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Vente maison 239 076 €
115 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Maen Roch (35460)

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  • 2 079 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
Nouvelle Demeure Saint Brice En Coglès

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Description

35460 - MAEN ROCH - A 5 MIN ACCES A84 - 20 MIN DE FOUGERES - 30 MIN DE RENNES - NOUVELLE DEMEURE vous propose cette maison construite sur sous-sol total, d'une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 2091 m². Elle comprend au rdc un hall d'entrée, une cuisine aménagée-équipée, un salon-séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage, un palier distribue deux chambres, un coin salon, une salle d'eau et un wc. Grenier . Au sous-sol, grand garage, buanderie et cave. Hangar de 58 m². Maison très bien entretenue, idéalement située, à la campagne mais proche du centre. Assainissement non conforme. Abri bus lycée à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact : Eliane Lorandel (EI) Tel : 06-49-00-26-01
Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 2100.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/12/2024 - Réf. agence : 4433-COMPANY38659OHT - Réf Superimmo : ANVXXJX2T
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Caractérisques
Prix de vente : 239 076 €Prix au m² : 2 079 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 10 076 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38659oht/196/mX8Pn/bareme_nouvelle_demeure_6.pdf

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 091 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageCave
Année de construction : 1981Chauffage individuel
Cuisine séparéeSéjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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NOUVELLE DEMEURE SAINT BRICE EN COGLÈS

Siren : 812886232 - N° de carte professionnelle : 3503 2015 000 000 567
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