Acheter une maison 4 pièces au Passage (47520)

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Michel CUNY - Propriétés-privées.com 08/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

248 000 € 2 157 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 406 m²

Le Passage (47520)

Michel CUNY vous propose à la vente une maison indépendante en parfait état, à proximité immédiate de tous les services et commerces, sur deux niveaux, traversante est ouest, lumineuse, sur une parcelle de 1406m2 avec jardin clôturé paysagé accès par portail électrique, grande espace extérieur en bois avec piscine, parking six places. Prix 248 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Vous profiterez au niveau 0 d'une belle pièce de vie climatisée , sol en travertin, comprenant véranda salle à manger salon avec cheminée bois avec insert cuisine ouverte aménagée intégrée avec comptoir en marbre plus deux chambres avec placards et un WC. Vous bénéficierez au niveau 1 d'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing plus un bureau avec placard. La maison a été entièrement rénovée en 2017. Taxe foncière 2024 montant 1042 euros. Descriptif technique menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques et manuels, isolation murs extérieurs et combles, PAC air/air pièce de vie, chauffage électrique chambres, cumulus électrique production d'eau chaude, charpente toiture et gros oeuvre en bon état. Performance énergétique C 134 kWh/m2/an Performance climatique A 4 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021): entre 790 et 1140 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378216- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Square Habitat Agen A36

Annonce publiée le 13/09/2024

Proposée par Square Habitat Agen A36 13/09/2024

179 760 € 2 462 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 217 m²

Le Passage (47520)

Maison contemporaine de type 4, de plain-pied comprenant un séjour avec une cuisine ouverte, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Garage non attenant. Quartier résidentiel.

GROUPE C2I

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par GROUPE C2I 25/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

195 000 € 1 345 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 295 m²

Le Passage (47520)

Découvrez cette superbe maison de ville idéalement située en plein cœur du Passage d’Agen. Avec ses 145 m² de surface habitable, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable, alliant charme et modernité. - Au rez-de-chaussée - Une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. - Une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial pour vos repas quotidiens. - Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire, idéale pour vos moments de détente. - Étage - Trois grandes chambres, chacune offrant un espace généreux et lumineux. - Deux dressings intégrés, parfaits pour un rangement optimal. - Combles - Un espace de 50 m² aménageable selon vos envies : salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire ou espace de rangement. Le potentiel est immense ! - À l’arrière de la maison, vous découvrirez un véritable havre de paix avec une grande piscine de 9,5 m par 3,5 m. Cet espace extérieur est parfait pour vos journées ensoleillées, vos soirées d’été ou tout simplement pour profiter d’un moment de relaxation. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison de caractère, alliant confort moderne et charme authentique, au sein d’un quartier recherché du Passage d’Agen. Prix de vente 195 000 € honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal GIRAUD EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de D'AGEN sous le numéro 913989984. DPE réalisé le 22/03/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1390 € et 1940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 145kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 140 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Agen A36

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Square Habitat Agen A36 28/06/2024 - mise à jour 15/10/2024

171 200 € 1 630 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 307 m²

Le Passage (47520)

Exclusivité SQUARE BOX Proche canal, venez découvrir cette maison de type 5 sur deux niveaux, comprenant en rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine , un dégagement ,un cellier, un bureau, une salle d'eau et un wc. A l'étage, trois chambres et un dégagement. L'ensemble sur un terrain d'environ 1300m² avec deux garages et un appentis. Bel environnement, au calme. Travaux à prévoir. Possibilité de terrain en plus. Garantie revente sept ans.

Habib Rahim - iad

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Habib Rahim - iad 13/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

275 000 € 1 719 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Le Passage (47520)

iad France - Habib Rahim (06 66 35 95 58) vous propose : A proximité du centre du passage et ses commerces, maison entièrement rénovée avec gout et matériaux de qualités. Le bien se compose en rez-de-chaussée d'un grand salon/séjour, d'une très belle et grande cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'une buanderie. A l'étage nous retrouvons un bel espace palier qui dessert trois chambres dont celle parentale de plus de 35 m² environ avec sa salle d'eau et son dressing. Nous découvrirons aussi une très jolie salle d'eau moderne et un wc. Coté extérieur, vous aurez tout le loisir de profiter de son beau jardin avec son grand parking pour plusieurs voitures, sa piscine hors sol ainsi que son barbecue en bati. Le plus : climatisation réversible, double vitrage. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. A vos visites Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Habib Rahim EI (ID 73169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN CEDEX sous le numéro 920897675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La Tribune de l'immobilier

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par La Tribune de l'immobilier 01/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

196 000 € 2 000 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 555 m²

Le Passage (47520)

NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE dans votre Agence La Tribune de l'Immobilier. À VENDRE : Charmante maison d'environ 100 m2, idéalement située dans un lotissement paisible au coeur du Passage d'Agen. Celle-ci se compose d'une entrée accueillante, d'une buanderie, d'une cuisine séparée et d'un vaste salon-séjour de 31 m2 ouvrant sur une agréable terrasse. Vous y trouverez trois chambres confortables, dont une avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. De nombreux rangements, placards et dressings viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré de 400 m2 entourant la maison, ainsi qu'un garage de 15 m2. Une visite s'impose rapidement ! Ce bien rare sur le secteur ne restera pas longtemps sur le marché. Pour toute information complémentaire, contactez dès à présent votre agence La Tribune de l'Immobilier.

