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Cabinet FOLLIOT
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Cabinet FOLLIOT 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
16
Maison, 158 m²

366 000 € 2 316 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Saint-Jean-des-Champs (50320)

Découvrez cette magnifique maison de 158 m², nichée au coeur de Saint Jean des Champs, où le charme de la nature rencontre le confort moderne. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, cette demeure est un véritable cocon familial. La cuisine aménagée et équipée vous invite à concocter de délicieux repas, tandis que le séjour, orienté à l'ouest, baigne dans une lumière douce au crépuscule. Érigée sur un vaste terrain de 2500 m², cette maison offre un espace extérieur généreux, parfait pour les jeux d'enfants ou les barbecues entre amis. Vous apprécierez également sa terrasse suspendue de 45 m² avec une vue panoramique sur la campagne et un aperçu mer, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Construite en 1973, cette maison en parpaing présente un état général bon, avec des fenêtres mixtes en aluminium et PVC qui allient esthétisme et performance. Le conduit de cheminée est prêt à accueillir vos soirées au coin du feu. Le confort est assuré grâce à un chauffage au fuel, tandis que les deux salles d'eau et les deux WC facilitent la vie quotidienne. Deux chambres au rez-de-chaussée ajoutent à la praticité de ce bien. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Un garage fermé et un stationnement extérieur complètent ce bien d'exception ainsi que sa dépendance d'env 100m² garantissant un joli potentiel. Venez découvrir ce lieu où chaque coin respire la tranquillité et où il fait bon vivre. Contactez l'agence FOLLIOT à Granville pour plus d'informations et pour organiser une visite. www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Arnaud GUY - SAFTI
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Arnaud GUY - SAFTI 15/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 117 m²

200 000 € 1 709 €/m²
Maison • 117 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 093 m²

Suré (61360)

Située à Suré (61360), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et propice à la détente, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. La commune profite d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces et les écoles. À l'extérieur, ce bien immobilier comprend un vaste terrain de 1093 m² offrant deux places de parking, une terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'un cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire pour les occupants. À l'intérieur, cette maison de 117 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres offrant un confort optimal pour toute la famille. Le rez-de-chaussée abrite une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et sanitaire attenant. À l'étage, on retrouve 4 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes. Construite en 2011, cette propriété offre un cadre de vie fonctionnel et convivial pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225 - SAFTI – GUY Arnaud, Conseiller indépendant Afficher plus

RYO Jennifer - immo reseau
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par RYO Jennifer - immo reseau 19/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
19
Maison, 149 m²

494 500 € 3 319 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 605 m²

Jullouville (50610)

A VENDRE - Maison familiale lumineuse à JULLOUVILLE, à seulement 2km des plages. Nichée dans un environnement paisible et recherché, au sein d'un lotissement calme, cette maison non mitoyenne construite en 2007 offre un cadre de vie idéal à proximité de la mer, des commerces et des écoles. Avec une surface habitable de 149 m² environ sur un terrain clos de 605 m² dépourvu de vis-à-vis, elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour équipé d'un foyer ouvert tubé, parfait pour vos soirées cocooning ouvert sur une véranda chauffée de 2018, exposée sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. La cuisine est entièrement équipée et aménagée. Elle donne accès au garage (porte manuelle) et un espace de stockage au dessus. La maison dispose de cinq chambres dont deux suites parentales avec placards intégrés, salle d'eau et wc, ainsi qu'une troisième chambre, en rez-de-chaussée A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire, vasque, wc et rangements, ainsi qu'un bureau donnant accès à un balcon. A l'extérieur, un jardin entretenu à l'avant et à l'arrière de la maison, une courette gravillonnée pour l'emplacement d'une voiture, le tout fermé par un portail électrique avec visiophone. - Huisseries : double vitrage (aluminium en rez-de-chaussée et bois sain à l'étage) - Toiture en ardoises : en très bon état - Assainissement : tout à l'égout CONFORME - Mode de chauffage : bois et radiateurs électriques Les charges de copropriété sont limitées à 200 € par an et comprennent l'entretien des espaces verts, l'électricité commune et l'assurance. Avec la plage à seulement 2 km, cette maison offre un cadre de vie agréable entre campagne et littoral. A visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RYO 06 35 58 61 00 Prix de vente 494 500 € TTC et Honoraires à charge vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RYO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COUTANCES sous le numéro RSAC N° 909 163 727 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34571) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Afficher plus

