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FRANCES IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par FRANCES IMMOBILIER 17/03/2024 - mise à jour 22/10/2024
18
Maison, 322 m²

Prix en baisse 250 000 € 776 €/m²
Maison • 322 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 735 m²

Fumel (47500)

Cette bâtisse en pierre exceptionnelle est un bien rare alliant le charme de la pierre et des boiseries. Au rez de jardin vous trouverez une salle à manger avec un poêle à pellets , une cuisine avec une cuisinière bois, une chambre ayant un accès indépendant avec une salle d'eau-WC, un atelier ; au 1er étage un bureau, un salon très spacieux, une bibliothèque, une salle de bain-WC, une lingerie; au 2ème étage deux chambres, une salle de bain-WC, une salle de jeux. L'ensemble comporte des demi niveaux et de jolies pièces palières. Une cour et un jardin paysagé en terrasses sur le devant et une cour à l'arrière complètent cette demeure. Atouts : rénovation en 2010, tout à l'égout, commodités à pied.

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Aurélien GAUDUIN - SAFTI
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Aurélien GAUDUIN - SAFTI 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 230 m²

214 900 € 934 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 173 m²

Fumel (47500)

Située à deux pas de Monsempron Libos (47500), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles cherchant à s'installer dans un quartier résidentiel calme et convivial. En s'approchant de la maison, on découvre un spacieux terrain de 1173 m² offrant 4 places de parking, idéal pour accueillir famille et amis. L'extérieur de la propriété offre un espace généreux et bien entretenu, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour des activités en plein air. Un grand garage en sous-sol de 200 m² peut abriter jusqu'à 4 véhicules. La maison est entourée d'un jardin arboré avec une terrasse couverte, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. Construite en 1970, elle a bénéficié de nombreuses rénovations récentes. La maison offre une cuisine équipée avec un cellier, idéale pour les amateurs de cuisine et de rangement. Toutes les fenêtres ont été remplacées par des menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, installées il y a moins de 2 ans. De plus, toutes les peintures intérieures et extérieures ont été refaites récemment, offrant un aspect moderne et soigné à la maison. À l'intérieur, la maison de 280 m² construite en 1970 propose 9 pièces au total comprenant 6 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une grande famille. Avec son sous-sol, cette maison offre des espaces supplémentaires pour le rangement ou des aménagements selon les besoins des résidents. Une propriété spacieuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie idéal dans un quartier prisé de Fumel. Un bien à visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538 - SAFTI – GAUDUIN Aurélien, Conseiller indépendant

Stéphane RIGAL - Capifrance
(129 avis)
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Stéphane RIGAL - Capifrance 12/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
(129 avis)
46
Maison, 230 m²

640 000 € 2 783 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 19 505 m²

Fumel (47500)

Coup de cœur assuré En exclusivité, découvrez cette maison contemporaine, un véritable bijou niché sur les hauteurs de Fumel, dans un environnement calme. Son superbe parc, idéal pour se détendre et profiter de la nature, offre une sensation de vacances toute l'année. La propriété, entièrement clôturée, dispose d'un espace pour accueillir un ou deux chevaux, et d'une dizaine d'arbres truffiers. Cette maison de 230 m² habitables offre un espace de vie éclaboussé de lumière : une cuisine neuve et un séjour de 80 m² avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, le parc et la piscine. Sur ce niveau se trouvent également une arrière-cuisine, une suite parentale de 38 m² avec dressing et salle de bain, un bureau et un WC séparé. À l’étage, une mezzanine, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le système de chauffage par le sol avec pompe à chaleur Atlantic et l'adoucisseur d’eau, ainsi que les panneaux photovoltaïques, ajoutent au confort de cette maison. Vous trouverez deux grands garages de 54 m² et 36 m² avec double portail électrique, une buanderie, une cave à vin climatisée et autres dépendances. De plus, la propriété est équipée d'une recharge pour voiture électrique, de robots tondeuse installé sur le parc, d'un arrosage automatique et d'un tout récent poolhouse en aluminium avec cuisine d'été. À l’écart de l’agitation, tout en conservant la proximité d’une ville, à 5 minutes de tous commerces, cette propriété saura vous séduire par son architecture, son emplacement et la qualité de ses prestations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881268)

