Acheter une maison 7 pièces à Epron (14610)

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Visite & Co
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Visite & Co 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 134 m²

429 990 € 3 209 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 680 m²

Epron (14610)

L'agence Visite & Co vous présente 'Epronnaise : une charmante maison de 134m² dotée de 5 chambres et d'un sous-sol complet, nichée au coeur d' Épron. Pourquoi 'Epronnaise' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'. Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : Idéalement placée au nord de Caen, 'Epronnaise' vous offre un accès facile à tous les commerces, services et écoles, le tout à moins de 10 minutes du centre-ville et à 3 minutes du périphérique. Construite en 1973, cette maison vous accueille par un portail suivi de quelques marches menant à une entrée discrète à l'arrière de la maison. À gauche, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée (à rafraîchir) indépendante, face à vous un spacieux séjour-salon agrémenté d'une cheminée avec insert s'ouvrant sur une véranda ensoleillée. À droite, un couloir desservant une porte permettant un accès au sous-sol, une salle d'eau récemment rénovée et à une grande chambre. Poursuivez votre visite à l'étage pour découvrir quatre autres chambres, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec un WC. Le sous-sol complet est un véritable atout : offrant un garage, une buanderie et un atelier. Et pour couronner le tout, profitez d'un terrain de 680 m², entièrement clos et arboré, parfait pour des journées ensoleillées en famille. 'Epronnaise' est une maison familiale qui saura offrir à chacun son espace. Le PLU de la commune est disponible en téléchargement sur notre site internet et nous sommes en zone UC. Pensez à demander une autorisation d'urbanisme avant tout projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : le fichier PDF sur les risques détaillés et localisés est disponible en document téléchargeable sur notre site internet. 'Epronnaise' vous a plu ? Alors n'attendez plus, appelez-nous vite ! et devenez un vrai Epronnais ou une vrai Epronnaise ;) Mentions obligatoires : Maison à rafraichir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : effectué E 241.34 kWh - GES : B 52.58 (téléchargeable sur notre site internet) Estimation des coûts annuels : entre 3095€ et 4187 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Amiante : positif : diagnostic disponible en document téléchargeable. Chauffage : Fioul et cheminée. Retrouvez en bas de l'annonce plusieurs documents téléchargeables dont les diagnostics. Taxes foncières : 2072€ dont 319 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères sur l'avis 2023. Assainissement : Tout à l'égout, pas contrôle sur la communauté de commune de Caen la Mer. Mandat présenté par Nicolas PAGNY Agent commercial • N° RSAC CAEN 880 655 394 Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 043 Contrat RCP MMA 127 100 479 Cette annonce est rédigée par et sous la responsabilité de l'agent commercial Nicolas Pagny. Pourquoi choisir Visite & Co ? Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en lig...

Agent immobilier ?
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Cabinet FOLLIOT
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Cabinet FOLLIOT 16/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 250 m²

885 000 € 3 540 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Epron (14610)

Découvrez cette superbe maison familiale située dans une commune dynamique disposant de toutes les commodités : commerces, services médicaux, vétérinaire, lignes de bus et tramway à proximité. Cette propriété de 7 pièces saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle entrée composée placards , desservant une vaste pièce à vivre baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et équipée d'une cheminée avec foyer ouvert. La cuisine est entièrement équipée et s'ouvre sur le salon pour un espace de vie convivial. Une suite parentale de plain-pied avec dressing intégré et salle de bain privative, comprenant une douche à l'italienne et une double vasque. A l'étage vous découvrirez un large palier avec placards vous donnant accès à trois chambres spacieuses, chacune dotée de rangements, d'une salle d'eau et un dressing. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et parfaitement entretenu, avec une grande terrasse bordant une piscine et un jacuzzi pour des moments de détente. Un espace dédié au terrain de pétanque ravira les amateurs de loisirs en plein air. Quatre garages ainsi qu'un sous-sol complet vous offrent de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. La maison dispose d'un chauffage au gaz avec chaudière récente (2022), climatisation, fenêtres en PVC avec double vitrage, volets roulants électriques centralisé, et portail motorisé avec portillon. Cette maison vous propose un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité ! Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 16/03/2023 Consommation énergie : 234kWh/m²/an - Rang D Gaz à effet de serre : 40kg éqCO2/m²/an - Rang C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540 euros et 4880 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Patrice BELLIARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 392 943 148 - CAEN.

Cabinet Barré Immobilier
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Cabinet Barré Immobilier 24/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 145 m²

Prix en baisse 425 000 € 2 931 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 558 m²

Epron (14610)

Maison individuelle disposant d'une vie de plain pied. Vous trouverez au rez de chaussée : une entrée - un vaste séjour - salle à manger de 47m² traversant avec cheminée en pierre -une cuisine indépendante aménagée et équipée avec possibilité de l'intégrer au séjour, une arrière cuisine - un espace nuit de 25m² avec chambre, salle d'eau et bureau Un second Bureau pouvant devenir une chambre et WC individuel. L'étage est composé d'un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec WC et un grenier aménageable. Terrain de 558m² sans vis à vis, abri de jardin et garage. CE : D #maisonavendre #caenlamer #fnaim #agenceimmobiliere #cabinetbarreimmobilier (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kevin MOREAU - iad
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Kevin MOREAU - iad 04/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 141 m²

439 000 € 3 113 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 550 m²

Epron (14610)

iad France - Kévin Moreau (06 60 74 11 78) vous propose : Superbe Maison de Caractère avec Jardin et Garage à Épron Située dans la charmante commune d'Epron, cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie idéal entre ville et mer, à moins de 10 minutes de Caen et des plages, avec un accès facile aux transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 34m², une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi que deux chambres, des WC indépendants et une salle d'eau. L'espace de vie est spacieux et chaleureux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, trois belles chambres supplémentaires vous attendent, offrant confort et intimité à chacun des membres de votre foyer. Une deuxième salle d'eau vient compléter cet étage pour votre plus grand confort. À l'extérieur, un jardin verdoyant et bien entretenu vous offre un espace de détente et de loisirs idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Profitez des expositions Est et Ouest pour bénéficier du soleil tout au long de la journée. Cette maison dispose également d'un sous-sol d'environ 90m2 pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'une terrasse pour savourer des moments de convivialité en extérieur. Les équipements modernes tels que l'alarme, la fibre optique, et le raccordement au tout-à-l'égout ajoutent au confort et à la praticité de cette demeure. Possibilité de créer un logement indépendant pour étudiant ou pour accueillir famille et amis. Idéalement située et proche de toutes les commodités, cette maison est un véritable havre de paix pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous à Épron. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Moreau EI (ID 66230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881290225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.