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Ramiro FERREIRA-PEREIRA - iad

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Ramiro FERREIRA-PEREIRA - iad 22/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

107 500 € 821 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • Ter. 304 m²

Commentry (03600)

iad France - Ramiro Ferreira-Pereira vous propose: Charmante Maison de 131m² à Commentry avec Jardin Exquis Découvrez cette maison pleine de charme située à Commentry, offrant un espace de vie de 131m² idéal pour une famille ou des amateurs d'espace. Construite en 1948 et en bon état général, cette maison d'un étage vous offre 5 pièces lumineuses, une cuisine équipe , salon, salle a manger, cinq chambres, une salle de bain avec une douche et une baignoire, wc un bureau préétabli, laissant libre cours à vos idées pour une organisation sur mesure. La cuisine équipée, vous pourrez la personnaliser à votre convenance. Les prestations de cette maison vous garantissent un confort optimal : climatisation, câble TV, interphone et fibre optique sont déjà présents pour répondre à vos besoins de modernité. L'exposition au nord assure une luminosité naturelle agréable dans les pièces de vie. Des travaux sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût et le transformer en un cocon à votre image. Avec un peu d'imagination et d'investissement, cette maison a un énorme potentiel pour devenir un véritable nid douillet. À l'extérieur, ce bien dispose d'un jardin enchanteur où il fera bon se détendre et profiter des rayons du soleil. Située dans un quartier calme de Commentry, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires à votre quotidien. Les points d'intérêt à proximité peuvent être explorés pour agrémenter vos journées. Cette maison atypique saura séduire les amateurs de rénovation et de projet immobilier. N'hésitez pas à visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bel espace en un lieu de vie qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ramiro Ferreira-Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 897892485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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MOULINS IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par MOULINS IMMOBILIER 05/07/2024 - mise à jour 19/03/2025

265 650 € 1 002 €/m²
Maison • 265 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 230 m²

Moulins (03000)

Vous recherchez une maison qui sort de l'ordinaire? Découvrez cette perle rare au coeur de Moulins, une maison atypique sur plusieurs niveaux! Avec ses espaces uniques et son architecture originale, cette maison vous offre un cadre de vie incomparable. Imaginez-vous vivre dans un lieu où chaque étage révèle son propre charme et son ambiance particulière. Elle se compose au rez-de chaussée d'un grand espace de vie avec salon, salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle d'eau et un WC. Au premier étage vous trouverez une cuisine intégrée ouverte sur un grand séjour, et une chambre. Au dernier étage : deux chambres, une salle de bains et un WC. Vous pourrez également profiter d'un grand garage avec porte électrique, une buanderie et une terrasse pour les beaux jours. Climatisation réversible. Bien rare à la vente ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EMILIE POUZAT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par EMILIE POUZAT - BSK Immobilier 25/05/2024 - mise à jour 14/03/2025

286 000 € 1 163 €/m²
Maison • 246 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 759 m²

Saint-Bonnet-de-Rochefort (03800)

Maison de charme avec pierres apparentes et dépendances. Ce bien sera vous séduire par son standing exceptionnel. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central (matériaux de qualité) avec un bureau, un salon très lumineux avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur la salle à manger ornée de pierres apparentes, son patio, une chambre, une salle d'eau, une salle de bain,un WC indépendant, une buanderie, une chaufferie-cellier. Le point fort de cette propriété vous donne accès à une maison attenante avec une mezzanine, point d’eau et WC avec son entrée indépendante et son carport. Au premier étage, vous disposez de trois chambres dont une avec une salle d’eau, un WC séparé. Au deuxième étage, une grande pièce servant de chambre-dortoir avec un lavabo. Une magnifique véranda dédiée à un espace détente entièrement carrelée avec un SPA et une douche vous permettra d’admirer l’extérieur tout en profitant de la chaleur du SPA. Ce bien dispose aussi d’une grange communiquant à la maison (possibilité d’agrandissement). Une charmante dépendance carrelée avec mezzanine complète ce bien avec un four à pain à remettre en fonction. Un jardin de 370 m² à 200 mètre de la maison peut venir compléter la vente. Double vitrage PVC et alu Chauffage : pompe à chaleur, poêle à bois, cheminée et fioul. Aucuns travaux ne sont à prévoir Cette magnifique demeure de caractère et atypique se situe dans un village offrant toutes commodités (boulangerie, épicerie, école maternelle et primaire, gare) à 10 minutes de l’autoroute A71 menant à Clermont Ferrand (en moins d’une heure) et 40 min de Vichy Cette annonce référence 236502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE POUZAT (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 98094978800015. Prix du bien : 286 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laetitia GUYOT - Optimhome

