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Nouvelle Demeure Saint Brice En Coglès

Annonce publiée le 29/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Nouvelle Demeure Saint Brice En Coglès 29/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

177 480 € 1 517 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 700 m²

Maen Roch (35460)

35460 Saint Brice en Cogès - Nadège Garavaglia Nouvelle Demeure vous présente cette charmante Maison des Années 1975 avec Gros Potentiel Localisation : Située en campagne, à seulement 2 minutes du centre de Saint Brice en Coglès, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Description : Une surface confortable de 160m² , idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Détails de la maison : Sous-sol complet de 146 m² : Comprend un garage, un atelier, une cave et une buanderie, agrémentée d'une cheminée. Rez-de-chaussée : Entrée accueillante avec placards intégrés. Cuisine indépendante avec cheminée. Séjour lumineux. Deux chambres sur parquet, offrant un espace douillet. Salle de bain et WC séparé. À l'étage : Grande chambre de 17 m². Toilettes séparées. Grenier aménageable de 44 m², un espace à personnaliser selon vos envies. Extérieur : Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1600 m² (sera borné pour la vente), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager ou d'espace de jeu pour les enfants. Atouts : Maison lumineuse avec une exposition sud. Fosse conforme, garantissant un bon état sanitaire. Gros potentiel d'aménagement et de rénovation pour créer votre cocon. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison spacieuse à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Nadège Garavaglia 06 72 62 84 87 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques; www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5631.00 € et 7619.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Nouvelle Demeure Saint Brice En Coglès

Annonce publiée le 29/12/2024

Proposée par Nouvelle Demeure Saint Brice En Coglès 29/12/2024

229 680 € 1 262 €/m²
Maison • 182 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 245 m²

Maen Roch (35460)

Longère en pierres avec plusieurs dépendance à vendre sur St Brice en Cogles. Elle est composée au rez de chaussée d'une pièce à vivre de 40m2, une buanderie avec WC, un salon avec poêle à granulés. Au 1er étage, on retrouve 2 chambres avec chacune une mezzanine, une salle d'eau, WC. Au 3ème étage, une grande chambre. Accolées à la maison une étable et une grange. Hangar de 162m2 indépendant ainsi qu'une maisonnette d'environ 20m2 à rénover entièrement. Le tout sur une parcelle d'environ 4200m2. Fenêtres bois double vitrage et chauffage électrique. Assainissement individuel conforme. Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouvelle Demeure Saint Brice En Coglès

Annonce publiée le 29/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Nouvelle Demeure Saint Brice En Coglès 29/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

136 300 € 1 498 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 057 m²

Maen Roch (35460)

35460 - MAEN ROCH - A 4 MIN ACCES A84 - 15 MIN DE FOUGERES - 25 MIN D'AVRANCHES - 30 MIN DE RENNES - NOUVELLE DEMEURE vous propose cette maison à rénover d'une surface habitable de 91 m² sur un terrain de 1057 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d' une cuisine, un salon-séjour averc cheminée ouverte et un wc. A l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle bains et un wc. Grenier au-dessus. Garage non attenant. Abri de jardin - Chauffage au gaz de ville - Assainissement relié au tout à l'égoût - Terrain constructible .Idéalement située, à proximité des commerces ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : Eliane Lorandel (EI) Tél : 06-49-00-26-01 Honoraires inclus de 4.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2942.00 € et 3980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 30/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

138 000 € 1 516 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 057 m²

Maen Roch (35460)
Saint-Brice-en-Coglès

Située dans la charmante commune de Saint-Brice-en-Coglès (35460), cette maison en pierre de 91 m² bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. Idéalement placée, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un spacieux et lumineux salon-séjour avec cheminée, une cuisine, wc. A l'étage, le palier dessert 3 chambres lumineuses sur parquet bois, une salle de bains avec wc. Grenier sur le dessus. Implantée sur un terrain de 1060 m² entièrement clos, un garage indépendant, un abri de jardin, un appentis, une cave et un puits, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie TOUCHAIS, Tél. : 06-24-17-08-74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 851 303 370

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 03/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

143 600 € 1 596 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 483 m²

Maen Roch (35460)
Saint-Brice-en-Coglès

Située au cœur de la commune de Saint-Brice-en-Coglès (35460) emplacement privilégié proche des commodités locales, écoles.. Beau potentiel pour cette maison de 90 m² habitables implanté sur un terrain de 483 m² qui comprend au rez-de-chaussée un logement principal de 45 m² habitables avec une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, 2 chambres ou bureau, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, une seconde habitation offre un beau potentiel d'aménagement d'environ 45 m² à rénover comprenant une grande pièce ouverte sur parquet bois, une salle d'eau et wc. Grenier aménageable sur le dessus. Une dépendance attenante de 27 m² avec grenier sur le dessus complète cet ensemble offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ce bien peut être divisé en trois logements séparés et ainsi en faire un investissement locatif ou en faire une belle maison familiale. Compteurs eau et électricité indépendants Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie TOUCHAIS, Tél. : 06-24-17-08-74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 851 303 370

Nouvelle Demeure Saint Brice En Coglès

Annonce publiée le 29/12/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Nouvelle Demeure Saint Brice En Coglès 29/12/2024 - mise à jour 22/01/2025

239 076 € 2 079 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 091 m²

Maen Roch (35460)

35460 - MAEN ROCH - A 5 MIN ACCES A84 - 20 MIN DE FOUGERES - 30 MIN DE RENNES - NOUVELLE DEMEURE vous propose cette maison construite sur sous-sol total, d'une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 2091 m². Elle comprend au rdc un hall d'entrée, une cuisine aménagée-équipée, un salon-séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage, un palier distribue deux chambres, un coin salon, une salle d'eau et un wc. Grenier . Au sous-sol, grand garage, buanderie et cave. Hangar de 58 m². Maison très bien entretenue, idéalement située, à la campagne mais proche du centre. Assainissement non conforme. Abri bus lycée à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : Eliane Lorandel (EI) Tel : 06-49-00-26-01 Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 2100.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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