Achat maison 7 pièces en Basse-Normandie

Fanny PENLOUP - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Fanny PENLOUP - megAgence 23/04/2025

199 500 € 731 €/m²
Maison • 273 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 215 m²

Saint-James (50240)

SAINT-JAMES 50240 - Fanny PENLOUP vous propose cette maison en pierres rénovée pleine de charme qui vous offre un accès à pied aux commerces et un accès rapide à l'autoroute A84. RDC : entrée, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et WC, salle d'eau, WC. Accès à la terrasse 1er ETAGE : palier, cuisine meublée et équipée avec coin repas, séjour lumineux sur parquet avec poêle à bois et accès au balcon, 2nde pièce de vie de 40 m² avec un 2ème poêle à bois 2nd ETAGE : grande chambre sur parquet avec belle hauteur sous plafond, salle d'eau avec WC Cave de 75 m² en deux parties, cour et terrasse sans vis-à-vis. Garage attenant avec porte automatisée de 46 m². Maison idéale pour une famille ou possibilité d'aménager des appartements à 20 min du Mont-Saint-Michel, Avranches et 45 min de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fanny PENLOUP , Tél. : 0761977954, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 524 409 075

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Céline GIROULT - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Céline GIROULT - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 28/05/2025

699 000 € 2 913 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 299 m²

Le Val-Saint-Père (50300)

Céline GIROULT vous présente sur la commune du Le Val-Saint-Père (50300), cette propriété bénéficiant d'une vue imprenable sur le Mont-Saint-Michel et sa Baie. Proche de la ville et de toutes commodités (établissements scolaires, commerces, polyclinique, hôpital, transports...), elle offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une famille. Le centre-ville facilement accessible en quelques minutes assure un quotidien pratique et dynamique pour vous et vos enfants. À l'extérieur, cette maison d'architecte s'étend sur un terrain de 4299 m² clos avec portail électrique et arboré qui s'articule en deux parties avec d'une part une piscine chauffée et son volet électrique, sa douche extérieure et une très grande terrasse dont une partie abritée et d'autre part une partie verger, le tout sans sis-à-vis. Plusieurs places de parking extérieures et un garage double avec portes électriques complètent les aménagements extérieurs, assurant confort et sécurité aux résidents et leur animal de compagnie. À l'intérieur, cette élégante demeure de 240 m² présente 7 pièces avec 4 chambres dont 1 suite parentale et une avec terrasse et sa vue, une buanderie et un local technique. La pièce de vie située en hauteur offre différents espaces ouverts salle, salon, alcôve et bureau articulés autour de la cheminée insert, tous avec accès à la terrasse et vue sur le Mont-Saint-Michel. La cuisine de belle conception a été réalisée sur mesure avec des matériaux de qualité. Elle donne également accès à la terrasse. Les 3 salles de bain et 2 toilettes indépendants offrent praticité et intimité. L'entretien est pratique grâce à l'aspiration centralisée dans toute la maison. Les baies vitrées apportent une grande luminosité naturelle grâce à la conception et l'orientation de la construction. Cette maison moderne et fonctionnelle, construite en 2008, assure un quotidien dans un cadre exceptionnel. Son mode de chauffage par géothermie permet de chauffer la maison de manière constante, écologique et économique ! Le tout complété par un système d'alarme performant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Céline GIROULT, Tél. : 06 86 73 10 77, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 819 385 741

Marie BERTHELOT - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Marie BERTHELOT - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

452 600 € 3 772 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 3 chambres

Pontorson (50170)

