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OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/01/2025

Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 14/01/2025

67 000 € 1 081 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gerzat (63360)

Au cœur de l’Auvergne, dans la résidence Garden & City Gerzat, située à proximité des accès autoroutiers, à 15 minutes du centre de Clermont-Ferrand, et à deux pas des volcans d’Auvergne, investissez dans cette villa T3 duplex meublée d'environ 62m2, et ses deux parkings privatifs. Avec son loyer garanti de 5.602€ HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 8,36%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR !!! Cette annonce référence 267548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 67 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 91 Charges prévisionnelles annuelles : 340,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2023 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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GTI Immobilier ISSOIRE

(99 avis)

Annonce publiée le 02/02/2025

Proposée par GTI Immobilier ISSOIRE 02/02/2025

(99 avis)

60 200 € 860 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Saurier (63320)

Exclusivité Agence GTI Issoire, sur la commune de Saurier, maison de village d'une superficie de de 80m2 habitables. Elle se compose d'un séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, deux chambres, grenier aménageable. Un cuvage et une cour complètent la propriété. La visite virtuelle est disponible sur demande. Pour tout renseignement, contactez Claire RIBBES au 0613135689. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(349 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 26/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

(349 avis)

87 200 € 335 €/m²
Maison • 260 m² • 3 pièces • Ter. 1 036 m²

Saint-André-le-Coq (63310)

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité, sur la commune de Saint André le Coq, à moins de 25 min de Riom et Gannat, et moins de 30 min de Vichy et Clermont-Fd, une propriété sur une parcelle de plus de 1000 m² à rénover entièrement. Cette ensemble est composé d'une petite maison pouvant être agrandie avec un étage et une écurie accolée ; d'une vaste grange d'environ 210 m² ; et d'une seconde maison mitoyenne sur l'arrière. Vous disposez d'un agréable jardin sans vis à vis donnant sur une petite place. Les toitures sont en bon état ; cependant, de gros travaux d'aménagements sont à prévoir pour en faire votre nid douillet. Prévoir la création d'une fosse sceptique ou micro station. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline JUDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920713245 - 920713245.

Edouard FONGARNAND - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Edouard FONGARNAND - ENDIE IMMOBILIER 12/07/2024 - mise à jour 22/01/2025

28 500 € 713 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 000 m²

Buxières-les-Mines (03440)

Dans un cadre verdoyant, atypique maison composée de séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau et wc, salon. Dépendances et garage. Cave. Beau terrain arboré de 585m2. Environnement sans la moindre nuisance. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Edouard FONGARNAND - EI - 06 99 26 86 25 - Agent commercial indépendant - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052259) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Guy Hoquet Langeac

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Guy Hoquet Langeac 08/11/2023 - mise à jour 13/02/2025

59 000 € 78 €/m²
Maison • 753 m² • 3 pièces

Saugues (43170)

Sur la commune de Venteuges, anciens bâtiments agricoles d'une surface d'environ 700 m² avec plus de 2500 m² de terrain attenant. Idéal projet d'atelier, stockage ou d'habitation sur une partie, Certificat d'urbanisme positif . Vue dégagée sur la campagne. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : non concerné. Mandataire indépendant : Gilbert LAFONT (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NAGEP IMMOBILIER TRANSACTIONS

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 05/01/2025

Proposée par NAGEP IMMOBILIER TRANSACTIONS 22/11/2024 - mise à jour 05/01/2025

56 000 € 700 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 191 m²

Lachaux (63290)

Jolie maison de village, ensoleillée, 80 m2 env, 3 pièces, 2 chambres. Rez-de-Chaussée : séjour de 25 m2 avec cheminée, accès terrasse, cuisine séparée, WC et placard-débarras 1er étage : 2 chambres dont une de 25 m2 avec cheminée à gainer, l'autre, palière, de 14 m2, salle d'eau 2e étage : grenier à la Mansard, visitable, d'environ 40 m2 avec deux fenêtres double vitrage Petite terrasse. Une maison où il fait bon vivre. Travaux à prévoir. Terrain de 137 m2 avec une grange non attenant à 20m de la maison Conseiller immobilier EI :Eric SINTES 06 87 29 82 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Julien GANNE - iad

