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GROUPE C2I

(1006 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par GROUPE C2I 27/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

(1006 avis)

182 000 € 2 141 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 288 m²

Le Passage (47520)

Charmante maison au Cœur du Passage d'Agen Construite dans les années 2000, cette maison se compose en rez-de-jardin d'une entrée accueillante, d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne avec wc donnant sur un cellier. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Les prestations récentes incluent un chauffe-eau thermodynamique et un climatiseur réversible au rez-de-chaussée, garantissant un confort optimal toute l'année. Les chambres sont équipées de radiateurs électriques pour une chaleur douce et constante. Les menuiseries en PVC avec volets roulants apportent une excellente isolation thermique et phonique. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison bien placée est parfaite pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un environnement calme et agréable. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Cindy MENARA, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce d'Agen sous le numéro RSAC 883 294 134. Diagnostics effectués le 19/08/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1410 € et 1970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 115 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Atout Immobilier Agen

(50 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Atout Immobilier Agen 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(50 avis)

375 000 € 2 679 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 439 m²

Le Passage (47520)

Charmante maison à vendre, située à Le Passage, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison de 140 m² est en bon état et dispose de nombreux atouts. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de plus de 50 m², parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine est agrémentée d'une verrière, apportant une touche de modernité et de luminosité. La maison comprend également trois chambres(2 en rez-de-chaussée et 1 à l'étage) ainsi qu'une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage. A l'étage, vous découvrirez une belle mezzanine de près de 15m2 pouvant servir de bureau ou de salle de jeu pour les enfants. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin de plus de 1000m2 et d'une terrasse de plus de 80 m², idéale pour les moments de détente en plein air. Une pompe à chaleur assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Située à proximité des commodités, cette maison est proposée au prix de 375 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 493

Atout Immobilier Agen

(50 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Atout Immobilier Agen 03/10/2024

(50 avis)

130 600 € 1 633 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 142 m²

Le Passage (47520)

Spécial investisseur, Charmante maison à vendre dans le centre-ville de Le Passage Lot-et-Garonne, à proximité d'une école et des transports en commun. Construite en 1970 et bien entretenue, cette propriété de 80 m² offre un cadre de vie agréable avec un jardin privé et un parking intérieur. Elle se compose de trois chambres confortables et d'un salon spacieux, idéal pour une famille ou un investisseur cherchant à maximiser son rendement. L'accès aux égouts est assuré, garantissant une gestion facile des eaux usées. Avec un prix attractif de 130 600 EUR, cette maison représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui! Référence agence : 539

Isabelle CAULIER - iad

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Isabelle CAULIER - iad 20/01/2024 - mise à jour 17/10/2024

285 000 € 2 111 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • Ter. 1 256 m²

Le Passage (47520)

iad France - Isabelle Caulier (06 30 05 72 81) vous propose : Au PASSAGE D'AGEN dans un quartier très recherché ce superbe pavillon offre un potentiel incroyable. Avec une surface de 135m² cette maison présente un espace de vie modulable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est composée d'un grand sous-sol avec garage, cave, cellier, suite parentale et au rez-de-chaussée une belle cuisine, une grande pièce de vie très lumineuse, un wc, deux vastes chambres avec chacune leur salle d'eau. À l'extérieur, vous trouverez un beau terrain arboré de 1200m2 environ. N'hésitez pas à venir visiter ce pavillon avec un potentiel énorme et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Caulier EI (ID 63658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 907600167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Véronique LOPEZ - Capifrance

(69 avis)

Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Véronique LOPEZ - Capifrance 20/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

(69 avis)

385 000 € 2 730 €/m²
Maison • 141 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 438 m²

Le Passage (47520)

Située en position dominante sur la commune du Passage d'Agen, cette belle ferme en pierres de plus de 140 m² entièrement rénovée offre de magnifiques vues dégagées sur Agen et le côteau de l'Ermitage. Proche de toutes les commodités et de l'école, dans un quartier calme, elle offre une magnifique pièce de vie avec plafond cathédrale et une très belle luminosité. Cet espace s'ouvre sur une superbe terrasse de plus de 90 m², sans aucun vis-à-vis, agrémentée d'une mini piscine. Lieu idéal pour de superbes moments de convivialité en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une belle cuisine ouverte et entièrement équipée, deux chambres agréables, une salle de bains avec baignoire balnéo, un WC indépendant et une buanderie. A l'étage, la mezzanine sera idéale pour y installer un bureau, un espace jeux.... selon vos envies. Une chambre d'appoint et une salle d'eau complètent l'ensemble. Des finitions et prestations de qualité, murs en Tadelakt, climatisation réversible dans la pièce de vie, très bonne note de performance énergétique font de cette maison un beau lieu de vie, idéal pour une famille. Le jardin, clos et arboré est agrémenté d'un terrain de pétanque. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827707)