Cyril CASTENDET - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Cyril CASTENDET - SAFTI 22/10/2024

188 000 € 1 790 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 971 m²

Le Passage (47520)

Dans un secteur recherché du Passage, sur un terrain agréable, sans vis à vis et constructible de 971 m², venez découvrir cette paisible maison sur deux niveaux agrémenté d'une cave de 68 m², d'un grand garage de 26 m² et une véranda de 19 m². Le rez de chaussée accueille une vaste pièce de vie équipée d'un poêle à bois récent, une cuisine ouverte ainsi que des toilettes. L'espace nuit, à l'étage offre trois chambres de belles dimensions ainsi qu'une jolie salle d'eau avec douche italienne. Quelques travaux de finition sont à prévoir, mais ceux déjà effectués ont été faits avec goût et des matériaux de qualité ! Saisissez l'opportunité dans un budget maitrisé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622 - SAFTI – CASTENDET Cyril, Conseiller indépendant

Marie-Dominique CANIE - Capifrance

(10 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Marie-Dominique CANIE - Capifrance 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(10 avis)

249 990 € 2 475 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 761 m²

Le Passage (47520)

Située sur la commune de Moirax à l'embranchement d'Estillac, Le Passage et d'Aubiac dans un secteur recherché, à seulement 7 minutes de la zone O'green, cette villa s'implante dans un cadre paisible et verdoyant. Elle dispose de 3 chambres, d'une terrasse spacieuse et d’un vaste jardin. Construite en 2002, la maison offre un espace de vie lumineux de 47 m² comprenant un salon, une salle à manger, un grans cellier/buanderie et une cuisine. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, pour une superficie totale de 101 m², sans compter le garage. Le terrain est arboré, il s'étend sur 1761 m². Pour toute question ou pour obtenir des informations supplémentaires concernant cette propriété idéale pour une famille, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 265 858 - Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel 07 50 04 35 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874699)

Cyril CASTENDET - SAFTI

Annonce publiée le 08/10/2024

Proposée par Cyril CASTENDET - SAFTI 08/10/2024

382 000 € 2 851 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 1 850 m²

Le Passage (47520)

Sur un terrain de 1850 m², venez découvrir cette belle maison avec un joli espace piscine, coin potager et grand sous-sol de 140 m². Passée l'agréable terrasse avec deux stores banne, une belle entrée dessert un vaste séjour lumineux avec un coin salon chaleureux ainsi qu'une grande cuisine équipée fonctionnelle. Côté nuit, un joli couloir dessert trois chambres de belles dimensions pourvues de placards ainsi qu'une grande salle d'eau moderne entièrement rénovée en 2023 avec douche italienne et double vasque. Le demi sous-sol avec accès intérieur et extérieur par une porte de garage électrique profite d'une cuisine annexe et de toilettes. Les belles prestations qualitatives, le secteur privilégié et l'entretien impeccable de cette maison ou il fait bon vivre finira de vous charmer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 382 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622 - SAFTI – CASTENDET Cyril, Conseiller indépendant

Atout Immobilier Agen

(50 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Atout Immobilier Agen 17/10/2024

(50 avis)

331 000 € 2 315 €/m²
Maison • 143 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Le Passage (47520)

Maison à vendre à Le Passage Lot-et-Garonne, offrant un cadre de vie agréable avec son jardin, sa terrasse et son parking extérieur. Construite en 1984, cette maison de 143 m² en bon état comprend trois chambres spacieuses et un salon lumineux. Située dans un quartier paisible, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 0000

ERA G.I-PROPERTY

(76 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par ERA G.I-PROPERTY 19/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

(76 avis)

249 900 € 2 083 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 838 m²

Le Passage (47520)

A vendre au Passage, magnifique maison de plain-pied de 120 m², parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, située à proximité des commodités. Cette résidence comprend 3 chambres, un grand séjour avec cuisine ouverte, chauffée par un insert bois performant, un ballon thermodynamique et des panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale. La maison est implantée sur une parcelle de 838 m² entièrement clôturée, offrant une grande terrasse avec barbecue, idéale pour des moments de détente à proximité de son espace piscine sécurisé. Un parking goudronné avec un grand garage et un puits complètent cette propriété exceptionnelle. Laurent DELOURTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421454513 - AUCH.

GROUPE C2I

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par GROUPE C2I 02/08/2024 - mise à jour 22/10/2024