Acheter une maison en viager à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

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77 annonces
Pozzo Immobilier St Hilaire Du Harcouët
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Pozzo Immobilier St Hilaire Du Harcouët 01/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 137 m²

335 000 € 2 445 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 457 m²

Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

Pozzo Immobilier vous propose à la vente cette maison de 137m² construite en 2006 située en centre ville de SAINT HILAIRE DU HARCOUET. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de 37m² avec une cuisine ouverte, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage un palier vient desservir trois chambres avec une salle d'eau et un WC. Cette maison sur sous sol est équipée d'un système de chauffage gaz de ville avec plancher chauffant au rdc et à l'étage. On retrouve également une cuve de récupérateur d'eau de pluie de 4000L branchée sur les WC et les robinets extérieurs. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence POZZO Immobilier de SAINT HILAIRE DU HARCOUET

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EMERE IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par EMERE IMMOBILIER 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 22 m²

19 500 € 886 €/m²
Maison • 22 m² • 1 pièce

Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

Besoin d'un espace de stockage ? pour votre voiture ou autres ? Rare à la vente, Brigitte GUESDON, EMERE Immobilier vous propose en exclusivité, un garage d'environ 22 m². Il est situé dans le centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët, proche place de Bretagne. Avec un accès très facile, sécurisé, puisque dans une cour. ses dimensions : Hauteur porte : 2.83 m Hauteur fond du garage : 4.45 m Largeur : 3.5 m Longueur : 6 m La hauteur vous offre la possibilité d'y créer un autre espace de stockage. Des informations complémentaires ? intéressé ? Contactez-moi sans attendre : Brigitte Guesdon, EMERE Immobilier – 06 49 98 32 06 Honoraires inclus de 18.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 16 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Brigitte Guesdon Agent commercial (Entreprise individuelle)

Miles Immobilier
Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Miles Immobilier 09/12/2023 - mise à jour 05/11/2024
6
Maison, 171 m²

Prix en baisse 120 750 € 706 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 680 m²

Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

Opportunité rare d’acquérir une maison de village configurée en deux unités distinctes. Beaucoup de potentiel ici. Un visionnement est hautement conseillé. La propriété a été entièrement rénovée à un niveau très élevé par les propriétaires existants. C’est une maison de village avec du potentiel. Opportunité rare d’acquérir une propriété qui a été rénovée à un niveau très élevé. La propriété peut être configurée comme une grande maison familiale ou une maison avec gîte indépendant. Beaucoup de flexibilité ici – pourrait être une résidence principale lorsque des amis ou des parents sont en visite ou une maison avec un gîte. Il y a aussi un bâtiment attenant appelé “cottage” qui a également un potentiel de rénovation. C’est une fabuleuse maison de village et est recommandée pour une visite anticipée. Vous avez essentiellement une maison de village qui pourrait être divisée en deux unités – maison et gîte – ou une grande maison familiale. Sur la base que cela doit être configuré comme une maison et un gîte, la configuration est la suivante. Maison principale – Des travaux de finition sont nécessaires pour la chambre au deuxième étage. Rez-de-chaussée – Grande pièce à aire ouverte qui sert de cuisine, salon et salle à manger. Dans l’ensemble, la pièce fait environ 35 m2. La pièce dispose d’une cheminée avec un puissant poêle à bois. Alors que la propriété est intercommunicante (mais portes doubles verrouillables) au rez-de-chaussée, il n’y a pas d’intercommunication au premier étage. Les escaliers menant au premier étage se trouvent dans la pièce à aire ouverte. Premier étage – Bed One qui fait environ 20m2 max (moins à hauteur de tête). Salle de bain avec douche et wc. Escaliers vers le deuxième étage Deuxième étage – Parquet et fenêtres velux – chambre Gîte Hall d’entrée avec escalier menant au premier étage. La propriété communique au rez-de-chaussée mais pas au premier étage, il y a donc deux escaliers indépendants. Salle de douche – Douche avec wc, lavabo raccordé pour machine à laver automatique. Pièce à aire ouverte qui est multifonctionnelle comme cuisine, salon et salle à manger. La pièce fait environ 36m2 et dispose d’un poêle à bois substantiel qui rend cette maison agréable et chaleureuse en plus du chauffage central. Premier étage Deux chambres – La chambre principale fait environ 26 m2 maximum (pas de hauteur de tête) et la deuxième chambre fait environ 21 m2. Salle de douche avec lavabo et wc. Propriété attachée La plus petite propriété attenante appelée “le cottage” par les propriétaires actuels – pourrait être utilisée comme atelier ou pourrait être utilisée pour être convertie en logement supplémentaire. Dépendances Il y a un bûcher à l’arrière de la propriété et un four à pain. Jardins principalement à l’arrière et sur le côté de la propriété. Demandez une visite aujourd’hui pour ne pas manquer votre chance d’acheter cette fabuleuse maison de village avec du potentiel. Celui-ci bénéficie d’un tout nouveau système de chauffage composé de deux pompes à chaleur installées professionnellement par des artisans agréés. La fosse est également nouvellement installée. Beaucoup de potentiel ici. Pourrait être une résidence principale avec un bnb à côté – même un gîte séparé. En résumé, il s’agit d’une maison de village avec un potentiel qui a clairement des possibilités de revenus – le nouveau système de chauffage est à la pointe de la technologie, alors attendez-vous à de faibles factures d’énergie – Venez jeter un coup d’œil….sur cette maison avec gite. Surface habitable - 171 m2. Terrain 680m2

Senior Consulting Group
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Senior Consulting Group 08/06/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 400 m²

94 500 € 236 €/m²
Maison • 400 m² • Viager • 15 pièces • 9 chambres • Ter. 12 771 m²

Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

Le Mesnillard est une petite ville située en campagne à 24km de Avranches et à 30minutes de la Baie du Mont-Saint-Michel. C'est ici que se situe cette propriété composé de 4 logements sur un terrain de plus d‘un hectare. 1) un bâtiment en pierre avec au rez-de-chaussée un atelier/garage. À l'étage un appartement de type 4 d'une surface d'environ 110m2. 2) un ancien moulin divisé en deux logements . Le premier occupé par les vendeurs est composé au rez-de-chaussée d'un garage et d'une cave. Au premier étage, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée , une buanderie et un wc. Au deuxième étage une suite parental avec wc. Au troisième étage, une suite parentale avec wc . Grenier isolé au-dessus. La seconde habitation qui est louée 390€ se compose au rez-de-chaussée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie . Au premier étage, une entrée un wc, une salle d'eau , une cuisine ouverte aménagée et un salon. Au deuxième étage, trois chambres dont deux en enfilades . Grenier isolé au dessus . 3) une maison de plain-pied de type 3 Composée d'une salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau , d'un wc, d'une cuisine séparée aménagée et équipée. Combles aménageables au-dessus. Sous-sol total . Toiture refaite il y a moins de 10 ans avec pose de panneaux solaires. Production et revente d'électricité . Jardins pour chacun des logements et une prairie pouvant être utilisée pour y mettre des animaux . Avantages patrimoniaux de l'investissement : • Profiter d'une réduction immédiate de 46,9% par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 350 000 euros. • Garantir le terme de l'investissement, le paiement des mensualités est échelonné sur une période définie à l'avance, sans aléas; • Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par un couple de retraités, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur; • Bénéficier de la jouissance du bien à sa libération dans 15ans en offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers. • Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente; Modalités financières : L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : • Capital initial * : 94500 euros • Mensualité : 797,70 euros • Durée définie de paiement et d'occupation : 15 ans • Taxe foncière : 761 euros • Frais de Notaire sont calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir 185 511 euros au lieu de 350 000 euros ( valeur vénale de marché) N° SIREN / RCS Poitiers : 823 460 427 * Bouquet honoraires (7%) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités). Net vendeur : 70 000 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bouquet 94 500 €. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 70 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2070.00 et 2888.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonc...

