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JOVIMMO

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par JOVIMMO 25/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

286 000 € 1 207 €/m²
Maison • 237 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 760 m²

Saint-Bonnet-de-Rochefort (03800)

JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44 Cette belle propriété offre plein d’hébergements différents ; soit pour une famille nombreuse soit pour faire des activités touristiques ! En entrant dans la cour de la propriété vous trouverez, sur votre gauche, une petite maison hébergeant 1 pièce au rez de chaussée et une autre à l’étage qui pourrait servir de petit gite. En face vous avez la grande grange qui sert de garage et atelier et sur la droite il y a la maison principale. Cette maison se compose d’une partie ancienne : belle véranda lumineuse, une cuisine aménagée, un bureau, une salle de bains et un wc. A l’étage : un palier, 1 wc, 2 chambres et ensuite un grenier aménagée en grande chambre. La maison a été agrandie en 2001 joignant le bureau vers la grange. Dans cet agrandissement vous avez un grand salon, une salle à manger et à la suite un couloir qui dessert une salle d’eau, la chaufferie/buanderie du rangement, un wc et un accès à la grange et au premier étage qui héberge 2 chambres. Sur la droite du salon un autre agrandissement a été réalisé en forme de véranda avec un spa et accès au jardin. Aussi une ouverture a été créée vers la maison voisine avec une pièce au rez de chaussée et un petit étage ; Accès privatif donc pourrait servir de petit gite aussi ! Plein de possibilités différentes, à vous de voir ! Dans ce petit village de St Bonnet de Rochefort il est bon vivre, vous allez chercher votre pain à pied ou prendre le train et voyager ou travailler dans la zone industrielle Naturopôle, juste à côté. 7 min de la A 71, 35 min de Vichy, 45 min de Clermont Ferrand Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4% du prix du bien (275000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44 - RSAC : 482445483 Clermont-Ferrand

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Philippe MOGIER - OPTIMHOME

(76 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Philippe MOGIER - OPTIMHOME 19/11/2024

(76 avis)

336 000 € 1 541 €/m²
Maison • 218 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 026 m²

Mariol (03270)

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent ce bien d'exception, un magnifique chalet, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et confortable, des aménagements de qualité et une magnifique vue sur la chaîne des Puys. Terrain de plus de 2000m2. Position dominante pour ce chalet située à 300m d'altitude dans la commune de Mariol, à 6km de Puy-Guillaume,13km au Sud-Est de VICHY et 50km de Clermont-Ferrand. D'une surface habitable totale de 218m2, construit en deux phases, la première en 2004 et la seconde en 2014, ce chalet allie modernité et confort. Poussons la porte d'entrée pour découvrir une grande pièce de vie de plus de 50m2 composée d'une salle à manger de 20m2 avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, d'un salon avec toiture intérieure pour l'intimité et d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine et cellier. Un couloir dessert une chambre de 13.5m2, une salle d'eau de 10.5m2 avec WC cloisonné, un second salon de 47m2 avec bar et poêle à granulés pour un confort optimal en toutes saisons. Dans la continuité se trouve une seconde chambre de 16m2. Porte-fenêtre et baie vitrée permettent d'accéder à une terrasse avec pergola d'environ 80m2 orientée ouest d'où vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil sur la chaîne des Puys d'Auvergne. A l'étage se trouvent une mezzanine de 15m2 surplombant le séjour, une troisième chambre de 10m2 ainsi qu'un bureau de 6m2. Au rez-de-jardin, profitez d'une 4ème chambre de 23m2 avec salle d'eau et WC indépendant, d'une cave de 9m2 ainsi que d'un grand garage de 35 m2 permettant de stationner votre véhicule tout en conservant un espace de rangement supplémentaire. Terrain de 2000m2 environ avec abri de jardin type chalet pour y ranger le matériel de jardinage, bucher avec accès direct à la maison, carport 2 voitures et verger avec arbres fruitiers. Menuiserie en bois avec double vitrage, volets en bois, toiture en tuiles, trois systèmes de chauffage : électrique, bois, poêle à bois et poêle à granulés. Taxe foncière : 2100€ DPE : D / GES : B Magnifique chalet familial, avec vue dégagée, pouvant faire le bonheur d'une famille soucieuse de l'optimisation de la performance thermique du bois, permettant ainsi de réduire la future consommation de chauffage tout en se préservant des températures estivales. D'autre part, pour les personnes soucieuses de l'environnement, le bois incarne une matière propre et renouvelable ce qui peut avoir son importance. L'esthétique intérieure n'étant pas sans évoquer l'ambiance "vacances" offre bien-être et confort. Bien d'exception à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 (réf. 563239 )