(45 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Laetitia GUYOT - Optimhome 26/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

(45 avis)

127 000 € 1 924 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 33 m²

Moulins (03000)

Laetitia Guyot - Optimhome vous propose en exclusivité ! Située en hyper-centre de Moulins, cette maison atypique et entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Élevée sur trois niveaux, elle allie modernité et charme, parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale avec un espace indépendant. Caractéristiques du bien : Superficie : 66 m² Rez-de-chaussée : Studio indépendant + cellier/buanderie 1er étage : Cuisine aménagée, salon-séjour lumineux avec accès à un patio privé 2ᵉ étage : Chambre avec dressing sur mesure, salle d’eau avec vasque contemporaine Aucun travaux à prévoir, maison entièrement rénovée Les atouts : - Emplacement privilégié en hyper-centre, proche des commerces et services -Un bien atypique, idéal pour une vie citadine ou un projet locatif -Prêt à être habité, sans travaux à prévoir Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 578631 )

Corinne DUHEM - SAFTI

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Corinne DUHEM - SAFTI 21/02/2024 - mise à jour 28/01/2025

157 800 € 789 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 536 m²

Villefranche-d'Allier (03430)

Cette maison très atypique de + de 200 m² , se répartit sur deux niveaux et propose 9 pièces dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, un salon avec parquet, un grand séjour/salon, une salle de douche avec toilettes, une cuisine équipée, un cellier et une buanderie. À l'étage, on trouve deux grandes chambres+ de 24m², une petite chambre, une salle de bain avec WC. Les aménagements comprennent des parquets, du carrelage, des fenêtres en simple vitrage. À l'extérieur, un charmant jardin clos, une cave et un petit local offrent des espaces supplémentaires pour profiter des doux instants en plein air.Un bien à saisir. Située à Villefranche-d'Allier (03430), cette spacieuse maison s'épanouit dans un cadre paisible, Proche des transports en commun, des écoles et d'une crèche, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique et prisée par les familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUHEM, Tél. : 06 99 46 87 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624 - SAFTI – DUHEM Corinne, Conseiller indépendant

CUSSINET IMMO

Annonce publiée le 12/01/2025

Proposée par CUSSINET IMMO 12/01/2025

201 500 € 650 €/m²
Maison • 310 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 642 m²

Chantelle (03140)

Au coeur d'un village dynamique, cette propriété atypique de plus de 300 m2 au total peut convenir pour différents projets. Avec une ancienne salle de restaurant et une partie gîte, il est tout à fait possible d'y créer une activité d'hébergement et de restauration. Son emplacement est idéal car située au coeur d'un village touristique et à proximité immédiate de tous les commerces. ** Bien atypique 310 m2 environ : * Maison principale - 200 m2 environ, comprenant : Au rez-de chaussée : - Ancienne salle de restaurant avec bar : 46 m2 - Ancienne cuisine de restaurant : 30 m2 - WC (après quelques marches) Au premier niveau : - entrée : 4 m2, - cuisine : 15 m2, - 2 chambres : 21 m2, 25 m2, - salle de bains + douche / WC : 14 m2 - pièce à usage de bureau (après quelques marches) : 4 m2 Au 2ème niveau : - salon : 21 m2, - 1 chambre : 11 m2, - grenier : 11 m2, * Gîte, 110 m2 environ de plain-pied : - pièce à vivre : 75 m2, - 2 chambres : 12 m2, 14 m2, - salle d'eau/wc : 5 m2, * 2 ateliers : 11 m2, 18 m2 * Terrasse et jardin * Chauffage : électrique et poêle à granulés dans la partie gîte * Assainissement : collectif * Terrain : 642 m2 * Taxe foncière : 1870 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jouan Immobilier - Dompierre

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Jouan Immobilier - Dompierre 12/02/2025 - mise à jour 18/03/2025

