Acheter une maison 4 pièces en Aquitaine

Placée dans l'un des quartiers historiques de Mauléon-Licharre, cette maison propose une situation paisible et sympathique tout à proximité des commerces essentiels. Cette bâtisse, sur sa belle parcelle de 375m², est divisée en deux logements distincts. Le rez-de-chaussée est réservé au premier logement de deux pièces. Il offre une surface habitable de 48m² accueillant une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bains. Il est occupé par un locataire en place depuis novembre 2015 avec un loyer s'élevant à 400 euros par mois. Le deuxième logement est situé au premier et dernier étage de la maison. Il procure une belle surface de 57,5m². Lui, est occupé depuis mai 2022 pour un loyer de 425 euros par mois. L'avantage de l'agencement superposé de ces deux appartements est la préservation de l'intimité de chaque occupant. Les entrées se font de manière séparée. Le devant de la propriété est réservé au stationnement pour le confort des locataires et l'arrière à l'espace vert pour profiter des repas ou moments de détente à l'extérieur. A l'intérieur, nous relèverons, les planchers en bois qui sont conservés et mis en valeur par les hauteurs sous plafonds et les revêtements propres. Destinés à la location, les appartements disposent d'un confort appréciable : le double vitrage, des installations électriques respectives conformes, de pièces aux belles surfaces. Investissez en toute sérénité dans cette jolie propriété aux allures chaleureuses et respectueuses de vos locataires. [Les photos sont réalisées sur l'appartement du premier étage]. *Honoraires à la charge des vendeurs : - Prix de vente : 169 500 euros - Montant des honoraires : 11 000 euros - Prix du bien : 158 500 euros