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BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE ST CHELY D'APCHER

(10 avis)

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE ST CHELY D'APCHER 16/08/2024 - mise à jour 11/02/2025

(10 avis)

128 000 € 1 639 €/m²
Maison • 78,12 m² • 5 pièces • Ter. 1 293 m²

Val d'Arcomie (15320)

BSLE ST CHELY D'APCHER vous propose ce corps de ferme à restaurer, situé en sortie de village et surplombant la route desservant le village. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer votre havre de paix à la campagne. Caractéristiques de la Propriété : Surface totale : 1293 m² Partie habitation : À restaurer Grange et étable : Incluses Terrain : Compris dans la propriété État : Non meublé Raccordements : Tous les raccordements disponibles Ce bien offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le charme de la vie rurale, tout en ayant la possibilité de personnaliser leur espace selon leurs besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Benoît FALCON //O686345016// Retrouvez toutes nos annonces sur . SARL LOZERE IMMOBILIER – 90 rue Théophile Roussel 48200 ST CHELY D'APCHER – Gérant : Mr FALGOUX Stéphane Numéro de carte professionnelle CPI 4812 2021 000 000 003 - CCI de la Lozère valable jusqu'au 27/09/2024 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Aurélie PRETET - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Aurélie PRETET - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

95 500 € 616 €/m²
Maison • 155 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 155 m²

Massiac (15500)

Découvrez cette Charmante Maison de Campagne à Peyrusse Plongez dans l'univers authentique de cette maison de campagne entièrement meublée, nichée au coeur de Peyrusse (15170). Avec ses 155 m² habitables répartis sur 3 niveaux et ses 5 pièces, dont 4 chambres, elle offre un espace de vie généreux. La cuisine aménagée est prête à accueillir vos talents culinaires. Imaginez les moments de convivialité dans ce cocon chaleureux avec une belle salle à manger. La maison est venue entièrement meublée. Elle dispose d'une terrasse et d'un jardin non attenant de 155 m2, véritable écrin de verdure, qui invite à la détente et aux jeux en plein air. La maison nécessite quelques rafraîchissements, mais c'est une belle opportunité pour y apporter votre touche personnelle. Le chauffage individuel et l'isolation sous combles garantissent un confort non négligeable. Pour d'avantage de renseignement appelez vite :-) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3430.00 et 4690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aurélie PRETET Agent commercial (Entreprise individuelle)

LA MARONNE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 25/12/2024

Proposée par LA MARONNE IMMOBILIERE 18/06/2024 - mise à jour 25/12/2024

98 000 € 1 089 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 7 000 m²

Chalvignac (15200)

A 5 minutes de Mauriac sur la commune de Chalvignac cette maison se découvre dans un cadre naturel et calme . Etablie sur une parcelle d'environ 7000 m2 clôturée et arborée avec une petite dépendance pour stockage ou animaux . Le rez de chaussée offre une salle à manger avec coin cuisine, un salon, 2 chambres lumineuses, une salle d'eau avec wc un garage, buanderie et double cave . Le premier étage avec ses combles aménageables de près de 70 m2 peut également permettre la création de chambres supplémentaires . Une charmante petite maison pleine de charme en position dominante avec vue sur la campagne environnante qui après quelques travaux de rafraichissement sera un véritable havre de tranquillité . A visiter sans tarder . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040.00 et 4150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA MARONNE IMMOBILIERE : Pierre BRANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904682093

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 01/02/2025 - mise à jour 09/02/2025

110 000 € 917 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 274 m²

Allanche (15160)

EB 497 - L'agence CEBEILLAC Emmanuel Barnérias Venez découvrir cette charmante maison rénovée, idéalement située proche d' Allanche. D'une surface de 114 m2, elle se compose d'une pièce de vie avec cantou et poêle à bois, d'un coin cuisine , d'un salon , d'une salle d'eau, d'une chaufferie avec cave, de trois chambres confortables et d'une pièce à aménager. Le tout sur un terrain de 274 m2 offrant un bel espace extérieur. Cette maison vous séduira par son authenticité et son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. EMMANUEL BARNERIAS - 07 53 87 83 83. Le prix de vente est de 110 00 € dont 5.56% TTC d'honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Transaxia MURAT

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par Transaxia MURAT 16/09/2024 - mise à jour 16/01/2025

110 000 € 1 038 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Pierrefort (15230)

Immobilier Murat vous propose un maison à 10 mn de Pierrefort, Très beau potentiel, maison en pierre de Type 5 sur 600 m² de terrain, aujourd'hui disposée en deux appartements, jardin devant et derrière, cave voutée. A 1070 m d'altitude entre station de ski et gorges de la truyère...A voir Vite...Transaxia : Marc Descheemaker : 06.64.97.92.36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 RCAS Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur :"". Classe énergie F(07/06/2024)-Logement à consommation énergétique excessive classe F. Montant des dépenses énergétique pour un usage standard : 2 530 €/an.

