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Angélique BIRON - SAFTI

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Angélique BIRON - SAFTI 31/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

70 000 € 429 €/m²
Maison • 163 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 12 260 m²

Les Monts d'Aunay (14260)
Roucamps

Je vous propose ce bâtiment 163m2 à rénover en mitoyenneté avec le bâtiment du voisin sur la commune de Roucamps qui est à 10min d'Aunay sur Odon. Ramassage scolaire pour les écoles. Le raccordement d'eau est présent. Il faudra prévoir le raccordement électricité ainsi d'un assainissement individuel. Sur un beau terrain de 12 260m2 arboré et clôturé. Ce bien est au prix de 70 000 euros Angélique Biron mandataire safti immobilier 06.45.27.85.14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique BIRON, Tél. : 06 45 27 85 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 449 919 562 - SAFTI – BIRON Angélique, Conseiller indépendant

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Richard RICOUL - SAFTI

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Richard RICOUL - SAFTI 20/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

289 000 € 6 721 €/m²
Maison • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 500 m²

Auberville (14640)

Vidéo : Pour commencer son histoire ce nid douillet n'attend plus que vous ! Mieux qu'un appartement "La Bergerie" (c'est son nom) est une petite maison douillette, parfaitement équipée et qui sera soit un premier investissement bien placé, soit un premier logement pour jeune couple en devenir, soit un chouette pied à terre proche des plages ! Et là, vous avez le choix ! Houlgate ? Villers S/Mer ? La résidence sera sécurisée et La Bergerie est à quelques minutes à pied de la supérette du rond point ! A ce rond point, on y trouve, une pizzeria, un bowling, un garage avec une pompe à essence, une vendeuse de croquettes pour chats et chiens, l'essentiel quoi ! La maison : une entrée, un vestiaire, une salle de douche, un WC séparé. Tout droit la cuisine et son espace dinatoire puis son salon. Le tout donnant sur une grande terrasse exposée Sud. A l'étage, une chambre sous comble avec 2 fenêtres de toit et une sur le pignon Est. Fort de sa construction neuve, l'isolation est parfaite, le chauffage et l'eau chaude régulée par une pompe à chaleur dernier cri Atlantic/Fujitsu Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496 - SAFTI – RICOUL Richard, Conseiller indépendant

Arthurimmo.com La Riviere St Sauveur

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com La Riviere St Sauveur 24/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

152 000 € 3 623 €/m²
Maison • 41,95 m² • 2 pièces

Honfleur (14600)

Maison 2 pièces à la rivière saint-sauveur - idéale investissement ou primo-accédant découvrez cette charmante maison de 42 m² (loi carrez), située à la rivière saint-sauveur, dans une copropriété pleine de charme. actuellement louée en airbnb, elle génère un revenu moyen de 1 300 euros par mois, offrant une belle opportunité d'investissement locatif. cette maison dispose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable ainsi que d'une pièce aménagée en chambre d'appoint ou pour enfant, idéale pour une petite famille ou un couple. l'aménagement a été pensé pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable. que vous souhaitiez faire un premier achat ou investir, cette maison répondra à vos attentes. située dans un cadre calme et à proximité immédiate des commerces et axes principaux, elle offre un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité. les atouts : - rentabilité locative confirmée (airbnb) - aménagement optimisé avec 2 chambres - copropriété charmante et bien entretenue - parfait pour primo-accédant ou investisseur - 2 places de parking visite à ne pas manquer ! -

Dasa Immobilier

(178 avis)

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Dasa Immobilier 26/03/2024 - mise à jour 02/09/2024

(178 avis)

335 000 € 4 786 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Honfleur (14600)

HONFLEUR Centre historique – Quartier Sainte-Catherine, superbe Maison de caractère, située dans une rue pleine de charme à deux pas de la place Sainte-Catherine et du vieux bassin. Vous serez séduit par cette maison d’environ 70 m², R+2+Sous-sol, entièrement rénovée tout en conservant son caractère authentique avec ses matériaux anciens, pierres et poutres apparentes et pans de bois. Elle s’ouvre en RDC sur un espace salle à manger avec son coin cuisine équipée, au 1er étage vous découvrirez une belle pièce à vivre d’environ 20 m², une salle de douche et un WC séparé, au second, une chambre spacieuse d’environ 23 m². Elle dispose également d’un sous-Sol. Maison traversante, lumineuse et calme, chaudière Gaz neuve pour le chauffage et la production d’eau chaude, Nombreux rangements, emplacement N°1, Idéal Pied à terre ou revenu locatif. A visité sans tarder ! Coup de Cœur Assuré ! Référence agence : 1370

Angelique Portebosq - iad

Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Angelique Portebosq - iad 18/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

224 000 € 3 027 €/m²
Maison • 74 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 498 m²

