre nature et modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Gondolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984844274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nélio MEIRELES - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Nélio MEIRELES - CIMM IMMOBILIER 16/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

440 000 € 2 895 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • Ter. 700 m²

Salles (33770)

Maison Salles 7 pièce(s) 152 m2 Cimm immo vous présente le "Gîte de Luce" , jolie maison de 152m2 aspect pierre sur 700m2 de terrain. Situé dans un quartier calme de Salles , le gite est situé à proximité des forêts et offre un cadre de vie verdoyant et reposant. La maison est composée en rez de chaussée d'une cuisine indépendante de 20m2, un salon de 24m2 chauffée avec un poêle à bois, une suite parentale avec wc et salle d'eau, un bureau , une chambre , un wc indépendant, une buanderie et une salle d'eau. A l'étage vous pourrez y retrouver une salle d'eau , deux chambres et un espace rangement de 30m2 pouvant aussi être aménagée en salle de jeux pour des enfants. A l'extérieur une allée voiture , une terrasse avec salon de jardin en bois pour 8 personnes et un puit sur une terrain de 700m2. Possibilité d'aménager un carport. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1811€ ~ 2451€ - Nélio MEIRELES - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 501886477 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Julie BROCHU - eXp France

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Julie BROCHU - eXp France 01/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

495 000 € 3 075 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • Ter. 980 m²

Salles (33770)

Nous vous proposons cette jolie maison idéalement située proche du centre : possibilité de vous rendre au centre à pied, accès direct à une piste cyclable, bus de ville à 1 min à pied Belle maison familiale de 161 m² habitables, située dans une résidence calme sur une parcelle de 980 m². Cette maison offre une belle piscine, un garage de 25 m² et une cave en sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend trois grandes chambres avec penderie, une salle de bain, un cellier et un garage. À l'étage, une spacieuse pièce à vivre de 60 m² avec cuisine ouverte équipée vous attend. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison robuste est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2170€ ~ 2970€

Eric CONTÉ - SAFTI

Annonce publiée le 08/03/2025

Proposée par Eric CONTÉ - SAFTI 08/03/2025

1 350 000 € 5 000 €/m²
Maison • 270 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 600 m²

Salles (33770)

? Annonce immobilière ? Superbe maison de 270m² sur un terrain de 7500m², nichée dans un quartier paisible en bordure de forêt. Cette résidence de 4 chambres offre un cadre idyllique pour une vie confortable et détendue. Caractéristiques : • Deux pergolas bioclimatiques pour profiter pleinement du jardin. •Terrain de pétanque pour des après-midis conviviaux en famille ou entre amis • Annexe pouvant servir de salle de sport ou de chambre d’amis • Grande pergola pouvant accueillir jusqu’à 25 convives pour des repas en plein air mémorables • Piscine au sel pour des moments rafraîchissants en toute saison • Panneaux solaires photovoltaïques et pompe à chaleur pour une empreinte écologique réduite • Chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal • Maison entièrement équipée en domotique pour une gestion intelligente et simplifiée des équipements. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie luxueux et moderne, alliant confort, élégance et respect de l’environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 0640421147, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996 - SAFTI – CONTÉ Eric, Conseiller indépendant

Vanessa LEFLOT - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Vanessa LEFLOT - iad 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

(26 avis)

599 000 € 4 279 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 446 m²

Salles (33770)

iad France - Vanessa Leflot vous propose: Découvrez cette superbe maison en ossature bois, située au calme, en bordure de forêt, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité : Grande entrée accueillante, Séjour/salon spacieux et chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois, Cuisine américaine moderne, avec un cellier attenant pour un maximum de praticité. Côté nuit, chacun trouvera son espace : Deux belles chambres, Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, Une vraie suite parentale, pour un confort absolu, Une salle de détente, parfaite pour un espace bien-être, une salle de jeux ou un coin lecture, Une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Un extérieur idyllique pour profiter de la nature Nichée sur une grande parcelle de près de 2 500 m², cette maison vous offre un véritable havre de paix : Une belle terrasse couverte en bois, idéale pour des moments conviviaux, Une piscine 10x4.5 chauffée et sécurisée, Potager, poulailler et bassin, pour une vie plus proche de la nature, Un atelier, parfait pour les bricoleurs ou les passionnés de DIY. Une maison impeccable, pensée pour le confort et la sérénité, où la seule chose à faire sera de poser vos valises et profiter ! Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Je suis disponible pour organiser votre visite et vous accompagner avec engagement et bienveillance dans votre projet immobilier. Contactez moi dès maintenant ! Chers confrères, je pratique l'inter cabinet, et ce, dans l'intérêt de mes clients, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AIMA MIOS

(192 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par AIMA MIOS 25/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

(192 avis)

595 000 € 3 306 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 142 m²

Salles (33770)

A SALLES, venez découvrir cette belle maison de maitre entièrement rénovée d'environ 145m2 habitable + un appartement indépendant d'environ 36m2 Une terrasse couverte pour profiter de la piscine et un garage d'environ 38m2. Le terrain de 1140m2 saura vous séduire.