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE ST FLOUR

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE ST FLOUR 22/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

36 700 € 489 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 3 chambres

Molompize (15500)

L'agence BSLE IMMO de Saint-Flour vous propose à la vente cette maison de village mitoyenne des deux côtés, à 2 min de MASSIAC et de l'autoroute A75, offrant un charme authentique et un fort potentiel. Située dans un environnement calme avec une vue dégagée, elle bénéficie d'un petit terrain devant la maison, idéal pour un coin détente ou un jardin. Elle se compose actuellement d'un coin cuisine, salon, 3 chambres, salle d'eau, petite courette devant la maison. De nombreux travaux sont à prévoir : fenêtres, remise au norme électrique, sanitaires... Chauffage individuel gaz. Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE IMMO - Agence de SAINT-FLOUR 04 71 23 87 58 'Parce que bien se loger est essentiel'. Toutes nos offres sur SARL CLERMONT SUD IMMOBILIER 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE. Gérant : Mr FALGOUX Stéphane. Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2017 000 017 850 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 29/03/2026. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2170.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coralie CHÉNIEUX - SAFTI

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 09/12/2024

Proposée par Coralie CHÉNIEUX - SAFTI 20/08/2024 - mise à jour 09/12/2024

28 000 € 333 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 107 m²

Ydes (15210)

Vous recherchez à faire un investissement locatif dans le Cantal? Je vous propose ce bien situé sur la commune d'Ydes, à quelques minutes des commerces, écoles et collège. Cette maison mitoyenne, se compose, au rez de chaussée, d'un appartement de 42m² avec une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, une Salle d'eauavec WC, et un jardinet sur l'arrière. Au 1er étage, un second appartement de 40m², composé d'une cuisine fermée, un séjour avec sortie sur une terrasse en bois, une chambre et un WC. Les deux logements ont un extérieur, facile de se garer car grand parking, deux caves, doubles vitrages bois et tout à l'égout. Possibilité d'avoir une rentabilité nette de 15%!! A ne pas manquer!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 28 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535 - SAFTI – CHÉNIEUX Coralie, Conseiller indépendant

SELECTION HABITAT RODEZ

(137 avis)

Annonce publiée le 09/02/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 09/02/2025

(137 avis)

284 000 € 2 185 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • Ter. 2 440 m²

Naucelles (15250)

Découvrez en exclusivité cette charmante maison située à Naucelles, idéal pour une famille. Construite en 1972 sur une parcelle de plus de 2400m2 à la campagne, avec un petit ruisseau au fond du jardin, pour profiter de la nature et cela à seulement 4 minutes d'Aurillac tout en restant proche des commodités. La piece de vie ouverte de près de 60m2 est parfaite pour se retrouver en famille ou entre amis, agrémenté d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. A l'étage trois belles chambres offrants un espace privé pour chacun, une salle de bain familiale avec douche et baignoire. En supplément un espace de plus de 10m2 sur le palier pouvant servir d'espace de jeux pour les enfants ou de bureau par exemple. Une extention à été réalisée comprenant un double garage de 50m2 et une buanderie. La maison à été entièrement rénovée, Elle offre en espace de vie moderne et confortable offrant des prestations modernes et de qualité avec un chauffage électrique piloté et le poêle installé en 2018 associé à des fenétres et des volets roulants en alu isolant pour une performance énergetique optimale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez nous contacter. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE UNIQUE !

Immovince

(102 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Immovince 31/10/2024 - mise à jour 12/02/2025

(102 avis)

280 000 € 1 667 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 280 m²

Cézens (15230)

Mandat By Orpi IMMOVINCE Votre agence ORPI IMMOVINCE vous propose en exclusivité cette magnifique maison de caractère située à Cézens (15320), à seulement 10 minutes du plomb du Cantal, 30 minutes du Lioran et à 20 minutes de Saint-Flour. Alliant confort moderne et charme authentique, elle est idéale pour une résidence principale, secondaire, ou pour une activité de gîte. Rénovée avec soin en 2011, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, agrémenté d'un insert bois pour une ambiance chaleureuse, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une dépendance. . Au premier étage, un grand palier dessert trois chambres spacieuses, une deuxième salle d'eau et un WC. Le deuxième étage offre une quatrième chambre, un WC et une pièce polyvalente, parfaite pour un bureau ou un espace détente. Performante en énergie grâce à son isolation complète, cette maison est équipée d'un chauffage par aérothermie avec plancher chauffant et dispose d'une aspiration centralisée pour un entretien facile. Dans un cadre naturel exceptionnel, ce bien offre une qualité de vie incomparable, alliant loisirs, nature et confort au quotidien. Référence agence : 415

