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Maxime RIGO - SAFTI
Annonce publiée le 04/12/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Maxime RIGO - SAFTI 04/12/2023 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 223 m²

270 000 € 1 211 €/m²
Maison • 223 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 300 m²

Mauvezin-sur-Gupie (47200)

Découvrez cette charmante maison de campagne en pierre rénovée située dans le village de Mauvezin sur Gupie. Idéalement située à seulement 6 minutes de la ville de Marmande, cette propriété offre un cadre paisible dans la campagne du Lot-et-Garonne. Nichée sur un terrain arboré de près de 4300 m², cette belle demeure en pierre de 223 m² vous séduira dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une spacieuse pièce de vie de 55 m², mettant en valeur les magnifiques pierres et poutres apparentes. Cette pièce donne accès à une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une grande chambre de 23 m², une salle de bains et une buanderie, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. À l'étage, une charmante mezzanine de 33 m² dessert deux grande chambres et une salle d'eau. A l'extérieur, le vaste terrain arboré sans vis-à-vis et piscinable de 4300 m². Cette maison de campagne en pierre est une occasion rare sur le marché immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828 - SAFTI – RIGO Maxime, Conseiller indépendant

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Maxime RIGO - SAFTI
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Maxime RIGO - SAFTI 10/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 160 m²

318 000 € 1 988 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 404 m²

Mauvezin-sur-Gupie (47200)

À seulement 10 minutes de Marmande, découvrez cette magnifique villa de 160 m², idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant à Mauvezin-sur-Gupie, en Lot-et-Garonne. Cette maison de plain-pied vous séduira par son vaste espace de vie lumineux de près de 65 m², parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur un cellier pratique, facilitant ainsi la vie quotidienne. Vous trouverez également quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Un couloir avec placards intégrés et des toilettes séparées viennent compléter l'agencement de la villa. Pour le rangement, vous disposerez de deux garages, de deux conteneurs et d'un studio indépendant, idéal pour accueillir des invités ou pour un espace de travail. À l'extérieur, profitez d’une belle piscine entourée d'une terrasse partiellement couverte. Cette villa est aussi équipée pour votre confort, avec des climatiseurs réversibles, un poêle à granulés, un insert et des panneaux solaires, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale. Le tout est érigé sur un terrain de 2400 m², entièrement clôturé et arboré, avec un espace de stationnement extérieur pour vos véhicules. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828 - SAFTI – RIGO Maxime, Conseiller indépendant

Ana Alexandra CEREJO - iad
(14 avis)
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Ana Alexandra CEREJO - iad 29/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(14 avis)
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Maison, 170 m²

320 000 € 1 882 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 023 m²

Mauvezin-sur-Gupie (47200)

iad France - Ana Alexandra Cerejo (06 30 30 87 47) vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 170 m² située à seulement 5 minutes de Marmande et à une petite heure et quart de Bordeaux. Parfaite pour ceux qui cherchent l'équilibre idéal entre la tranquillité rurale et l'accès facile à l'animation urbaine. Cette maison de plain-pied offre une grande pièce de vie de 70 m² avec son poêle à bois , une cuisine aménagée, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, une salle de bains et une buanderie. Le grenier est aménageable et il est possible de créer des chambres supplémentaires. La propriété bénéficie d'une excellente efficacité énergétique avec son chauffage central au fioul à air pulsé, complété par un poêle à bois, des fenêtres en triple vitrage, et une isolation de 40 cm qui garantit votre confort toute l'année. À l'extérieur, le terrain clos et constructible est prêt à accueillir vos projets, que ce soit pour ajouter une piscine ou pour agrandir selon vos désirs. Une terrasse couverte en bois offre le cadre parfait pour des repas en plein air, et un carport double permet un stationnement sécurisé pour vos véhicules, y compris un camping-car. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, offrant à la fois espace, confort et potentiel. Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d'une vie sereine dans un cadre exceptionnel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Alexandra Cerejo EI (ID 33255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 842641912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CABINET CARNIEL
(44 avis)
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par CABINET CARNIEL 16/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
(44 avis)
9
Maison, 91 m²

89 000 € 978 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 9 008 m²

Mauvezin-sur-Gupie (47200)

Située à Mauvezin sur Gupie (47200), ancienne ferme à restaurer comprenant une partie habitation, grange attenante, chai et hangar implantée sur environ 9000 m² de terrain. La partie habitable comprend une cuisine, buanderie, salon / séjour, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Une grange attenante d'environ 77 m², un chai d'environ 22 m², un hangar avec charpente à refaire d'environ 60 m² et un puits complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir, pas d'assainissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande. Informations LOI ALUR : Honoraires : 7 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 83 178 ¤. (gedeon_57476_29521671)

Maurig Immobilier
(49 avis)
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Maurig Immobilier 29/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
(49 avis)
10
Maison, 200 m²

468 000 € 2 340 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 400 m²

Mauvezin-sur-Gupie (47200)

