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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Nat'Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Nat'Immobilier 24/09/2024 - mise à jour 16/02/2025
12
Maison, 210 m²

265 000 € 1 262 €/m²
Maison • 210 m² • 3 chambres • Ter. 322 m²

L'Aigle (61300)

✨ À saisir : Maison à réhabiliter✨Fort potentiel locatif A SAISIR : Maison à fort potentiel locatif à réhabiliter Ce bien d'exception, situé à 11km de l'Aigle et à 152km de Paris, se compose de 4 étages dont 1 composé d'un appartement. L'espace du RDC actuellement occupé par l'activité commerciale, propose des surfaces généreuses pour toutes sortes de projets. Le 1er étage est habitable. Le 2ème étage et les combles offrent un potentiel locatif avec la création de deux logements. ** Au rez-de-chaussée :** 🍽️ Salle principale : 41m² 🍽️ Salle annexe : 22m² 👨‍🍳 Cuisine : 17m² 🛍️ Espace commercial : 52m² 🏡 Cave : 50m² 🏠 Dépendance : 40m² 🌳 Cour : 100 m² **À l'étage : un appartement habitable de suite :** 🛏️ 3 Chambres 🚿 2 Salles d'eau/toilettes 🛋️ Salon : 19m² **Pour développer votre projet :** 🌞 Terrasse : 52m² 🌿 Grenier & surface non exploitée : 71m² chacun 🌍 Terrain surface totale: 322m² **Les atouts de ce bien :** 🔥 Cheminée à insert, fenêtres en PVC TRIPLE VITRAGE, connexion internet, clôture, alarme incendie. 📏 **Surface totale : 210 m²** 🌊 **Tout à l'égout** 💧 **Chauffe-eau individuel** 🔥 **Chauffage : Électrique, bois et cheminée à insert** **À proximité :** Commodités variées : commerces, crèche, école, collège, gare, hôpital, médecin, supermarché... Saisissez cette occasion exceptionnelle ! Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseillère : Magalie Mosca, Tél.: 0766376674, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 948235064 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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SCP GAULARD - LEBEAUT - LEMONNIER - LOUWAGIE
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 21/01/2025
Proposée par SCP GAULARD - LEBEAUT - LEMONNIER - LOUWAGIE 24/12/2024 - mise à jour 21/01/2025
14
Maison, 83 m²

168 400 € 2 029 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 001 m²

L'Aigle (61300)

Maison d'habitation construite en briques creuses, couv. petites tuiles, comprenant:- au RDC: entrée avec placard, séjour-salon, cuisine, salle d'eau, WC. - à l'étage parqueté: palier avec placard et dégagement, 2 chambres, bureau.- au s/sol: chaufferie, buanderie, cellier.Chauffage central fuel - Raccordée au tout à l'égout. Attenant à la maison : - garage en parpaing, couv. bac acier.- terrasse couverte, bois / bac acier. TerrainLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Rugles
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Guy Hoquet Rugles 01/06/2024 - mise à jour 22/01/2025
12
Maison, 98 m²

Prix en baisse 150 000 € 1 531 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 170 m²

L'Aigle (61300)

Proche L'Aigle, dans un bourg avec commerces , pavillon comprenant : Hall d'entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur un séjour avec cheminée insert, salle d'eau, 2 chambres , Wc. A l'étage : palier, chambre, salle de bains/Wc. Double vitrage PVC et BOIS. Chauffage électrique. Garage attenant (49m²). A l'écart une dépendance (34m²). Assainissement collectif Tout à l'égout. Terrasse. Terrain clos et arboré. Sur 1170m².

Alain MERCIER - Propriétés-privées.com
(28 avis)
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Alain MERCIER - Propriétés-privées.com 03/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
(28 avis)
18
Maison, 118 m²

Prix en baisse 197 000 € 1 669 €/m²
Maison • 118 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 471 m²

L'Aigle (61300)

