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Vente maison 272 000 €
165 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Passage (47520)

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  • 1 648 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage: pompe à chaleur
Atout Immobilier Agen

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50 avis
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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre située au cœur de Le Passage, Lot-et-Garonne, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun. Construite en 2019, cette maison moderne de 165 m² est en excellent état et offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 35 m², et d'une grande pièce de vie lumineuse, de 75 m² qui invite à la détente. Profitez également d'un jardin privé, parfait pour les moments en plein air, ainsi que d'une dépendance qui peut servir de maison d'amis.
Avec un accès facile aux égouts, un parking extérieur et située à deux pas de la promenade du canal, cette propriété allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve au prix attractif de 272 000 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 608

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : WNCU-CPF-WWW - Réf Superimmo : ANVXX6B9V
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Caractérisques
Prix de vente : 272 000 €Prix au m² : 1 648 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5693/bareme.pdf

Disponible immédiatement165 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 118 m²
2 niveauxParking extérieur
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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