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Alain MERCIER - Propriétés-privées.com

(28 avis)

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 06/01/2025

Proposée par Alain MERCIER - Propriétés-privées.com 08/06/2024 - mise à jour 06/01/2025

(28 avis)

123 500 € 1 144 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 356 m²

L'Aigle (61300)

Alain MERCIER vous propose cette maison type longère 108 m², 3 chambres, terrain clos 1.356 m² avec dépendances 85 m² en 4 parties avec grenier. Budget 123.500 Euros, honoraires à charge vendeur. Entrée, cuisine-ouverte sur coin repas, autre entrée par jardin, salon avec cheminée en pierres de tailles et insert, bureau, chaufferie avec WC et lavabo. Étage par un premier accès, palier, WC, lavabo, lingerie avec chauffe-eau, chambre. Étage par deuxième accès, palier, dégagement, salle de bains avec WC, chambre cheminée décorative, pièce de rangement, chambre, dressing. Terrain belle exposition. Maison sur le 61270, Saint-Hilaire-Sur-Risle, village calme, est à 5 minutes de deux bourgs dynamiques et à 10 minutes de L'Aigle. Maison et dépendances vous offre de gros volumes, idéal en premier achat, secondaire ou investisseur. Pour visiter contacter Alain MERCIER, agent commercial pour la SAS Propriétés-Privées au 06 80 03 19 98, ou pour plus de photos et de renseignements écrivez ici, DPE- classe-E- GES-classe F- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3.285 Euros. Mandat : 369014 MRA Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat réf: 369014 MRA Prix de Vente: 123.500 euros Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Stéphane Plaza Immobilier L'Aigle

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier L'Aigle 06/07/2024 - mise à jour 07/02/2025

185 000 € 578 €/m²
Maison • 320 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 554 m²

L'Aigle (61300)

De grandes surfaces (320m²) laissent place à beaucoup de projets... Description : Située dans un charmant village à seulement 15 minutes de L'Aigle, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui cherchent à rénover ou à investir. Avec ses vastes espaces, elle peut être transformée selon vos envies et vos besoins. Rez-de-chaussée : Une grande entrée de 20m² Un salon séjour spacieux avec cheminée ouverte Une cuisine Un WC A l'étage : 5 chambres (16m², 12m², 21m², 7m², 12m²) Une salle de bain avec WC Un palier de 20m² Éléments supplémentaires : Attenant à la maison, un ancien magasin et ses réserves totalisant 150m², offrant des possibilités variées d'aménagement Un terrain de 550m² avec une grange, parfait pour des projets extérieurs Cette propriété est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête de grands espaces à exploiter. Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer la maison de vos rêves ou un projet rentable dans un cadre agréable. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Christophe DUFAY - SAFTI

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Jean-Christophe DUFAY - SAFTI 15/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

152 000 € 1 369 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 350 m²

L'Aigle (61300)

Située en sortie de ville, cette maison dispose d'un parking privatif en façade, une entrée arrière sur le terrain clos de 350m² environ, permettant l'accès à un garage en sous-sol. L'exposition EST/OUEST est agréable et la vue dégagée sur la vallée de la Risle en contrebas. Organisée sur 3 niveaux habitables, elle dispose au RDC d'une entrée, d'un salon/salle à manger de 24m² avec cheminée, une cuisine de 10m² actuellement fermée mais ouvrable sur le salon, 1 WC indépendant. Au premier étage, accessible par un bel escalier tournant, les 3 chambres et la salle d'eau sont desservies par un palier avec placard. Belle vue pour les 2 chambres EST et belles hauteurs sous-plafonds. Le second étage développe 2 autres chambres, très légèrement mansardées, 1 salle de bains avec un WC. L'isolation sous-toiture date de 2016, la chaudière de 2015 est régulièrement entretenue. Les diagnostics immobiliers sont de novembre 2024. La maison propose un sous-sol intégral, soit environ 40m², divisé en 3 espaces : garage avec double porte, chaufferie et atelier. Il s'agit d'une belle construction à rafraîchir. L'environnement est calme pour une maison de ville, avec sa vue surplombant la rivière et son jardin arrière. Les commerces, le marché, les écoles et services sont accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 0687728552, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878 - SAFTI – DUFAY Jean-Christophe, Conseiller indépendant

Florence CEUGNART - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Florence CEUGNART - Propriétés-privées.com 22/08/2024 - mise à jour 25/02/2025

(3 avis)

85 500 € 2 138 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 95 m²

L'Aigle (61300)

Idéalement située en plein coeur de L'Aigle, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie agréable et lumineux, à proximité immédiate de toutes les commodités : gares, commerces et services. Budget 80 000 euros dont 5500 euros en charge acquéreur soit 85 000 euros hors honoraires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux intégrant une cuisine aménagée, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une petite salle d'eau comprenant WC, douche et lavabo. A l'étage, deux chambres sous mansarde d'environ 11 m² chacune offrent un espace intime et chaleureux. Le sous-sol complet, d'environ 24 m², est idéal pour du rangement supplémentaire ou une cave. A l'extérieur, une cour orientée nord-ouest vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, tandis qu'un stationnement devant la maison facilite le parking de votre véhicule. La maison est équipée de double vitrage, réduisant ainsi les nuisances sonores côté rue, pour un confort optimal. Actuellement, la maison est chauffée entièrement à l'électricité. " DPE D. GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023: entre 800 euros et 1100 euros. Cette maison représente une excellente opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence CEUGNART, au 0756937879 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence CEUGNART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alençon 808 206 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376437- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence CEUGNART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Alençon 808 206 239 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nat'Immobilier

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Nat'Immobilier 02/11/2024 - mise à jour 26/02/2025

183 750 € 1 201 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 225 m²

L'Aigle (61300)

Maison 7 pièces 153m² L'agence Nat Immobilier vous propose cette maison spacieuse d'environ 153m² sur un terrain de 1225m², dans à seulement 11 km de l'Aigle. La maison se compose comme suit: -Au RDC, 1 salon de 27m², 2 chambres de 11m² et 13m², 1 pièce de 9m² pouvant servir de bureau, coin repas ou y installer une cuisine, 1 salle de douche avec jacuzzi de 6m², 1 placard, un espace de rangement sous l'escalier, WC séparés. -Au 1er étage, 1 cuisine de 14m², un salon de 25m², 2 chambres de 10m², 1 bureau de 9m², 1 salle de douche de 3m², WC séparés. La maison se situe au en retrait de la route principale avec une jolie vue sur le jardin et offre 2 terrasses de 20m² et 25m². CHAUFFAGE: cheminée à insert bois et radiateurs électriques à inertie coeur en céramique ASSAINISSEMENT: Tout a l'égout TAXE FONCIERE : 872EUR Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Pour obtenir plus d'informations et discuter de ce bien unique, n'hésitez pas à contacter Magalie Mosca au 0766376674 ou par email à . Agent commercial enregistrée sous le numéro 948235064 RSAC d'Alençon ⚠️ Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

ALC IMMOBILIER - LNPI

(33 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par ALC IMMOBILIER - LNPI 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

(33 avis)

183 750 € 1 186 €/m²
Maison • 154,87 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 225 m²

L'Aigle (61300)

Juline BOCQUET de l'agence ALC immobilier à Alençon vous propose a la vente cette maison d'environ 155 m2 à proximité de l'Aigle. Ce bien se compose au rez de chaussée d'un salon séjour de 25.42 m2, une salle à manger de 9.31 m2, deux chambres de 11.89 m2 et 14.51 m2, une salle de douches avec jacuzzi de 6.59 m2 ainsi qu'un débarras et un WC. A l'étage vous trouverez une cuisine de 14.76 m2, un séjour de 25.59 m2, un bureau de 8.67 m2, deux chambres de 10.21 m2 et 10.17 m2, une salle de douches de 2.98 m2 et WC. Le tout sur une parcelle de 1200 m2 CHAUFFAGE: insert bois et radiateurs électriques ASSAINISSEMENT: Tout a l'égout TAXE FONCIERE : 800€ RÉFÉRENCE : 1162 Pour une visite, veuillez contacter votre conseiller Juline BOCQUET au 06 48 57 40 04 ou Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par mail : / . RSAC 524 668 621 Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur le site :

Yannick ROUSSEAU - Propriétés-privées.com

(8 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Yannick ROUSSEAU - Propriétés-privées.com 17/09/2024 - mise à jour 31/01/2025

(8 avis)

525 000 € 1 842 €/m²
Maison • 285 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 1 809 m²

L'Aigle (61300)

Propriété - Maison de Maître rénovée récemment au coeur de la ville de L'Aigle dans un quartier calme et tranquille proche tous commerces, école, lycée, Budget 525 000 Euros, honoraires charge vendeur Au rez de chaussé : Entrée, cuisine aménagée et équipée, grand séjour/salon très lumineux via baie vitrée et plusieurs fenêtres avec cheminée foyer ouvert, WC séparé, placard de rangement Au 1er étage : couloir desservant 4 grandes chambres dont 1 équipée d'une salle d'eau avec douche, 1 vasque et WC, 1 salle de bain avec baignoire hydromassage, 1 salle de douche avec WC, placard/dressing dans les 4 chambres Au 2nd étage : grande mezzanine (30m²) pouvant servir de bureau 2 grandes chambres avec salle d'eau (douche, vasque, WC) dans chaque chambre, 1 dressing. Cave d'environ 20m² composé de la buanderie, chaufferie, local technique et d'une cave à vin en terre A l'extérieur : Grande terrasse donnant accès à la piscine couverte de 50m² 1ere dépendance/maisonnette de 66m² comprenant : 1 partie bar avec cheminée barbecue, 1 pièce avec douche et WC séparée et à l'étage 2 grandes chambres possible 2nd dépendance de 60m² 2 garages avec portes motorisées électriques (2 x 24m²) Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques changés récemment Ravalement de toute la maison effectué Nouvelle chaudière à condensation au gaz de ville Peinture de toutes les pièces refaite récemment Aucun travaux à prévoir sur ce site magnifique Terrain clos d'une superficie de 1809m² Maison proche tout commerces habitable de suite sans travaux, sur le 61300 L'AIGLE. Idéal en premier achat, secondaire, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Prix : 525 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE D GES D mais sera refait pour la vente car depuis ce diag, tous les travaux (fenêtres, chauffage, etc...) ont été effectués Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick ROUSSEAU, au 0614487257 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alencon 910 568 203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378873YROU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Orzechowski Sophie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Orzechowski Sophie - Dr HOUSE-IMMO 17/09/2024 - mise à jour 29/01/2025

200 000 € 1 600 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

L'Aigle (61300)

Rare à la vente, à 10 minutes de l'Aigle et de Rugles, en plein centre de la Ferté Fresnel, avec toutes les commodités à pieds, belle maison familiale de 125 m² comprenant: Rez de chaussée : entrée, grande cuisine dinatoire, salon avec cheminée , salle à manger, buanderie et WC séparé. A l'étage : 3 grandes chambre, salle de bain et WC. A l'extérieur , vous trouverez un garage pour y garer deux véhicules et la chaufferie. Un terrain de 300 m² clôturé et arboré se trouve à l'arrière de la maison. Les plus de la maison: toiture, menuiserie, plomberie et isolation OK. Tout à l'égout et chauffage central à pelés. Ce bien vous est présenté par Sophie Orzechowski, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Guy Hoquet Rugles

Annonce publiée le 29/12/2023 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Guy Hoquet Rugles 29/12/2023 - mise à jour 13/02/2025

274 000 € 961 €/m²
Maison • 285 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

L'Aigle (61300)

L'AIGLE - idéalement bien placée, Maison traditionnelle de 285m² comprenant : Hall d'entrée, séjour/salle à manger avec cheminée ouverte (47m²) , cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles de bains, cellier. Sous-sol composé d'un garage avec porte motorisée, atelier, cuisine d'été, cave. Une partie professionnelle avec espace accueil, salle d'archive, 4 quatre bureaux. Chauffage électrique. Double vitrage. Portail motorisé. Interphone. Tout à l'égout. Terrain clos et arboré. Sur 600m².