Goustranville (14430)

iad France - Angelique Portebosq (06 95 68 16 21) vous propose : Maison récente de 2023 à GOUSTRANVILLE, entre DOZULE et TROARN, (passage bus scolaire) Maison construite en 2023, avec terrain de 498m², comprenant un séjour salon, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, avec salle d'eau privative et dressing et des WC indépendants . Combles aménageables de 46m² ( trémie et charpente prévues pour ouverture). Pompe à chaleur. Construction conforme aux normes RE2020. l' extérieur reste à aménager. Le jardin bénéficie d'une belle exposition SUD. Il offre la possibilité d'accueillir trois voitures devant la maison, en plus du garage Les + de ce bien : -Garage -Luminosité -Maison récente de 2023 -Combles aménageables Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Portebosq EI (ID 82211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 03/10/2024

130 995 € 3 119 €/m²
Maison • 42 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre

Branville (14430)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). A Branville, au sein d’une résidence de tourisme, maison - 3 pièces, meublée, d’une surface de 42.78 m²+ terrasse, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 6487 € (net de charges) de loyer garanti/an soit 5.1% de rentabilité immédiate. Grace à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

HALLEY IMMOBILIER TROARN

(389 avis)

Annonce publiée le 17/11/2022 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par HALLEY IMMOBILIER TROARN 17/11/2022 - mise à jour 16/11/2024

(389 avis)

145 000 € 4 833 €/m²
Maison • 30 m² • 2 pièces

Rosel (14740)

Caen nord en exclusivité, commune recherchée au nord de caen ! ce bien est proposé à la vente interactive prix de départ fai : 117 900 euros début des offres en ligne : 10/05/2023 à 09.00 fin des offres en ligne : 10/05/2023 à 22.00 palier d'enchères : 2000 euros les honoraires seront calculés à l'issue de la vente interactive. sur la commune de rosel, venez découvrir cette maison en pierre (ancienne boulangerie) d'environ 30m² à rénover édifiée sur un terrain de 555m² entièrement viabilisé (eau, électricité, tout à l'égout, télécoms) donnant droit à construire une superficie de plancher de 278m² maximum. vous trouverez au rdc de cette charmante bâtisse un séjour avec coin cuisine et son four à pain intact ainsi qu'une salle d'eau avec wc, et à l'étage une chambre sous combles. classe energie g travaux à prévoir idéal pour construction neuve intégrant le bâtis existant commerces et services à seulement 2 kms. environnement calme et tranquille. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr -

Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Ruedelapaix.immo 24/07/2024 - mise à jour 15/10/2024

(16 avis)

150 220 € 3 813 €/m²
Maison • 39,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Houlgate (14510)

Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail CommercialNous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Maison meublée Localisation : Houlgate Surface : 39,40m2 Nombre de Pièces : 2 Étage : 2 Année de Construction : 2006 État Général : Bon état Informations Financières : Prix de Vente : 150 220 EUR Loyer Annuel Garanti : 7 032 EUR ht Rendement Locatif Brut : 4,6% Charges Annuelles : 0 EUR Taxe foncière : 223 EUR Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : Possibilité de récupérer le bien pour usage personnel sous certaines conditions. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Pozzo Immobilier Douvres

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Pozzo Immobilier Douvres 18/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

234 000 € 2 340 €/m²
Maison • 100 m² • 2 pièces • Ter. 610 m²

Colomby-Anguerny (14610)

POZZO IMMOBILIER vous propose à la vente ce magnifique corps de ferme entièrement à rénover sur un terrain de 610 m² au calme. Il dispose d'une grange de 60 m² au sol, une dépendance attenant de de 40 m² ainsi qu'une cave. Vous pourrez développer une surface habitable d'environ 120m² baigné de charme. Le terrain est borné. Idéal pour les amoureux des travaux et de la rénovation, le corps de ferme se trouve à 10 min du centre ville de CAEN. CONTACTEZ VOS CONSEILLERS POZZO DOUVRES

Sandrine HOUDART - SAFTI

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Sandrine HOUDART - SAFTI 29/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

25 000 € 250 €/m²
Maison • 100 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 331 m²

Condé-en-Normandie (14110)

A 9 km de Condé en Normandie. 1 H de la mer, dans un tout petit village tranquille de la suisse normande, venez découvrir cette maison en pierres à rénover complètement. Des travaux ont déjà étés fait : chape béton au sol escalier pour monter à l'étage et des travaux de maçonnerie. L'eau est arrivée au pied de la maison, un ancien compteur électrique est dans la maison et pour l'assainissement il est à prévoir. Il y a un terrain de 290 m² avec un bâtiment de 40 m² environ en face la maison mais non attenant (6 m). Bricoleurs a vos marques!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOUDART, Tél. : 0667221231, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 439 585 589 - SAFTI – HOUDART Sandrine, Conseiller indépendant

LM Immobilier

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par LM Immobilier 30/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

Nous contacter
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

Au pied de l'université de Caen, petite maison de 2/3PP comprenant : entrée, salon avec accès terrasse, cuisine américaine aménagée et équipée, salle d'eau et wc. Entre-sol avec chambre et bureau. Logement entièrement rénové. Idéal investissement locatif. Environnement très calme.

