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Marie Olivier - iad

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Marie Olivier - iad 14/02/2025

139 000 € 772 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 679 m²

Sorbets (40320)

iad France - Marie Olivier vous propose: Authenticité et potentiel pour cette grande maison avec grange à colombages. À Sorbets, dans les Landes, vous vous trouvez dans un environnement calme et authentique, mêlant habitations traditionnelles et activités locales. Dans ce hameau rural, découvrez cette propriété spacieuse d’environ 180 m² habitables, située sur un terrain de 1 680 m², avec une vue dégagée sur des maisons à colombages et, en perspective, la campagne pyrénéenne. À l’extérieur, un espace verdoyant et arboré s’offre à vous, invitant à de multiples aménagements : potager, coin détente ou espace de jeux selon vos envies. La maison propose 8 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, le palier dessert 5 chambres, dont une avec cabinet de toilette.Viennent compléter ce bien une chaufferie, un vaste atelier, un garage et des soues. Une véritable pépite se cache entre l’atelier et le garage : une grange à colombages. Ces dépendances, toutes avec étage, offrent d’incroyables espaces supplémentaires. Les parquets et la charpente chevillée en chêne, combinés à un diagnostic performant en classe C, témoignent d’un savoir-faire d’antan et du soin apporté à la construction.Ce bien respire le terroir et constitue une base idéale pour un projet familial ou créatif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 398800714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Miguel Treal - efficity

(8 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Miguel Treal - efficity 14/02/2025

(8 avis)

640 000 € 3 902 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 121 m²

Angresse (40150)

40150 - ANGRESSE - MAISON 164 M² - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - PARCELLE 1121 M² - PISCINE - TERRASSE 155 M² - SPACIEUX - LUMINEUX - CALME *** Vendu entièrement meublé si tel est le souhait des acquéreurs *** Miguel Treal, EffiCity Immobilier, vous propose cette magnifique maison à Angresse. Nichée dans un environnement calme et serein, cette maison de 164 m², répartie sur 2 niveaux, offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, des activités libérales ou locatives. Avec ses 7 pièces dont 5 chambres, elle a été pensée pour offrir confort et espace à ses habitants. Au premier étage, vous profiterez d'un vaste séjour-cuisine lumineux de 65 m² ouvrant sur deux beaux balcons dont un couvert. S'ajoutent deux chambres dont une avec balcon vue sur le jardin et une salle de bain. Vous pouvez accéder directement à cet étage par des accès extérieur ou part le rez-de-chaussée-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, la pièce principale est libre d'utilisation selon vos besoins. Elle s'ouvre sur la terrasse couverte via deux baies vitrées coulissantes et d'une porte d'entrée. Vous disposerez en plus de trois chambres et d'une salle d'eau. Chaque chambre dispose de ses baies vitrées coulissantes donnant sur l'extérieur. Ce niveau est aisément transformable: réunissez 2 chambres, agrandissez le séjour. L'espace extérieur est mis en valeur par le pool house et sa piscine semi-enterrée idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Captez le soleil ou la fraîcheur grâce aux 155 m² de terrasse répartis sur trois côtés de la maison. Le terrain de 1121 m² offre un beau jardin permettant à chacun de profiter de la nature en toute tranquillité. Cette maison est en très bon état général et offre des prestations de qualité et un cadre de vie moderne et chaleureux. L'exposition Sud-Ouest-Nord du vaste séjour vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et apaisante à l'intérieur. Le stationnement extérieur joliment aménagé pour plusieurs véhicules sont un vrai plus pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Le quartier calme et résidentiel ajoute à l'attrait de ce bien de qualité, idéal pour ceux à la recherche de confort et de tranquillité. Très belle opportunité d'acquérir une maison spacieuse et accueillante à Angresse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Miguel Treal Organisation de la maison Rez-de-chaussée - Séjour (37 m²) - Chambre 1 (8,6 m²) - Chambre 2 (9,3 m²) - Salle d'eau avec douche (4,3 m²) - Chambre 3 (9,4 m²) Premier étage - Séjour (65 m²) - Chambre 4 (12 m²) - Salle de bain (8,4 m²) - Chambre 5 (8,7 m²) À l'extérieur - Piscine semi-enterrée déclarée (5x3 m), traitement au chlore - Terrasses bois (155 m²) - Pool house (9 m²) - Cabanon de jardin (6 m²) - Jardin + entrée gravillonnée - Portail électrique + portillon - Parcelle entièrement clôturée Aspects techniques - Production chauffage par climatisation réversible sur pompe à chaleur air/air + radiateurs électriques - Production d'eau chaude sanitaire par ballon électrique - Assainissement relié au tout-à-l'égout - Charpente traditionnelle - Huisseries aluminium et double-vitrage - Électricité aux normes Aspects financiers - Taxe foncière: 1 455 € Aspects pratiques - Commerces d'Angresse à 500 m - Hossegor à 5km - Plages à 7 km - Bayonne à 25 min - Gare ferroviaire à 5 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Miguel Treal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°850011503. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pontonx Immobilier