Megagence vous propose en exclusivité cette maison en pierre dans le centre ville de Pontorson . Au rez de chaussée un sas d entrée donne accès à une cuisine qui s étend sur une véranda permettant de profiter de l extérieur quand bon nous semble, une salle à manger avec foyer fermé ainsi qu une salle de bains avec douche et wc. Une pergola avec volets électriques pour accéder au jardin. A l étage on trouve deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger indépendante, une salle de bains avec baignoire et double meuble vasque et wc. La maison est équipée de double vitrage sur l ensemble des ouvertures ainsi que volets éléctrique, et de plus des volets manuels sont présents sur les fenetres donnant sur la rue. Pompe à chaleur de 2023 Maison entièrement rénové en 2021/2022 par des artisans Une dépendance à l extérieur accueille la buanderie . Un atelier refait à neuf ainsi qu un double garage avec une seule porte de 5 mètres de large pour plus de dégagement donnant accès sur une autre rue permettant de rentrer du bois ou autres gros volumes sans traverser la maison ce bien qui s étend sur plus de 300 m2 entièrement clos et arboré avec arbres fruitiers. Tout à l égout Logement équipé d un monte escalier Au pied de tous les commerces alimentation, restaurants, pharmacie... Marché le mercredi matin Ce logement tel qu il est agencé peut etre habité en haut et en bas par différentes personnes. A 500 mètres d une grande surface et de tous les commerces A15 minutes du centre ville d Avranches Ville très touristiques, logement pouvant également convenir à de la location de vacances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 452 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie BERTHELOT, Tél. : 0757083658, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 900 771 296

Yannick ROUSSEAU - Propriétés-privées.com

(8 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025

Proposée par Yannick ROUSSEAU - Propriétés-privées.com 24/04/2025

(8 avis)

261 000 € 2 139 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

L'Aigle (61300)

Maison de type Pavillon à L'AIGLE dans un quartier calme et tranquille proche tous commerces, centres commerciaux, écoles Budget 261 000 Euros dont 11 000 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 4,40%) ou 250 000 Euros hors honoraires Au rez de chaussé : Entrée, grande cuisine aménagée et équipée, séjour/salon très lumineux et spacieux avec cheminée (insert bois) et vue sur la mezzanine de l'étage , 1 chambre avec une salle de douche privative,, 1 WC séparé avec lave main et 1 placard dans le couloir. Chauffage au sol par géothermie sur l'ensemble du rez de chaussé A l'étage : pièce palière très lumineuse grâce à ses vélux dont 1 solaire avec télécommande au dessus de la mezzanine, 1 chambre avec dressing, 1 grande chambre avec dressing et un accès au balcon couvert, 1 grande salle de douche à l'italienne avec 1 vasque et WC suspendu Sous sol complet sur toute la surface de la maison avec 1 partie carrelé pour faire une pièce supplémentaire. Toiture en tuile mécanique - Menuiseries PVC ou alu double vitrage A l'extérieur : Terrasse exposée sud, appentis avec une fosse pour mécanique automobile ou autre et à l'étage une pergola couverte et fermée pour éviter la prise au vent - Elle est équipée d'un four à pizza et une possibilité de barbecue ou plancha gaz Terrain arboré et fleuri d'une superficie de 630m² Maison proche tous commerces habitable de suite sans travaux, est une opportunité à saisir très rapidement. Ce bien est équipé chauffage économique par géothermie.et de la fibre Internet. Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Prix : 261 000 euros Honoraires charge acquéreur DPE C (160) - GES A (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick ROUSSEAU au 0614487257 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alencon 910 568 203 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404742 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Manuella LEBOURGEOIS - CPH Immobilier

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Manuella LEBOURGEOIS - CPH Immobilier 29/04/2025 - mise à jour 03/06/2025

244 000 € 1 305 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 700 m²

Pontchardon (61120)

CPH Immobilier vous propose cette charmante maison de 187 m2, idéalement située au cœur d’un petit bourg paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, de WC indépendants, d’une salle de bain, d’un vaste séjour/salon avec insert bois, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’une chambre disposant de sa propre salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert cinq chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage offre un grenier aménageable selon vos envies. À l’extérieur : - Chaufferie - Cave - Terrasse d’environ 80 m2 - Grand garage de près de 70 m2 - Bâtiment annexe offrant de belles possibilités de rénovation Le tout édifié sur un terrain d’environ 1 800 m clos et arboré avec goût . DPE : D (140) GES : D (32) Estimation annuelle des coûts d’énergie : entre 2 660 € et 3 680 € À visiter sans tarder ! Votre négociatrice : Manuella LEBOURGEOIS, EI Immatriculée au RSAC de Lisieux sous le no844 962 308 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PAYS D'AUGE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par PAYS D'AUGE IMMOBILIER 29/04/2025 - mise à jour 31/05/2025

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Maison • 108 m² • 7 pièces • 2 chambres

Aubry-le-Panthou (61120)