ÉRIC RAVAUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ÉRIC RAVAUX - BSK Immobilier 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
22
Maison, 322 m²

Prix en baisse 290 000 € 901 €/m²
Maison • 322 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 735 m²

Fumel (47500)

Magnifique Maison du XII° et XVII° en Pierres au Calme en Centre Ville de Fumel 47500, de 322 m2proche de toutes les Commodités à 2 mn à pieds, du Château et des Rives du Lot, avec Remarquable Jardin de 735 m2. Beaucoup de charme, pierres, poutres, cheminées, jolis parquets, etc ... Lieux remplis d'Histoire. Description de la Bâtisse : Rez de Chaussée : 1 Salle à Manger spacieuse, 1 Cuisine Aménagée et Equipée, 1 Chambre avec sa Salle d'Eau / Wc avec 1 Entrée Indépendante pouvant être louée pour un revenu complémentaire, 1 Atelier. Premier Étage : 1 Salon, 1 grande Bibliothèque, 1 Chambre / Lingerie, 1 Salle d'Eau / Wc. Deuxième Étage : 2 Belles Chambres, 1 Salle d'Eau / Wc, 1 Salle de Jeux. Extérieur : Côté Droit, Remarquable Jardin aménagé en Terrasses, arboré, idéal pour prendre des Repas en toute Tranquillité, Côté Gauche, Cour servant de Parking, Côté Technique : Rénovation en 2010, Electricité, Plomberie, Sanitaire, Menuiseries Double Vitrage, Chauffages au Bois, Poêle à Pellets, plus Convecteurs Electriques en Appoint si nécessaire, Assainissement Collectif ( tout à l’égout ). Prix de vente : 325 000 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur ) Taxe Foncière 2023 de 2 129€ Date de réalisation du diagnostic : 12/04/2024 Consommation conventionnelle : 247 kWh ep/m2.an ( Classe D ) Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m2.an ( Classe B ) Estimation des coûts annuels : entre 3 860 € et 5 270 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 143 203 Contactez-moi Rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 242682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lucy VINGES - SAFTI
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Lucy VINGES - SAFTI 26/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 322 m²

Prix en baisse 250 000 € 776 €/m²
Maison • 322 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 735 m²

Fumel (47500)

Datant du XIIème siècle, ce bien authentique en pierre, situé dans le centre de Fumel, d'environ 322m² habitable, vous offre une magnifique maison familiale avec des espaces conviviaux pour des moments de partage entre famille ou amis. Le rez-de-chaussée propose, une grande salle à manger - salon, une cuisine équipée avec sa cuisinière à bois et insert, une chambre avec salle d'eau privée, offrant la possibilité de proposer une chambre à la nuitée avec une entrée indépendante, et un atelier. Au 1er étage, un bureau avec un poêle à granulés, une chambre et une salle de douche avec WC. Quelques marches et vous arrivez dans un grand salon, donnant ensuite dans la bibliothèque avec un accès à une pièce supplémentaire, pouvant servir de chambre ou salle de jeux, puis dans le lingerie. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une cour avec un jardin terrassé sur plusieurs niveaux, avec ses fleurs, arbustes et herbes aromatiques et à l'arrière de la maison, un parking privé. Maison raccordée au tout à l'égout. Toutes commodités à proximité. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637 - SAFTI – VINGES Lucy, Conseiller indépendant

Laurent CASTAIGNEDE - SAFTI
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Laurent CASTAIGNEDE - SAFTI 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 155 m²

149 800 € 966 €/m²
Maison • 155 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 140 m²

Fumel (47500)

