Acheter une maison 8 pièces dans l'Orne (61)

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97 annonces
MegAgence
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par MegAgence 13/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
12
Maison, 169 m²

233 000 € 1 379 €/m²
Maison • 169 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 778 m²

Athis-Val de Rouvre
Athis-de-l'Orne (61430)

Dans le centre d'Athis de l'Orne, proche des écoles, collège et de tous commerces, maison d'habitation en pierre exposée sud: Rez-de-chaussée: entrée, suite parentale (douche, lavabo et WC), une salle/salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, buanderie, WC. - Au 1er étage: palier desservant 3 chambres Un couloir/dressing permet d'accéder à une partie de la maison pouvant être aménagée en logement indépendant (avec son propre accès extérieur). Ce logement est composé d'une cuisine, WC, salle d'eau et une pièce pouvant servir de chambre/bureau... - Au 2ème étage: surface à aménager Chauffage avec pompe à chaleur récente 2 garages de presque 30m² chacun, cave. Terrain agréable de 1778m², clos et arboré sans vis-à-vis. A proximité de la maison, vous pourrez aller vous promener dans un petit bois ou bien même poser votre canne à pèche au bord d'un plan d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Dimitri DÉSERT, Tél. : 06 23 64 25 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 950 767 871

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MegAgence
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par MegAgence 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
7
Maison, 125 m²

216 000 € 1 728 €/m²
Maison • 125 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 953 m²

Juvigny Val d'Andaine (61140)

Nous vous proposons cette charmante maison familiale de construction traditionnelle en pierre, située à seulement 10 km de Bagnoles de l'Orne, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Caractéristiques : Superficie : 125m² Chambres : 5 Salle de bain : 2 Cuisine : équipée Salon spacieux avec insert Terrain : 1950m² Points forts : Proximité des commerces et écoles Commerces de bouche Environnement calme et verdoyant Accès rapide aux transports Idéal pour les familles, également pour un projet de gîte! Travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos goûts. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et saura séduire ceux en quête d'espace et de confort et qui apprécient les matériaux de qualités! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Angélique Legros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Angélique LEGROS, Tél. : 0647590192, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

JESSICA SEGERS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par JESSICA SEGERS - BSK Immobilier 07/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
21
Maison, 450 m²

Prix en baisse 415 000 € 922 €/m²
Maison • 450 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 900 m²

Bagnoles de l'Orne Normandie
Saint-Michel-des-Andaines (61600)

Nous vous proposons cette magnifique maison de maître d’environ 172 m² dans le bocage Mayennais. En franchissant le grand portail en fer forgé de la propriété, vous serez séduit par cette maison bourgeoise construite au XIXe siècle, ses dépendances offrant de nombreuses possibilités ainsi que son terrain totalement arboré et clôturé. Vous rentrerez dans un petit sas avant de pénétrer dans une grande pièce de vie lumineuse. Vous pourrez profiter de la chaleureuse cheminée en pierre et vous pourrez admirer la décoration typique de l’époque. En continuant, vous arriverez à la cage d’escalier où sur votre gauche vous trouverez un WC séparé et un bureau. Sur votre droite, vous accéderez à la splendide cuisine totalement équipée avec des accès directs aux terrasses de chaque côté de la maison. En grimpant l’escalier en colimaçon, vous vous retrouverez sur le palier du 1er étage donnant accès à un bureau, une grande chambre avec de nombreux rangements, un second espace nuit avec salle de douche et WC privatif ainsi que salle de bain. En poursuivant l’ascension de l’escalier, vous accéderez au palier du 2e étage. Sur votre gauche, vous disposerez d’une petite chambre avec un accès direct au grenier, sur votre droite, vous aurez une salle de bain avec WC et en face, un couloir vous mènera à deux belles chambres avec rangement. Le bien a été construit sur un sous-sol où vous retrouverez une cave, idéale pour faire vieillir votre vin, une pièce à aménager et une chaufferie. Indépendamment de la maison principale, vous retrouverez un grand bâtiment d’environ 300 m² habitable offrant de nombreuses possibilités ! D’un côté, vous pourrez profiter de la piscine chauffée (avec coin douche et WC), son local technique et des baie-vitrées donnants accès à une terrasse. De l’autre côté, vous disposerez d’une immense pièce d’environ 159 m² totalement isolée et chauffée. Celle-ci possède une petite cuisine et deux WC. Vous aurez la possibilité de créer un gîte, une chambre d’hôte, une salle de réception ou encore un deuxième logement. A côté du bâtiment, pourrez garer vos véhicules sous le auvent et vous pourrez stocker votre matériel dans un atelier. En dehors des murs, vous disposerez d’un double garage. Le tout se situe sur un terrain d’environ 2900 m² avec ses nombreux arbres fruitiers (pommiers, cerisiers, pruniers …), une multitude d’arbustes, haies, buis, et son puits qui peut être raccordé à la maison. Le terrain est totalement clôturé par des murs en pierre d’environ 2m de haut et vous pourrez profiter en toute intimité des différentes terrasses idéalement exposée. La propriété se situe à 25 minutes de Bagnoles de l’Orne, 25 minutes d’Alençon et environ 1h30 de la mer. Vous pourrez profiter des nombreuses activités sportives comme la pêche, le canoë, le parapente, le golf et une voie verte qui permet de se rendre directement au Mont Saint Michel. Cette annonce référence 244232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SEGERS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 88911310600039. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2022 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rivard Immobilier & Relocation
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Rivard Immobilier & Relocation 28/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
34
Maison, 170 m²