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE À proximité de Vimoutiers, Gacé et Livarot – Environnement exceptionnel Située à Aubry-Le-Panthou, charmante commune du Pays d’Auge, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare, à seulement 10 km de Vimoutiers, 8 km de Gacé, et 20 km de Livarot. Nichée au cœur d’un parc arboré de 1,16 hectare, dont une partie en zone urbanisée, elle offre une vue imprenable sur les vallées environnantes et sur le clocher du village, dans un cadre sans nuisances sonores ni visuelles. UNE MAISON NORMANDE PLEINE DE CHARME – EXPOSÉE PLEIN SUD Cette maison à colombages couverte en ardoises bénéficie d’une double terrasse est/ouest, idéale pour profiter du soleil à toute heure de la journée, et de magnifiques couchers de soleil sur la campagne. REZ-DE-CHAUSSÉE : • Entrée avec rangements • Cuisine aménagée et équipée • Salle à manger conviviale • Véranda exposée plein sud, ouverte sur la terrasse • Salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois GODIN • Petit bureau ou coin lecture • Salle de bains avec WC À L’ÉTAGE : • Grand palier avec rangements • Chambre d’amis lumineuse • Salle de douche avec WC • Dressing aménagé • Chambre principale avec vue dégagée sur la campagne REZ-DE-JARDIN : • Espace technique avec cave, buanderie (machines à laver, sèche-linge), ballon d’eau chaude… DÉPENDANCES PRATIQUES ET POLYVALENTES • Garage en ossature bois, construit sur dalle béton, idéal pour véhicules et stockage • 2 Bâtiments annexes à usage de bûcher et atelier, parfait pour les bricoleurs ou les amoureux du jardin EXTÉRIEURS – CADRE BUCOLIQUE ET PRÉSERVÉ • TERRAIN PAYSAGER DE 1,16 HECTARE • Belle allée d’accès menant à la maison • Vue panoramique sur les vallons et le clocher • Aucun vis-à-vis, aucune nuisance • Ensoleillement optimal, avec de splendides couchers de soleil LOCALISATION IDÉALE : Proche de Gacé (accès A28), Vimoutiers, Livarot, 30 min d’Argentan (gare SNCF vers Paris). Environnement recherché dans le Pays d’Auge, à mi-chemin entre authenticité rurale et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Scp Pierre-Louis BLEICHER & Matthieu BOISSET

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par Scp Pierre-Louis BLEICHER & Matthieu BOISSET 30/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

395 480 € 2 908 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 186 m²

Port-Bail-sur-Mer (50580)

Visite virtuelle disponible, merci de nous demander le lien par mail. Portbail, proche toutes commodités, maison comprenant: - Au rez de chaussée: entrée, salon avec cheminée et poêle à bois, véranda, cuisine équipée, salle à manger, WC avec lave-mains, cellier. - A l'étage: palier, salle d'eau avec WC, trois chambres dont deux en enfilade. - Au deuxième étage: une chambre mansardée. Garage attenant. Jardin autour avec terrasse et parking bitumé. Honoraires inclus de 4.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1737.00 € et 2349.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anne BLAISON - SAFTI

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par Anne BLAISON - SAFTI 30/04/2025 - mise à jour 02/06/2025

388 700 € 2 662 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 515 m²

Carentan les Marais (50500)

Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette maison contemporaine de 2017 allie confort, modernité et cadre de vie exceptionnel. Construite selon les normes RT 2012, elle offre une vue dégagée et imprenable sur les marais Agencée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée comme suit : une entrée avec dégagement, une grande pièce de vie lumineuse avec séjour/ salon et cuisine ouverte, aménagée et équipée, un couloir avec placard, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette suspendu. À l'étage : trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette Garage attenant avec porte motorisée et espace buanderie (isolé), grenier au-dessus Grande cour, terrasse exposée plein sud, jardin avec robot de tonte Prestations & équipements haut de gamme Vue panoramique sur les marais Exposition sud pour une luminosité optimale Proximité des commerces, écoles et services DPE : A GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 388 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 0642400471, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873 - SAFTI – BLAISON Anne, Conseiller indépendant

Losier Immobilier

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Losier Immobilier 02/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

375 000 € 2 679 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 11 200 m²

Sartilly-Baie-Bocage (50530)

