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2 annonces
Lamy Issoire
Annonce publiée le 31/05/2023 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Lamy Issoire 31/05/2023 - mise à jour 04/06/2025
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Maison, 120 m²

Prix en baisse 175 000 € 1 458 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gignat (63340)

GIGNAT entre Issoire et Saint Germain LembronUne maison ancienne de 120 m² habitable sur 525 m² de terrain clos et arboré. La maison se compose de plain-pied d’un séjour, salle à manger et cuisine équipée. En étage quatre chambres et salle de bains. Exposition principale OUEST.

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Mathilde BIGRE - SAFTI
Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par Mathilde BIGRE - SAFTI 19/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
9
Maison, 166 m²

449 900 € 2 710 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 941 m²

Gignat (63340)

À quelques minutes seulement des commodités, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Un véritable cocon pour profiter pleinement de la quiétude des lieux tout en restant proche des axes principaux. La propriété s’étend sur environ 9.000 m² de terrain soigneusement sélectionné, garantissant intimité et confort. Le terrain est attenant et communiquant avec une bâtisse en dur, offrant de multiples possibilités : dépendance, atelier, espace de stockage ou projet d'aménagement selon vos envies. Sur l’extérieur, tout a été pensé pour la détente et les beaux jours : une piscine avec sa terrasse plein sud, un pool house équipé d’une cuisine, d'une douche, d’un WC, d’un espace de rangement et d’une pergola conviviale. Un garage non attenant de 65 m² au sol avec un étage de stockage, un chenil et un terrain arboré viennent compléter cet ensemble harmonieux. Côté intérieur, la maison vous accueille par une grande entrée indépendante avec placard. Vous accédez ensuite à une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, puis à un agréable espace véranda surplombant le jardin. Le demi-niveau supérieur dessert trois chambres dont une grande avec dressing, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Le demi-niveau inférieur propose une chambre supplémentaire, une seconde salle d’eau avec WC, un espace buanderie-chaufferie, des rangements et une cave avec un accès direct à l’extérieur. Une maison bien pensée, idéale pour une famille ou pour recevoir dans un cadre accueillant et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853 - SAFTI – BIGRE Mathilde, Conseiller indépendant Afficher plus

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