Stéphanie CHOCRAUX - OPTIMHOME

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Stéphanie CHOCRAUX - OPTIMHOME 20/11/2024

298 000 € 1 948 €/m²
Maison • 153 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 3 042 m²

Bellerive-sur-Allier (03700)

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent à la vente cette villa d'architecte des années 50, d'une surface habitable de 154 m² à laquelle s'ajoutent des pièces annexes, située à BELLERIVE-SUR-ALLIER, à quelques minutes seulement de la ville de VICHY, inscrite au Patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette maison est nichée au sein d'un parc arboré et paysagé entièrement clos de plus de 3000 m², proche commerces et services. Des photos de home staging aidant à la projection sont insérées dans cette annonce Empruntons l'escalier extérieur qui mène à la porte d'entrée principale ouvrant sur un joli boudoir avec bow-windows. Accès à un salon de 18 m² avec balcon, une salle à manger de 14m2, une grande cuisine équipée et aménagée de 13m2 donnant sur une belle véranda de 15 m² prolongée par une terrasse de 12m2 dominant le parc. A ce même niveau, se trouvent une chambre de 12.5m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Découvrons maintenant le second étage qui se compose de 2 chambres, une salle de bain avec WC et dressing, un bureau ainsi qu'un espace rangement en sous-pente. Au rez-de-chaussée de cette maison, une seconde porte d'entrée mène, par un escalier intérieur, aux niveaux de vie décrits précédemment. Pour faciliter votre quotidien, vous y trouverez une cuisine d'été avec WC indépendant, une buanderie, 2 caves, 2 garages dont l'un entièrement carrelé avec porte motorisée. Très bel espace extérieur avec espaces détente arborés, terrain de pétanque, arbres fruitiers, dépendance de 25m2. Portail automatique, chauffage central au gaz de ville, menuiseries bois avec survitrage, porte garage motorisée, interphone. AUDIT ENERGETIQUE réalisé pour chiffrage des travaux de rénovation énergétique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie CHOCRAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 369 172 Greffe de CUSSET) 06 15 04 07 84 (réf. 564323 )

Stéphane Plaza Immobilier Montceau Les Mines

Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montceau Les Mines 10/06/2023 - mise à jour 15/11/2024

55 000 € 239 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 1 574 m²

Molinet (03510)

EXCLUSIVITÉ!!! Maison en pierre de caractère à rénover, divisée en trois logements, située dans un cadre champêtre à proximité du canal et de la halte nautique, à seulement 5 minutes de l'autoroute A79. Au rez-de-chaussée, deux T3 d'environ 76 et 53 m², avec cuisine, salon, chambre, salle d'eau, buanderie et WC. Au premier étage, un T3 d'environ 100 m² avec cuisine, séjour, chambre, dressing, salle de bain et WC. Le terrain clos et arboré de 1574 m² offre de nombreuses dépendances, cave et puits. Les compteurs électriques sont individualisés, cependant l'assainissement doit être remis aux normes. Cette maison en pierre de caractère offre un gros potentiel pour les investisseurs ou les familles souhaitant un projet de rénovation. N'hésitez pas à venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat : 3373 Honoraires Charge Vendeur. Consulter nos tarifs : https://montceau-les Sergio MATOS DA SILVA Agent Commercial - Numéro RSAC : 849502885 - Chalon Sur Saône Sergio MATOS DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849502885 - Chalon-sur-saône.

Laurence DESNOS - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Laurence DESNOS - iad 06/06/2024 - mise à jour 23/09/2024

(33 avis)

298 000 € 1 693 €/m²
Maison • 176 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 8 290 m²

Besson (03210)

iad France - Laurence Desnos (06 50 70 58 01) vous propose : Propriété exceptionnelle idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et un cadre de vie unique avec son parc de 8300m² environ en bordure de ruisseau, offrant une intimité totale et sans vis-à-vis. Le terrain dispose également d'un verger et d'une source naturelle. A seulement 15 minutes de Moulins sur Allier, cette propriété se compose de deux habitations distinctes : Une magnifique longère entièrement restaurée de 62m² environ habitables avec son grenier entièrement aménageable. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour avec son poêle à bois neuf et radiateurs connectés, deux suites parentales, une cave et deux dépendances. Un ancien Moulin de 114 m² environ habitables, également restauré, composé d’une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur le salon/séjour avec son poêle à bois récent, une grande mezzanine climatisée pouvant faire une chambre, WC séparé, salle d'eau et une autre chambre. Un studio de 40m² environ en rez de jardin Le moulin dispose également de trois caves Assainissement conforme Électricité refaite Très bonne isolation Fenêtres doubles vitrage récentes Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Desnos EI (ID 53755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892014374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KW ARVERN