203 000 € 1 420 €/m²
Maison • 142,91 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 025 m²

Chemilly (03210)

JOLIE MAISON EN BOIS ATYPIQUE EN EXCLUSIVITE - Découvrez cette maison unique, construite en 2008 en ossature bois, qui allie charme et modernité dans un cadre chaleureux... Cette maison est ECONOMIQUE grâce à son bardage eterclin sans entretien et son poêle à bois performant qui chauffe la totalité de la maison, atout majeur de nos jours ! Elle est composée d'une entrée pratique avec placards de rangement, puis vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec sa cuisine toute équipée, ouverte sur le séjour, coin salon et salle à manger. Un WC indépendant, une buanderie pratique, un espace rangement et pièce actuellement en bureau de 15 m2 qui complète ce niveau. A l'étage, un palier qui dessert 4 belles chambres spacieuses avec leur placard dont une avec une vraie pièce dressing. Puis une salle d'eau et un second WC. Joli jardin de 1025 m2 entièrement clos avec chalet de jardin. Avec ses matériaux naturels et son agencement optimisé, cette maison est idéale pour les amateurs de confort et d'authenticité. DPE classe D Prix hors honoraires : 193 000€ net vendeur, honoraires charge acquéreur : 5,18 %TTC soit 201 000 € frais d'agence compris. Contact : Pauline PASQUET négociatrice indépendante au 06 31 36 58 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 24/03/2025

83 000 € 529 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 20 m²

Saint-Plaisir (03160)

Maison de bourg atypique et charmante comprenant une grande habitation principale et un appartement pour gîte, locatif saisonnier ou loger un parent .... De plain pied sur cour pavée ; d'un côté, cuisine, arrière-cuisine (pour salle d'eau ou buanderie), au-dessus en mezzanine, grand et très clair salon-chambre avec cheminée, vue. De l'autre côté se décline l'habitation principale : double salon-séjour et cuisine ouverte, salle de bains, toilettes, salle d'eau-wc. Escalier chêne 1920 desservant 3 belles chambres et dressing sur parquets de sapin en 1er étage et 3 pièces de grenier au-dessus. Sur la cour, accès à une cave en sous-sol abritant la chaudière fioul (à changer). Etude de remplacement par une pompe à chaleur AIR/EAU et des huisseries. Bourbon l'Archambault (cité thermale et touristique) à 10 min et Moulins à 30 min . Environnement de forêts et de bocage. 3 h de Paris.

Jouan Immobilier - Dompierre

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Jouan Immobilier - Dompierre 12/02/2025 - mise à jour 20/02/2025

107 000 € 1 031 €/m²
Maison • 103,79 m² • 6 pièces • 4 chambres

Chevagnes (03230)

MAISON DE VILLAGE ATYPIQUE EN EXCLUSIVITE - Jolie maison de village à rafraichir offrant de beaux espaces de vie… sur un emplacement à la fois calme et entouré de voisins. Très pratique, vous êtes à deux pas des commodités. Quand vous entrez… vous apprécierez d'un côté le salon, et de l'autre, l'ambiance chaleureuse de cette cuisine ouverte sur un bel espace séjour avec sa cheminée en brique (des travaux sont nécessaires pour l'utiliser en chauffage principal). Vous trouverez également deux chambres de plain pied, deux petites marches avec un palier qui dessert WC et salle d'eau, ainsi qu'une grande véranda, menant aussi à la cuisine. A l'étage : un palier, deux chambres, une salle de bain avec WC, grenier. Cour et jardin clos de 1009 m2 avec chalet. Un petit garage et cellier attenants à la maison. Deux puits. Prix hors honoraires : 100 000 € net vendeur, honoraires charge acquéreur : 7% TTC du prix du bien, soit 107 000 € frais d'agence compris. DPE classe F logement à consommation excessive. Audit énergétique réalisé. Tout à l'égout non conforme (travaux à prévoir, devis en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jouan Immobilier - Dompierre

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Jouan Immobilier - Dompierre 12/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

91 000 € 1 126 €/m²
Maison • 80,79 m² • 4 pièces

Vaumas (03220)