378 000 € 2 224 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres

L'Aigle (61300)

Propriété proche de l'Aigle A seulement 5 kilomètres de l'Aigle, propriété comprenant une maison principale offrant sur 170 m² et deux niveaux: au rez-de-chaussée, une grande salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante et équipée, une arrière-cuisine/ buanderie, une chambre avec parquet, une salle d'eau, un wc; à l'étage, un couloir desservant trois chambres avec parquet, une salle d'eau avec wc, un grenier. Cette propriété dispose d'un terrain clos de 1.8 hectares (avec une partie en verger) avec deux dépendances (l'une avec un atelier, une cave, un ancien pressoir et un grenier; une seconde: ancienne étable), un double garage, un ancien four à pain. Environnement calme et agréable, proche de toutes les commodités. A seulement 2h00 en voiture depuis Paris et 1h20 en train depuis Montparnasse. DPE réalisé le 18/10/2023. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 3226 euros et Montant haut 4364 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SCP Maître Anne-Marie SEJOURNÉ
Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par SCP Maître Anne-Marie SEJOURNÉ 10/06/2023 - mise à jour 29/10/2024
17
Maison, 130 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 223 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 880 m²

Sap-en-Auge (61)

Entrée, pièce à vivre avec cheminée équipée d'un poêle, petite cuisine, salle à manger, salon ou chambre, salle de bains, wc, cellier, buanderie; à l'étage : palier, desservant quatre chambres, salle de bains, wc; garage.Toiture en très bon état. Dépendances à usage de remise, bucher, atelier.Située dans un village au calme à 5 mn en voiture d'un village avec commerces principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ALC IMMOBILIER - LNPI
Annonce publiée le 29/09/2022 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par ALC IMMOBILIER - LNPI 29/09/2022 - mise à jour 26/09/2024
18
Maison, 202,77 m²

Prix en baisse 127 000 € 626 €/m²
Maison • 202,77 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 555 m²

La Roche-Mabile (61420)

Jean-Luc Gautier de l'agence ALC IMMOBILIER vous propose cette maison familiale de caractère d'une superficie de 202.77 m2 : Elle se compose: D'une entrée de 6.62 m2, un salon séjour de 23 m2, une salle de bar de 43 m2, une buanderie de 7 m2, un dégagement de 4.40 m2, un wc de 3 m2, au premier étage une cuisine de 12.37 m2, un couloir de 7 m2 desservant cinq chambres de 13.94 m2, 14.68 m2 donc trois de 12.37 m2, un palier de 4.20 m2, une salle de bains de 4.80 m2, une lingerie de 6 m2, un wc de 2.20 m2, un débarras de 7 m2, un bureau de 5.85 m2, au deuxième étage un grenier aménageable de 95.92 m2. Le tout sur un terrain de 555 m2 avec deux garages de 20 m2, une cave de 18 m2, un puits. Pour une visite contactez votre conseiller Jean-Luc Gautier au 02.61.72.05.56 ou 06.10.69.21.73 ou par Mail: / . R.S.A.C 524 668 621. Délivrée par cci les portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site

