Achat maison 9 pièces dans l'Allier (03)

Promissimo

(825 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Promissimo 06/06/2024 - mise à jour 23/04/2025

(825 avis)

77 000 € 169 €/m²
Maison • 455 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 150 m²

Saint-Palais (03370)

REF : 39181 EXCLUSIVITE - SAINT PALAIS (03370) Un ensemble de biens immobiliers comprenant ; - Un ancien restaurant avec une cuisine donnant sur un petit jardin et deux salles spacieuses qui complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Au deuxième étage se trouve des combles aménageables. - À côté, un bâtiment abrite un appartement de type F3. Une grande grange accompagne cet appartement, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. - Des écuries sont également disponibles. Enfin, une cave et une cour complètent cet ensemble. CONTACT : Claude LEROUX : agent commercial en immobilier (913 945 325) numéro de téléphone : O6 8O 64 23 24 Référence agence : 39181

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Agency Immo

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par Agency Immo 13/03/2025 - mise à jour 27/05/2025

159 000 € 935 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 510 m²

Montluçon (03100)

Proximité tous commerces maison familiale se composant d'un sous sol complet avec double garage Au premier étage palier desservant cuisine - séjour double - quatre chambres - salle de bains - wc Au deuxième étage vous trouverez deux chambres - salle d'eau - wc - bureau - salle de jeux - terrasse avec terrain Maison offrant de nombreuses possibilités - A visiter rapidement !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3264.00 et 4416.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Transaxia CHANTELLE

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Transaxia CHANTELLE 16/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

568 800 € 2 031 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²

Gannat (03800)

Transaxia CHANTELLE, PERONNET Cathy (EI), 07.66.77.05.37 vous propose : à 5 minutes de Gannat:Très grande propriété ancienne et rénovée avec goût, dans un cadre exceptionnel,comprenant une maison d'environ 280 m² habitables, une ancienne grange réhabilitée en garage, combles aménageables d'environ 70 m², double terrasse aménagée pour un coin barbecue à proximité de la piscine qui mesure 10*5,entièrement carrelée (fosse à plongée).Propriété décorée avec gout par un architecte d'intérieur et parc aménagé par un paysagiste.Portail électrique. Propriété reliée au tout-à-l'égout.Chauffage pompe à chaleur et chaudière fuel en relais avec la possibilité de doubler la pompe à chaleur.Reliée au tout-à-égout.Plus d'informations et photos sur demande.

Emilie FABER - iad

(72 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Emilie FABER - iad 20/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

(72 avis)

220 000 € 1 068 €/m²
Maison • 206 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Bourbon-l'Archambault (03160)

iad France - Emilie Faber vous propose: A Bourbon-L'Archambault, à 20 minutes de Moulins, belle maison familiale de 168m² environ composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour de 57m² environ avec cuisine ouverte, d'un agréable salon, d'une salle d'activité de 24m² environ pouvant faire office de bureau ou pouvant être transformée en suite parentale (arrivée d'eau existante), d'un wc avec point d'eau et d'un petit garage. L'étage s'ouvre sur 3 grandes chambres, une salle de bains et un wc. A l'extérieur, vous profiterez d'une charmante cour et d'un agréable jardin clos et arboré, doté d’un puits, de 300m² environ. La propriété dispose d’un atelier, de 2 dépendances, de 2 caves et d'un grand garage pour 2 véhicules avec 15 panneaux solaires pour 6 Kwh de 2023 (revente et autoconsommation). Une maison indépendante de 38m² environ comprenant un séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc vous permettra de loger la famille et les amis. Chauffage gaz de ville et poêle à granulés dans le séjour, tout-à-l'égout. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Un puits Chaudière gaz de 2003 et chaudière à condensation dans le studio. Isolation intérieure sol, murs et plafond de 2019 dans la partie récente. Électricité, porte refaite. Un pan de toiture à réviser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fanny Roger - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 25/05/2025

Proposée par Fanny Roger - iad 13/12/2024 - mise à jour 25/05/2025

(3 avis)

