Acheter une maison 5 pièces à Saint-James (50240)

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5 annonces
Sylvain ROULAND - Expertimo
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Sylvain ROULAND - Expertimo 06/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
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Maison, 117 m²

165 500 € 1 415 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 374 m²

Saint-James (50240)

Type de construction : maison ancienne rénovée, en pierre. Niveaux : 3 (rez-de-chaussée, 1er étage et grenier au 2ème étage). Pièces : 5. Entrée-couloir : 6,36 m2. Séjour-salon : 21 m2 avec poêle à granulés. Cuisine : 13 m2, entièrement équipée et aménagée (d’une valeur de 10 000 € en 2009) avec une très grande fenêtre à l’américaine donnant sur le jardin (installée en 2016). Chambres : 4 dont 1 au rez-de-chaussée et 1 de presque 19 m2 avec un placard-dressing. Salle d’eau : 1, de 5,81 m2, refaite en 2019 (douche à l’italienne, vasque, sèche-serviettes chauffant). Wc : 1. Cellier : oui (7,11 m2). Grenier : 2 (1 au 1er étage de 12,06 m2 et 1 au 2ème étage de 37,69 m2). Garage : fermé, de 17 m2. Jardin : oui. Stationnement : oui, au moins 3 places, devant la maison. Surface habitable : 117 m2 Surface de plancher : 167 m2. Surface de la parcelle : 374 m2. Mitoyenne : non. Fenêtres : pvc double vitrage (alu dans la cuisine). Occultation : volets roulants manuels (électrique pour la porte d’entrée). Isolation : laine de verre. Chauffage : électrique et bois (poêle à granulés installé en 2016 pour 5000 €). DPE : D (B pour les gaz à effet de serre). Toiture : ardoises naturelles au nord et fibrociment au sud. Vmc : oui. Assainissement : autonome (fosse septique aux normes). Travaux récents : réfection des peintures en 2024 pour 5 000 €. Equipement particulier : panneaux photovoltaïques sur la toiture installés en 2010 (contrat de 20 ans avec ERDF, renouvelable) générant 2000 € de recettes annuelles. Ce bien est proposé par l’agence de l’iMMobilier, nom commercial de l'Entreprise Individuelle Rouland Sylvain, agent commercial mandataire du réseau Expertimo. Il est présenté au prix de 166 500 € dont 5 500 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, c’est-à-dire la situation la plus favorable pour l’acheteur puisque les frais de l’acte notarié sont calculés sur le prix net vendeur, à savoir dans le cas présent 160 000 €. Dans le cas d’honoraires à la charge du vendeur, les frais de l’acte notarié sont calculés sur le montant total. Cette annonce vous est proposée par ROULAND Sylvain - EI - NoRSAC: 449 474 840, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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Nicolas Coquet - iad
Annonce publiée le 14/03/2025
Proposée par Nicolas Coquet - iad 14/03/2025
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Maison, 140 m²

250 000 € 1 786 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Saint-James (50240)

iad France - Nicolas Coquet vous propose: Maison Familiale de 5 Pièces à Saint James Découvrez cette magnifique maison de ville de 5 pièces, Parfaite pour une famille cherchant confort, espace et tranquillité, cette demeure allie charme et modernité dans un cadre serein. Un Environnement Paisible et Privilégié Nichée au cOEur de Saint James, cette maison bénéficie d'un environnement calme et convivial, idéal pour l'épanouissement de vos enfants. À proximité des écoles, commerces et infrastructures sportives. Un Jardin Verdoyant pour les Amoureux de la Nature L'extérieur est un véritable atout pour cette maison. Sur un terrain de plus de 600 m² entièrement clos par un mur en pierre, vous pourrez savourer des moments de détente dans un vaste jardin agrémenté d'arbustes et d'un potager. Parfait pour les barbecues en famille, les jeux d'enfants ou simplement pour profiter du soleil. Le grand garage, pouvant accueillir plusieurs voitures, et l'atelier attenant raviront les amateurs de bricolage . Une Maison Spacieuse et Lumineuse Rénovée il y a 4 ans, cette maison offre un confort moderne et une excellente isolation. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à son orientation est-ouest. La cuisine équipée et fonctionnelle s'ouvre sur un cellier pratique pour optimiser le rangement. À l'étage, trois grandes chambres à coucher vous attendent, chacune dotée de sa propre salle d'eau avec WC. L'une des chambres dispose même d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire. Les Petits Plus qui Font la Différence Rénovation récente assurant confort et durabilité Espaces de vie lumineux et chaleureux Grand terrain clos avec jardin et potager Garage spacieux et atelier Proximité des commodités et des écoles Cette maison est une opportunité rare pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et convivial. N'attendez plus pour venir la visiter et imaginer votre futur chez-vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Coquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 402328413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

HEUDES-LAINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par HEUDES-LAINE IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
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Maison, 275 m²

298 000 € 1 084 €/m²
Maison • 275 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 961 m²

Saint-James (50240)

HEUDES-LAINE IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce bien chargé d'histoire ! Construit en deux parties aux XVIIème et XVIIIème siècles, ce bien était autrefois rattaché à un château et servait d'Orangerie. Aujourd'hui, ce bien est une maison d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : Une entrée avec coin bureau, une cuisine / salle à manger avec poêle à granulés, une grande pièce de vie de 60m2 avec une belle hauteur sous plafond, une chaufferie, couloir et WC. Attenant, une arrière-cuisine non isolée d'environ 30m2. - Au premier étage : accès par un bel escalier en pierre donnant sur un palier avec coin bureau, trois chambres dont une avec cabinet de toilettes, couloir, salle de bains avec douche et baignoire et WC indépendants. - Au deuxième étage : Greniers. - Extérieur : cour à l'arrière, carport, parc arboré sur l'avant bordé par d'anciens murs en pierre et une allée pour entrer sur la propriété. Surface totale : 5961m2. Laissez vous séduire par le charme et la rareté de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Afficher plus

Favrais Daniel - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 14/03/2025
Proposée par Favrais Daniel - Dr HOUSE-IMMO 14/03/2025
20
Maison, 225 m²

412 000 € 1 831 €/m²
Maison • 225 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 6 373 m²

Saint-James (50240)

Je vous présente ce bien, rare à la vente, cadre de vie agréable, avec un plain-pied, au calme absolu, sans vis à vis, entourée de verdure. Ce bien se trouve en la ville de Saint-James à 1 km de l’A84 (Axe Rennes/Caen), à 25mn du Mont Saint Michel, à 10 mn d'Avranches et 20 mn de Fougères (Bretagne) Les côtes bretonne toutes proches Saint Malo, Dinard, Cancale (Pointe du Grouin). Au confins de La Normandie et de la Bretagne, vous trouverez ce bien d’exception de 225 m2 loi Carrez, édifié sur un terrain clos et arboré de 6373m2 avec terrain de pétanque, jardin. DESCRIPTIF: Maison qui comprend en rez de chaussée un hall d'entrée, un ensemble séjour, salon, cuisine aménagée et équipée de 58 m2 lumineux avec ses quatre grandes baies vitrées et sa cheminée (insert), une arrière cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 bureau au choix chambre, grande terrasse plein sud. À l’étage: une mezzanine, 4 chambres, une buanderie, une salle de bain avec double vasque, un wc séparé. Au sous-sol: une salle de jeux avec une cheminée, une cave à vins, 2 garages avec porte électrique neuve pour 3 voitures minimum, 1 atelier, 1 partie stockage de bois, wc séparé. ÉQUIPEMENTS: Chauffage au sol sur les deux niveaux. Cette propriété est clôturée et son portail d'entrée neuf équipée de camera, allée entièrement bitumée. Fenêtre double vitrage en PVC, volets électriques centralisés ou indépendants. isolation des murs en 100mm, coté grenier laine de verre en tri couche. Tableau électrique aux normes, couverture en très bon état (crochets inox) Assainissement relier au tout à l'égout. Consommation énergétique DPE D 151 kWh/m2/an, gaz à effet de serre D 33 Co2/m2/an effectué le 06/11/2023. COMMODITÉS: Boulangerie, bar, centre médical, pharmacie, banque, restaurant, une superette, le marché etc... à 200 m. Magasin supermarché à 100 m. PRIX: 412 000 euros (FAI) charge acquéreur. CONTACT: Daniel FAVRAIS conseiller immobilier réseau Dr House-Immo rsac N 421 957 408 Rennes Tél: 06 51 59 41 25. Mail : Ce bien vous est présenté par Daniel Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Pascal DANARD - iad
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Pascal DANARD - iad 06/12/2024 - mise à jour 18/02/2025
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Maison, 106 m²

177 000 € 1 670 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 84 m²

Saint-James (50240)

iad France - Pascal Danard vous propose: Située à proximité de toutes les commodités, avec un accès rapide à l'A84, maison de ville, couverte en ardoise, entièrement rénovée, de 5 pièces principales, de 106 m2 habitable environ, comprenant, au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un cabinet de toilette, avec un accès à une petite cour intérieure. Un escalier mène à un palier qui dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon. Une suite parentale avec une terrasse, et un cabinet de toilette complètent le 1er étage. Au second étage, un couloir dessert deux chambres, une avec une salle d'eau avec WC, l'autre avec une salle de bain avec WC. Une mezzanine ornementée d'un plafond cathédrale relie les deux chambres. Huisseries PVC double vitrage. Assainissement au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Danard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 848128617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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