Acheter une maison 9 pièces au Mesnil-au-Val (50110)

Belle longère du XVIIIe siècle bâtie sur un terrain d'environ 850 m². Elle vous charmera par ses beaux volumes et sa luminosité. Agréablement distribuée, elle possède au Rez-de-Chaussée une cuisine dinatoire donnant un accès direct au jardin, une pièce de vie et son poêle à bois, qui vous apportera un espace de vie cosy. Vous disposez également d'un WC. A l'étage un pallier distribue 5 chambres (dont une avec accès au jardin), une salle d'eau, une salle de bain et WC. Au dessus, vous trouverez une belle chambre mansardée pouvant faire office de bureau. A l'extérieur se trouvent un abris à bois et une dépendance en pierre. Ce bien est proche des grands axes, et se situe à 10 minutes de Cherbourg-En-Cotentin. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 326151 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 315.000 ¤ Honoraires : 3.54 % TTC soit 11.151 ¤ TTC de la valeur du bien hors honoraires. Honoraires maximums à charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. DPE : fait le 26/09/2023 Consommation énergétique : C 203 Emission de gaz à effets de serres : D 47 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440¤ et 3370¤ par an (Energie primaire) Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Suite à la règlementation TRACFIN une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »