Achat maison 8 pièces à Raucoules (43290)

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 21/02/2025

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 17/11/2023 - mise à jour 21/02/2025

499 000 € 1 438 €/m²
Maison • 347 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 831 m²

Raucoules (43290)

HAUTE LOIRE (43) - KELLER WILLIAMS à 20 MN D'YSSINGEAUX AU COEUR D'UN VILLAGE EN PLEINE NATURE, BELLE PROPRIETE AVEC TERRASSE COMPOSEE D'UNE MAISON ET D'UN GITE. Venez découvrir cette belle propriété entièrement rénovée pleine de charme de 322 m² qui se compose: Une maison d'habitation composée d'une entrée, une chambre et un atelier, à l'étage une très grande pièce de vie très lumineuse en accès direct avec le jardin, une grande cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. L'originalité de ce bien d'exception est due à un escalier qui vous dirigera à l'étage sur une grande mezzanine ou vous pourrez vous reposer dans un beau salon et un espace bureau. Puis une passerelle vous emmènera vers une belle suite parentale. Le gite indépendant en accès direct sur le jardin , offre une cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres et une salle d'eau Possibilité d' un revenu locatif fixe ou d' une activité de gite Vous pourrez profiter d'un agréable terrain clos et arboré de 1 831 m² . Idéal pour avoir un peu d'air frais ou se prélasser au soleil, cette maison est un havre de paix . Vous serez séduits par les balades à faire autour, la via Fluvia, la passerelle himalayenne à 20mn, le barrage de Lavalette, St Bonnet Le froid lieu de la gastronomie. à 15mn seulement . Le chauffage est au sol par géothermie et il y a également un poêle a bois. PRIX : 499 000€ Les honoraires sont à la charge des vendeurs DPE B -GES A Taxe foncière 2724€ Réf : 1453 Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Béatrice LIOGIER au 06 83 85 20 26 KELLER WILLIAMS FOREZ VERT RSAC 904 807 435 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1690€ à 2360€ sur les années 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

NOMÉVA Immobilier

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par NOMÉVA Immobilier 21/03/2025

490 000 € 2 500 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 378 m²

Raucoules (43290)

PEU VU SUR LE SECTEUR ! NOMÉVA vous propose d'acquérir un très beau corps de ferme en pierre, avec ses nombreuses dépendances (plus de 600 m²) et sa piscine, le tout sur un terrain d'environ 3378 m². Situé au calme dans un petit hameau sur la commune de Raucoules. La partie habitable d'environ 196 m², a été récemment rénovée (2020 - 2021) avec des matériaux de qualité. Elle se compose, au RDC : d'un garage d'environ 66 m², un sas d'entrée, une salle d'eau avec WC, un bureau, une chambre, un salon baigné de lumière grâce à sa somptueuse baie vitrée donnant un accès direct à la terrasse exposée S.E, une salle à manger ainsi qu'une cuisine toute équipée et aménagée. A l'étage, un spacieux et agréable palier dessert une salle de bains, une salle d'eau avec WC, 4 chambres supplémentaires et une buanderie. En enfilade de la buanderie, vous bénéficiez d'une pièce d'environ 50 m² à rénover selon vos besoins et envies. Au second, vous disposez d'environ 110 m² de combles aménageables prêts à recevoir votre agencement : dalle coulée et évacuations prévues. Une grange, une écurie, 2 caves, 2 appentis et de nombreuses autres dépendances complètent ce bien d'exception, niché en plein coeur de la Haute-Loire dans un cadre paisible en pleine nature, idéal pour se mettre au vert et/ou pour concrétiser un projet de chambres d'hôtes de caractères (tourisme vert en développement). Nous sommes à 1h15 de Lyon et 45 min du Puy-en-Velay et de Saint-Étienne. Assainissement individuel de 2021 - Type de chauffage : chaudière à granules (avec silo de 7 tonnes) + poêle à bois dans le salon - Mécanisme du chauffage : au sol - Production d'eau chaude : chaudière à granules + ballon électrique - VMC double flux - Fenêtres alu double vitrage - Volets alu roulants électriques + store électrique pour la baie - Charpente et couverture neuves - Fibre optique - Piscine (8m * 3.5 m) Informations complémentaires et visites au : 04 71 75 71 75 Visite virtuelle à votre disposition. Référence annonce : 248 Afficher plus

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