JEAN JACQUES YOU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par JEAN JACQUES YOU - BSK Immobilier 30/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 108 m²

118 000 € 1 093 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

Maison de ville au coeur de SAINT HILAIRE DU HARCOUET, à proximité immédiate des commerces, d'une superficie totale de 108 m2 comprenant un espace de vie possible en rez-de-chaussée avec cuisine aménagée, séjour, bureau, salle d'eau wc, au 1er, deux chambres, salle de bains, wc, au 2ème une chambre, dressing, cabinet de toilette. Très belle cave, plancher béton. Chauffage fuel Cette annonce référence 247316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN JACQUES YOU (EIRL) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 35278621400036. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2022 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1179.00 € et 1595.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HECTARES ET PATRIMOINE
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par HECTARES ET PATRIMOINE 02/10/2024 - mise à jour 03/10/2024
8
Maison, 270 m²

950 000 € 3 519 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 60 000 m²

Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

Magnifique Manoir du 16eme siècle avec ses 6 ha et plusieurs dépendances Ce manoir est situé à moins de 2kms du bourg de St Hilaire du Harcouet et à coté de la voie verte, idéale pour les balades a cheval ou à pied. Il propose un beau volume de 220m2 avec au rdc, une cuisine, une salle a manger avec cheminée, un salon avec poêle à bois ,une chambre avec sde et un wc. Un premier escalier dessert au 1er étage, 2 chambres équipées de sde puis au 2eme étage, les combles à aménager. Un second escalier dessert au 1er étage ,une chambre avec sdb puis une chambre sous les combles au 2eme étage. La première dépendance est aménagée et équipée . Elle fait 50m2 et a une grande chambre en mezzanine. La propriété dispose de plusieurs dépendances à rénover : - la chapelle du 18eme siècle - le four à pain - l'ancienne grange au près du point d'eau - un bâtiment en pierres - un box Le Manoir est situé sur 6,4 ha et au bord d'un étang. Aujourd'hui, il séduit et accueille des touristes et des vacanciers toutes l'année. Les prairies sont entourées d'arbres et peuvent accueillir des chevaux. Pour les amoureux d'authenticité et de la nature ! Pour les cavaliers, la propriété est située à 1h10 du Pole Hippique de Saint Lo et du Jumping de Dinard, et à 40mn des plages. La propriété est idéalement située à 40mn du Mont Saint Michel. DPE E GES E PRIX FAI 950.000 euros dont 5% d'honoraires charge acquéreur Stéphanie Prunault 06 37 30 94 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie PRUNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 79362184800027 - Lolif.

JEAN JACQUES YOU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par JEAN JACQUES YOU - BSK Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 154 m²

249 000 € 1 617 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

Très belle maison en pierre, en plein centre de SAINT HILAIRE DU HARCOUET, proximité des commerces et des écoles, espace de vie de plain pied, 154 m2, terrain 621 m2. Elle offre en Rez de chaussée, une belle entrée, salon, vaste cuisine aménagée salle à manger, arrière cuisine, chambre, wc indépendant. Au 1er : Grande chambre lumineuse, deux dressings, salle d’eau et bains Au 2ème : Grande chambre, salle d’eau Parquets bois massif, noyer et chêne. Chauffage et eau chaude par géothermie Cave Deux jardinets, Chalet Puits Trois terrasses, carport deux voitures Très belles prestations. Cette annonce référence 256200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN JACQUES YOU (EIRL) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 35278621400036. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2177.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HEUDES-LAINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par HEUDES-LAINE IMMOBILIER 25/01/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 81 m²

Prix en baisse 149 000 € 1 840 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 366 m²

Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

Maison sur sous sol centre Saint Hilaire en briques et pierres des années 70 sous ardoises. Le bien est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de douche et Wc et trois chambres. Grenier aménageable. Sous sol complet avec accès jardin. Terrain de 366m² autour de la maison. Menuiseries bois survitrage. Chauffage fuel. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr '"

Emmanuel Bagot - iad
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Emmanuel Bagot - iad 02/07/2024 - mise à jour 21/10/2024
8
Maison, 168 m²

219 000 € 1 304 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 470 m²

Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

iad France - Emmanuel Bagot (06 79 71 80 55) vous propose : Charmante maison de ville à Saint-Hilaire-du-Harcouët, offrant 5 chambres sur 168m² répartis sur 2 étages. Cette propriété spacieuse et lumineuse est parfaite pour une grande famille. Les 6 pièces offrent un cadre de vie agréable,1 grand salle d'eau 2 toilettes pour un confort optimal. Profitez également d'un espace parking. Située dans un quartier paisible, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Bagot EI (ID 75301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 808810113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pozzo Immobilier St Hilaire Du Harcouët
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Pozzo Immobilier St Hilaire Du Harcouët 10/02/2024 - mise à jour 02/10/2024
11
Maison, 116 m²

Prix en baisse 118 000 € 1 017 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 253 m²

Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

POZZO Immobilier vous propose à la vente cette maison en pierre mitoyenne de 115m² située en plein coeur de Saint-Hilaire-Du-Harcouët à proximité des écoles et des commerces offrant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un séjour, une salle d'eau et un w.c. A l'étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, une salle d'eau avec w.c et une salle de bains avec w.c séparé. Côté confort, la maison profite de travaux de rénovation récents tels que le changement des huisseries en PVC double vitrage, l'installation d'une VMC, ainsi que l'isolation des combles et du sous-sol, l'installation d'une chaudière au gaz de ville. Vous trouverez un garage attenant à la maison avec porte motorisée de 25m² ainsi qu'une cour avec jardin sur l'avant de la propriété d'environ 250m². Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence Pozzo Immobilier St Hilaire du Harcouët.

Bertrand TOUTAIN - SAFTI
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Bertrand TOUTAIN - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 135 m²

Prix en baisse 99 000 € 733 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 266 m²

Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

Située à proximité des commerces, écoles, lycée, venez découvrir cette maison mitoyenne habitable composée d'une cuisine, séjour. A l'étage : 3 chambres avec placards et rangements, 1 bureau, salle de bain, 2 WC. Un garage, une petite dépendance et jardin clos. Cette maison, habitable, nécessite des travaux d'amélioration et d'embellissement afin d'exploiter tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TOUTAIN, Tél. : 0698788395, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 804 786 507 - SAFTI – TOUTAIN Bertrand, Conseiller indépendant

HEUDES-LAINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par HEUDES-LAINE IMMOBILIER 17/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
8
Maison, 81,2 m²

55 500 € 683 €/m²
Maison • 81,2 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 708 m²

Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

Vente avec RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION Une maison d'habitation comprenant : - au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains avec wc, cave-atelier. - au dessus : combles. Jardin et dépendance. Le tout sur 708 m² de terrain. Bouquet : 55.500 euros Rente : 450 euros/mois Valeur vénale : 120.000 euros Taxe foncière : 540 euros Occupé 2 têtes : Monsieur 79 ans / Madame 80 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pozzo Immobilier St Hilaire Du Harcouët
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Pozzo Immobilier St Hilaire Du Harcouët 07/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
16
Maison, 112 m²

Prix en baisse 159 500 € 1 424 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 5 000 m²

Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

POZZO Immobilier vous propose à la vente cette maison en pierre sur sous-sol de 112m² située à Saint-Hilaire-Du-Harcouët comprenant : - AU REZ-DE-CHAUSSEE : une entrée desservant un séjour, un salon, un espace cuisine, deux chambres, couloir, salle d'eau avec lavabo et w.c séparé. - A l'ETAGE : une chambre et un grenier. Le bien dispose d'une dépendance en pierres de 110m², une dépendance de 60m², un carport récent de 100m² et deux garages. Le tout sur un terrain d'environ 5 000m². A 3min des écoles et des commerces de Saint-Hilaire, 40min des plages, 1h de Caen et Rennes.