Nathalie ROUXEL - SAFTI
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par Nathalie ROUXEL - SAFTI 23/04/2025 - mise à jour 16/05/2025
8
Maison, 145 m²

Prix en baisse 489 900 € 3 379 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 476 m²

Cormelles-le-Royal (14123)

En exclusivité, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2019, où espace, luminosité et convivialité s’harmonisent à merveille. • Un espace de vie idéal : profitez d’une grande pièce de vie traversante de 40 m² comprenant cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger et salon. Vous trouverez aussi une arrière-cuisine, une suite parentale et des WC indépendants. • À l’étage : 4 chambres, un bureau, une salle de bain et des WC séparés, parfaits pour répondre aux besoins de chacun. • Atout supplémentaire : un studio indépendant idéal pour une activité indépendante, accueillir vos proches ou envisager une location. • A l'extérieur : pergola, terrasse, abris de jardin et à vélos, places de parking pour un quotidien agréable. Ce bien allie confort et économies d’énergie grâce à sa pompe à chaleur et son chauffage au sol aux 2 niveaux. Il est raccordé à l’assainissement collectif, équipé de la fibre et situé dans une commune dynamique avec commerces, services, espaces verts, bus et tramway à proximité. Contactez moi 7j/7 pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 0681999708, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733 - SAFTI – ROUXEL Nathalie, Conseiller indépendant Afficher plus

BRING'S Réseau et Agence Immobilière
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 11/05/2025
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 23/04/2025 - mise à jour 11/05/2025
9
Maison, 178 m²

Prix en baisse 262 000 € 1 472 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 405 m²

Mortagne-au-Perche (61400)

Bruno LEON, vous présente: Imaginez-vous dans une maison de campagne authentique, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Cette magnifique maison, construite en 1820 et rénovée en 2005, vous offre une surface habitable de 178 m², répartie sur deux niveaux, avec une surface au sol de 104 m². Au coeur de cette demeure, un vaste séjour de 71 m² baigné de lumière naturelle vous accueille. Les grandes ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tout en préservant l'esthétique d'antan. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le lieu idéal pour préparer des repas conviviaux tout en profitant de la compagnie de vos proches. Cette maison de campagne comprend 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou recevoir des invités. Une salle de bains et une salle d'eau, toutes deux modernes et fonctionnelles, complètent cet espace de vie. Trois toilettes indépendants assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille. L'extérieur est tout aussi enchanteur. Une terrasse de 60 m², exposée plein sud-ouest, vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin, d'une superficie de 4405 m², est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amateurs de nature et les enfants. Vous pourrez y organiser des barbecues, des jeux en plein air ou simplement vous détendre en admirant la vue sur le jardin et la terrasse. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente aquatique pour les journées estivales. Le stationnement est assuré avec 2 places intérieures et 2 places extérieures, garantissant la sécurité et le confort de vos véhicules. Cette maison, en excellent état intérieur, est chauffée individuellement, assurant une gestion énergétique optimale. L'isolation en laine de verre et la toiture en tuiles de pays et tôle métallique sur garage garantissent une performance thermique exemplaire. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. Une crèche, une maternelle et une école élémentaire se trouvent à 5 min, assurant une scolarité sereine pour vos enfants. Un restaurant et une alimentation générale sont également accessibles à 5 min, pour des moments de convivialité et de gourmandise. Un bus est à 5 min à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs médecins généralistes et un hôpital sont à 5 min en voiture, garantissant une prise en charge médicale rapide et efficace. Enfin, éligible à la fibre, assurant une connexion internet performante pour tous vos besoins numériques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695 Afficher plus

Pierre HEMERY - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 05/05/2025
Proposée par Pierre HEMERY - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 05/05/2025
10
Maison, 152 m²