(24 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Pontonx Immobilier 14/02/2025

(24 avis)

387 500 € 1 854 €/m²
Maison • 209 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Préchacq-les-Bains (40465)

Préchacq les bains, Les amoureux de l'ancien seront conquis par ce corps de ferme rénové comprenant l'habitation principale ainsi que deux dépendances. 209 m2 habitables vous y attendent dont 1 salon-séjour de 70 m2 à colombages, en sous bassement pierres et poutres apparentes, cette pièce bénéficie d'une cheminée avec four à pain ainsi que d'un poêle à bois, cuisine indépendante de 20 m2, 4 chambres, salle d'eau avec wc, salle de bains, wc indépendant , buanderie . mezzanine à l'étage de 22 m2. Deux dépendances de 27 m2 avec appentis et de 145 m2 ainsi qu'une piscine traditionnelle de 9/4 complètent l'ensemble. Chauffage central avec chaudière à granulés. DPE : D, assainissement individuel . Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur.

Côté Patio Immobilier - Ychoux

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par Côté Patio Immobilier - Ychoux 06/02/2025

487 000 € 2 321 €/m²
Maison • 209,8 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 20 000 m²

Liposthey (40410)

Découvrez cette magnifique propriété de 209 m² répartis sur deux niveaux, située dans un cadre naturel exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et les beaux volumes qu'offrent cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour/salle à manger baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures donnant sur une terrasse couverte, idéale pour vos repas en extérieur. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Vous trouverez également une buanderie/cellier très pratique, équipée de nombreux rangements, d'une douche italienne et d'un évier. Trois chambres avec placards, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant viennent parfaire ce niveau. A l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, dont deux avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et un second WC indépendant, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une grande famille ou pour recevoir vos proches. A l'extérieur, un garage attenant de plus de 27 m² permet de stationner ou d'aménager un espace de rangement supplémentaire. La terrasse couverte de 32 m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours. Le tout est implanté sur un terrain de 2 hectares, agrémenté de majestueux pins et d'une forêt de chênes. Cette propriété est une véritable invitation à la détente et à la convivialité, alliant confort moderne et cadre naturel préservé. Ne manquez pas cette opportunité rare !

FRÉDÉRIC CLEDES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par FRÉDÉRIC CLEDES - BSK Immobilier 11/02/2025

220 000 € 1 358 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 976 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Jolie maison individuelle avec sa piscine enterrée, située à 2 minutes du centre ville d'Aire-sur-L'Adour et de ses commodités. Cette construction de maçonnerie traditionnelle aux jolies poutres apparentes de 162 m² environ avec un étage se compose : Au rez-de-chaussée d'une entrée/couloir qui dessert un grand salon/séjour de + de 46 m² avec sa cheminée, une cuisine équipée, trois chambres avec placards, salle de bain, salle d'eau et un WC indépendant. Garage attenant, local technique avec un autre WC ainsi que 2 terrasses de 13 et 27 m² sont disponibles. À l'étage, vous avez une mezzanine aménagée en bureau et mini salon ainsi qu'une quatrième chambre. Combles aménageables La piscine au sel enterrée de 10 x 5 mètres sans vis à vis orientée au sud est parfaite pour se détendre en plein air en famille ou avec des amis, joli terrain plat de 4900 m² non inondable, clos et arboré donnant sur la campagne. Coté technique, Bonnes prestations avec une PAC Air/eau de 2021 pour le chauffage central associée à une chaudière fioul (si besoin) par un système de vannes. Très bon DPE gratifié d'une lettre D. Un puits et un abris de jardin sont à disposition De beaux volumes. idéal grande famille Océan / montagne à 1 heure 15 min de route, Accès Autoroute A65 à 5 min... (école, collège et lycée) Affaire à saisir, à visiter sans tarder Cette annonce référence 271850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat. Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J. Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire. Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard ! Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal. Date de la vente : 14/03/2025 Horaire de début de la vente : 20:00 Heure locale (19:00 UTC) Prix de départ : 220 000,00 Palier de l'enchère : 5 000,00 L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2024 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sonia LEFEBVRE - Noovimo

Annonce publiée le 09/02/2025

Proposée par Sonia LEFEBVRE - Noovimo 09/02/2025

439 000 € 2 439 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 543 m²

Estibeaux (40290)

Votre conseillère Noovimo Sud-Ouest, Sonia LEFEBVRE, vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cette pépite située à Estibeaux. Vous rêvez d'une maison alliant authenticité, confort et espace ? Venez découvrir cette superbe demeure, une ancienne écurie du XVIIe siècle transformée en habitation, offrant un cadre de vie calme et paisible à seulement 15 minutes de Dax et 5 minutes de Pomarez. Un savant mélange d'authenticité et de modernité... Dès l'entrée, vous serez charmés par une vaste pièce de vie de 70 m2, baignée de lumière et où le cachet de l'ancien rencontre le confort contemporain.La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace accueillant et chaleureux. Une chambre, des WC, une salle d'eau et une arrière-cuisine occupent le reste de l'espace de plain-pied. À l'étage, un palier surplombant l'espace de vie dessert 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Encore du potentiel à révéler... Deux des chambres ouvrent sur deux greniers aménageables d'une belle hauteur sous toiture, offrant ainsi une large surface d'exploitation. Chacun, avec son accès indépendant possible, permet ainsi de multiples les possibilités : espace de travail, salle de jeux, chambres supplémentaires... Vous souhaitez modeler les espaces déjà aménagés selon vos habitudes de vie ? Vous serez surpris de découvrir que la structure de la maison permet de le faire sans limites. Vous n'aurez qu'à laisser libre cours à vos envies ! Extérieur et annexes... À l'extérieur enfin, profitez d'un terrain clôturé sans vis-à-vis de 1 543 m2 ouvert sur la nature et de deux garages spacieux. Cette propriété est un cadre de vie idéal : pour une famille souhaitant un grand espace de vie fonctionnel et confortable ; pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité, qui recherchent une maison de caractère sans être isolés ; pour un télétravailleur ou une profession libérale, grâce aux nombreuses surfaces habitables et possibilités d'aménagement supplémentaires. Une visite ? Contactez-moi au 06 78 40 89 73 pour venir découvrir cette propriété au cachet et au potentiel surprenants ! Prix du bien hors honoraires : 417 000 EUR, Honoraires TTC : 5.28 % soit 22 000 EUR à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LEFEBVRE Sonia - EI - NoRSAC: 489 748 376, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Dax - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Côté Patio Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Côté Patio Immobilier 22/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

235 000 € 1 263 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 184 m²

Amou (40330)