(123 avis)

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Julien GANNE - iad 25/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

(123 avis)

65 000 € 970 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • Ter. 40 m²

Saint-Georges-sur-Allier (63800)

iad France - Julien Ganne vous propose: Charmante maison avec terrasse et parking, offrant un fort potentiel après rénovation. Description : - Rez-de-chaussée : Une entrée dessert une belle pièce à vivre avec un coin cuisine, un salon cosy et une salle d'eau. - À l'étage : Deux chambres, dont une idéale pour créer une suite parentale, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une double exposition pour une luminosité optimale. - Les combles : Espaces à aménager selon vos envies, parfaits pour agrandir la surface habitable. - Annexes : Sous-sol offrant plusieurs espaces de stockage pratiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 794 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ganne Julien - EI(ID 31398) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laetitia Jouve - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Laetitia Jouve - iad 11/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

(10 avis)

96 000 € 1 079 €/m²
Maison • 89 m² • 3 pièces

Le Puy-en-Velay (43000)

iad France - Laetitia Jouve vous propose: SOUS-OFFRE ! Désolée, ce bien n'est plus disponible à la vente. N'hésitez pas à parcourir mon site internet, peut-être qu'un autre bien peu vous correspondre. Si vous le souhaitez, vous pouvez également me contacter par téléphone ou mail pour me faire part de votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caroline Sahuc - iad

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Caroline Sahuc - iad 19/08/2024 - mise à jour 20/12/2024

149 000 € 1 713 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 694 m²

Chanteuges (43300)

iad France - Caroline Sahuc vous propose: Une maison traditionnelle construite en 1980 à Chanteuges offrant 87 m2 habitable. Bien agencée et lumineuse, elle nécessitera des travaux d'isolation et de rafraichissement pour la remettre à votre goût. Elle se compose de 2 chambres, une cuisine séparée, un grand séjour (donnant sur un balcon) et une salle de bain. Le sous sol comprend un grand garage, un atelier, un WC, une pièce annexe pouvant être aménagée en chambre ainsi qu'une grande entrée fonctionnelle. Cette maison se trouve sur un terrain de 694 m2 clôturé et arboré. Située dans un village de charme, elle est à seulement 5 km de toutes les commodités (supermarché, école, collège, maison médicale...) et sera idéale pour une petite famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Caroline Sahuc - EI(ID 91710) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy-en-Velay sous le numéro 982500217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PRIMUM IMMOBILIER

(312 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

(312 avis)

90 500 € 1 437 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 1 chambre

Chas (63160)

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CHAS / Maison à vendre dans un agréable village à proximité de Pont-du-Château ! - Primum Immobilier et son agence immobilière de Pont-du-Château vous propose ce charmant logement rénové avec goût - 63 m² habitables, composé comme suit: - Rez-de-chaussée : Une pièce, et WC - 1er étage : Cuisine équipée, séjour - 2nd étage : Chambre, salle d'eau et WC - Idéale pour location à la nuitée type "airbnb", bon produit d'investissement immobilier - Investir dans le Puy-de-dôme, Auvergne, France - Thierry Nordmann est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté qui saura à coup sur vous séduire ! - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.30.85.88.29 - Thierry NORDMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sandrine RONGERE - Expertimo

(2 avis)

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Sandrine RONGERE - Expertimo 18/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

(2 avis)

30 000 € 462 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

A Saint Eloy-les-Mines, proche des écoles, collège et tous commerces, maison idéale pour jeune couple ou première installation. Maison de 65 m2 mitoyenne des 2 cotés, sans terrain mais avec garage en face. Cette maison est à rafraîchir : Chauffage électrique, Tout à l’égout, Fibre, Double vitrage et stores électriques. Au Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine, Salle à manger et Salle de Bains avec Toilettes Au 1er étage : 2 Chambres dont une avec toilettes Au 2ème étage : grenier aménageable de 20 m2 Garage de 20 m2 Logement à consommation énergétique excessive MaPrimeRénov’ vous permet de financer l’installation de votre nouveau système de chauffage et eau chaude sanitaire ainsi que l’isolation thermique de votre bien : Taxe Foncière 188 € Ce bien vous est proposé au prix de 30 000 €. Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Promissimo