(298 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024

Proposée par KW ARVERN 04/11/2024

(298 avis)

383 500 € 1 572 €/m²
Maison • 243,96 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 6 215 m²

Saulcet (03500)

Située à Saulcet, à côté de Saint Pourçain sur Sioule, venez découvrir cette grande maison familiale. D’une superficie habitable de près de 250m² vous apprécierez les grands volumes de cette demeure. Vous disposerez d’un grand salon avec cheminée et accès sur une terrasse, d’une salle à manger, d’une cuisine avec accès sur une seconde terrasse, de 5 chambres dont 2 qui possède leur propre salle de bains, d’un coin mezzanine pouvant servir de bureau et de second salon, d’une buanderie, d’une salle de bains et d’un toilette séparé. Construite sur sous-sol complet vous pourrez profiter d’un double garage, de plusieurs pièces de stockage, d’un coin atelier et d’une véritable cave. Côté extérieur, vous pourrez admirer la vue sur Saint Pourçain sur Sioule depuis la terrasse donnant sur la piscine (10 x 5 m) qui possède un local technique. Le terrain de plus de 6000m², bordé par des vignes permet de profiter du calme du secteur. Pour plus d’information et programmer une visite, contactez par téléphone votre conseiller immobilier Sébastien FRANÇAIS au O6 18 35 22 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

A la Campagne Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par A la Campagne Immobilier 25/11/2023 - mise à jour 09/09/2024

150 000 € 714 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 810 m²

Arpheuilles-Saint-Priest (03420)

C'est dans un hameau appartenant à la commune de Arpheuilles-Saint-Priest que vous découvrirez cette propriété habitable de suite. Elle se situe à seulement quelques minutes des premières commodités et à moins de 20 minutes de Montluçon, ville où vous trouverez tout ce qu'il vous faut ! Proche d'une grande axe, vous aurez l'avantage de pouvoir vous déplacer rapidement et facilement. Cette jolie maison offre une entrée donnant sur sa droite à un séjour avec poêle à granulés, suivi d'une cuisine aménagée et équipée, un wc et une suite parentale composée d'une chambre, un dressing, une grande salle de bains avec douche et WC et d'une buanderie. De l'autre côté de l'entrée, sur la gauche, se trouve une seconde suite parentale avec un WC et un urinoir, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, accessible par l'escalier se trouvant dans l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce, s'apprêtant parfaitement à une salle de jeux dotée. Elle est également dotée d'un poêle à granulés. À chaque extrémité se trouve une chambre. Celle de droite est très spacieuse, celle de gauche est grande et dispose de rangements. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse d'environ 40 m² qui est couverte, avec point d'eau, parfait pour accueillir tous vos convives pour passer vos meilleures soirées. Deux garages en OSB vous permettront d'abriter vos véhicules. La cour est en partie goudronnée afin de faciliter l'accès. Une petite dépendance se situe au fond du jardin. La maison dispose de panneaux photovoltaïques. Ils ont rapporté jusqu'à présent un montant d'environ 1 500 à 1 800€ par an. Ceci est un bel apport financier. Installé en 2012, la production d'électricité est revendue. Chaque mur de la maison, également à l'intérieur, ont été isolés avec de la laine avant l'installation du placo plâtre. Sous la toiture se trouve également de la laine de verre. La maison a un bon DPE, elle est classée C ! La fosse septique est non conforme mais fonctionnelle. Les 2 toilettes sont des sanibroyeurs. Double vitrage PVC. Deux ballons d'eau chaudes électriques Compteurs Linky Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1917.00 et 2593.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agency Immo

(20 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Agency Immo 29/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

(20 avis)

139 000 € 456 €/m²
Maison • 305 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 724 m²

Montluçon (03100)

20 minutes Montluçon, Maison avec de très beaux volumes avec cuisine ouverte sur séjour, salon, une 2ème pièce de vie de 55 m² avec balcon, 7 chambres, 2 salles de bains, toilettes Buanderie, chaufferie Combles aménageables de 110 m² Très belle terrasse avec cuisine d'été, dépendances Piscine hors sol sur joli terrain Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation (2023) Double vitrage et volets roulants A Découvrir !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4030.00 et 5432.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Clémence Lafaye - iad