158 000 € 929 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • Ter. 510 m²

Montluçon (03100)

iad France - Fanny Roger vous propose: À Vendre : Maison familiale spacieuse et fonctionnelle Découvrez cette maison sur trois niveaux offrant des espaces généreux et de multiples possibilités d’aménagement Sous-sol complet avec deux garages, cave, buanderie et pièce à aménager selon vos envies 1er étage avec cuisine, séjour lumineux avec balcon, salle de bain, WC séparé et 4 chambres 2e étage avec 2 chambres supplémentaires, salle de douche avec WC, salle de jeux et grand bureau Le tout sur un terrain clos de 510 m² avec terrasse pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité Une opportunité idéale pour une grande famille ou des projets sur-mesure Ne tardez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 908170673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Martine DUGAT - Optimhome

(91 avis)

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Martine DUGAT - Optimhome 25/05/2024 - mise à jour 25/04/2025

(91 avis)

336 000 € 1 541 €/m²
Maison • 218 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 026 m²

Mariol (03270)

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent ce bien d'exception, un magnifique chalet, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et confortable, des aménagements de qualité et une magnifique vue sur la chaîne des Puys. Terrain de plus de 2000m2. Position dominante pour ce chalet située à 300m d'altitude dans la commune de Mariol, à 6km de Puy-Guillaume,13km au Sud-Est de VICHY et 50km de Clermont-Ferrand. D'une surface habitable totale de 218m2, construit en deux phases, la première en 2004 et la seconde en 2014, ce chalet allie modernité et confort. Poussons la porte d'entrée pour découvrir une grande pièce de vie de plus de 50m2 composée d'une salle à manger de 20m2 avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, d'un salon avec toiture intérieure pour l'intimité et d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine et cellier. Un couloir dessert une chambre de 13.5m2, une salle d'eau de 10.5m2 avec WC cloisonné, un second salon de 47m2 avec bar et poêle à granulés pour un confort optimal en toutes saisons. Dans la continuité se trouve une seconde chambre de 16m2. Porte-fenêtre et baie vitrée permettent d'accéder à une terrasse avec pergola d'environ 80m2 orientée ouest d'où vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil sur la chaîne des Puys d'Auvergne. A l'étage se trouvent une mezzanine de 15m2 surplombant le séjour, une troisième chambre de 10m2 ainsi qu'un bureau de 6m2. Au rez-de-jardin, profitez d'une 4ème chambre de 23m2 avec salle d'eau et WC indépendant, d'une cave de 9m2 ainsi que d'un grand garage de 35 m2 permettant de stationner votre véhicule tout en conservant un espace de rangement supplémentaire. Terrain de 2000m2 environ avec abri de jardin type chalet pour y ranger le matériel de jardinage, bucher avec accès direct à la maison, carport 2 voitures et verger avec arbres fruitiers. Menuiserie en bois avec double vitrage, volets en bois, toiture en tuiles, trois systèmes de chauffage : électrique, bois, poêle à bois et poêle à granulés. Taxe foncière : 2100€ DPE : D / GES : B Magnifique chalet familial, avec vue dégagée, pouvant faire le bonheur d'une famille soucieuse de l'optimisation de la performance thermique du bois, permettant ainsi de réduire la future consommation de chauffage tout en se préservant des températures estivales. D'autre part, pour les personnes soucieuses de l'environnement, le bois incarne une matière propre et renouvelable ce qui peut avoir son importance. L'esthétique intérieure n'étant pas sans évoquer l'ambiance "vacances" offre bien-être et confort. Bien d'exception à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 563239 )

EMILIE POUZAT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par EMILIE POUZAT - BSK Immobilier 25/05/2024 - mise à jour 30/04/2025

286 000 € 1 163 €/m²
Maison • 246 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 759 m²

Saint-Bonnet-de-Rochefort (03800)