Loslier Immobilier Moins d'Honoraires Plus de Services Ludivine PIGNARD EI, immatriculée au RCAS de Coutances numéro 987 645 538, vous présente sur la commune de La Rochelle Normande une belle maison en pierres de caractère d'environ 140 m2 habitable avec petite maison attenante. Composée au rez-de-chaussée : D'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon séjour équipée d'un insert à bois. D'une chambre, d'une salle d'eau accès mobilité réduite avec sa douche à l'italienne et un WC. Une grande buanderie accessible depuis la cuisine. A l'étage un pallier déservant quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'un accès à un grand grenier aménageable. La maison attenante comprend un salon séjour avec cheminée ( à remettre en service) , possibilité de créer un espace nuit, une petite cuisine et une salle d'eau avec wc. De nombreuses dépendances dont un grand hangar de plus de 100 m2, atelier, double garage . Nombreuses possibilités. Terrain arboré de 1,12 ha , puits et source d'eau présents. Idéalement située à proximité de Sartilly ( commerces, écoles...) et à 8 km des premières plages. Classe énergie D (219) et classe climat D ( 49 ). Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 02/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

630 000 € 2 972 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 027 m²

Villons-les-Buissons (14610)

Nichée dans un cadre paisible et verdoyant à quelques minutes de Caen et à 15 minutes de la mer, cette maison d'exception de 212 m² environ, sur une parcelle de 1000 m2 environ , allie confort, volumes généreux et prestations haut de gamme. Au RDC, vous trouverez un salon-séjour de 65 m², exposé Sud, baigné de lumière, avec vue directe sur la terrasse et la piscine, une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée avec son cellier, une suite parentale de 38 m² avec dressing, WC et salle d'eau (douche à l'italienne) privés et un W.C. séparés. A l'étage, 3 grandes chambres, confortables et lumineuses, un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante à l'étage ( 5éme chambre envisageable), une salle de bains (douche et baignoire) et un W.C. séparés. Une pièce supplémentaire vous offrira la possibilité d'être aménagée en salle d'eau, selon vos besoins et envies. Un Sous-sol total de 160 m² complète le bien : garage, espace de rangement, atelier ou salle de loisirs Le jardin magnifiquement paysagé de plus de 1 000 m² est un véritable havre de paix. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel grâce à une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée (pompe à chaleur), parfaite pour les beaux jours. Un espace extérieur idéal pour recevoir, se détendre ou passer du temps en famille. Un emplacement recherché, au calme, dans une commune prisée, tout en étant à proximité immédiate de Caen. Idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité; Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an - Rang C GES : Rang A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800 euros et 3840 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hayley HERVE - Capifrance

(12 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par Hayley HERVE - Capifrance 07/05/2025 - mise à jour 09/05/2025

(12 avis)

325 500 € 1 915 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 14 150 m²

Saint-Michel-de-Montjoie (50670)

Située à seulement 16 km de Vire, 13 km de Sourdeval et 30 km d'Avranches, cette charmante maison offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie avec véranda de 40 m² Cuisine équipée et aménagée Buanderie WC Salle à manger Salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois À l'étage : Une chambre spacieuse avec baignoire et WC Deux autres chambres, dont une avec salle d'eau et WC Salle d'eau supplémentaire L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 14 000 m², magnifiquement paysagé et arboré, comprenant trois étangs poissonneux (Carpe Koï, Carpe, Tanche, Perche, etc.). Les équipements extérieurs incluent : Garage Terrasse Dépendances Atouts supplémentaires : Environnement calme et paisible Accès facile à Paris Montparnasse via la gare de Vire Lac et golf à seulement 10 km Mont Saint-Michel et plages à 40 minutes Commerces et écoles à 5-10 minutes Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un véritable havre de paix, alliant nature, confort et proximité des commodités ainsi que des principales attractions de la région. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf.902285

Agence Lemaitre-Morel

(57 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Agence Lemaitre-Morel 07/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

(57 avis)

222 000 € 1 276 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 032 m²

Val-au-Perche
Gémages (61130)