Antony Desaever - iad

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Antony Desaever - iad 27/09/2024 - mise à jour 16/02/2025

150 000 € 974 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 35 m²

L'Aigle (61300)

iad France - Antony Desaever (06 21 36 21 96) vous propose : Magnifique immeuble dans le centre-ville avec une rivière devant , deux accès possible il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ,un ancien salon de coiffure pouvant être réhabilité en habitation ,wc 1er étage grand palier ,chambre salle de bain avec wc 2 éme étage une chambre , salle de douche et wc 3 eme étage une chambre un bureau ( chambre ) en duplex avec une très grande chambre patio de 35m2 environ avec barbecue, buanderie de 25m2 environ le tout en très bonne état Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antony Desaever EI (ID 78533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 953962107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier L'Aigle

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier L'Aigle 01/11/2024 - mise à jour 27/02/2025

300 000 € 1 250 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 039 m²

L'Aigle (61300)

L'agence Stéphane Plaza vous propose cette magnifique maison en Exclusivité, alliant confort, espace et prestations haut de gamme, parfaite pour une vie de famille et de réception ! Située dans un environnement calme, elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 73 m², avec une cuisine américaine moderne, entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille, poêle à granulés récent. La maison propose également une chambre spacieuse au rez-de-chaussée. Extension en ossature bois de plus de 70 m² avec accès direct à la pièce de vie principale, comprenant une splendide piscine couverte de 9m x 4m, une salle d'eau avec WC, ainsi que de grandes baies vitrée offrant une vue agréable sur l'extérieur. Deux autres pièces polyvalentes, aménageables en salle de jeux, bar ou espace détente selon vos envies avec vue sur la piscine. A l'étage, deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant sur le palier un espace dressing. Côté extérieurs, profitez d'un jardin d'environ 1 000 m², entièrement clos et arboré, comprenant une superbe terrasse de 45 m² construite en 2024, idéale pour vos moments de convivialité en plein air. Garage attenant facilitant le stationnement et l'accès à la maison. Pompe à chaleur/climatisation réversible installée en 2023, garantissant un confort optimal toute l'année. Toiture isolée et remaniée en 2023. Maison coup de coeur alliant volumes généreux, équipements récents, et agencements pensés pour le confort et la convivialité. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) APOLLINE GUITTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985031293 - ALENCON.

Rivard Immobilier & Relocation

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Rivard Immobilier & Relocation 10/09/2024 - mise à jour 04/03/2025

284 000 € 2 582 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Aigle (61300)

Charmante maison en Normandie A seulement 10 minutes en voiture de l'Aigle (gare avec liaisons régulières pour et depuis Paris- Montparnasse), belle maison restaurée offrant sur deux niveaux et 110 m²: au rez-de-chaussée, un vaste salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante et équipée, une lingerie-buanderie, un wc; à l'étage, un couloir desservant trois chambres, une salle de bains et un wc. Cette maison lumineuse et fonctionnelle dispose d'un parc clos et entretenu de 1.7 hectares avec une dépendance, une mare et une belle terrasse. Proche de toutes les commodités. DPE réalisé le 6/9/2024. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021,2022,2023: Montant bas 3180 euros et Montant haut 4380 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SCP GAULARD - LEBEAUT - LEMONNIER - LOUWAGIE

Annonce publiée le 07/01/2025

Proposée par SCP GAULARD - LEBEAUT - LEMONNIER - LOUWAGIE 07/01/2025

209 840 € 2 078 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 553 m²

L'Aigle (61300)

Maison à rénover en pierres et briques, couv. ardoises, comprenant:- au RDC: entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine, chambre, salle de bain, wc.- à l'étage: palier avec placard, 2 chambres, bureau, salle de bain avec wc.- s/sol: garage, cellier, cave.Chauffage central gaz de ville.Raccordée au tout à l'égout.Remises attenantes.Terrain 553m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier L'Aigle

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier L'Aigle 17/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

171 200 € 2 140 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

L'Aigle (61300)

Charmant pavillon de plain-pied de 2009 à découvrir ! à seulement 5min de l'aigle !! Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, ce pavillon vous séduira par son confort et son potentiel. Caractéristiques principales : 3 chambres : parfait pour une famille ou pour créer des espaces de travail. Grenier aménageable : libérez votre imagination pour y créer une pièce supplémentaire, un bureau ou un espace détente. Salle de bain: équipée pour répondre à vos besoins. Cuisine : à réaménager selon vos goûts. Grand séjour lumineux : profitez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le tout sur un terrain agréable et bien entretenu, offrant un espace extérieur idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Pompe à chaleur récente, ballon thermodynamique. 30% du terrain est constructible, possibilité d'agrandissement du bien Localisation : Proche des écoles, commerces et transports, cette maison est parfaitement située pour allier confort et praticité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce pavillon. Une belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) APOLLINE GUITTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985031293 - ALENCON.

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