Maison familiale spacieuse et chaleureuse, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre confortable et fonctionnel. Cette propriété comprend une cuisine et une arrière-cuisine, parfaites pour préparer de délicieux repas. Le salon/séjour lumineux, agrémenté ^par son poêle à granulés, constitue un espace convivial pour partager des moments inoubliables. Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale privative et 3 chambres avec point d'eau et balcon, chacun pourra profiter d'intimité et de confort. La maison dispose de 2 WC, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, répondant ainsi aux besoins de tous les membres de la famille. Deux bureaux et une mezzanine offrent des espaces idéaux pour le télétravail ou des loisirs. Pour compléter le tout, vous trouverez un garage, un atelier pour vos projets et une dépendance pour plus de rangement ou d'activités diverses. Le terrain généreux qui entoure la maison est parfait pour vos moments de détente en extérieur ou vos barbecues en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 euros et 2960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Sophie COUDRAIN - Capifrance

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Sophie COUDRAIN - Capifrance 15/02/2025

599 000 € 2 723 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 808 m²

Azur (40140)

Dans le Sud-Ouest, en Nouvelle-Aquitaine, ce département des Landes est bien-sûr attrayant et touristique! Il vous offre l'Océan Atlantique avec ses immenses plages de sable fin, ainsi que de nombreuses randonnées, des villages authentiques et vivants à l'année en intérieur des terres, des lacs, une gastronomie de terroir et surtout une vraie qualité de vie ! Cette belle Villa des années 1970 est idéalement située! En bordure de forêt et en fin d'une impasse, elle vous garantit le calme et la sérénité! De plus, elle est seulement à 8 km de la plage la plus proche! Cette demeure vous propose en rez-de-chaussée, légèrement surélevé, une pièce de vie d'environ 46m² lumineuse et chaleureuse, une cuisine aménagée, deux grandes chambres parentales avec salle d'eau ou salle de bain et toilettes. Une autre chambre de 17.2m² s'ajoute à ce niveau. Une terrasse en longueur permet d'excellents moments en extérieur! L'étage dispose d'un pallier qui dessert deux chambres, dont une parentale d'environ 23m² avec sa propre salle d'eau. Une salle d'eau supplémentaire avec ses toilettes, ainsi qu'une petite chambre, complètent ce niveau. Le sous-sol semi-enterré, quant à lui, bénéficie d'un garage d'environ 45m², de 4 pièces et d'une salle d'eau. Le jardin de 1808m² est un véritable atout. Venez profiter de ce majestueux cadre de vie en osmose avec la nature environnante! Il y aura tout de même quelques travaux à prévoir mais cette superbe villa a la chance de pouvoir correspondre à de très nombreux projets de vie que ce soit un regroupement familial, un projet de chambres d'hôtes, ou autres... Les commerces, écoles, services indispensables sont à moins de 10min, à Azur ou à Soustons. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Réf.892398

Guénaëlle Guégan - efficity

(22 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Guénaëlle Guégan - efficity 15/02/2025

(22 avis)

475 000 € 2 065 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 438 m²

Pissos (40410)

40410 - PISSOS - MAISON DE PLAIN-PIED - LUMINEUSE & CALME - 180 m² - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - DEPENDANCE 35m² - PISCINE CHAUFFEE - CARPORT - JARDIN PAYSAGE ET ARBORE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guénaëlle Guégan vous proposent cette belle propriété située au calme au fond d’une impasse et à proximité des services et commerces du centre-bourg de PISSOS. Edifiée de plain-pied sur un terrain de 1 438 m², dès l’arrivée dans les lieux, on tombe sous le charme de cette maison, à l’abri de tous regards, où l'intérieur et l'extérieur semblent ne former qu'un seul et même espace paisible et accueillant pour profiter d’une vie dedans-dehors. Cette maison de 180 m² habitables environ se compose d’un grand salon, accompagné de deux vérandas dont une très vaste inondée de lumière et donnant sur la piscine, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une parentale avec dressing et salle de bains avec douche et baignoire, un cellier/vestiaire et un WC séparé. Attenant on trouve un studio composé d’une cuisine et d’une chambre avec salle d’eau et WC séparé. Une dépendance de 35m² environ apporte en plus un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée et poêle à bois, un sauna, une chambre avec salle d’eau et WC séparé, offrant ainsi la possibilité d’hébergement complémentaire pour la famille et/ou les amis ou de revenus locatifs. A l’extérieur une terrasse abritée permet de profiter de la douceur de vivre et d’accéder à la grande plage carrelée qui accompagne la piscine de 10x5 chauffée. Le jardin paysagé, équipé d’un arrosage automatique avec forage, accueille également un bassin d’eau, ainsi qu’un vaste carport et un abri pour un camping-car. Accès à l'A63 Bordeaux-Bayonne à 10', Ychoux et sa gare SNCF à 15', le bassin d'Arcachon à 30' et Bordeaux à 50'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guénaëlle Guégan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°913445680. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VINCENT SAINT-MARTIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par VINCENT SAINT-MARTIN - BSK Immobilier 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