Foch Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Foch Immobilier 09/11/2024
15
Maison, 180 m²

299 250 € 1 663 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 400 m²

L’Orée-d’Écouves (61420)

A 18 kms du centre ville d'Alençon, situation campagne au calme, maison ancienne rénovée avec grange attenante et carport pour camping-car, sur 2400 m² de terrain, comprenant une entrée avec rangements, salon-séjour avec cheminée et four à pain, salle à manger avec cuisine aménagée, bureau ou chambre, puis à l'étage 6 chambres, dressing et bureau, salle d'eau. Grand cellier/buanderie et belle grange à la suite. Terrasse et jardin arboré. Chauffage par pompe à chaleur (Air/eau). Bonne isolation et fenêtres récentes en double vitrage. Très bel ensemble... ORPI Foch Immobilier - Tél. 02 33 32 70 80 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6505

L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront 18/01/2024 - mise à jour 14/09/2024
15
Maison, 203 m²

Prix en baisse 286 250 € 1 410 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 312 m²

Ceaucé (61330)

Ref 9260 - 286 250 euros HAI L'Immobilier par Rémi Serais Domfront a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique maison située à 10 mn de Domfront dans un village avec tous commerces, écoles de la maternelle au Collège. Elle se compose d'une entrée, d'un beau séjour, salon avec cheminée , cuisine aménagée, 2 WC, dont un avec possibilité de faire une salle d'eau. Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres, un bureau avec petit balcon, salle de bains, salle d'eau, WC. Une 5ème chambre et un grenier aménageable de 35m2 se trouvent au 2nd étage. Cave, 2 garages attenants à la maison, 1 bâtiment ouvert pouvant accueillir camping-car et caravane, plusieurs dépendances dont un ancien four à pain. Le tout sur un ensemble de 3312 m2 A voir absolument !! Visite virtuelle disponible en cliquant sur ce lien : https:///show/?m=Z8AzJp8Ghv8

ALT IMMOBILIER Pont-d'Ouilly
Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par ALT IMMOBILIER Pont-d'Ouilly 21/09/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 235,8 m²

Prix en baisse 321 775 € 1 365 €/m²
Maison • 235,8 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 683 m²

Athis-Val de Rouvre (61)

Normandie, au coeur de la Suisse Normande, à 15 minutes de ATHIS VAL DE ROUVRE, beaucoup de charme et des prestations de qualité pour cette belle propriété en pierres restaurée et actuellement proposée en B&B rentable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée menant à deux appartements avec leur propre cuisine, salon, chambre et salle d'eau et une autre salle d'eau indépendante depuis le hall. Le logement des hôtes se situe à l'étage avec un hall d'entrée et un vestiaire, une grande cuisine de style ferme de 30 m² avec coin repas et poêle à bois, un salon et deux autres chambres dont une suite. Au troisième étage, une cinquième chambre avec salle de bains et un bureau/salle de musique. Grenier aménageable. Le très beau jardin de 5683 m² se compose d'une multitude de coins détente (comme une petite cabane en bois), terrasses et ruisseau. Autres dépendances comprenant un garage avec grenier, un grand atelier et un autre petit bâtiment. A ne pas manquer ! REFERENCE : DL32P/1 - PRIX : 321 775 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5,5 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel : 02 31 50 3000. ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE. Normandy under an hour from the ferry port is this beautiful stone property restored to a high standard retaining character and boasting lots of charm with a glorious garden of 5683m². Currently run as a successful B&B, spacious accommodation is on the ground floor with a large entrance hall with shower room leading to two appartements both with their own kitchen, living area, bedroom and shower rooms. The private accommodation is on the floor above with an entrance hall and cloakroom, a large farmhouse style kitchen of 30m² with dining area and a wood burning stove, lounge and a further two bedrooms one ensuite. On the third floor there is a fifth bedroom with ensuite facilites and a bureau/music room. Good attic space for further conversion. The garden is a delight with lovely views, terraced areas and a stream. There is wooden cabin to relax in and enjoy the evening sun. Other outbuildings include a garage with attic above, a large workshop and a further small building. Early viewings are recommended. REFERENCE : DL32P/1 - PRICE : 321 775 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 5,5 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMOBILIER in PONT D'OUILLY Tel : + 33 2 31 50 3000 - 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2560.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Concorde Immobilier
Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Concorde Immobilier 04/08/2024 - mise à jour 03/10/2024
9
Maison, 179 m²