ORPI LA FERTE BERNARD vous propose : Une charmante longère située dans un hameau très calme au cœur du Perche. Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'une entrée, d'une grande chambre, un bureau pouvant servir de chambre, d'un salon/salle à manger avec sa cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée et équipée. Une salle de bain avec WC . A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Un atelier et une petite remise font partie des dépendances présentes sur la propriété. A l'extérieur, vous trouverez un grand terrain arboré de 2000m², par son verger avec ses différents arbres fruitiers et son potager. Vous trouverez les essentiels des services de proximité dans le premier village situé à 8 min en voiture ou à Bellême à 15 min de voiture. Cheminée à foyer ouvert. Chauffe-eau électrique. Venez visiter cette charmante longère dans ce havre de tranquillité, typique du Perche ! Contactez nous pour une visite. REF // 205914 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 205914

Maxime Guillouet - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par Maxime Guillouet - iad 14/05/2025

(8 avis)

540 000 € 3 724 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 704 m²

Saint-Planchers (50400)

iad France - Maxime Guillouet vous propose: Magnifique maison de 145 m² au charme Louisiane – Coup de cOEur assuré ! Située dans la paisible commune de Saint-Planchers, à seulement quelques minutes de Granville et des plages, cette belle maison de 2008 vous séduira par son style unique et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain entièrement clos de 704 m², elle offre un cadre de vie agréable et soigné. À l’extérieur, vous découvrirez une cour en enrobé, des bordures en bois exotique qui délimitent élégamment les espaces verts, ainsi qu’un porche d’entrée idéal pour admirer les couchers de soleil ou créer un coin lecture ombragé et confortable. À l’intérieur, une entrée avec placard vous mène vers une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 41 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition et ses grandes ouvertures donnant sur une magnifique terrasse en bois exotique de 45m² exposée plein sud. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre une vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de 13,5 m² avec salle d’eau privative, un WC indépendant avec lave-mains, une grande buanderie, ainsi qu’un garage carrelé, isolé et équipé d’une porte motorisée. Ce dernier donne accès à un grenier pratique pour le stockage via une échelle de meunier. À l’étage, un grand palier avec rangements dessert trois belles chambres de 10,3 m², 12,9 m² et 19,5 m², une salle d’eau avec double vasque et douche cabine, ainsi qu’un WC indépendant. ✨ Atouts : - Environnement calme et résidentiel - Construction avec matériaux de qualité et bien entretenue - Beaux volumes et luminosité - Proximité immédiate de Granville et du littoral - Idéale pour une vie de famille entre campagne et commodités Une visite s’impose ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guillouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 983937038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ariost MEKSHI - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 30/05/2025

Proposée par Ariost MEKSHI - iad 27/05/2025 - mise à jour 30/05/2025

(35 avis)

649 000 € 4 187 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 6 chambres

Honfleur (14600)

iad France - Ariost Mekshi (06 76 26 19 96) vous propose : Maison de charme au cOEur du centre historique de Honfleur Idéalement située à quelques pas du Vieux Bassin, cette maison de caractère vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et sa grande flexibilité d’usage. Édifiée sur trois niveaux et bénéficiant de plusieurs accès indépendants, elle se prête aussi bien à une résidence principale, une maison de famille qu’à un projet d’accueil ou d’activité indépendante. La maison se compose ainsi : • Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour traversant baigné de lumière, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d’eau. • Aux étages : plusieurs chambres spacieuses, salles de bain et pièces de dégagement offrant de multiples possibilités d’aménagement. • En rez-de-jardin : un grand garage, une buanderie, des caves, ainsi qu’un espace séjour/cuisine ouvrant sur une agréable cour intérieure. La cour intérieure permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Un bien rare, conjuguant charme de l’ancien, confort et potentiel, dans l’un des quartiers les plus prisés de Honfleur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ariost Mekshi EI (ID 51891), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

FOLLIOT - Barneville-Carteret

Annonce publiée le 28/05/2025

Proposée par FOLLIOT - Barneville-Carteret 28/05/2025

450 000 € 2 711 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 030 m²

Port-Bail-sur-Mer (50580)

Maison d'habitation couverte en ardoise, comprenant: -au rez-de-chaussée: entrée, salle à manger salon, véranda, cuisine aménagée et équipée, buanderie, bureau, suite parentale, wc, double garage. -à l'étage: mezzanine, 3 chambres, dressing, wc, salle de bain. Terrain de 2030m². Cette maison a une classe énergétique C (154 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A ( 4KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1430 euros et 2000 euros en 2021. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques:

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