MAISON DE VILLAGE EN EXCLUSIVITE - Jolie maison mitoyenne par un seul côté composée d'une véranda en guise d'entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger et salon, espace très coocooning et chaleureux et donnant accès sur l'extérieur. Deux chambres, les deux donnant sur la cour privée, une salle d'eau, wc indépendant, et espace bureau. A l'étage : grande chambre avec mezzanine au dessus, coin très atypique et chouette avec les poutres apparentes, idéal pour recevoir ou des enfants ! Cour en indivision (stationnement pratique devant la maison) Cour privée de 157 m2 à l'arrière avec chaufferie et jardin de 86 m2 non clos, non attenant avec dépendance. DPE classe E Prix hors honoraires : 85 000 € net vendeur, honoraires charge acquéreur : 7,05 % ttc du prix du bien, soit 91 000 € FAI visite virtuelle disponible sur notre site :

Dominique BIDET - SAFTI

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Dominique BIDET - SAFTI 15/02/2024 - mise à jour 28/01/2025

65 000 € 542 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 102 m²

Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)

Superbe affaire pour ce bel appartement, sans travaux, en plein cœur de la cité viticole au nord de l'Auvergne, à deux pas des services et des commerces, à 500 m du collège et du lycée. Ce bien atypique possède une grande entrée qui permet l'accès de la salle de bains et de la chaufferie. Cet espace vous permettra de stationner en toute sécurité les vélos, scooter et autre. Un très bel escalier en pierres de Volvic vous permet d'accéder à la mezzanine qui dessert la cuisine ouverte, la salle à manger -salon, et les deux grandes chambres Grenier immense qui peut devenir une extraordinaire salle de jeux par exemple, cave, chauffage central. Bien raccordé au tout à l'égout. Toiture neuve. Double vitrage . Pas d'amiante, pas d'anomalie sur le chauffage gaz. Ce bien est classé en E , il peut donc être loué dans l'état. A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018 - SAFTI – BIDET Dominique, Conseiller indépendant

MOULINS IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par MOULINS IMMOBILIER 24/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

245 000 € 1 361 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 5 chambres

Boucé (03150)

Venez découvrir cette merveilleuse maison de campagne à Boucé. Elle est située dans un endroit calme, paisible et à l'abri des vis à vis. L'habitation comprend une partie ancienne et une partie neuve, avec une véranda qui joint ces deux parties. Dans la partie la plus ancienne, vous trouverez la cuisine, le salon/ séjour, un WC, une salle de bain. Grâce à un superbe escalier sur mesure, une mezzanine vous attendra à l'étage. Une cheminée chauffera cette partie. Concernant la partie neuve, au rez de chaussée, il y a 3 chambres dont une parentale avec un dressing, un bureau, un WC et une salle de bains. Un dégagement avec placards vous dévoilera l'escalier pour monter au niveau supérieur où il y a deux chambres et un WC. Cette dernière partie sera chauffé par un poil à granulés et des chauffages électriques d'appoint dans les chambres. A l'extérieur, vous pourrez occuper les différentes terrasses, ou encore vous reposer auprès d'un petit ruisseau. Un garage double permettra de mettre vos voitures à l'abri. Ne perdez pas de temps pour prendre des renseignements sur ce bien atypique. (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie RIGAUD - SAFTI

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Virginie RIGAUD - SAFTI 31/07/2024 - mise à jour 28/01/2025

91 000 € 1 152 €/m²
Maison • 79 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montluçon (03100)

Située dans la charmante ville de Montluçon (03100), cette maison atypique allie le charme de l'ancien à une localisation idéale au cœur de la cité médiévale. À deux pas du boulevard animé et de ses nombreux commerces, cette propriété bénéficie d'un environnement dynamique et pratique. Les transports en commun tels que les bus facilitent les déplacements au quotidien, tandis que la proximité d'écoles offre une accessibilité appréciable pour les familles. D'une surface habitable de 79 m², cette maison de 5 pièces compte 4 chambres lumineuses, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Son agencement original et ses caractéristiques uniques en font un bien rare sur le marché. Idéalement située en centre-ville, cette propriété constitue une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un habitat alliant cachet et praticité au cœur de Montluçon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RIGAUD, Tél. : 07.54.35.83.66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 927820936 - SAFTI – RIGAUD Virginie, Conseiller indépendant

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