399 000 € 1 596 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 8 200 m²

Heugas (40180)

Ancien Corps de ferme / terrain arboré de 8200 m2 avec piscine. Sur la commune de HEUGAS à 10 minutes de la ville de DAX, maison d'habitation d'environ 250 m2, grands garage de 70 m2, atelier de 53 m2, annexes ( cannetonnière, petite maisonnette). La maison se compose au RDC d'une grande entrée/séjour, d'un salon, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres dont une parentale avec salle d'eau attenante et WC. Vous y trouverez aussi un cellier/buanderie avec salle d'eau et WC. A l'étage nous disposons d'une salle de jeux, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC et des combles aménageables. Accessible par le séjour et la cuisine vous profiterez également d'une grande terrasse en partie couverte équipé d'un four a pizza ainsi que d'une piscine. Ce bien est équipé de 20 panneaux photovoltaïques, de panneaux solaires en complément eau chaud, d'une clim 3 splits et de 2 poile à bois Situation géographique: À 30 minutes de l’océan et à 1h de la montagne. Concernant le village, vous y trouverez de nombreuses commodités. Habitant de la commune depuis toujours, je peux vous dire d'avance que c'est un village très dynamique. Si vous souhaitez des informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 230757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT SAINT-MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40369923400031. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2746.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Agence Mimizanaise

(128 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Arthurimmo.com Agence Mimizanaise 14/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

(128 avis)

650 000 € 2 600 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • Ter. 4 353 m²

Sainte-Eulalie-en-Born (40200)

Propriété - 7 pièces - 250 m² dans un cadre naturel privilégié, à proximité du lac et en lisière de forêt, magnifique propriété de 250 m² alliant charme de l'ancien et confort moderne. la maison principale (environ 200 m² habitables) comprend : - en rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, une buanderie, un dégagement avec wc, deux chambres avec leur salle d'eau et wc. - à l'étage : une chambre, une salle de bains avec baignoire, douche et wc, une seconde chambre avec salle d'eau, wc, balcon et entrée indépendante. le tout sur un terrain de plus de 4000 m² avec une grande terrasse et une piscine chauffée (traitement uv). en complément, une grange partiellement rénovée (environ 140 m²) comprend un gîte indépendant de 50 m² (salon, cuisine, chambre, salle d'eau, wc), un grand garage et une dépendance. un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil, offrant calme et sérénité au coeur d'un écrin de verdure. contactez votre agence mimizanaise arthurimmo au 05.58.09.05.05 -

Nicolas Dourthe - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Nicolas Dourthe - iad 14/02/2025

(17 avis)

599 000 € 2 735 €/m²
Maison • 219 m² • 7 pièces • Ter. 1 808 m²

Azur (40140)

iad France - Nicolas Dourthe vous propose: Charmante Maison de Campagne à Azur - Idéal pour les Amoureux de la Nature. Cette maison offre un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Entourée d'un vaste terrain de 1808m², cette propriété offre un espace de vie en harmonie avec l'environnement extérieur. Construite en 1971, cette maison d'une surface de 219m² propose un cadre de vie authentique et chaleureux. Ses expositions Sud et Ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et conviviale. L'intérieur de la maison se compose d'espaces de vie fonctionnels et bien agencés, comprenant au RDC surélevé deux chambres parentales avec sde, sdb et wc ainsi qu'une belle chambre de 17m². Une cuisine récente équipée aménagée , un salon lumineux et une salle à manger. À l'étage vous trouverez un pallier donnant sur deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une grande suite avec sa salle d'eau. Un sous-sol semi enterré avec quatre pièces, une salle d'eau et son garage de 45m² viennent compléter cette magnifique maison. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité à ses habitants. Le terrain qui entoure la propriété permet de profiter pleinement de la nature. Les amoureux du plein air apprécieront le terrasse ensoleillée et les espaces verts propices à la détente et aux loisirs en extérieur. Bien que la maison soit en bonne état, des travaux son envisagés. Ne ratez pas cette occasion de vivre dans un cadre enchanteur à Azur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dourthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 481086031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EQUINOXES IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par EQUINOXES IMMOBILIER 15/02/2025

1 095 000 € 4 867 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 377 m²

Labenne (40530)

A VISITER SANS TARDER LABENNE OCEAN, emplacement 1er à quelques pas de la plage, au calme et sans vis à vis, MAGNIFIQUE VILLA D'ARCHITECTE de type T7 de 225 m2 dont 35 m2 de combles aménageables déjà isolés. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie donnant sur la piscine ( 12.50 x 4.50) et sa terrasse plein SUD, cuisine entièrement aménagée et équipée, 5 chambres dont 2 suites parentales, 3 salles d'eau, 2 wc, un double garage. Le tout sur un jardin clos et arboré de 1370 m2. Contactez Dorian ARNOULD Tél : 07 88 24 07 30 OU Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000923436) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EQUINOXES IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/01/2025

Proposée par EQUINOXES IMMOBILIER 31/01/2025

480 000 € 1 920 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 365 m²

Dax (40100)

Au coeur du centre ville, quartier ST VINCENT, au calme, CHARMANTE MAISON DE VILLE DU 19ème de type T7 DE 250 M2. Elle se compose d'un spacieux hall d'entrée, salon de 50 m2 avec cheminée, salle à manger attenant à la cuisine donnant sur une veranda de 15 m2 environ, 5 chambres, 3 salles de bains, lingerie, nombreux rangements, 3 wc, cave, garage. Le tout sur un jardin clos arboré. Excellent emplacement, compromis entre maison et appartement. Contactez Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000923319) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Fabienne LABADIE - 3G IMMO

(81 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Fabienne LABADIE - 3G IMMO 21/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

(81 avis)

279 900 € 1 917 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 010 m²

Saint-Sever (40500)

SAINT-SEVER proche, à Coudures (10 min) - Maison F7 de plain-pied avec piscine, double garage, dépendance et vue sur les Pyrénées Et si vous trouviez enfin le lieu parfait pour bâtir vos souvenirs ? Cette maison familiale chaleureuse se compose d'une grande entrée avec placard donnant sur le vaste séjour salon avec cheminée insert, pièce baignée de lumière par son exposition plein sud avec vue sur les Pyrénées, ouverte sur la grande terrasse et la piscine. Juste à côté, venez découvrir la grande cuisine familiale, aménagée et équipée, un grand cellier. La partie nuit dispose de quatre chambres spacieuses avec placards, un beau dressing, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, un WC indépendant. Côté confort, tout est pensé pour votre tranquillité : chauffage performant, pompe à chaleur air/air, cheminée insert, adoucisseur d'eau... Les plus de cette maison sont le double garage attenant à la maison, isolé, avec fermeture par portes séquentielles, sous le garage une cave avec le local technique de la piscine... Aussi... non attenant, une dépendance de plus de 48 m². À l'extérieur, vous entrez dans un véritable havre de paix ! La terrasse couverte offre une vue sur les Pyrénées et la piscine 8 x 4, chauffée et sécurisée, l'ensemble repose sur un jardin d'environ 2000 m² arboré et clôturé. Vous recherchez une maison dans laquelle il fait bon vivre et qui allie praticité, charme et espace ? N'attendez plus pour venir la découvrir : ce pourrait bien être votre prochain chez vous ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabienne LABADIE Inscrite au RSAC de MONT DE MARSAN 513 333 518, Tel : 06 98 92 60 92, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 200111FL-1462415481

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