POZZO TROUVERIE Vire

(714 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par POZZO TROUVERIE Vire 06/08/2024 - mise à jour 07/09/2024

(714 avis)

55 000 € 1 100 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 957 m²

Noues de Sienne (14380)

MAISON 2 PIÈCES AU CALME EN CAMPAGNE A vendre à CHAMP DU BOULT (14380), maison à rénover comprenant cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, chambre, salle d'eau et de WC. Un jardin est présent pour un gain d'espace bienvenu. Il y a aussi une dépendance sur le terrain de 957 m². Cette maison possède un grenier aménageable pour un potentiel d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière POZZO TROUVERIE Vire vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

COMINVEST

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par COMINVEST 17/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

92 600 € 1 654 €/m²
Maison • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 116 m²

Bayeux (14400)

Lot 8- Vous rêvez d'un projet immobilier unique ? Cette bâtisse à rénover, d'environ 56 m2 habitables , située en plein coeur de la ville, est faite pour vous ! À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Bayeux, elle offre un potentiel exceptionnel par sa proximité aux commodités ( commerces, écoles...) Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique et sur-mesure. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour votre future maison, cette bâtisse est une page blanche à personnaliser selon vos envies. En plus, vous profiterez de l'authenticité et du caractère de ce lieu, vous offrant une opportunité rare de vivre dans un cadre à la fois dynamique et paisible, bénéficiant également d'un jardin intime d'environ 116 m2(viabilisé). Ce havre de verdure, rare en centre-ville, offre un espace idéal pour créer un oasis de tranquillité où se détendre après une journée bien remplie. Imaginez des soirées d'été paisibles en famille ou entre amis, ou encore la possibilité de cultiver vos propres légumes dans un cadre privilégié. Deux emplacements de stationnement privés. Pour les investisseurs, c'est une chance unique de développer un projet locatif avec un rendement attractif. Pour les futurs propriétaires : transformez cette bâtisse en une maison cosy et chaleureuse, un véritable cocon en plein coeur de la ville. Un emplacement de choix dans un quartier vivant et convivial, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette bâtisse n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 7600EUR soit un prix hors honoraires de : 85 000EUR net vendeur. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '. Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière COM INVEST (SIRET : 51508673400032) - Mélanie BECK, agent immobilier (Carte CPI 14012018000025217 délivrée par la CCI de Caen).

Coline DE CUSSY - SAFTI

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Coline DE CUSSY - SAFTI 05/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

85 000 € 2 656 €/m²
Maison • 32 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 50 299 m²

Port-en-Bessin-Huppain (14520)

Située à Port-en-bessin-huppain au cœur du terrain de golf d'Omaha Beach, à 5 min de BAYEUX, proche RN13 et plages du débarquement Charmante maison de tourisme située dans la Résidence Pierre et Vacances. Ce de 2 pièces de 31,66 m2 peut être habité en résidence principale, secondaire ou utilisé pour un revenu locatif. Il est entièrement meublé et comprend une entrée avec placards, un salon-séjour avec une cuisine ouverte, un WC. A l'étage, une chambre lumineuse, une salle de bains, placards. Terrasse privative, chauffage électrique Construite en 2005, entièrement meublée et équipée, 1 piscine extérieure, 1 piscine intérieure Idéal investisseur revenu annuel d'environ 4 000 euros HT avec le bail commercial Pierre et Vacances qui peut être résilié. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coline de CUSSY, Tél. : 06 77 81 46 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 807 502 810 - SAFTI – DE CUSSY Coline, Conseiller indépendant

L'agence immobilière Beuzeville

(55 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par L'agence immobilière Beuzeville 21/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

(55 avis)

146 000 € 2 655 €/m²
Maison • 55 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 255 m²

Honfleur (14600)

Vous êtes en recherche d'un pied-à-terre en Normandie ou d'un investissement locatif ou primos-accédants Idéalement située entre Honfleur et Beuzeville, proche de la mer et des grands axes routiers. Venez découvrir cette maison 2 pièces composée d'une pièce de vie de plus de 35 m2 lumineuse donnant sur une belle terrasse. Une chambre, une salle de douche et WC indépendant. Un garage. Jardin clos. Ce bien vous est proposé par Alison TESTU, agent commercial ( 06.66.48.22.00)

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