A moins de 5 mn de tous commerces et commodités , beaucoup de potentiel et bon état général pour cette grande maison familiale d'environ 155 m² habitables ( 200 possibles ) pour 9 pièces principales pouvant aisément accueillir 2 familles de par sa configuration et comprenant de plain pied : un premier salon / séjour de 21 m² avec cheminée , une cuisine dinatoire de 11 m² , deux grandes pièces de 30 m² chacune servant actuellement de cuisine d'été / chaufferie / stockage et garage attenant de 25 m² avec WC. A l'étage , deuxième séjour de 27 m² pourvu cheminée , cuisine dinatoire avec accès direct sur l'extérieur , 5 chambres , salle d'eau , salle de bains et WC individuel. En extérieur , second garage non-attenant et poulailler en fond de jardin. Côté confort : menuiseries toutes double-vitrage aluminium de qualité , isolation des combles revue récemment , tout à l'égout , le tout sur un terrain clos de 1100 m² avec jardin. A découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CASTAIGNEDE, Tél. : 0628389166, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 803 444 595 - SAFTI – CASTAIGNEDE Laurent, Conseiller indépendant

AGENCE POUGET FUMEL
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par AGENCE POUGET FUMEL 23/05/2024 - mise à jour 26/09/2024
16
Maison, 150 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 060 €/m²
Maison • 150 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Fumel (47500)

VILLA DE TYPE F4 DE 150 M2 HABITABLE SUR DEUX NIVEAUX CONSTRUCTION 1950 : COMPRENANT AU RDC UN ESPACE DE VIE SALON SEJOUR AVEC CHEMINEE INSERT DE 40 M2; UNE CHAMBRE DE 14 M2, SALLE D'EAU WC, BUANDERIE, CAVE , CHAUFFERIE, GARAGE. A L'ETAGE : ENTREE , CUISINE EQUIPEE AVEC ACCES VERANDA ET TERRASSE, SALLE A MANGER DE 20 M2 ET DEUX CHAMBRES DE 15 ET 18 M2 AVEC PLACARD , SALLE D'EAU WC. CHAUFFAGE CENTRAL GAZ ET CHEMINEE INSERT. MENUISERIES ALUMINIUM , DOUBLE VITRAGE, VOLETS SOLAIRE. LE TOUT SUR UN TERRAIN CLOS DE 900 M2. MAISON TRES BIEN ENTRENUE A VISITER!!!!.

Matthias Bellon - iad
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Matthias Bellon - iad 24/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
20
Maison, 322 m²

Prix en baisse 250 000 € 776 €/m²
Maison • 322 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 735 m²

Fumel (47500)

iad France - Matthias Bellon (06 65 62 95 98) vous propose : Maison en Pierre du XIIIe Siècle à Fumel (Lot et Garonne) Je vous propose cette magnifique maison en pierre datant du XIIIe siècle, située au pied du château de Fumel. Avec une surface habitable de 322 m² sur un terrain de 700 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant histoire et modernité. Description de la Propriété : Rez-de-Jardin - Salle à manger spacieuse (36m2) - Cuisine aménagée (36m2) - Chambre avec une entrée séparée (idéale pour location à la nuit) et salle d'eau WC. (28m2) Premier Étage : - Bureau (parfait pour le télétravail) (30m2) - Chambre (ou lingerie) 15.5m2 - Grande pièce pouvant servir de salle de jeu ou/et salon (40m2) - Pièce servant aujourd'hui de Bibliothèque (25m2) - salle de bain WC. Deuxième Étage : - Deux chambres supplémentaires (15 et 25m2) - 1 salle d'eau Extérieur : - Jardin magnifique et bien entretenu, idéal pour se détendre ou organiser des réceptions en plein air. Points Forts : - Architecture historique et charme authentique - Nombreuses pièces spacieuses et bien agencées - Possibilité de revenus supplémentaires grâce à la chambre au rez-de-chaussée Cette propriété unique est une rareté sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de posséder un morceau d'histoire tout en profitant du confort moderne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthias Bellon EI (ID 81192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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