189 000 € 1 243 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 528 m²

Alençon (61000)

Sur la commune de Saint-Paterne, à proximité immédiate d'Alençon, maison individuelle comprenant, au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, double séjour traversant avec cheminée (parquet massif en panneaux à motif Normandie, corniches véritables en plâtre). Un couloir dessert un second séjour ouvrant sur une terrasse, une chambre, une salle de bains (baignoire, meuble vasque) et des W.C. indépendants. A l'étage combles aménagés comprenant un palier en mezzanine, un bureau, trois chambres, un débarras, une salle d'eau avec W.C. Sous-sol total avec un dégagement, une pièce carrelée et chauffée avec ouverture (idéale pour un bureau), une cave, une chaufferie et un grand double garage. Jardin clos et arboré tout autour. La maison dispose en outre d'éléments de sécurité, tant active que passive. Accès rapide vers l'A28 (3 Kms). Possibilité d'acquérir en sus un terrain adjacent, constructible, de 453 m². VISITES 7J/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre HEMERY, Tél. : 06 84 00 47 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 820 875 094 Afficher plus

Samson MARCHAND - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025
Proposée par Samson MARCHAND - megAgence 23/04/2025
11
Maison, 140 m²

209 000 € 1 493 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 867 m²

Charencey (61190)
Saint-Maurice-lès-Charencey

A 2h de Paris, 15km d'une gare avec accès direct pour Montparnasse, à proximité des commerces de 1er nécessité. En sortie de village, cette maison en très bon état est située au calme avec vue campagne sans vis à vis. Au RDC, elle propose une vie de plain pied avec deux chambres, salle d'eau, WC, une cuisine équipée et aménagée, un salon avec poêle à bois neuf donnant sur une véranda. A l'étage 3 grandes chambres, salle d'eau, WC séparé. Tous les combles sont aménageables sur la surface de la maison au sol. Nombreuses caves pour faciliter le stockage, Garage. Poulailler. Maison du lavoir aménagé en studio en bordure de rivière. Le tout sur un terrain clos avec verger (pommiers, poiriers, cerisier.... Idéal pour grande famille ou recevoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Samson MARCHAND, Tél. : 0667092966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 499 170 785 Afficher plus

Denis DUBOIS - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Denis DUBOIS - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
13
Maison, 150 m²

272 000 € 1 813 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 8 800 m²

Lonrai (61250)

Dans un secteur privilégié proche de la voie verte . Je vous propose cette maison en Pierre posée dans son parc arboré. En rdc salle avec cheminée , cuisine aménagée, 2 chambres, 2 salles d eau et wc, buanderie avec chaufferie , A l'étage 3 chambres, salle d'eau avec wc et grenier aménageable . 2 grands garages attenants avec grenier . Dépendance en pierre non attenante avec garage, cave, stockage et grenier. Magnifique jardin arboré, verger et puit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 272 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Denis DUBOIS, Tél. : 06 45 97 58 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 534 456 348 Afficher plus

M.P.I Mon Projet Immobilier
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 19/05/2025
Proposée par M.P.I Mon Projet Immobilier 26/04/2025 - mise à jour 19/05/2025
8
Maison, 100 m²

197 285 € 1 973 €/m²
Maison • 100 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 047 m²

Larré (61250)

MAISON DE PLAIN PIED SUR SOUS SOL TOTAL Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison en Exclusivité d'environ 100 m² disposant d'un plain-pied et d'une véranda de 25m² située à 8 Minutes d'Alençon. Elle est agencée comme suit : Une entrée desservant un grand salon séjour avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée, une grande véranda et un couloir donnant sur trois chambres une salle de bain et un WC. Une pièce en plus au sous sol pouvant servir de chambre. Vous apprécierez son terrain clôturé de près de 1047 m². Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied de la maternelle et de l'école élémentaire, ainsi que du bus. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs crèches, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, plusieurs médecins généralistes et plusieurs parcs et jardins Ce bien est proposé à l'achat pour 197 285€ (dont 5 % d'honoraires à la charge acquéreur). Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe, Jean-Eudes GOURMAUD se tient à votre disposition au 06.80.81.99.02. 'La SAS M.P.I Mon Projet Immobilier ne reçoit ni ne détient aucun fonds, effet ou valeur autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.' Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller M.P.I Mon Projet Immobilier : Jean-Eudes GOURMAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 497 190 RCP RCS Alençon Afficher plus

Côté Particuliers Caen
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 13/05/2025
Proposée par Côté Particuliers Caen 29/04/2025 - mise à jour 13/05/2025
5
Maison, 182 m²

884 000 € 4 857 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 263 m²

Caen (14000)

RARE A LA VENTE!! En exclusivité, uniquement chez Côté Particuliers : Venez découvrir cette Maison de caractère de 180 m² sur 3 niveaux située place du Canada. Agence Côté Particuliers, l'immobilier à sa juste valeur. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valentin VISEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887880532 - CAEN. Afficher plus

Scp Pierre-Louis BLEICHER & Matthieu BOISSET
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par Scp Pierre-Louis BLEICHER & Matthieu BOISSET 30/04/2025 - mise à jour 03/05/2025
9
Maison, 136 m²

395 480 € 2 908 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 186 m²

Port-Bail-sur-Mer (50580)

Visite virtuelle disponible, merci de nous demander le lien par mail. Portbail, proche toutes commodités, maison comprenant: - Au rez de chaussée: entrée, salon avec cheminée et poêle à bois, véranda, cuisine équipée, salle à manger, WC avec lave-mains, cellier. - A l'étage: palier, salle d'eau avec WC, trois chambres dont deux en enfilade. - Au deuxième étage: une chambre mansardée. Garage attenant. Jardin autour avec terrasse et parking bitumé. Honoraires inclus de 4.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1737.00 € et 2349.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Maxime HORAIST - SAFTI
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Maxime HORAIST - SAFTI 30/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
9
Maison, 124 m²

298 900 € 2 410 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 562 m²

Saint-Hymer (14130)

Saint Hymer - 10mn Pont L'Evêque et A13, 25mn des plages de la Côte Fleurie. Dans un très bel environnement sans nuisance ou pollution visuelle, charmante maison de 1998 reposant sur un jardin plat, arboré et fleuri de 1600m² assorti de dépendances. L'entrée dessert un très bel espace de vie de 50m² avec cuisine américaine moderne, aménagée et équipée. Le séjour dispose d'une cheminée insert et de deux accès sur des terrasses orientée Sud et Ouest. Une chambre avec placard-penderie, une salle d'eau avec wc et un cellier avec accès extérieur complètent ce rez-de-chaussée offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. L'étage comporte une pièce palière distribuant 3 confortables chambres, une grande salle de bains de 15m² avec espace dressing et wc séparé. Double vitrage avec stores, chauffage électrique, assainissement individuel. Une agréable maison qui après quelques rafraichissement offrira tout le confort souhaité à votre famille en résidence principale ou pour des séjours prolongés au cœur du Pays d'Auge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 0658832145, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830 510 475 - SAFTI – HORAIST Maxime, Conseiller indépendant Afficher plus

LE PHARE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par LE PHARE IMMOBILIER 30/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
19
Maison, 145 m²

424 514 € 2 928 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 541 m²

Digosville (50110)