Prix en baisse 220 500 € 1 232 €/m²
Maison • 179 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 275 m²

Le Merlerault (61240)

Cette maison, construite en 1983, offre une surface habitable d'environ 180m² sur un terrain clos de 1275m². Elle est en très bon état et dispose de nombreuses caractéristiques attrayantes : Belle véranda : Parfaite pour profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri. Cuisine moderne aménagée et équipée : Idéale pour les amateurs de cuisine. 6 chambres : Parfaites pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Bureau : Pratique pour le télétravail ou les études. 1 salle de bains et 1 salle de douche : Offrant confort et commodité. 2 WC : Répartis pour un accès facile. Sous-sol sous toute la maison : Offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménagements divers. Très beau balcon : Pour profiter des beaux jours et de la vue. Séjour avec insert : Pour des soirées chaleureuses au coin du feu. Notez que l'assainissement individuel n'est pas conforme, mais cela n'enlève rien au charme et aux nombreuses qualités de cette maison. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 3890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laurence VIALA - Capifrance
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Laurence VIALA - Capifrance 22/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 230 m²

64 500 € 280 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 120 m²

Gacé (61230)

Découvrez à Gacé cet immeuble polyvalent de 230 m2 offrant une boutique avec arrière-boutique de 35 m2, un grand sous-sol carrelé et une réserve. Aux étages, l’espace résidentiel se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste salle à manger/séjour, une salle d’eau, des toilettes et 4 chambres spacieuses. Profitez également d'un garage. Possibilité de faire une visite virtuelle. Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 112 811 - Greffe de ALENCON) Laurence VIALA Entrepreneur Individuel 06 84 38 88 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850354)

Agence Bagnoles Immobilier
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Agence Bagnoles Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 170 m²

231 000 € 1 359 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 413 m²

Domfront en Poiraie (61700)

Au coeur de la Cité Médiévale, Maison d'habitation d'une surface de 170m² hab se composant -au rez de chaussée : entrée sur salle à manger (cheminée)avec cuisine aménagée, salonavec cheminée, wc -à l'étage (avec accès par un escalier ou bien par un monte charge) palier, 3 chambres, salle de bains (baignoire et douche), wc , bureau Grenier s'accédant en deux parties (le premier avec deux chambres, cabinet de toilette ; le second avec une pièce à aménager) Dépendance attenante et communicante avec la cuisine : un ancien garage(devenu arrière cuisine, chaufferie et cave) Terrasse récente sur le devant Garage indépendant d'une surface d'env 51m² avec terrasse et barbecue En-dessous cave et réserve. Terrain agrément avec verger, clos de murs et Superbe Vue dégagée L'ensemble cadastré pour 1413m² Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3170.00 et 4340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan 26/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
17
Maison, 207,82 m²

239 625 € 1 153 €/m²
Maison • 207,82 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Argentan (61200)

Réf. 10468 : L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous présente cette charmante maison en pierre, située en pleine campagne à proximité de BOUCE ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Cette maison authentique avec poutres apparentes vous offre : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un grand séjour avec cheminée en pierre, une seconde entrée, un WC et un débarras. - Au premier étage : un palier desservant quatre vastes chambres et une salle de bains. - Au deuxième étage : un palier et deux bureaux. La propriété comprend également une dépendance de 68 m² (34 m² par niveau) et un agréable jardin clos de 1 000 m². Ne manquez pas cette occasion unique ! N'hésitez pas à contacter votre agence pour plus d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure du Perche et de Normandie
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par Demeure du Perche et de Normandie 13/09/2024 - mise à jour 19/09/2024
18
Maison, 253 m²

550 000 € 2 174 €/m²
Maison • 253 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 6 026 m²

Sées (61500)