ERA Nouvel'eyre

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par ERA Nouvel'eyre 21/04/2024 - mise à jour 05/03/2025

450 000 € 3 719 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 645 m²

Salles (33770)

À la recherche d'une maison à Salles, dans un quartier paisible et recherché ? Ne cherchez plus ! Cette ravissante maison de 2005, d'une surface d'environ 121 m², vous attend. La partie jour offre une entrée spacieuse avec placard, un vaste salon-séjour avec double exposition, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier donnant accès à un garage attenant pour votre confort. Dans la partie nuit, quatre grandes chambres vous accueillent, accompagnées d'un WC indépendant et d'une salle de bain. À l'extérieur, une terrasse couverte vous convie à savourer la quiétude et la beauté naturelle de ce vaste terrain clos et arboré d'environ 1645 m². Agrémenté d'un carport et d'un ravissant chalet, cet ensemble est une invitation à vivre pleinement chaque moment. Ne tardez pas à découvrir ce véritable coup de coeur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Salles

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Human Immobilier Salles 11/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

849 000 € 4 062 €/m²
Maison • 209 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 837 m²

Salles (33770)

Maison de 209m2 décorée et rénovée avec charme, ce bien vous séduira par son cachet et ses espaces. Au calme, pour faire des chambres d'hôtes ou y vivre en famille, venez découvrir les nombreuses possibilités de ce bien, composé d'un salon, salle à manger, cuisine équipée, 5 chambres, salles d'eau et wc. Piscine, terrasse, atelier.

Human Immobilier Salles

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Human Immobilier Salles 21/11/2024 - mise à jour 12/03/2025

590 000 € 2 611 €/m²
Maison • 226 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 752 m²

Salles (33770)

Très belle maison rénovée de 176 m² habitable, en lisière de fôret, comprenant entrée, séjour de 70 m², cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains, wc séparé, extérieur paysagé, équipement extérieur, piscine chauffée 5X10, 2 cabanons, puit, de plus un appartement attenant de 50 m² entiérement équipé et aménagé avec terrasse.

HK HomeKare

(900 avis)

Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par HK HomeKare 26/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

(900 avis)

875 000 € 4 310 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 7 000 m²

Salles (33770)

JE VOUS PROPOSE UN COIN PAISIBLE AU MILIEU DES PINS A 25MIN DE BISCARROSSE, 35MIN DE BORDEAUX OU D'ARCACHON ET 20MIN DE LA LIGNE TGV DIRECT BIGANOS-PARIS. VÉRITABLE MAISON DE MAÎTRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE DE TYPE 7, DEUX DÉPENDANCES, UN CORPS DE FERME ET UNE PISCINE, SALLES 33770. COTE HABITATION : Cette propriété d'environ 203m² vous offre un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur une terrasse afin de profiter des soirées d'été. Le coin nuit est composé de six chambres dont trois au rez-de-chaussée, deux salles de bain, deux WC. LES ANNEXES : Idéal pour recevoir famille/amis, loger un parent ou proposer de la location (Airbnb/Gîte/Chambre d'Hôtes), la propriété vous offre deux dépendances meublées de 21m² et 28m² avec jardin clos respectivement composé d'un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. Vous trouverez également un corps de ferme pouvant se transformer en salle de réception ou tout autre activité professionnelle (atelier de peinture, cours de yoga ou de bien-être, stockage, serres etc...) Une piscine extérieure au sel chauffée complète le tout. LES TERRES : Entièrement clôturées et sans vis-à-vis, cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une famille qui recherche une vie paisible, tout en profitant des avantages d'une commune dynamique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Julie CARTA Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE -ESTIMATION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Anne DUBO - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Anne DUBO - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

798 000 € 4 988 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • Ter. 1 200 m²

Salles (33770)

Découvrez cette maison passive exceptionnelle qui allie à la perfection confort moderne et respect de l'environnement. Située dans un quartier résidentiel paisible au cœur de Salles, cette superbe demeure en bois de 160 m² vous invite à un mode de vie durable Dès votre entrée, laissez-vous séduire par un vaste espace salon/cuisine de 60 m², idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie/cellier pratique de 9 m², une cave semi-entérée capable de conserver jusqu'à 1000 bouteilles, et un garage isolé de 18m2 À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, dont une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau privative. La salle de bain de 11 m², équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire relaxante et d'un sauna intégré, vous promet des instants de bien-être. Les enfants adorent le mur d'escalade et la salle de cinéma, parfaits pour de véritables moments de loisirs en famille. Cette maison est conçue pour minimiser vos dépenses énergétiques tout en vous offrant un confort inégalé. Un poêle à bois chaleureux, une climatisation quasi gratuite grâce à l'installation géothermique, et des panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude font de cette maison un véritable modèle de durabilité. De plus, la récupération des eaux de pluie est faite dans une cuve enterrée pour les usages extérieurs et une partie de la consommation intérieure. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois de 100 m² avec pergola motorisée, idéale pour des moments de détente. Le jardin paysagé, équipé d'un système d'arrosage automatique, propose des structures de jeux pour les enfants, offrant un espace de divertissement sécurisé et agréable. Le terrain en zone UB est également piscinable, vous permettant d'ajouter une touche personnelle à votre nouvel espace de vie. Détaché de la maison, un deuxième garage de 18 m² est équipé en eau et électricité, offrant la possibilité d'être transformé en studio ou en espace de travail selon vos besoins. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 250€ ~ 400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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