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iad France - Muriel Barrier vous propose: Magnifique Maison de Campagne - Le Brugeron - À Réhabiliter Située au cOEur du pittoresque village de Le Brugeron, cette charmante maison de campagne, entourée d’un cadre naturel idyllique, présente un potentiel exceptionnel pour ceux en quête de calme et de beauté. Construite en 1970 sur un terrain de 12 367 m², cette maison traditionnelle de 78 m², répartis sur trois niveaux, nécessite une réhabilitation complète pour retrouver toute sa splendeur. Le rez-de-chaussée se compose d'un chaleureux espace de vie, incluant une cuisine séparée (non équipée), un WC, ainsi qu’une cave voûtée qui apportera un charme supplémentaire une fois rénovée. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres spacieuses, accompagnées d’une salle d’eau, idéales pour des nuits paisibles. Le troisième niveau, composé de combles d’une surface de 44 m², offre un potentiel d’aménagement considérable, selon vos envies. Une grange termine la composition de ce bien d'une surface au sol de 36 m² et autant à l'étage. Un stockage de jardin et un four à pain font aussi partis de la vente. L’extérieur est un véritable havre de paix, avec un vaste terrain divisé en plusieurs parcelles agricoles. L’exposition sud garantit une belle luminosité, parfaite pour profiter d’agréables moments ensoleillés et de belles journées en pleine nature. Bien que nécessitant des travaux, cette maison de campagne représente une belle occasion de créer un véritable cocon à votre image. Qu’il s’agisse d’une résidence principale, d'une maison de vacances ou d’un projet de rénovation, son authenticité et son caractère ne manqueront pas de vous séduire. À proximité des activités de plein air, cette demeure est une opportunité unique pour les amoureux de la nature et des biens d'exception. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir le grand potentiel de cette maison pleine de charme et de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 859 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Barrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 981533185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus