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Thomas CARRET - Expertimo

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Thomas CARRET - Expertimo 28/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

380 000 € 2 585 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 892 m²

Agen (47000)

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! Située dans le secteur prisé de Boé, cette magnifique villa de plain-pied, construite en 2008 par le constructeur 'Bati 47', offre un cadre de vie idéal à proximité des transports scolaires et des commodités. D'une surface généreuse de 147 m2, elle se compose de 4 belles chambres équipées de placards intégrés, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une buanderie fonctionnelle et d'une pièce aménagée en salle de cinéma. La salle de bain, spacieuse comprend à la fois une baignoire et une douche pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine construite en 2017 ainsi que d'une vaste terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Côté performances énergétiques, cette villa a bénéficié de récents travaux d'amélioration avec l'installation de 16 panneaux solaires, d'un cumulus thermodynamique et de climatisations réversibles, garantissant une faible consommation d'énergie. Cette maison allie : confort, modernité, économies d'énergie et prestations de qualité. Consommation énergétique : B GES (emissions de gaz à effet de serre) : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent Expertimo : Thomas CARRET 06.15.85.84.73 Mandat : 77829 Honoraires Charge Vendeur Cette annonce vous est proposée par CARRET Thomas - EI -NoRSAC: 908 687 452, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Isabelle BONNARD - LEDIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Isabelle BONNARD - LEDIL IMMOBILIER 03/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

419 000 € 1 783 €/m²
Maison • 235 m² • 6 pièces • 5 chambres

Agen (47000)

Situé à 20 minutes au nord d'Agen, dans un hameau de la commune de Laroque Timbaut, où vous trouverez toutes les commodités. Venez découvrir cette magnifique propriété en pierre, nichée sur une parcelle d'environ 2,5 hectares avec un point d'eau. La maison principale de 235m2 habitables est composée de 5 chambres , cette demeure au charme authentique dispose également d'un pigeonnier, d'une dépendance à rénover et d'un vaste hangar de 300 m², offrant un potentiel incroyable pour divers projets. Opportunité rare pour les amoureux de la pierre et des grands espaces ! I Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Isabelle Bonnard - Ledil Immobilier 06 76 66 34 73 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : IBO_7693 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.75% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 400 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GROUPE C2I

(1006 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par GROUPE C2I 16/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

(1006 avis)

310 000 € 1 856 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces

Agen (47000)

Voici une remarquable bâtisse construite en 2013, située dans le secteur prisé de Bon-Encontre, à proximité immédiate des commodités ! À la recherche d'une maison contemporaine offrant de vastes espaces ? Cette maison répond à vos attentes ! Cette demeure de 167 m² habitables dispose d'une magnifique pièce de vie lumineuse de 70 m² à la décoration atypique donnant sur une terrasse exposée sud avec une superbe vue. La cuisine équipée semi-ouverte complète ce bien. La partie nuit se compose de 4 grandes chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche italienne ainsi que 2 wc indépendants. En sous-sol vous trouverez un appartement de 90 m² avec cuisine, un salon de 60 m², une chambre et une salle de bains avec WC, l'ensemble étant aussi accessible par une entrée indépendante. Un grand garage de 86 m² jouxte l'appartement. Les plus technique de cette maison : chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, menuiserie double vitrage avec volets roulants électriques. Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez-moi pour plus d’informations et pour planifier une visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric Palmas EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d' Agen sous le numéro 449522663. Prix de vente : 310000 € FAI (Honoraire d'agence à la charge du vendeur). DPE réalisé le 17/01/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1460 €. Prix moyens des énergies indexé sur l’année 2021 (abonnement compris). Consommation énergie primaire : 62 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 27 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christian MOULIE - LEDIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Christian MOULIE - LEDIL IMMOBILIER 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

439 000 € 1 626 €/m²
Maison • 270 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 52 000 m²

Agen (47000)

Entre Agen et Villeneuve-sur-Lot, Propriété d'agrément de 5 hectares, dominante, vue exceptionnelle, comprenant 1 maison en pierres, aménagée en gîte, tout confort 50 m2 au 1er étage, salon avec cheminée, salle d'eau, 1 chambre, cuisine équipée. Rdc : Grange non habitable. 1 maison récente 200 m2 comprenant RdC : 1 chambre et salle de bain, 1 studio comprenant 1 chambre, cuisine équipée, salle d'eau, buanderie. 1er étage : Grand salon- séjour, cuisine équipée, poêle à bois, 3 chambres, 2 salle d'eau, rangement. Double vitrage, climatisation. Piscine au sel, Terrasse. Belle véranda. Séchoir à tabac en parfait état, Grange avec source, Lavoir, Hangar. Idéal pour chevaux. Environnement remarquable, plein sud, prairies, bois, vigne, 3 sources. Contactez-moi : Christian Moulié 06 23 62 98 13 Ledil Immobilier Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : CMO_7366 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.52% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 420 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Agen République

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 13/07/2024

Proposée par Human Immobilier Agen République 03/07/2024 - mise à jour 13/07/2024

290 000 € 2 071 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 94 m²

Agen (47000)

Au coeur d'Agen dans un secteur prisé et proche de toutes les commodités, cette grande demeure élevée sur sous-sol vous offrent beaux volumes et hauteurs sous plafond ainsi qu'un extérieur. Beau potentiel d'investissement sur ce bien à rénover doté d'une multitude de projets.

Marie HILDEBRAND - Capifrance

(21 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Marie HILDEBRAND - Capifrance 14/06/2024 - mise à jour 02/11/2024

(21 avis)

199 500 € 1 348 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 170 m²

Agen (47000)

A 20mn d'Agen, dans un village avec toutes les commodités, cette maison de village entièrement rénovée offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale paisible et agréable. Dès que l'on franchit la porte d'entrée, cette jolie maison de 148 m2 dévoile son cocon. * Au rez-de-chaussée, un espace de vie offre une cuisine moderne, lumineuse et entièrement équipée, ouverte sur une charmante cour intérieure. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un coin cocooning est aménagé par un espace salon avec un coin bureau donnant également accès à la cour ou à une dépendance (à rénover) de 45m², idéale pour une activité professionnelle, faire de la location ou en faire son atelier de création. Une buanderie (prête à passer en salle d'eau) et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée. * En montant à l'étage sous un puits de lumière, vous trouverez 5 chambres spacieuses, un WC et une salle de bain moderne. Chaque chambre est lumineuse et offre un espace de vie privilégié. La maison bénéficie également d'une cour fleurie où il fait bon se détendre et profiter des repas en extérieur ou tout simplement pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. * POINTS TECHNIQUES : - Double vitrage - Assainissement : tout à l'égout - Isolation laine de verre (projeté conseillé) - Fibre - Volets roulants automatisés et/ou centralisés - Chauffage : PAC air/air réversible - radiateur électrique à inertie avec programmateur - Cumulus 200L - Taxe foncière : 920€ Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de charme qui saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal proche de toutes les commodités offertes par ce joli village. Visite sur RDV Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862664)

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