À 10 minutes de Marmande, à la campagne, sur les coteaux, nous vous proposons cette superbe demeure de 200 m2 où vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur un grand salon séjour lumineux et avec Insert, une suite privative avec dressing et salle d'eau, un bureau, une autre salle d'eau, un WC et un cellier. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau, WC et un autre bureau. Sur l'extérieur un garage attenant ouvert, un hangar métallique et un grand jardin de 3 400 m2. En sous-sol un grand garage de 86 m2. Les prestations supplémentaires : un chauffage au sol par pompe à chaleur, clim, cheminée, double vitrage, volets électriques, aspiration centralisée, cumulus solaire, bref un confort optimal pour y vivre paisiblement. Contactez-nous dans nos agences MAURIG IMMOBILIER SAINTE-BAZEILLE (05.47.22.44.74) ET MARMANDE (05.53.64.50.00).

Ducos Property Immobilier
(428 avis)
Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Ducos Property Immobilier 15/12/2023 - mise à jour 15/10/2024
(428 avis)
10
Maison, 116 m²

168 000 € 1 448 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 15 345 m²

Mauvezin-sur-Gupie (47200)

A 10 minutes de Marmande, venez découvrir cette maison qui offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, un bureau, une salle de bains. En sous sol vous disposerez d'un vaste double garage et d'une buanderie . Le tout sur une parcelle de 1,53 hectare .Contactez l'agence Ducos Immobilier. Ref 4226 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent GODART - Propriétés-privées.com
(6 avis)
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Laurent GODART - Propriétés-privées.com 20/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
(6 avis)
9
Maison, 210 m²

270 000 € 1 286 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 335 m²

Mauvezin-sur-Gupie (47200)

Mauvezin sur Gupie (47200) Laurent GODART vous propose cette grande maison en pierre rénovée d'environ 210m² habitables sur un terrain clos et arboré de plus de 4000m² avec puits. Cette belle bâtisse située à 9mn de Marmande dispose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine de 22m², une pièce de vie avec cheminée de 52m², une chambre de 21m², salle de bain/douche, wc, buanderie et garage de 25m². A l'étage une grande mezzanine de 33m² dessert 2 belles chambres de 18 et 19m² et une salle d'eau avec WC. La maison est implantée au milieu d'un terrain joliment arboré (fruitiers et ornement). il est entièrement clos et dispose d'un puits, de petites dépendances et d'un barbecue en dur. Cette maison sans vis-à-vis est isolée des voisins. DPE en D (141) - GES en D (31) Prix 270 000 euros Les honoraires d'Agence sont à la charge du Vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352802 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Human Immobilier Marmande Centre
Annonce publiée le 01/04/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Marmande Centre 01/04/2023 - mise à jour 13/02/2024
8
Maison, 138,14 m²

472 500 € 3 420 €/m²
Maison • 138,14 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 350 m²

Mauvezin-sur-Gupie (47200)

Agréable maison entièrement rénovée située sur les coteaux avec vue imprenable sur la campagne comprenant un très grand salon/séjour, avec insert central, 3 chambres, dont une mezzanine surplombant le séjour. Vous y trouverez aussi un pool house avec le confort nécéssaire pour vos soirées d'été au bord de la piscine

Daniel LABARDIN - Capifrance
(41 avis)
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Daniel LABARDIN - Capifrance 03/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
(41 avis)
12
Maison, 297 m²

330 000 € 1 111 €/m²
Maison • 297 m² • 15 pièces • 7 chambres • Ter. 2 269 m²

Mauvezin-sur-Gupie (47200)

Découvrez cette magnifique maison ancienne datant de 1940, entièrement rénovée à neuf, présentée par Daniel Labardin. Nichée sur les hauteurs de Marmande, cette propriété offre deux appartements distincts, dont l’un peut également servir de local professionnel pour un travailleur indépendant. Dotée d’une piscine, de deux garages et d’un parking, cette demeure bénéficie d’une proximité appréciable avec les commerces locaux. Les prestations haut de gamme et la grande véranda en hauteur ajoutent une touche de prestige à cet ensemble. La maison principale d'habitation comprend 5 chambres, 2 salles de bain, une cuisine, une véranda avec vue imprenable sur la campagne environnante, un séjour avec accès direct à la piscine extérieure, garage. Le premier appartement comprend un garage, une chambre avec salle d'eau, un salon, une cuisine et un bureau. Le deuxième appartement pouvant être utilisé pour une activité indépendante comprend 3 chambres, une salle d'eau, cuisine et bureau. Le calme et la tranquillité règnent dans cet environnement, mettant en valeur les vastes volumes des pièces. Avec sa capacité d’accueil généreuse, cette propriété offre de multiples possibilités, que ce soit pour des projets locatifs ou comme résidence principale pour une famille. Elle constitue également une opportunité idéale pour un indépendant souhaitant s’installer à son compte, offrant un cadre propice à l’exercice de son activité professionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique d’allier confort, qualité de vie et potentiel professionnel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851603)

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