Demeures du Perche et de Normandie vous dévoile une magnifique longère normande du XIXème siècle, située à proximité immédiate de la ville de Sées et de la forêt domaniale d'Ecouves. Avec sa situation exceptionnelle, cette demeure offre un cadre de vie des plus agréables avec une vue panoramique sur la forêt. Entièrement restauré avec goût et des prestations de qualité, cet ensemble authentique propose une maison confortable et fonctionnelle d'environ 260 m². Le rez-de-chaussée présente une large entrée, une grande cuisine dinatoire, un chaleureux salon avec sa cheminée en pierre, une première chambre de plain-pied avec sa salle de bains, un bureau qui peut être utilisé en seconde chambre, une buanderie et des toilettes indépendantes. L'étage offre une vaste suite avec sa salle d'eau, trois autres chambres, des toilettes et une salle d'eau supplémentaire. Tomettes, solivages, cheminée en pierre, huisseries bois et parquets chêne insufflent une personnalité unique à cette lumineuse demeure restée pleinement authentique. Offrant de magnifiques vues sur une campagne vallonée et la forêt d'Ecouves, peuplé d'arbres et de fleurs, le jardin d'environ 6 000 m², est un véritable paradis à l'abri des regards. Atelier de 20 m² avec grenier, parking privatif, garage fermé, carport, une mare et puits motorisé viennent compléter cet demeure au charme indéniable. Pas de travaux à prévoir. Paris est à 2 H 30 (A11 ou N12), la gare SNCF est à 12 km (Ligne de Paris Montparnasse - Surdon), Sées, ses commerces et ses écoles sont à moins de 10 minutes, Le Haras du Pin et Alençon, préfecture de l'Orne, à 20 minutes. La mer est à 1 H 30 (Deauville-Trouville-Honfleur). Forêt domaniale à proximité immédiate avec de nombreux chemins pédestres et de randonnées. Si vous souhaitez plus d'informations pour cette demeure de charme, nous vous invitons à nous contacter au 02.33.25.25.44 Diagnostics en cours de réalisation, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nadia LELARGE - iad
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Nadia LELARGE - iad 27/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
11
Maison, 160 m²

152 000 € 950 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 565 m²

Saint-Clair-de-Halouze (61490)

iad France - Nadia Lelarge (06 16 43 83 31) vous propose : Voici un bien aux multiples possibilités, composé d'une maison avec jardin et garage, un appartement indépendant déjà prêt à accueillir ses occupants, et un local indépendant à aménager en local commercial ou appartement ! Déjà une maison confortable de 88 m2 environ qui vous accueille dans une pièce de vie chaleureuse avec poêle Godin, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 avec pièce dressing, SDE avec WC. Sérénité et qualité de vie y sont au rendez-vous, particulièrement dans son jardin abrité, où aller cueillir ses légumes sous la serre après une douce séance de jacuzzi est tout à fait possible. Un double garage de plus de 30 m2 environ sera un vrai plus pour votre confort, ainsi qu'une petite dépendance à utiliser selon les envies et besoins de chacun... Puis vient un appartement meublé totalement rénové de près de 40 m2 environ, très agréable, composé d'une pièce de vie avec canapé convertible, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre indépendante, SDE avec WC. Idéal pour un revenu locatif, à l'année ou en Airbnb, votre jeune adulte indépendant ou votre famille qui vient occasionnellement vous rendre visite: le coup de coeur lié à la raison ! Enfin, la troisième partie de cet ensemble immobilier est un ancien salon de coiffure de plus de 36 m2 environ, à réaménage comme vous l'entendez. Il se présente sous la forme d'un bel espace avec vitrine directement sur la route principale, avec juste devant un large trottoir où l'on peut aisément stationner. Pour compléter cet espace central, une petite pièce latérale, un espace cuisine à l'arrière, puis WC indépendant. Une configuration qui pourrait voir un local commercial, un bureau/ show-room pour entreprise, un aménagement d'habitation à louer... encore une rentabilité supplémentaire, en complément de l'appartement déjà opérationnel ! Vous l'avez compris, cette configuration rare vous permet de nombreuses combinaisons selon vos projets immobiliers, d'autant que la cave liée aux 3 lots indépendants peut même vous permettre une optimisation supplémentaire vu la configuration de l'ensemble. Cerise sur le gâteau, chacun des 3 biens est doté de son propre compteur électrique divisionnaire... Bénéficier de l'indépendance et de la qualité d'une maison avec jardin, garage, dépendance, cave, le tout financé par vos locataires, tout en construisant votre patrimoine: vous connaissez plus bel investissement ??? Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Lelarge EI (ID 16973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 511101685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.