Emma ANDRINO - SAFTI

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Emma ANDRINO - SAFTI 28/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

210 500 € 1 316 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²

Antignac (15240)

Située dans la charmante commune d'Antignac (15240), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Dotée d'un terrain de 540 m², cette propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature. La proximité de la fibre garantit une connectivité rapide et efficace, assurant ainsi le confort des résidents en quête de tranquillité tout en restant connectés au monde moderne. À l'extérieur, on trouve un garage et un abri de jardin, offrant des espaces de rangement pratiques pour les occupants. La toiture neuve, le double vitrage avec volet roulant et la chaudière à granulé assurent une performance énergétique optimale pour cette propriété. En entrant dans la maison, on est accueilli par un salon lumineux et un séjour avec cuisine ouverte, équipé d'une cheminée avec un poêle à granulé pour des soirées chaleureuses. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes et une cave voutée aménagée en chaufferie. À l'étage, un vaste couloir dessert une salle de bain avec douche et WC, ainsi que trois grandes chambres, chacune avec sa cheminée. Le dernier étage, actuellement séparé en trois pièces, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre aux besoins spécifiques des futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 0650863376, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410 - SAFTI – ANDRINO Emma, Conseiller indépendant

Jean Combes Immobilier

Annonce publiée le 05/01/2025

Proposée par Jean Combes Immobilier 05/01/2025

190 800 € 1 514 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 644 m²

Saint-Simon (15130)

Saint Simon, vallée de la Jordanne, maison d’habitation avec dépendances sur terrain de 3644 m2, comprenant, en rez de chaussée : entrée, bureau, cuisine séparée, séjour avec cheminée, loggia, chambre salle de bains et wc, à l’étage : deux chambres, salle d’eau et wc. Dépendance attenante à usage d’atelier et garage formant deux volumes distincts de 110 m2 et 80 m2 idéal pour activité artisanale Chauffage central fioul avec radiateurs en fonte. DPE : G (397) - GES : G (125) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard, entre : 6280 € et 8560 € Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris). Renseignements Jean Combes Immobilier RCS : 798408795 (Prix de vente 190 800 € FAI - compris honoraires maximum 6 TTC % acquéreur - prix de vente hors honoraires 180 000 €) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SNV IMMOBILIER PRESTIGE

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par SNV IMMOBILIER PRESTIGE 27/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

336 000 € 3 140 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sansac-Veinazès (15120)

Proche de Montsalvy, dans une campagne au charme bucolique, découvrez cette maison de caractère (fin XIXe siècle), en pierres volcaniques - Environ 3 Ha de terrain Piscine et grande terrasse ombragée Bassin d’eau naturelle en pierre - Propriété idéale pour les amateurs de naturalité et de tranquilité Un lieu privilégié entouré de forêts (conifères et châtaigniers) et de prairies, ou serpente une petite rivière - Nombreux espaces de vie à l’extérieur - A proximité de la vallée des daims et de villages fortement touristiques - Ecoles et tous commerces à moins de 10mn, Aurillac à 25mn - CÔTE MAISON : 2 appartements avec entrées indépendantes - 1 garage - un atelier d’environ 42m2 une cave de 18m2 avec sol en galets - une terrass 1er Appartement en rez de chaussée : 1 chambre de 15m2 Salon/salle à manger avec kitchenette ouverte de 46m2 Salle de douche - WC 2eme Appartement : avec escalier de pierre - terrasse carrée d’environ 10m2 accès direct à la pièce de vie. Niveau 1 : Une grande pièce à vivre lumineuse de 46m2 avec cheminée et grand insert (2020), vue dégagée sur la nature, plafond avec poutres - Cuisine équipée avec porte donnant accès à une immense terrasse également en pierre, abritée, donnant sur la piscine - Salle de bain - WC Niveau 2 : accès par un bel escalier en bois à une chambre d’environ 45 m2 avec dressing - WC Niveau Rdc : grande buanderie avec évier et espace de rangement chaufferie - WC - Belle pièce d’environ 15m2 pouvant être aménagée en chambre d’amis ou en salle de sport L’accès se fait par le niveau 1 ou par le garage. CÔTE EXTERIEUR : Piscine chauffée de 10 x 5m au sel (rénovée en 2019) Hangar d’environ 105 m2 pouvant servir d’écurie - Sellerie - étage de 35 m2 Carrière pour chevaux - Paddock - Chenil Abri en bois + abris pour petits animaux + poulailler Jardin potager au sol très fertile Nombreux fruitiers entretenus Forêt de boulots hêtres conifères châtaigniers - Puits Espace de convivialité Rivière avec cascade permettant un accès à l’eau pour les animaux, le jardin et le bassin (anciennement remplis de truites) Vous bénéficiez d’un grand parking et d’un garage atelier. CÔTE TECHNIQUE : Chaudière au gaz avec cuve aérienne à l’arrière de la maison (2019) Toit en lauzes rénové en 2016 - parquet en bois - double vitrage Pompe à chaleur pour la piscine - Assainissement aux normes Taxe foncière : 857€ PRIX DE VENTE : 336 000€ honoraires d’agence inclus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LA MARONNE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par LA MARONNE IMMOBILIERE 04/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

