180 500 €
1 719 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres
Maison à Cebazat Opportunité à saisir ! (105m2, 3 chambres, garage)
Un projet rentable dans un emplacement privilégié, proche de Clermont !
Cette maison de bourg bien située offre un potentiel évident pour les investisseurs ou les bricoleurs motivés. Avec 3 chambres, un salon spacieux, un garage individuel, une cave et une terrasse sans vis-à-vis, le cadre est idéal… mais le bien a besoin d’être rafraîchi et réhabilité.
Points clés à connaître : - Infiltration d’eau traitée : Un mur a été imbibé à cause d’une terrasse (diagnostic et assèchement professionnel 18 mois de séchage préconisés et intervention garantie 30ans). - Rafraîchissement global à prévoir (peinture, sols, rénovation partielle). - Emplacement très attractif : Cebazat, proche de Clermont, commodités à proximité.
Idéal pour :
- Investisseurs recherchant une affaire avec marge de valorisation.
- Auto-rénovateurs prêts à transformer cette maison en pépite.
Prix ajusté en conséquence Venez visiter et imaginez le potentiel !
Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, Veuillez contacter notre Agent ImmoNova
Frederic Barreyre : 06 43 67 55 80
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