Maison de charme avec pierres apparentes et dépendances. Ce bien sera vous séduire par son standing exceptionnel. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central (matériaux de qualité) avec un bureau, un salon très lumineux avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur la salle à manger ornée de pierres apparentes, son patio, une chambre, une salle d'eau, une salle de bain,un WC indépendant, une buanderie, une chaufferie-cellier. Le point fort de cette propriété vous donne accès à une maison attenante avec une mezzanine, point d'eau et WC avec son entrée indépendante et son carport. Au premier étage, vous disposez de trois chambres dont une avec une salle d'eau, un WC séparé. Au deuxième étage, une grande pièce servant de chambre-dortoir avec un lavabo. Une magnifique véranda dédiée à un espace détente entièrement carrelée avec un SPA et une douche vous permettra d'admirer l'extérieur tout en profitant de la chaleur du SPA. Ce bien dispose aussi d'une grange communiquant à la maison (possibilité d'agrandissement). Une charmante dépendance carrelée avec mezzanine complète ce bien avec un four à pain à remettre en fonction. Un jardin de 370 m² à 200 mètre de la maison peut venir compléter la vente. Double vitrage PVC et alu Chauffage : pompe à chaleur, poêle à bois, cheminée et fioul. Aucuns travaux ne sont à prévoir Cette magnifique demeure de caractère et atypique se situe dans un village offrant toutes commodités (boulangerie, épicerie, école maternelle et primaire, gare) à 10 minutes de l'autoroute A71 menant à Clermont Ferrand (en moins d'une heure) et 40 min de Vichy Cette annonce référence 236502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE POUZAT (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 98094978800015. Prix du bien : 286 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dominique BIDET - SAFTI

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Dominique BIDET - SAFTI 22/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

272 000 € 1 374 €/m²
Maison • 198 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 5 262 m²

Chantelle (03140)

Située entre Chantelle et Bellenaves, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Les communes centre bourg, offrent un cadre de vie agréable, avec leurs commerces locaux et leurs services de proximité. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers. Sur un terrain de 5262 m², cette maison traditionnelle dispose d'une grange et de dépendances, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'espace extérieur généreux et sans vis à vis invite à la détente et à la convivialité en plein air. À l'intérieur, cette demeure de 228 m² offre un agencement chaleureux et fonctionnel réparti sur 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain constituent un atout indéniable. Offrant un cadre de vie familial, cette propriété saura séduire par ses vastes espaces et son potentiel d'aménagement. Chauffage écologique et économique. A visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018 - SAFTI – BIDET Dominique, Conseiller indépendant

AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE 11/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

323 300 € 1 155 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 590 m²

Montluçon (03100)

Située sur les hauteurs de Montluçon, dans un quartier calme et recherché, cette maison d'architecte offre une vue panoramique exceptionnelle sur la ville. Nichée au bout d'un chemin, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commerces et des écoles. D'une surface habitable de 280 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée avec sol et escalier en marbre, d'un séjour lumineux de 55 m² ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC, d'une buanderie et d'une pièce de repassage. A l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC offrent de beaux espaces de vie. Un grenier de 65 m² peut également être aménagé selon les besoins. Le sous-sol de 170 m² environ comprend un grand garage avec deux portes permettant d'accueillir un camping-car, un coin atelier, une cave avec local technique pour la piscine et une réserve. Le parc, entièrement clos et arboré, s'étend sur environ 3 500 m² et dispose d'une piscine sécurisée de 6x12 m, d'un bassin paysager, d'un puits, d'un portail électrique et d'un abri de jardin. Une propriété unique offrant espace, confort et tranquillité, à découvrir sans tarder. (2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christelle CANTAT - SAFTI

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Christelle CANTAT - SAFTI 19/12/2024 - mise à jour 23/05/2025

158 000 € 935 €/m²
Maison • 169 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 510 m²

Montluçon (03100)

Située dans la charmante ville de Montluçon (03100), cette maison de 169 m² offre un cadre de vie paisible. Très proche des commerces locaux et des écoles. De plus, sa proximité avec les transports en commun en fait un choix idéal pour ceux cherchant une vie urbaine facile et accessible. Cette maison sur trois niveaux, propose un sous-sol comprenant deux garages, une cave, une buanderie et une pièce à aménager ou zone de stockage. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, un séjour avec un balcon, une salle de bain, un wc et quatre chambres. Le deuxième étage présente deux chambres, une salle de douche avec wc, une salle de jeu et un grand bureau. Le tout sur un terrain clos de 510 m² et une terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 0640954396, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788 - SAFTI – CANTAT Christelle, Conseiller indépendant