Alain MERCIER vous propose à L'Aigle 61300 cette maison de ville sur sous-sol semi-enterré aménagé sur terrain clos 471 m². Budget 197.000 Euros honoraires à charge vendeur. Située à proximité de toutes commodités, 5 minutes de la gare. RDC : entrée, dégagement, accès grenier, salle à manger-séjour, cuisine ouverte équipée, salle de bain, WC, 3 chambres, en sous-sol ; garage, cave, bureau, chambre, salle d'eau avec WC, grande pièce de rangement. Cette maison économique sans travaux est chauffée avec poêle à pellets et ou gaz de ville, chaudière de 2023 menuiserie PVC double vitrage, volets électrique à l'unité et centralisée, maison sécurisée, caméras. Idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par courriel à DPE- classe-E- GES-classe D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1.820 Euros. Mandat réf :372297 MRA Prix de vente: 197.000 euros Maison libre. Visitez maintenant cette maison en cliquant sur le lien de la visite virtuelle ci dessous. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat réf : 372297 MRA Prix de vente: 197.000 euros Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SCP GAULARD - LEBEAUT - LEMONNIER - LOUWAGIE
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 27/12/2024
Proposée par SCP GAULARD - LEBEAUT - LEMONNIER - LOUWAGIE 18/05/2024 - mise à jour 27/12/2024
13
Maison, 91 m²

132 140 € 1 452 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 334 m²

L'Aigle (61300)

Pavillon mitoyen construit en parpaing et recouvert de tuiles mécaniques comprenant: - au RDC: Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée insert, WC sanibroyeur avec lave mains, buanderie. - à l'étage: palier, 3 chambres (2 avec placard), salle de bain, WC. Chauffage électrique - Raccordé au tout à l'égout. Garage et bûcher attenants. Terrasse et jardinet arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Alain MERCIER - Propriétés-privées.com
(28 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Alain MERCIER - Propriétés-privées.com 20/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
(28 avis)
17
Maison, 118 m²

Prix en baisse 197 000 € 1 669 €/m²
Maison • 118 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 471 m²

L'Aigle (61300)

Alain MERCIER vous propose à L'Aigle 61300 cette maison de ville sur sous-sol semi-enterré aménagé sur terrain clos 471 m². Budget 197.000 Euros honoraires à charge vendeur. Située à proximité de toutes commodités, 5 minutes de la gare. RDC : entrée, dégagement, accès grenier, salle à manger-séjour, cuisine ouverte équipée, salle de bain, WC, 3 chambres, en sous-sol ; garage, cave, bureau, chambre, salle d'eau avec WC, grande pièce de rangement. Cette maison économique sans travaux est chauffée avec poêle à pellets et ou gaz de ville, chaudière de 2023 menuiserie PVC double vitrage, volets électrique à l'unité et centralisée, maison sécurisée, caméras. Idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par courriel à DPE- classe-E- GES-classe D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1.820 Euros. Mandat réf :334087MRA, Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat réf : 379671 MRA Prix de vente: 197.000 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Rivard Immobilier & Relocation
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Rivard Immobilier & Relocation 19/10/2024 - mise à jour 11/03/2025
32
Maison, 146 m²

321 300 € 2 201 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 4 chambres

L'Aigle (61300)

Maison restaurée proche de l'Aigle A seulement 10 minutes de l'Aigle (gare avec liaisons régulières vers et depuis Paris Montparnasse), maison restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur deux niveaux et 155 m²: au rez-de-chaussée, une entrée, un grand salon salle à manger, une véranda chauffée, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc, une buanderie lingerie; à l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, grand dressing et une terrasse, un bureau ou chambre. Cette maison fonctionnelle et lumineuse dispose d'un parc clos et arboré de 4687 m² avec une terrasse et un petit étang ainsi que d'une dépendance avec un atelier (32 m²), une cave et un garage avec grenier (53 m²). Environnement calme et agréable. DPE réalisé le 27/3/2024. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 1020 euros et Montant haut 1440 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CF Immobilier
(23 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 25/01/2025
Proposée par CF Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 25/01/2025
(23 avis)
9
Maison, 73 m²

183 000 € 2 507 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 147 m²

L'Aigle (61300)

