Acheter une maison 30 pièces en Auvergne

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2 annonces
Loïc HERNANDEZ - iad
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Loïc HERNANDEZ - iad 07/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 900 m²

600 000 € 667 €/m²
Maison • 900 m² • 30 pièces • 15 chambres • Ter. 2 712 m²

Tauves (63690)

iad France - Loïc Hernandez (07 63 93 19 14) vous propose : Exceptionnel gîte de charme à Tauves - Idéal investisseur ou grande famille - Aucun travaux à prévoir Authenticité et confort se rencontrent dans cette belle maison de 900m², datant de 1850 et entièrement rénovée. Avec 30 pièces réparties sur 2 étages, dont 15 chambres avec tout le confort dont une PMR, ce gîte offre un espace généreux pour accueillir famille nombreuse, amis ou clients. Les pièces de vie comprennent une cuisine professionnelle, une salle de restaurant, un salon, une salle de jeux, des WC, une buanderie, un bureau, un appartement de fonction avec trois chambres, un autre appartement avec deux chambres et un studio offrant ainsi une belle variété d'espaces fonctionnels. Son jardin, son préau et sa terrasse exposés au sud ajoutent une touche de tranquillité à cet ensemble. De plus, le gîte dispose d'un grand parking fermé et d'une borne de recharge pour voitures électriques. Bénéficiant de l'accès à la fibre optique et au chauffage individuel, ce gîte est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans besoin de travaux. L'emplacement à Tauves, proche des commodités et des loisirs, en fait un investissement idéal. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien exceptionnel avec un fort potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Hernandez EI (ID 53713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 428810550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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DIVA
Annonce publiée le 27/01/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par DIVA 27/01/2023 - mise à jour 13/02/2024
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Maison, 1 800 m²

Prix en baisse 980 000 € 544 €/m²
Maison • 1 800 m² • 30 pièces • 20 chambres • Ter. 10 000 m²

Badailhac (15800)

Cet hôtel perché sur les collines avec une vue imprenable sur la Vallée de la Cère est isolé dans un écrin de calme et de verdure. Il y a 1800m² de surface exploitable sur 1 hectare de terrain sans vis-à-vis au croisement d'une voie romaine et de sentiers de randonnées. Il comporte une accueil avec son desk une salle de réception de 110m² avec de grande ouverture très lumineuse avec une cuisine parfaitement équipée pour faire tourner un restaurant gastronomique (chambre froide et différentes pièces jouxtant les cuisines pour le stockages et le service). Il y a aussi de belles terrasses de parts et d'autres de la bâtisse qui conviennent parfaitement à la restauration mais aussi pour prendre le soleil et respirer le bon air des montagnes du Cantal. A l'étage vous trouverez 20 chambres au total ayant toutes accès à un balcon. 10 sont de tailles standards (13m²) avec salle d'eau et WC lit double 160cm avec belle qualité de finition (parquet). Les 10 autres chambres ont un standing supérieur : espace nuit plus grand avec une pièce supplémentaire aménagée en salon salle d'eau et WC. Un bel appartement T4 au 2ieme étage d'environ 100m² peut être loué ou occupé par le gérant avec tout le confort nécessaire. Cet hôtel/restaurant a très bonne réputation et malgré la crise covid reste entièrement rentable simplement en étant ouvert la haute saison. La saison complète est encore plus fructueuse avec les massifs auvergnats souvent enneigés qui attirent bon nombre de touristes pour les randonnées escapades en ski ou simplement les paysages somptueux et réputés du Cantal.