Acheter une maison en viager à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

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DINARD Sandra - Vivre Océan Bleu
Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par DINARD Sandra - Vivre Océan Bleu 06/10/2023 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 163 m²

Prix en baisse 202 800 € 1 244 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 597 m²

Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau Vivre océan bleu basée à Avranches, vous propose : En exclusivité ! Cet ensemble immobilier à Saint Hilaire du Harcouêt avec toutes les commodités à pied se compose de 2 maisons faisant 162 m2 en tout avec chacune une courette, un terrain constructible et un grand hangar de 134 m2. Plusieurs possibilités s'offrent à vous ! Vous pouvez garder une maison en résidence principale et louer la deuxième... Les 2 maisons sont équipées de compteurs séparés. La première de 69 m2 : séjour/salon avec une cheminée condamnée, une cuisine aménagée avec accés à une courette de 27 m2, wc avec lave-mains, petit cellier avec ballon d'eau chaude Au 1er étage (dalle béton), un palier dessert 2 chambres, une salle de bain avec wc et une petite pièce bureau. Au 2ème étage, grenier isolé pouvant être transformé en chambre ou petit studio. A l'extérieur , dans la continuité de la cour un garage avec cheminée de 27 m2 faisant office de buanderie, lingerie, stockage avec grenier au-dessus. La deuxième maison de 93 m2, séjour/salon avec une cheminée insert, une cuisine avec accés à une courette de 27 m2, wc avec lave-mains, petit cellier avec ballon d'eau chaude. Au 1er étage (dalle béton), un palier dessert 2 chambres, une salle de bain avec wc et une petite pièce bureau. Au 2ème étage, grenier isolé et une grande chambre. A l'extérieur, dans la continuité de la cour un garage de 27 m2 identique à la première maison sauf qu'il n'y a pas de cheminée. Cette maison est libre. Un grand jardin constructible de 241 m2 et un hangar de 134 m2 avec accés indépendant permettant le stockage notamment de camping-car. Des travaux ont été réalisés : les menuiseries sont en PVC sauf 3, la couverture d'un côté et les 2 ballons d'eau chaude. Structure saine et en bon état. Les 2 maisons seront libres fin août 2024. Prix : 202 800 EUR charge vendeur. Consommation énergétique D 224 kwh/m2/an Emission gaz à effet de serre B 7 Co2/m2/an Effectué le 14/06/2023 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 EUR et 1400 EUR par an par maison. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Contactez votre conseillère immobilière VIVRE OCEAN BLEU basée à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces et plus de photos : Cette annonce vous est proposée par 2@immo-Réseau VivreOcéanBleu - SAS - NoRSAC: 837733781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Coutances- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Marie Dit Dinard Sandra - DR HOUSE IMMO
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Marie Dit Dinard Sandra - DR HOUSE IMMO 27/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 121 m²

Prix en baisse 291 200 € 2 407 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 885 m²

Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO basée à Avranches, vous propose : A Saint Hilaire du Harcouêt, en centre-ville où tout se fait à pied : écoles, collèges, commerces, cinéma... à 20 kms de l'A84 Rennes-Caen, 27 kms d'Avranches et de Fougères et 35 kms du Mont Saint Michel et de ses premières plages. Cette maison sur sous-sol coup de coeur, avec des prestations de qualité, atypique où le jardin s'invite dans la pièce de vie avec cette extension sur pilotis dans un esprit véranda (créee en 2011 ) ! En 2003 elle a été entièrement rénovée. Au rez de chaussée, vous entrez dans une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 56 m2 avec une partie séjour avec acc7s sur la terrasse, un insert avec un vitrage des 2 côtés cuisine et séjour, un poêle à granulés de 2022, une cuisine ouverte haut de gamme de 2011 avec un ilot central, de nombreux rangements, entièrement équipée et dont le plan de travail en quartz vous permettra de poser vos plats sortant du four, le salon est entièrement ouvert sur le jardin et nous offre une lumière naturelle tout au long de la journée. Nous continuons en nous dirigeant dans le couloir qui distribue une salle d'eau avec douche, meuble vasque, sèche-serviette et placard de rangement, 2 chambres dont l'une bénéficie d'un grand dressing et d'un placard et un wc suspendu termine le rez de chaussée. A l'étage, un palier avec rangement une petite chambre communicante avec une salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc, une chambre, une petite pièce pouvant faire office de bureau et un espace grenier. Le sous-sol d'une surface de 70 m2 avec porte sectionnelle électrique, se compose d'un garage, d'un cellier, d'une cuisine avec cheminée pour les grillades l'hiver, d'une cave, d'une chaufferie et d'un espace stockage. Un carport de 46 m2 se trouve dans la continuité permettant de rentrer un camping-car. Un garage indépendant de 33 m2 avec porte sectionnelle électrique avec une partie garage et une partie stockage. L'ensemble du terrain de 885 m2 est entièrement clos avec portillon et portail électrique, la cour est goudronnée avec un espace en pavés autobloquants avec éclairage intégré et le jardin est arboré. Maison raccordée au tout à l'égout et équipée d'une aérothermie. Aucune anomalie électrique. Les travaux récents réalisés sont : le poêle à granulés, le frigidaire congélateur de 2022, le lave-vaisselle de 2018, l'aérothermie en 2015 Aucun travaux n'est à prévoir ! Prix : 291 200 € charge vendeur. Consommation énergétique DPE C 154 kwh/m2/an Emission gaz à effet de serre GES A 4 Co2/m2/an Effectué le 06/04/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1125 € et 1521 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Contactez votre conseillère immobilière DR HOUSE IMMO basée à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces et plus de photos : Ce bien vous est présenté par Sandra Marie dit dinard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.