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Clémence Lafaye - iad 09/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

339 000 € 1 378 €/m²
Maison • 246 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Creuzier-le-Neuf (03300)

iad France - Clémence Lafaye (06 67 39 37 47) vous propose : Charmante Longère de 246m² à Creuzier aux portes de VICHY - 4 Chambres - Studio - Dépendance - Jardin - Garage Cette longère du XIXe siècle, située à Creuzier-le-Neuf, offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Elle se compose d'une entrée donnant sur bureau /bibliothèque de 26m², une buanderie, salle de bain, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur cuisine et arrière cuisine, un vaste salon de 42m² traversant sur un magnifique jardin entièrement clos et arboré exposé au sud. Au 1° étage, l'espace nuit composé de 4 chambres spacieuses dont 3 avec mezzanine et placards, 2 salles d’eau. Le plus de ce coup de cOEur: une dépendance de 66m² à réhabiliter, sur l'arrière du terrain avec accès privatif possible, idéal pour recevoir ou activités annexes, mais aussi un garage double et un studio indépendant d'environ 40m². La longère est en bon état général, les poutres apparentes et les 2 poêles à bois offrent un charme rustique unique. Les fenêtres sont en double vitrage bois, un pant de toiture révisée, assainissement tout à l'égout, consommation fioul 1500l/an, taxe foncière: 1442€. L’emplacement idéal au calme, cette longère est un véritable havre de paix, parfaite pour une grande famille. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Lafaye EI (ID 82929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 893782383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MA MAISON EN FRANCE

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par MA MAISON EN FRANCE 22/05/2024 - mise à jour 01/10/2024

121 000 € 917 €/m²
Maison • 132 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 302 m²

Chantelle (03140)

Un Petit Paradis tout en Hauteur - Exclusivité Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com - Contactez Catherine au +33 (0)6 27 05 35 99 Maison de 132m² hab, avec sa vue imprenable sur une parcelle au total de 302m² La maison se situe dans une rue calme dans le centre de Chantelle, à 10mn de Bellenaves et St Pourçain sur Sioule, 45mn de Moulins et 40mn de Vichy en Allier, en Auvergne dans le centre de la France Le RdC se compose d'1 entrée, une salle d'eau de 13m², 1 salle à manger de 15m², 1 cuisine Le 1er étage comprend 3 chambres indépendantes de 12, 13 et 11, 1 salle d'eau avec toilette Le 2ème étage comprend 1 chambre de 13m² et un grenier Chauffage fuel, tout à l'égout, double vitrage, cave, place parking devant la maison Idéal pour amoureux de la nature, pour toutes professions extérieures relaxante, pour famille, maison secondaire Exposition Ouest TF 962€ Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance .com - Tel au +33 (0)627053599

Promptimmo - Prompt Immo

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Promptimmo - Prompt Immo 10/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

157 200 € 708 €/m²
Maison • 222 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 775 m²

Saint-Bonnet-Tronçais (03360)

Beau pavillon face à la forêt de Tronçais À vendre : ayez le coup de coeur pour cette maison de 9 pièces de 222 m² à Saint-Bonnet-Tronçais (03360). Elle offre cinq chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains, deux salles d'eau et deux toilettes. Un chauffage fonctionnant au fuel est installé dans cette maison. L'intérieur de la maison est en très bon état. De l'espace complémentaire est apporté par un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 775 m². Un garage indépendant pour 2 voitures avec atelier complètent le bien, au sous-sol chaufferie avec cave et rangement. Il y a des écoles maternelles et élémentaires dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve la gare Urçay-La Perche à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A71 à 18 km. Il y a deux commerces et deux boulangeries dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4960.00 et 6760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Montlucon

Annonce publiée le 25/04/2023 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Human Immobilier Montlucon 25/04/2023 - mise à jour 19/11/2024

118 800 € 720 €/m²
Maison • 165 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 406 m²

Durdat-Larequille (03310)

Maison sur un terrain clos de 3400 m2, dépendances et trois garages. D eplain pied, un salon, salle à manger, une chambres et sde, cuisine simple . Au premier étage 4 chambres, wc et possibilité de créer une salle d'eau .Pompe à chaleur, isolation intérieur et extérieur, ballon thermodynamique . A prévoir travaux de rafraîchissemen

Sophie TAUCHNITZ - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sophie TAUCHNITZ - Capifrance 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(9 avis)

98 500 € 547 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Gérand-le-Puy (03150)

Sur la commune de St-Gérand-le-Puy, maison P9 - Terrain d’environ 500 m². Sophie TAUCHNITZ vous propose sur la commune de St-Gérand-le-Puy, une maison d’environ 180 m² avec un étage. Située en sortie de bourg, elle vous donnera accès aux commerces ainsi qu’à toutes les commodités et services dont vous avez besoin. A 20 km de Vichy et 45 km de Moulins, la maison est implantée sur une parcelle d’environ 300 m² clôturée. Vous aurez également accès à une parcelle supplémentaire située face à la maison d’environ 200m². Vous trouverez dans ce village, école maternelle et primaire, collège et lycée seront à Varennes sur Allier. Au rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir une cuisine aménagée et fonctionnelle d’environ 27 m², une salle à manger de près de 24 m², un salon d’environ 37m², une pièce annexe d’environ 6m². Un WC et petit cellier viendront compléter cet étage. Le 1er étage de la maison vous offrira 4 chambres de respectivement 17, 18, 12,5 et 21.5 m², 1 bureau de 7.5 m² ainsi qu’une salle de bain d’environ 6.5 m² avec baignoire, vasque et WC. Ces pièces sont réparties sur 2 parties différentes de la maison avec 2 escaliers différents, 1 chambre avec 1 bureau d’un côté et 3 autres chambres avec la salle de bain de l’autre. Au 2éme étage de la maison, vous pourrez bénéficier de 2 parties de grenier d’environ 20 m² chacune. Une maison mitoyenne à cette dernière est vendue dans le lot, elle reste à refaire entièrement, plusieurs possibilité s’offre à vous, agrandir la maison principale, aménager un logement pour du locatif ou bien encore aménager un garage. La décision n’appartient qu’à vous. L'habitation est chauffée par 2 cheminées. La maison donne directement sur une petite partie de cours équipée d’un puit mitoyen avec le voisin, la seconde partie du terrain se trouvant face à la maison est également équipée d’un puit personnel. La maison est reliée à un mode d'assainissement tout à l’égout. Des travaux de rénovation seront à prévoir dans cette maison, une partie de l’électricité, double vitrage. Les atouts de cette maison ? Proche du bourg et de ses commerces, tout peut se faire à pied, cette grande maison pourra accueillir toute votre famille. Petit rappel de courtoisie : les propriétaires ayant fait le choix de me confier la vente de leur maison, nous remercions les particuliers et autres agences immobilières de ne pas importuner en direct les habitants de cette maison. A très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 838 004 - Greffe de CUSSET) Sophie TAUCHNITZ Entrepreneur Individuel 06 24 84 37 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870606)

APPARTOIT

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par APPARTOIT 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

472 000 € 1 573 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 12 000 m²

Bellerive-sur-Allier (03700)

Aux portes de BELLERIVE Belle propriété de 300m² habitables sur 12.000m² (dont 6.000m² de bois). Vaste pièce de vie de 70m², 2ème pièce de vie 40m² avec belle cheminée d'époque, bureau, 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau. Pièce de jeux avec bar de 65m² en Rez de jardin, diverses pièces de dépendances. Possibilité d'un studio indépendant et 1 appartement F2 indépendant. Dépendances de 230m² avec espace grange et 3 steles de chevaux Propriété familiale ou possible de créer des gîtes.

Christopher BAILLY - Capifrance

(25 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par Christopher BAILLY - Capifrance 09/11/2024

(25 avis)

249 000 € 1 415 €/m²
Maison • 176 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 659 m²

Beaulon (03230)

Maison de village de 176 m² sur un terrain clos de 1800 m². Cette maison élevée sur sous-sol offre de très beaux volumes et un emplacement de choix. Elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale et une autre disposant d'un point d'eau, d'un vaste bureau suivi d'un débarras, d'une salle de bain et de 2 WC. La cuisine, prolongée par un cellier, est attenante à la pièce de vie de 26 m². Plusieurs cloisons peuvent être facilement supprimées pour créer une grande pièce de vie de plus de 60 m². Le sous-sol compartimenté propose notamment deux chambres de 11 et 20 m² et une cuisine d'été avec accès sur le jardin. Il dispose également d'un garage de 60 m². Ses atouts: * 3 à 4 stationnements abrités * Puits au sous-sol * Huisseries double vitrage même au sous-sol * Chauffage central * Proximité des commodités dans un village dynamique * Proximité de l'autoroute * Portail électrique N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880669)

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