EN EXCLUSIVITE Venez découvrir 'CANDICE', une charmante maison en pierre, athypique et coup de coeur, pleine de caractère édifiée sur un terrain d'env 540m², idéalement située à seulement 200 mètres du port du Becquet à Digosville et de sa plage, elle est proposée en exclusivité. Avec une surface habitable d'environ 145 m², incluant une véranda, cette maison séduira les amateurs d'authenticité et de belles prestations. Vous serez conquis par son bel espace de vie chaleureux, agrémenté d'un insert pour des soirées cocooning, et prolongé par une véranda lumineuse donnant sur une terrasse et un jardin exposés sud-ouest, parfaits pour profiter des beaux jour et des soirées ensoleillées. La cuisine aménagée et équipée, de type dinatoire, complète harmonieusement cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi que des combles aménagés avec deux belles chambres supplémentaires, dont l'une offre une vue imprenable sur la rade de Cherbourg. Les plus, la propriété dispose de nombreux atouts : une terrasse, un jardin soigneusement entretenu, un carport, un atelier avec un espace de stockage à l'étage, un abri de jardin, ainsi qu'un parking privé pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. À proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison allie cachet, confort et fonctionnalité. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations vous pouvez retrouver la maison sur notre site. DPE : 28/04/2025 Consommation énergétique CLASSE ENERGIE : D 180 Emission de gaz à effets de serres CLASSE CLIMAT : A 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1724 ¤ et 2332 ¤ par an. (Énergie primaire) Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Prix de vente honoraires d'agence inclus :424.514 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 410.000 ¤ Honoraires : 3.54% TTC de la valeur du bien hors honoraires. soit 14.514 ¤ Honoraires maximums à charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Suite à la règlementation TRACFIN une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Afficher plus

JULIE LEGENTIL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/05/2025
Proposée par JULIE LEGENTIL - BSK Immobilier 01/05/2025
23
Maison, 152 m²

287 000 € 1 888 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²

Le Merlerault (61240)

A 25 minutes d'Argentan et de l'Aigle, à 15 minutes de Sées et de Gacé , dans une commune offrant bon nombre de commodités et proches transport (école, pôle santé, commerce…) ce bien allie tranquillité et praticité. Dans un environnement paisible et verdoyant, Je vous propose ce charmant pavillon familial qui vous séduira par son confort et son ambiance chaleureuse. Nichée au cœur d'un jardin arboré et d'un étang , elle offre une atmosphère idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Vous arrivez dans la propriété avec une entrée desservant d'une part une cuisine aménagée et équipée confortable, un salon séjour spacieux avec un insert à bois , une véranda lumineuse vous offrant une vue imprenable sur le parc et d'autre part vous trouverez de plain pied trois chambres de beaux volumes, une salle de bain à rafraîchir avec baignoire ,WC . A l'étage, une pièce palière distribue deux chambres mansardées avec dressing sous pente , et une partie grenier non aménageable. Pour optimiser votre aisance , un sous sol total agrémente ce bien. Celui ci est décomposé en garage pouvant accueillir deux voitures consécutives , un bûcher , une buanderie avec atelier , un WC, une cave et une pièce pouvant être utilisé en chambre d'ami supplémentaire et/ou un bureau . Vous pourrez également vous ressourcer sur la terrasse exposée plein sud avec vue dégagée sur la campagne. En extérieur , le terrain d'environ 1 hectare est agrémenté d'un étang et de diverses arbres fruitiers, un espace potager a également été pensé avec un abri de jardin , sans vis-à-vis, cet écrin de verdure est un véritable havre de paix, propice à la détente et à la relaxation. Les atouts de ce bien: Pompe à chaleur neuve , production photovoltaïque, idéal grande famille ,Cadre enchanteur. Ce bien est RARE A LA VENTE , à VISITER ABSOLUMENT ET RAPIDEMENT!! Vous n'avez qu'à poser vos valises! Cette annonce référence 285690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010. Prix du bien : 287 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Meilleuresagences
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Meilleuresagences 02/05/2025 - mise à jour 07/05/2025
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Maison, 152 m²

278 223 € 1 830 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 413 m²

Alençon (61000)

En exclusivité, découvrez cette élégante maison d'architecte idéalement située dans un secteur résidentiel calme et prisé. Elle offre une belle entrée, une cuisine aménagée, un vaste séjour-salon baigné de lumière avec cheminée à foyer ouvert, quatre chambres, dont une avec salle d'eau, un bureau, un dressing, une salle de bains et un WC. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, stockage ou aménagement. A l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse exposée plein sud, donnant sur un jardin paysager et arboré de 1 413 m², sans vis-à-vis. Un bien de caractère, rare sur le marché, à découvrir uniquement avec Meilleuresagences d'Alençon. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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