Hubert BOIVIN - SAFTI
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Hubert BOIVIN - SAFTI 06/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
8
Maison, 195 m²

Prix en baisse 366 500 € 1 879 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 129 m²

Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

C'est dans un quartier résidentiel, à deux pas de la piscine municipale, d'une surface commerciale de grande enseigne, ainsi que du parc avec son étang et des écoles que propose cette ville dynamique que vous découvrirez ce superbe pavillon construit en 1997. D'une surface habitable de 195m², composé de 8 pièces principales dont 4 chambres, sur une parcelle de 1129m², dès votre entrée vous serez accueilli dans un superbe hall avec sol et escalier en marbre de belle manufacture ouvrant sur une lumineuse mezzanine desservant les chambres de l'étage. Au rez-de-chaussée une magnifique pièce de vie et sa cheminée, avec accès sur la terrasse exposée Sud et sans vis-à vis, une grande cuisine aménagée / équipée ainsi que deux chambres et une salle de bains vous offriront tout le confort nécessaire à une vie familiale. Érigée sur un sous-sol intégral de plus de 125m² composé d'une grande pièce, d'une buanderie ainsi que le stationnement d'au moins deux véhicules, vous pourrez également y stocker vos bouteilles les plus précieuses dans une grande cave à vin...Cette très belle bâtisse bénéficie d'une façade en pierres de taille du pays et d'une couverture en ardoises naturelles lui offrant un cachet alliant charme et modernité. Idéale pour une vie de famille où chacun bénéficiera de son espace de vie et de l'autonomie dans les déplacements en ville et pour les écoles si nécessaire.... Très rare sur le marché, ce bien est à visiter rapidement, alors n'hésitez pas à me contacter... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 366 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365 - SAFTI – BOIVIN Hubert, Conseiller indépendant

Magali HAUTBOIS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Magali HAUTBOIS - Propriétés-privées.com 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 110 m²

249 000 € 2 264 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 009 m²

Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

Saint-Hilaire-du-Harcouët 50600, COUP DE COEUR en Exclusivité ! Magali HAUTBOIS vous propose cette jolie maison RT 2012 classée en A, environnement agréable, calme, à proximité des commerces et écoles avec grand terrain de 5000 m2. Maison composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement (dressing), pièce à vivre de 50m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour et salon (poêle à granulés programmable), buanderie (ballon thermodynamique) , chambre parentale de 12 m2 avec dressing et sa salle d'eau privative (3.22 m2), W-C suspendu avec lave mains A l'étage palier donnant sur 3 chambres avec dressing ( environ 10.30 m2 chacune), salle de bain, W-C indépendant Garage carrelée de 33.05 m2 avec deux portes électriques Une grande cour gravillonnée, le terrain est en grande partie clos si vous avez des animaux, l'ensemble est de 5009 m2 avec cabanon en bois avec dalle béton de 32 m2 idéal pour stockage et un second cabanon sur dalle béton d'environ 9 m2 Chauffage avec le poêle à granulés et complément électrique, assainissement collectif. Idéalement situé ce bien de 110 m2 est proche des commerces soit 800 m environ et école primaire, juste vos valises à poser dans cette magnifique maison qui n'attend que vous ! Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à pour visiter ou avoir de plus amples informations. - Prix : 249 000 euros Charge vendeur Consommation énergétique DPE A : 64 kwh /m²/an Emission de gaz à effet de serre A : 1 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 euros et 710 euros par an estimatif Etabli 25/06/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 370051 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier