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116 550 €
1 079 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 555 m²
Située dans un charmant hameau de Menat (63560), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'une proximité appréciable avec les commodités locales. Nichée sur un terrain de 291 m², elle offre un bel espace extérieur. 4 places de parking non attenante sur terrain de 264m². Une dépendance attenante avec buanderie de 16m² et combles aménageables de 36m² complètent cet ensemble. À l'extérieur, cette propriété se distingue par son jardin de 291 m², ainsi que par ses 4 places de parking, garantissant praticité et confort aux résidents. La dépendance attenante présente une opportunité d'espace supplémentaire avec une buanderie de 16m² et des combles aménageables de 36m², offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement complémentaire. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour chaleureux avec insert, d'une cuisine équipée de 35m², d'un salon de 18m², d'une salle d'eau de 6m² et d'un WC. Le premier étage accueille un bureau de 16m², deux chambres de 9.60m² chacune, tandis que les combles aménagés en chambre de 20m² offrent un espace intime et confortable. Le chauffage électrique assure une ambiance agréable tout au long de l'année dans cette demeure de 108 m² comprenant 6 pièces au total. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 0668904063, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314 - SAFTI – BELLANGER Pascal, Conseiller indépendant
