Acheter une maison à Ouilly-le-Tesson (14190)

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3 annonces
Coté Particuliers MEZIDON
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Coté Particuliers MEZIDON 16/10/2024
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Maison, 263 m²

384 500 € 1 462 €/m²
Maison • 263 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 516 m²

Ouilly-le-Tesson (14190)

Côté Particuliers Mézidon vous propose de découvrir 'Citadelle'. Une belle propriété tout en pierre, en coeur de village avec plus de 4600 m2 de terrain, arboré, fleuri et aménagé sans vis à vis. Cette grande maison de 263 m2 habitables vous charmera grâce à ses volumes. Elle propose au rez-de-chaussée une belle entrée de 12 m2 agémentée de placards, ammenant vers l'ensemble salle à manger - cuisine ouverte (aménagée et équipée) avec ilot central ainsi qu'à la véranda tournée vers le jardin. Passant par une voûte de pierre, vous découvrirez le salon de plus de 46 m2 et ses baies vitrées coulissantes puis son espace cocooning pouvant être dédié à l'apéritif...Au dessus, une mezzanine pourra accueillir un bureau ou un espace de lecture par exemple. C'est par l'un des deux escaliers (dont un entièrement en pierre) que l'on va découvrir le premier étage avec ses 3 chambres dont une suite parentale de plus de 20 m2 (dressing, douche à l'italienne), sa salle de bain et sa 2e douche à l'italienne, ses wc indépendants. Deux autres chambres dont une avec une mezzanine pouvant servir de couchage supplémentaire. En demi étage, une 4e chambres d'env. 20 m2 puis une 5e sous combles terminera l'espace nuit. Communiquant avec l'entrée, le grand garage, l'atelier, la cave (en terre) vous permettront de garer vos véhicules, de ranger votre vin à bonne température et d'entrepôser votre matériel de jardinage... La terrasse accessible depuis le salon ou par la véranda saura vous accueillir pour de belles soirées grâce à son espace couvert aménageable en cuisine d'été ou en coin jacuzzi... La propriété est entièrement close et grâce à un portail coulissant motorisé à télécommande et visophone. Le plus de cette propriété: A seleument quelques minutes de la voie rapide Caen-Falaise...

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Gregory GEFFROY - SAFTI
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Gregory GEFFROY - SAFTI 12/11/2024
9
Maison, 116 m²

259 000 € 2 233 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 695 m²

Ouilly-le-Tesson (14190)

5min de POTIGNY / 10min de Falaise / 20min de Caen / 3min de l'axe CAEN/FALAISE EN EXCLUSIVITE sur la commune d'OUILLY-LE-TESSON (14190) Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette charmante maison de 116m2 environ édifiée sur une parcelle arborée de 3695m2. A 20 minutes du périphérique de Caen, 10 minutes de Falaise et 5 minutes de Potigny et ses nombreux commerces, profitez du calme offert par cette jolie commune d'Ouilly-Le-Tesson ! Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant . Une vie de plain pied possible donc ! A l'étage, le pallier dessert 3 chambres de 12 à 18m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, cette parcelle arborée sans vis à vis vous offrira de l'espace pour laisser libre cours à vos envies. INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES : - Fibrée - Assainissement collectif (tout à l'égout) - VMC simple flux - Huisseries PVC double vitrage - 2 Volets électriques au rez-de-chaussée, le reste en volets abattants bois - Chauffage : chaudière fioul avec production d'eau chaude - Sous-sol TOTAL - Portail électrifié + visiophone - Taxe foncière : 944€ Une vidéo immersive de ce bien est disponible via un lien Facebook sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526 - SAFTI – GEFFROY Gregory, Conseiller indépendant

G-L IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par G-L IMMOBILIER 07/02/2024 - mise à jour 18/09/2024
9
Maison, 112 m²

Prix en baisse 108 900 € 972 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 897 m²

Ouilly-le-Tesson (14190)

Sous compromis : Maison ancienne offrant au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, cuisine, séjour, wc, véranda. A l'étage : trois chambres, salle de bains avec wc. Un garage, deux dépendances (poulailler et bâtiment à usage de buanderie/chaufferie) ainsi qu'une serre de jardin complètent ce bien. Chauffage au fioul. Offre un très beau potentiel toutefois, prévoir travaux conséquents, notamment de la maçonnerie (l'agrandissement présente actuellement des fissures, une société a transmis approximativement une estimation du coût pour la résolution de ces travaux), électricité, huisseries... Le tout, cadastré sur un total de 897m² Secteur calme, à proximité de toutes commodités (à environ 3.5km des écoles, collèges, supermarché, médecins, pharmacie, boulangeries, boucherie, fleuriste, garage automobile...). Retrouvez l'intégralité de nos photos sur notre site : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090€ et 4230€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 433kWh/m²/an GES : F (94) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Audit énergétique disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3 900 € à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 105 000€ Honoraires inclus de 3.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090.00 et 4230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.