Acheter une maison à Saint-Mars-d'Egrenne (61350)

A Saint Mars D Egrenne, sans vis-à-vis dans un hameau, ancien corps de ferme avec sa grande maison d’habitation, nombreuses dépendances – bâtiments et son grand verger (pommier – poirier) sur un terrain de 32790m². De nombreux projets sont possibles dans ce lieu habitable de suite avant de l’aménager à l’avenir à votre goût. La maison d’habitation offre une surface au sol de 206m² habitable avec ses grands volumes pour une surface au sol de plus de 267m². Elle se décompose comme suit : Entrée, cuisine équipée avec son insert, grand séjour salon lumineux de 49m², arrière cuisine, WC séparé, bureau, chaufferie (chaudière bois), local technique et cave. A l’étage : grand palier qui dessert 4 chambres de plus de 15m², une salle d’eau avec WC, dégagement avec placard, un grenier. A l’extérieur de nombreux garages, dépendances, espace de verdure avec arbres, jardin, un grand bâtiment d’élevage (actuellement occupé le temps de la vente) et bâtiments de stockage qui peuvent servir de location pour l’hivernage- stockage. La propriété propose un très bon verger avec plus de 150 pommiers poiriers sur un terrain de 1.8 hectares. Pas de possibilité d acquérir plus de terrain. Assainissement à prévoir, puits raccordé sur la propriété (présence eau de ville non raccordé), menuiserie PVC double vitrage, chauffage central radiateur par une chaudière bois, couvertures en état. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,34% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf.891496