243 000 € 1 944 €/m²
Maison • 125 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 846 m²

Barriac-les-Bosquets (15700)

À la recherche de nature, de tranquillité et du charme de l'ancien ? Cette superbe maison auvergnate de 1857 est faite pour vous ! Située dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes de toutes commodités, cette bâtisse authentique marie la pierre et le bois, avec des éléments architecturaux régionaux comme le cantou et la souillarde. Implantée sur un terrain arboré et clôturé de 1846 m², la maison offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Exposée sud-ouest, elle dispose d'une belle terrasse à l'avant et d'un garage attenant, accessible par un petit chemin attenant à la maison. Avec ses 125 m² habitables, vous profiterez d'une grande pièce de vie de 30 m² avec cantou et poêle à bois, ainsi qu'un salon chaleureux de 21 m² avec, également équipé d'un insert. La souillarde donne sur une cuisine indépendante entièrement équipée. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres (dont une de moins de 9 m²), une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol propose une cave de 11 m² et une buanderie de 10,5 m² avec un coin d'eau (douche, WC, évier), parfait pour les besoins pratiques. Côté confort, le chauffage est assuré par un système mixte, avec un poêle et un insert à bois, complété par des radiateurs électriques à inertie. Les fenêtres sont en simple vitrage bois. La toiture en lauzes ajoute une touche traditionnelle. A noter l'assainissement est individuel et conforme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4498.00 et 6086.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sabrina Pavot - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par Sabrina Pavot - iad 11/01/2025 - mise à jour 23/01/2025

(1 avis)

74 500 € 710 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • Ter. 481 m²

Neuvéglise-sur-Truyère (15260)
Neuvéglise

iad France - Sabrina Pavot vous propose: Situé sur la commune de Neuvéglise-sur-Truyère, à proximité de Saint-Flour, découvrez ce charmant corps de ferme à rénover, offrant un beau potentiel avec ses différents espaces : une maison principale, une grange / étable et une maisonnette indépendante. L’ensemble s'étend sur un terrain de 481 m². La maison principale de 105 m² habitable, est composée au rez-de-chaussée d'un salon / salle à manger spacieux et lumineux doté d'un cantou, d'un coin cuisine et d’un cellier par lequel une trappe donne accès à une grande cave d’une superficie égale à la pièce à vivre. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres lumineuses, toutes exposées plein sud dont une chambre parentale avec possibilité de dressing, 1 salle de bain , un WC, une pièce de rangement, une penderie. Cette maison offre la possibilité d'aménager un autre étage. Gros OEuvre en bon état. Simple vitrage. Attenante à la maison, vous trouverez une grange / étable d'environ 100 m² au sol. Actuellement un espace buanderie et un WC ont été aménagés dans cette partie. Ce beau volume, sur plusieurs niveaux, est à agencer selon vos envies : un atelier, un espace de stockage, un agrandissement de la maison ou tout autre projet. Une maisonnette avec entrée indépendante, d'environ 24 m² au sol, sur 3 niveaux, se trouve également dans le prolongement. Elle est à rénover complètement. Idéal pour un projet locatif ou pour accueillir des invités. Le corps de ferme, typique en pierre, dispose d’un espace extérieur paisible avec vue dégagée sans vis-à-vis. Un abri de jardin permet de stocker tout le petit outillage. Située à proximité de l'école, du pôle santé, de la pharmacie, de la boulangerie, coiffeur, bar etc…, cette propriété vous offre la possibilité de vivre au plus près de la nature tout en restant proche des commodités de la ville. Une occasion rare de se ressourcer et de créer un nouveau chez-soi à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 866 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sabrina Pavot - EI(ID 92779) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 984152397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LA MARONNE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par LA MARONNE IMMOBILIERE 18/09/2024 - mise à jour 29/01/2025

70 000 € 593 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres

Drugeac (15140)

Située à 10km de Mauriac et de Salers, venez découvrir cette maison construite dans les années 1930 au coeur du bourg de Drugeac. D'une superficie de 118m2, elle propose de rez-de-chaussée un grand séjour lumineux de 31m2, une cuisine, deux salles d'eau et une pièce de 15m2 à aménager selon vos envies, cette pièce bénéficie d'un accès à la terrasse. L'étage propose 4 chambres. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud-ouest et d'un garage. Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA MARONNE IMMOBILIERE : Florent Liadouze Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892896523

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