Human Immobilier Le Passage D'agen

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 10/08/2024

Proposée par Human Immobilier Le Passage D'agen 01/08/2024 - mise à jour 10/08/2024

179 760 € 2 462 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 217 m²

Le Passage (47520)

SECTEUR VIEUX PASSAGE : située à proximité de la passerelle, cette maison de plain-pied type F4 composée : cuisine équipée ouvrant sur le salon/séjour, trois chambres, salle d'eau, wc séparé. A l'extérieur elle vous offre une cour avec espace barbecue et abri de jardin. Garage indépendant. Actuellement louée jusque février 2025.

Alexandra CHOLLET - LEDIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Alexandra CHOLLET - LEDIL IMMOBILIER 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

86 000 € 1 075 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Passage (47520)

MAISON Mitoyenne Maison mitoyenne lumineuse prés de la passerelle, proche de toutes commodités ,sur 3 niveaux . Au rez-de-chaussée, jardin, garage avec pièce adjacente, idéale pour bureau ou espace polyvalent. avec WC Au premier étage, pièce de vie de 33m² avec balcon ,WC Au deuxième étage, 3chambres salle de bain. avec balcon. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison offre un grand potentiel . Ne manquez pas l'occasion de la visiter rapidement. Pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter notre conseillère en immobilier Alexandra CHOLLET 06.31.24.12.60. ou par e-mail à l'adresse suivante : Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : AC_6699 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7.5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 80 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : AC_6699 Date de réalisation du diagnostic : 16/01/2024 Prix hors honoraires : 80 000 € Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : ALEX_6699 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7.5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 80 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pascale FERTILHANGES - Capifrance

(5 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Pascale FERTILHANGES - Capifrance 01/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(5 avis)

237 000 € 2 370 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 598 m²

Le Passage (47520)

Le passage d'Agen, dans un quartier résidentiel et très calme, je vous présente cette charmante maison ossature bois de 100m² habitables de plain-pied qui ressemble à véritable havre de paix. Son jardin d'environ 500m², joliment paysagé, semble envelopper la maison de sa douce présence. Ecrin de verdure, Il salue chaque pièce de la maison, qu'il peint d'une lumière douce Sa belle et très lumineuse pièce de vie, type loft, avec cuisine ouverte toute équipée s'ouvre sur une vaste terrasse en bois, espace de détente idéal. Sa charpente apparente et sa hauteur sous plafond généreuse invitent à la convivialité et à la sérénité. Les 3 chambres séparées et la salle de bain offrent un coin nuit confortable, bien agencé et ouvert sur la plénitude du jardin. Matériaux de qualité, étiquette énergétique irréprochable, font de cette maison bioclimatique un univers de vie à la fois moderne et actuel mais également authentique et parfaitement intégré à notre région gasconne. Aucun travaux à prévoir, juste poser vos valises et vous projeter... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 879 720 - Greffe de AGEN) Pascale FERTILHANGES Entrepreneur Individuel 06 12 48 54 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859470)

LAMBARDIN Viviane - Tower immobilier

Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par LAMBARDIN Viviane - Tower immobilier 16/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

169 600 € 1 696 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 543 m²

Le Passage (47520)

Viviane LAMBARDIN de l'Agence TOWER-IMMOBILIER disponible au 06.58.11.47.73 vous propose : Uniquement chez Tower-immobilier, maison dans un quartier recherché, calme et proche des commerces et écoles à pied. Elle se compose : d'une cuisine séparée, salon-salle à manger, veranda, salle d'eau, 3 chambres, cuisine supplémentaire en sous sol avec grand garage sur un terrain entièrement clôturé, arboré et piscinables. Quelques travaux à prévoir. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIVIANE LAMBARDIN - RSAC no 804 423 572 - AGEN- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -