Achat maison plain pied à Saint-James (50240)

Bertrand TOUTAIN - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Bertrand TOUTAIN - SAFTI 05/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

199 000 € 3 062 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 052 m²

Saint-James (50240)

NOUVEAUTE maison de plain pied, 2016. Située à Saint James (50240), environnement calme et agréable à proximité des écoles et des commerces, maison récente proposant une très belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 35m2 chaleureuse, avec une cuisine ouverte aménagée. Egalement, 2 chambres avec rangement, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un WC, une buanderie. A l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres avec espace dressing chacune, salle d'eau et wc. Le tout restant à finir d'aménager (peinture, sol : devis à l'appuis) Un garage est attenant à la maison. Le terrain est de 1.000 m2. Le confort énergétique pour cette maison dont le DPE est en A , équipée d'une aérothermie. La maison est raccordée au tout à l'égout. Garantie décennale et assurance dommage ouvrage jusqu'en 2033. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TOUTAIN, Tél. : 0698788395, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 804 786 507 - SAFTI – TOUTAIN Bertrand, Conseiller indépendant Afficher plus

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EMERE IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par EMERE IMMOBILIER 02/03/2024 - mise à jour 07/03/2025

149 500 € 2 136 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces

Saint-James (50240)

Une charmante maison, avec une superbe vue boisée et avec possibilité d'une vie de plain-pied, vous est proposée à la vente par Brigitte GUESDON – EMERE Immobilier. Idéalement située au coeur d'un village de 5000 âmes, avec tous commerces, pôle santé, écoles, collèges, à 3 mn de l'A84, dans la baie du Mont Saint Michel, ce pavillon d'environ 70 m² habitables se décline comme suit : Au rez-de-chaussée : 1 cuisine ouverte sur séjour avec poutres apparentes, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc A l'étage : 1 chambre très spacieuse, 1 grenier aménageable. 1 cave. 1 cour goudronnée. Chauffage électrique. Assainissement collectif. (pas de jardin, pas de garage –stationnement rue). Des travaux sont à prévoir. Des informations ? Une visite ? Contactez-moi sans attendre ! Brigitte GUESDON– EMERE Immobilier – 06 49 98 32 06 – Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1666.00 et 2254.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Brigitte Guesdon Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Marie Dit Dinard Sandra - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par Marie Dit Dinard Sandra - Dr HOUSE-IMMO 08/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

291 300 € 2 111 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 875 m²

Saint-James (50240)

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO basée à Avranches, vous propose EN EXCLUSIVITE : A Saint James, à proximité directe des commerces, des écoles, collège et commodités, dans un lotissement calme, cette maison très bien entretenue, avec une belle qualité de construction et lumineuse de 2001 de 138 m2 avec possibilité de vie de plain pied, garage et jardin arboré vous apportera confort avec de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, l'entrée est équipée d'un placard de rangement sur mesure, une pièce de vie ouverte avec ses portes coulissantes permettant de moduler à votre gré et donnant une ambiance zen, une très belle cuisine ouverte aménagée et équipée (2020) composée de nombreux rangements, îlot central avec espace repas, ouverte sur le séjour/salon baigné de lumière, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre et une pièce d'eau avec wc , lavabo et douche. Dans le prolongement de la cuisine vous trouverez une buanderie et le garage équipé d'une porte sectionnelle électrique. A l'étage, un palier dessert 5 chambres ( de 9.50 à 17.50 m2 ) dont 1 avec placard intégré, une salle de bain et un wc. L'espace extérieur de 900 m2 environ est entièrement clos avec portillon et portail coulissant électrique. Cour gravillonnée avec un bel espace pour stationner plusieurs véhicules, l'espace jardin est arboré avec une terrasse exposée sud et un cabanon pour entreposer vos outils... Travaux récents : ravalement réalisé en peinture plastifiée, isolation par ouate de cellulose soufflée, cuisine, VMC, chaudière gaz à condensation, clôtures, portillon et portail. Situation idéale pour le travail et vos balades avec la proximité de l'A84 Rennes-Caen et vers la Baie du Mont Saint Michel. Pas de travaux à prévoir, juste vos valises à poser ! Prix : 291 300 € charge vendeur. Consommation énergétique DPE C 96 kwh/m2/an Emission gaz à effet de serre GES C 18 Co2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1346 € et 1820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseillère DR HOUSE IMMO basée à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD (EI) Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces et plus de photos : Ce bien vous est présenté par Sandra Marie dit dinard, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Favrais Daniel - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 14/03/2025

Proposée par Favrais Daniel - Dr HOUSE-IMMO 14/03/2025

412 000 € 1 831 €/m²
Maison • 225 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 6 373 m²

Saint-James (50240)

Je vous présente ce bien, rare à la vente, cadre de vie agréable, avec un plain-pied, au calme absolu, sans vis à vis, entourée de verdure. Ce bien se trouve en la ville de Saint-James à 1 km de l’A84 (Axe Rennes/Caen), à 25mn du Mont Saint Michel, à 10 mn d'Avranches et 20 mn de Fougères (Bretagne) Les côtes bretonne toutes proches Saint Malo, Dinard, Cancale (Pointe du Grouin). Au confins de La Normandie et de la Bretagne, vous trouverez ce bien d’exception de 225 m2 loi Carrez, édifié sur un terrain clos et arboré de 6373m2 avec terrain de pétanque, jardin. DESCRIPTIF: Maison qui comprend en rez de chaussée un hall d'entrée, un ensemble séjour, salon, cuisine aménagée et équipée de 58 m2 lumineux avec ses quatre grandes baies vitrées et sa cheminée (insert), une arrière cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 bureau au choix chambre, grande terrasse plein sud. À l’étage: une mezzanine, 4 chambres, une buanderie, une salle de bain avec double vasque, un wc séparé. Au sous-sol: une salle de jeux avec une cheminée, une cave à vins, 2 garages avec porte électrique neuve pour 3 voitures minimum, 1 atelier, 1 partie stockage de bois, wc séparé. ÉQUIPEMENTS: Chauffage au sol sur les deux niveaux. Cette propriété est clôturée et son portail d'entrée neuf équipée de camera, allée entièrement bitumée. Fenêtre double vitrage en PVC, volets électriques centralisés ou indépendants. isolation des murs en 100mm, coté grenier laine de verre en tri couche. Tableau électrique aux normes, couverture en très bon état (crochets inox) Assainissement relier au tout à l'égout. Consommation énergétique DPE D 151 kWh/m2/an, gaz à effet de serre D 33 Co2/m2/an effectué le 06/11/2023. COMMODITÉS: Boulangerie, bar, centre médical, pharmacie, banque, restaurant, une superette, le marché etc... à 200 m. Magasin supermarché à 100 m. PRIX: 412 000 euros (FAI) charge acquéreur. CONTACT: Daniel FAVRAIS conseiller immobilier réseau Dr House-Immo rsac N 421 957 408 Rennes Tél: 06 51 59 41 25. Mail : Ce bien vous est présenté par Daniel Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

EMERE IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par EMERE IMMOBILIER 24/12/2024 - mise à jour 25/02/2025

193 500 € 1 488 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 609 m²

Saint-James (50240)

Ravissante maison sur sous-sol, avec vie de plain-pied possible. Proche de tous commerces, pôle santé, écoles, collèges, restaurants, supermarchés, à 3 mn de l'A84, 45 mn de Rennes, 1h10 de Caen, 20 mn du Mont St Michel, au coeur d'un village de 5000 âmes, dans un quartier résidentiel, Brigitte GUESDON, EMERE Immobilier vous propose à la vente, une ravissante maison. Ce bien d'environ 130 m² habitables sur un terrain clôturé, d'environ 600 m² se définit comme suit : Au rez-de-chaussée, environ 80 m² : une vaste entrée avec couloir, un salon avec cheminée, ouverture possible sur la salle à manger avec balcon, une cuisine avec un accès à la salle à manger, une grande salle de bains, des wc et une chambre. A l'étage, environ 50 m² : sur dalle béton, quatre belles chambres avec placards, dont une en enfilade, une salle d'eau avec lavabo, et des wc. Au sous-sol, environ 80 m² : compartimenté avec partie garage, porte motorisée, une entrée, une cave, une chaufferie, une salle d'eau avec des wc. Les ouvertures (2023) sont en PVC double vitrage et volets solaires – le chauffage est avec une chaudière fuel. Son exposition est Sud/Ouest. Assainissement collectif conforme. A titre informatif, sur ces trois dernières années d'occupation du bien, la moyenne de facture annuelle s'élève à 3 000 € pour le système de chauffage. Besoin d'informations complémentaires ? une visite ? Contactez-moi sans attendre : Brigitte Guesdon, EMERE Immobilier – 06 49 98 32 06 – Honoraires inclus de 4.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4800.00 € et 6560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Brigitte Guesdon Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

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