Acheter une maison 5 pièces aux Portes du Coglais (35460)

iad France - Estelle Patin vous propose: En Exclusivité, Grande maison familiale de 2010 - DPE B - 4 chambres dont 1 au RDC (possibilité 5 chambres) - Terrain de presque 1 hectare - Campagne de La Selle en COGLES Située dans un cadre paisible et verdoyant aux Portes du Coglais, cette magnifique maison individuelle de 189m² offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une grande famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 2010 sur un vaste terrain de plus de 8500m², cette propriété se distingue par sa modernité et sa luminosité. Une belle entrée avec placards vous accueille pour desservir un grand espace de vie ouvert de 60 m2! La cuisine aménagée et équipée ainsi que son îlot central vous permettra de profiter des repas en petit comité. Le salon / salle à manger est baigné de lumière naturelle et donne accès à une terrasse exposée Sud de 40 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées avec vue sur la campagne. Une grande chambre avec placards ajoute tout le confort attendu au RDC. Gros atout supplémentaire, une vie de plain-pied est également possible grâce à la salle de bains avec douche à l'italienne et WC. A l'étage, le palier vous présente trois chambres (de 11, 14 et 22 m2) ainsi qu'une pièce grenier de 10 m2 pouvant facilement être transformée en une cinquième chambre. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau supérieur. La maison est équipée d'un sous-sol complet avec porte motorisée, d'une buanderie avec douche et WC et bénéficie d'un chauffage individuel par poële bois et pompe à chaleur, offrant un bien-être optimal. La parcelle est en partie clôturée, laissant la possibilité d'accueillir des animaux de votre choix. En quête d'espace, de confort et de sérénité? A bientôt pour une vie paisible à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Patin Estelle - EI(ID 61836) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 845119544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.