A 30 minutes de BERNAY et à 10 minutes de l'Aigle. Dans un centre-ville de charme, maison en silex rénovée avec goût et des matériaux de qualités. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée donnant sur un salon de 21 m², deux WC indépendants, une salle à manger, une cuisine et une suite parentale avec douche et baignoire ainsi qu'un poêle à bois. A l'étage : grenier aménageable. Double vitrage et volets roulants électriques. Toiture en petites tuiles, garage indépendant. Le tout est édifié sur un terrain de 1147 m². Ce bien référence 1617 vous est proposé par l'Agence CF IMMOBILIER à BERNAY. L'agence immobilière CF IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à BERNAY, CF IMMOBILIER . Spécialisée dans la vente de maisons à BERNAY, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à BERNAY et de vous proposer le logement de vos rêves. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 927.00 et 1255.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FREDERIC GIRARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par FREDERIC GIRARD - BSK Immobilier 06/01/2025 - mise à jour 27/02/2025
7
Maison, 85 m²

183 750 € 2 162 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

L'Aigle (61300)

Frédéric GIRARD vous propose ce bien rare à vente sur la commune de L'AIGLE. Il s'agit d'un pavillon entièrement de plain-pied, construit en 2010, et habitable de suite. Situé dans un quartier résidentiel calme de L'AIGLE, il propose un bel espace de vie ouvert comprenant un salon/séjour avec un poêle à bois « GODIN » de 12kw, une cuisine aménagée et entièrement équipée, trois chambres, une salle d’eau et WC, d’un espace buanderie, ainsi que d’un garage le côté accessible directement de la maison. L’ensemble des fenêtres sont en triple vitrage. La maison dispose d’un terrain clos d’un peu plus de 800m². Cette annonce référence 266372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 93374135700018. Prix du bien : 183 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier L'Aigle
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier L'Aigle 17/09/2024 - mise à jour 07/02/2025
10
Maison, 92 m²

137 800 € 1 498 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

L'Aigle (61300)

L'agence Stéphane Plaza vous propose cette charmante maison d'environ 90 m² habitables, répartie sur deux niveaux. Située sur un joli terrain de 700 m², elle dispose d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un élégant couloir menant à une cuisine aménagée, un grand salon séjour avec accès à un balcon, une chambre confortable, une salle d'eau, et des WC séparés. A l'étage, vous découvrirez 2 à 3 chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour votre famille. En complément, la maison dispose d'un sous-sol pratique pour un espace de rangement supplémentaire, d'un garage, et de places de parking privées pour plus de commodité. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez nous pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DEBORAH BRIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928102581 - ALENCON.

Stéphane Plaza Immobilier L'Aigle
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier L'Aigle 23/03/2024 - mise à jour 14/11/2024
18
Maison, 180 m²

304 500 € 1 692 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 11 700 m²

L'Aigle (61300)

Pour investisseur, A 10 mn de l'Aigle dans village avec commerces Belle propriété entièrement restaurée de 180 m² habitables , comprenant : Maison principale 135 m² env. , Entrée, Séjour double, Cuisine aménagée et équipée, Buanderie, WC , Bureau. A l'étage , grand palier desservant 1 chambre parentale avec salle d'eau, 2 autres chambres , salle de bains, WC. Parquet ancien partout . + Petit logement attenant de 45 m² env. composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC. A l'étage , une grande chambre mansardée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Terrain de 11700 m² d'un seul tenant (prairie) , Une grande dépendance avec box et grenier , Cave , Tout à l'égout , Extérieurs aménagés Tout à l'égout. Louée 1280 euros/mois Contacter Maryvonne Sastrada, agent commercial au 06.13.27.93.81 ou mail : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MARYVONNE SASTRADA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342579570 - ALENCON.

Stéphane Plaza Immobilier L'Aigle
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier L'Aigle 09/07/2024 - mise à jour 15/02/2025
18
Maison, 82 m²

Prix en baisse 148 400 € 1 810 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 165 m²

L'Aigle (61300)

Maison Centre ville l'Aigle avec petit jardin et grand sous-sol La maison est composée de : Au RdC : Entrée, salle à manger avec petite cuisine, salon avec cheminée, WC Au 1er étage : palier, 3 chambres dont une avec salle de bains et WC, 2ème chambre avec salle d'eau. Doubles vitrages partout, Grand sous sol, petit jardin derrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MARYVONNE SASTRADA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342579570 - ALENCON.