(804 avis)

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Promissimo 08/11/2023 - mise à jour 10/01/2025

(804 avis)

79 500 € 1 242 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 155 m²

Commentry (03600)

Mandat By Orpi n° 39603 ORPI MONTLUCON 04.70.05.05.05 Maison hyper centre-ville de Commentry , proche de tous les commerces, Elle dispose d'une entrée buanderie ensoleillée et spacieuse, une cuisine ouverte et toute refaite à neuf. Côté salon, il mesure environ 20 m2 avec du charme et des rangements. A l'étage, vous trouverez 2 chambres en enfilades avec un balcon communiquant sur les deux chambres, une salle d'eau avec wc. Pour faciliter la vie à l'intérieur, un wc est également au rez-de-chaussée. Le plus de cette maison, un jardin clos et sans vis-à-vis avec une dépendance d'environ 17 m2 au fond. Idéal pour le télétravail ou alors la chambre de votre ado ! La maison est au tout à l'égout et au gaz de ville. DPE E/E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié). Référence agence : 39603

Dominique BIDET - SAFTI

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Dominique BIDET - SAFTI 14/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

99 500 € 1 292 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 857 m²

Ebreuil (03450)

Proche d'Ebreuil 03, cette maison ravira tous les amoureux de la campagne, de la pêche et des activités nautiques. A à peine 10 mn de la sortie 12 de l'A 7, ce bien doté d'un garage et d'une grange vous permettra de garer la voiture et le bois de chauffage, entre autre. Le balcon de la maison permet de passer les moments conviviaux en contact avec la nature; puis vous découvrirez la grande salle de vie avec son insert, la cuisine équipée, deux chambres dont une bénéficie d'un balcon, la salle d'eau avec ses toilettes et un dressing . Au sous sol, la chaufferie est équipée d'une chaudière à condensation dernier modèle, chauffe eau neuf et différentes pièces dont une est carrelée et isolée Terrain de 857 m2, assainissement aux normes. A découvrir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018 - SAFTI – BIDET Dominique, Conseiller indépendant

GTI Immobilier LE PUY EN VELAY

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par GTI Immobilier LE PUY EN VELAY 16/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

120 000 € 1 714 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces

Le Puy-en-Velay (43000)

À découvrir uniquement dans votre agence GTI le Puy en Velay, Maison de ville rénovée avec petit garage à proximité du centre ville (secteur Saint-Laurent/Hôpital Emile Roux) Vous recherchez une maison au prix d'un appartement ? Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, sans charge de copropriété, la maison vous offrira tout le confort nécessaire à votre projet : - Stationnement à proximité - Garage 2 roues ou petite voiture - Pas de travaux hors finitions - DPE en D à venir (changement de la porte palière en cours qui fera basculer le DPE à la lettre supérieure) Composition : - RDC : 1 hall d'entrée, 1 Salle de douche avec WC, 1 Garage - 1 er étage : 1 grande pièce à vivre : Salon/Salle à manger/Cuisine -2ème étage : 1 espace nuit sous combles, pouvant être aménagé comme 1 ou 2 chambres. Autres infos : - Fenêtres double vitrage PVC - isolation des murs en laine de verre - Electricité reprise - Chauffage : poêle à granules - Exposition :Sud - Taxe foncière : 654€/an - Assainissement : tout à l'égout Pour plus d'information ou programmer une visite, Votre contact : Simon DECHAUD 06 31 75 16 78 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Promissimo

(804 avis)

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 19/01/2025

Proposée par Promissimo 18/01/2025 - mise à jour 19/01/2025

(804 avis)

70 000 € 1 061 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 868 m²

Chamblet (03170)

Référence 39895 Découvrez cet ancien hangar aménagé, en partie, en maison, idéalement situé près de Commentry, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Ce bien dispose de deux chambres, d'un salon accueillant et d'une salle d'eau. Un coin atelier, une buanderie et une partie non aménagée qui ne demande qu'a accueillir vos projets. Garage d'environ 20m2 indépendant. Grand jardin à l'avant de la maison avec une allée pouvant accueillir les véhicules. Beau potentiel. Taxe foncière très économique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence au 04.70.05.05.05. Référence agence : 39895

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