Auvergne Properties

(194 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par Auvergne Properties 20/09/2024 - mise à jour 05/05/2025

(194 avis)

656 000 € 2 523 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 224 545 m²

Autry-Issards (03210)

Magnifique propriété équestre sur 22 ha avec 2 maisons d'habitation, dépendances, 8 grandes boxes chevaux, étang et bassin. Situé au calme sans vis-à-vis ni voisins immédiats sur la commune d'Autry Issards. La disposition est comme suit - Une habitation ossature bois de 100 m2 de plain-pied avec terrasse couverte attenante de 20 m² comprenant une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée, 2 chambres, une pièce de rangement, une salle de bain, et un WC. Cave sous partie de la maison. Chauffage par poêle à bois et assainissement aux normes. Petit bassin alimenté par une source. Dépendance de 60 m² (ancien four à pain et pigeonnier) avec une toiture neuve. - Une habitation de plain-pied (sur vide sanitaire), de 160 m² au sol, prolongée par un auvent de 70 m² comprenant une entrée, 2 chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine ouverte sur salon- salle à manger, une grande pièce à vivre. Cave sous partie. Chauffage par poêle à bois et électrique, système de climatisation, assainissement à mettre aux normes. - Un hangar métallique de 460 m², fermé, comprenant une grande pièce à usage d'atelier et un espace de stockage auquel est adossé un abri de 40 m² environ ouvrant sur un paddock. - Un bâtiment en pierre dans lequel ont été aménagés 6 boxes, 1 coin douche pour chevaux, 1 coin lavabo avec chauffe-eau, comprenant diverses pièces à usage de sellerie, rangements prolongé par une autre grange utilisée pour le stockage de bois et une petite dépendance à usage de poulailler et une dépendance rénovée (toiture neuve) composée d'une grande pièce et 2 grands boxes. - Une petite dépendance divisée en 2 grands abris (avec paddocks). Une petite dépendance comprenant un garage en dur, prolongé par une petite grange avec un box, et ouvrant sur un paddock. - Présence de 2 puits sur la propriété possibilité de réaliser 2 forages. - Closes de haies, doublées par une clôture électrifiée (2 rubans au minimum) et/ou lisses de bois. De nombreux enclos (de taille différente) ont été réalisés, desservis par des accès en pourtour avec points d'eau (récupérateur d'eau de pluie, eau courante) et abris dans chaque paddock. - Etang d'environ 2600 m2. Verger Situé sur la commune d'Autry Issards avec tous commerces à Bourbon l'Archambault à 9 km, une jolie petite ville thermale.

Agence Bignon Immobilier

Annonce publiée le 30/01/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence Bignon Immobilier 30/01/2023 - mise à jour 25/04/2025

76 000 € 543 €/m²
Maison • 140 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 024 m²

Gouise (03340)

A 20 min de Moulins ? Au coeur du charmant bourg de Gouise, venez découvrir cette ancienne ferme pleine de cachet, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif ! Ce bien rare se compose de : 2 appartements T3 de plain-pied (68 m² et 60 m²), confortables et lumineux Un grenier aménageable selon vos envies (espace supplémentaire ou 3e logement ?) Un garage de 20 m² Un authentique four à pain et petites dépendances pleines de charme Le tout sur un terrain clos de 1024 m² Un des deux appartements est actuellement loué, vous garantissant une rentrée locative immédiate ! (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Johan JOYON - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Johan JOYON - iad 22/07/2024 - mise à jour 23/04/2025

(34 avis)

395 000 € 1 411 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 355 m²

Yzeure (03400)

iad France - Johan JOYON vous propose: A Yzeure, à proximité des commodités, au calme d'une impasse, venez découvrir cette grande maison familiale rénovée. Offrant une vie de plain pied, avec plus de 70m2 de pièces de vie avec cheminée et donnant sur la terrasse, 2 chambres et une salle de bains. A l'étage, vous bénéficierez de 5 chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol total comprend une grande pièce, la chaufferie, le local technique de la piscine et un logement complet et indépendant de 45m2, pour 4 personnes, loué en location courte durée (10ke/an). Vous l'aurez remarqué, ce bien offre également une grande piscine (12x5) couverte et accessible directement depuis la maison, via un sas avec SPA afin d'en profiter toute l'année. A l'extérieur, entre le terrain de pétanque, le puits, le carport, la mare, ... vous comprendrez que cette maison ne manque de rien . VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE A découvrir très vite...A vos téléphones!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan JOYON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RANTY Sylvie - immo reseau

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par RANTY Sylvie - immo reseau 13/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

255 000 € 1 186 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 9 chambres

Montluçon (03100)

A vendre ensemble immobilier constitué d'un rdc de deux studios et un appartement de type F2, d'un premier étage ayant deux studios et un appartement de type F2, d'un deuxième étage ayant deux studios et un appartement de type F1. La plupart des logements sont meublés L immeuble possède une cour commune fermée par un portail coulissant et un portillon. Dépendances, dont un abri, un garage et un local. La cour est bitumée avec ses 9 places de voitures. Toiture refaite en 2016. Chaque studio et appartement à une cave privée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RANTY 06 60 16 51 91 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 255 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RANTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 490 677 697 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32905) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 255 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B Prix de vente 255 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B

Stéphane Goutaudier Immoblier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Stéphane Goutaudier Immoblier 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

80 000 € 211 €/m²
Maison • 380 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 587 m²

Montaiguët-en-Forez (03130)

Grande maison de village de caractère, située à 38 minutes de ROANNE et 15 minutes de LAPALISSE, avec dépendances et cour, constituant un bel ensemble immobilier comprenant 3 appartements libres, un très bel atelier, une cave, et un garage : - Le premier appartement au rez-de-chaussée, en bon état, d’une surface habitable de 70 m2,est composé d’une grande entrée pouvant servir de bureau de 12,80 m2, d’une grande pièce à vivre de 30 m2, avec cuisine aménagée, de deux chambres, et d’une salle d’eau avec WC. - Le second appartement au premier étage, en bon état, d’une surface habitable de 82,30 m2, comprend une grande entrée au rez-de-chaussée, un palier à l’étage desservant une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée de 30,40 m2, deux grands chambres de 20,60 m2 et 13,30 m2, et une salle d’eau avec WC. - Le troisième appartement au premier étage, d’une surface habitable de 58,20 m2, est en cours d’aménagement (isolation, placoplâtre et électricité à finir, sanitaires et plomberie à installer etc.) et comprend 3 pièces et une salle de bain. - L’ancien commerce-atelier au rez-de-chaussée, est divisé en une pièce d’accueil de 63 m2, une remise de 40 m2, une ancienne cuisine de 21,70 m2, et une réserve de 25,80 m2 avec un grenier au-dessus de 21,60 m2. - Le grenier est aménageable sur 130 m2 au-dessus de 1,80 m. - La cave, accessible par la cour à l’arrière, se trouve sous une partie de l’atelier, une remise et un garage ouvert de 30 m2 (aménageable sur deux niveaux) viennent compléter cet ensemble à fort potentiel aménageable. - La cour fermée donne sur une petite ruelle, elle est totalement close. Travaux de toiture à prévoir (chevronnage-litelage-couverture par endroits), second-oeuvre à finir dans un appartement, et rafraîchissement à envisager. GROS POTENTIEL IMMOBILIER, DANS UN PETIT VILLAGE TRÈS CALME. IDÉAL POUR ATELIER-EXPOSITION D’ARTISTE, COLLECTIONNEUR D’OBJETS, RAPPORT LOCATIF OU UNE FAMILLE PLURIGÉNÉRATIONNELLE… Taxes Foncières 2023 : 1544 €. DPE : 550/G; GES : 18/C. PRIX : 80 000 € Frais d’Agence Inclus, dont 6,67 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 75 000 €. FICHES TECHNIQUES : Surf hab : 387m2, Nbre Pièces : 15, Nbre Chbres : 6, Surf Ter : 587 m2,DPE: 550/G. GES: 18/C.

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