SCP GAULARD - LEBEAUT - LEMONNIER - LOUWAGIE
Annonce publiée le 18/01/2017 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par SCP GAULARD - LEBEAUT - LEMONNIER - LOUWAGIE 18/01/2017 - mise à jour 26/09/2024
15
Maison, 252 m²

Prix en baisse 468 840 € 1 860 €/m²
Maison • 252 m² • 11 pièces • 6 chambres

L'Aigle (61300)

construction silex XVIIIème S., couverture ardoises (1970):- au RDC : entrée, bureau (18m²), salon (24m²), salle à manger ( 20m²), cuisine (13m²), arrière-cuisine (6m²), WC, entrée sur cour;- 1er étage: couloir (7m²), 3 chambres (25m²; 21m² et 18m²), SDB + douche(9m²), salle d'eau et WC:- 2ème étage : palier, 3 chambres (11m²; 11m² et 7,7m²), WC et salle d'eau + dressing.Chauffage central gaz.Cave.Dépendance et 2 garages.Puits. Cour et jardin . Sur 526 m².

Anthony Marie - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Anthony Marie - iad 02/12/2024 - mise à jour 19/02/2025
(15 avis)
10
Maison, 63 m²

Prix en baisse 87 000 € 1 381 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 323 m²

L'Aigle (61300)

iad France - Anthony Marie vous propose: Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif Cette maison de plain-pied de 63 m², construite en 1967, est à découvrir sans plus attendre. Avec ses 2 chambres, son garage et ses espaces lumineux, elle offre un véritable cocon propice à l'épanouissement. En franchissant le seuil, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux de 25 m² pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 7 m² sera à agencer selon vos goûts. Côté nuit, deux chambres de 11 m² et 10.5 m² offrent des espaces de repos confortables. Une salle d'eau de 3 m² et un WC séparé complètent l'espace de vie, offrant un côté pratique au quotidien. Vous apprécierez le garage dans le sous-sol, idéal pour protéger votre véhicule des intempéries et offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de retrouver pour en faire un véritable havre de paix personnalisé à votre goût. ( un devis de rénovation énergétique sera à votre disposition ). Implantée dans un quartier calme de L'Aigle, vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des services essentiels. Que vous souhaitiez acquérir votre premier bien immobilier ou réaliser un investissement locatif, cette maison présente un excellent potentiel pour concrétiser vos projets. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 910840990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nat'Immobilier
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 09/03/2025
Proposée par Nat'Immobilier 28/10/2024 - mise à jour 09/03/2025
11
Maison, 87 m²

307 000 € 3 529 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 99 542 m²

L'Aigle (61300)

Maison de 87m² sur propriété de 9.95ha Venez découvrir cette superbe maison de ferme à restaurer, nichée sur une vaste propriété de 9,95 hectares, dont 9 hectares sont constitués de magnifiques prairies verdoyantes 🌳✨. Imaginez-vous profiter d'une vue panoramique imprenable sur la vallée, à seulement 15 km de l'Aigle et à 35 km du prestigieux Haras du Pin 🏞️. Cette maison, d'une superficie d'environ 87 m², nécessite des travaux de rénovation, mais elle possède un potentiel extraordinaire qui ne demande qu'à être exploité ! Elle se compose de plusieurs espaces intéressants : 🍽️ Une cuisine spacieuse de 28 m², idéale pour concocter de bons petits plats 🛏️ Une chambre confortable de 11 m², parfaite pour un repos bien mérité 🛋️ Un salon lumineux de 15 m², ouvrable sur une pièce de 27 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement 🚿 Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés 🏠 Des combles aménageables, promettant encore plus d'espace Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : - Un bâtiment annexe de 18 m², idéal pour des rangements ou un atelier - Une ossature en bois pour un garage ou un carport, apportant un charme rustique - Un hangar spacieux de 110 m² avec 4 box (3 d'entre eux sont démontables) pour accueillir vos animaux - Une grange d'environ 80 m², dotée de 5 box (dont 2 sont spécialement conçus pour les poulinières) - Une ancienne carrière sur calcaire de 25 x 35 m, à remettre en sable, avec une possibilité d'agrandissement à envisager ! Le jardin arboré et les zones d'ombrage créent un cadre idéal pour développer un projet équestre, une ferme pédagogique, ou tout autre projet en parfaite harmonie avec la nature 🌼🐴. 📞 Pour tout renseignement, contactez votre conseillère : Magalie Mosca, Tél.: 0766376674, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 948235064. 🔍 DPE en cours. Honoraires à charge vendeur. ⚠️ Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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