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CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/12/2022 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par CABINET FLAMMANT IMMOBILIER 18/12/2022 - mise à jour 08/03/2025

9

39 000 € 315 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montbard (21500)

En Côte d'Or, Maison à acheter à Montbard, 10min à pied de la gare TGV Paris, maison de ville, ancienne en pierre. Cette maison est à rénover, elle comporte 2 entrées, donc possibilité de faire 2 logements. Le tout offre environ 124m² habitables, la chaudière gaz de ville est récente et toutes les huisseries du rez-de-chaussée sont en pvc double vitrage. Les fenêtres de l'étage sont à changer. Une entrée donne sur la cuisine, salle de bains et WC et un escalier pour monter aux deux chambres et une pièce. La deuxième entrée donne sur le salon d'environ 31m². Devant la maison, accès à une cave voutée. Pour visiter, me contacter au 06 01 71 24 58 Sophie Boulanger, agent commercial Cabinet Flammant, RSAC Dijon 421169160 EI Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Sophie BOULANGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 42116916000049 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :

Brigodiot Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Brigodiot Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 04/03/2025

8

60 000 € 1 132 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 1 chambre

Montbard (21500)

À MONTBARD, gare TGV, 1H06 de PARIS gare de Lyon, Maison d'environ 53 m2 composée de trois pièces dont une en rez-de-chaussée avec grande terrasse et deux pièces en rez-de-jardin, trois box ouverts en continuité. À rénover entièrement avec possibilité d'agrandissement. Puits sur le terrain. Belle vue et accès direct au cours d'eau. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Située dans un écrin de verdure, amoureux de la nature, vous serez séduit par son emplacement ! Réf 4152

Guy ROUSSELET - Capifrance

(29 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Guy ROUSSELET - Capifrance 03/04/2024 - mise à jour 10/03/2025

(29 avis)

9

35 000 € 389 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 228 m²

Montbard (21500)

MAISON DE VILLAGE Située dans un petit village retiré, cette maison à rénover convient tout à fait à un acquéreur pour une résidence principale ou secondaire ou à un Investisseur. Elle possède une surface habitable de 90 m2 avec un jardin de plus de 250 m2 muré. Configuration du R d C : L’entrée donne sur une vaste Salle / Salon oUne cuisine, oSalle d’eau / WC, oAppentis extérieur Configuration de l’étage. Un hall qui dessert : o 3 Chambres, o Sous les combles un vaste grenier aménageable. Cette maison est située au centre du village, elle est à visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Réf.852430

Brigodiot Immobilier

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Brigodiot Immobilier 03/05/2024 - mise à jour 04/03/2025

13

268 000 € 2 062 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 733 m²

Montbard (21500)

Référence : 116 Dans un petit village Bourguignon, à 10 minutes de MONTBARD et 20 minutes de SEMUR EN AUXOIS, gare TGV, 1H03 de PARIS, 35 min de DIJON. Maison ancienne entièrement rénovée, comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine neuve équipée, et une chambre. Un escalier en bois mène à l'étage, où se trouvent une grande chambre d'environ 27 m2, une chambre plus petite, une salle d'eau entirèrement rénovée avec douche à l'italienne et un WC séparé. La maison dispose de caves en sous-sol. Des dépendances pour possibilité d'extension de la maison principale et maison / gîte indépendant : Une petite maison à rénover, un appentis pour deux véhicules, et des granges à aménager selon vos besoins. Le terrain est clos, avec une cour devant la maison. Située dans un environnement calme, proche de la forêt, cette propriété saura vous séduire. Les points forts : Charme (poutres et pierres apparentes, cheminée, four à pain...), proximité de Montbard, double vitrage, bon DPE, emplacement touristique (potentiel gîte), aucun travaux à prévoir. Contactez Didac BRIGODIOT au 06.72.21.74.22 pour organiser une visite.

Brigodiot Immobilier

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Brigodiot Immobilier 22/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

13

89 000 € 636 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 535 m²

Montbard (21500)

Dossier 181 À 12 km de Montbard (gare TGV 1h06 de Paris Gare de Lyon, 35 minutes de Dijon), nous vous proposons cette charmante maison à rénover, offrant un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée menant à un espace de vie ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage dispose de deux autres chambres et d’une salle d’eau avec WC. Un espace cave est également présent. Tout à l'égout. À l’extérieur, la propriété comprend une dépendance ainsi qu’un espace buanderie et chaufferie (système de chauffage au fioul, chaudière hors service), le tout sur un terrain de 535 m2. Contactez Etienne BIGARNE au 07.68.05.55.34 pour organiser une visite.

Brigodiot Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Brigodiot Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 04/03/2025

9

45 000 € 375 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 400 m²

Montbard (21500)

Nous vous proposons cette maison à rénover composée d'un salon, une grande chambre, un espace cuisine. A l'étage combles aménageables pouvant accueillir deux chambres. Une dépendance, une cave et un terrain avec vue complètent le bien. LES PLUS : Situation très calme idéalement situé entre MONTBARD ET VENAREY LES LAUMES, gare TGV, 1h06 de PARIS gare de LYON.

AUXOIS MORVAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par AUXOIS MORVAN IMMOBILIER 21/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

9

90 000 € 1 059 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 291 m²

Montbard (21500)

L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose entre Montbard (gare TGV) et Semur en Auxois (sortie A6) une maison ancienne à rénover avec dépendances. Maison ancienne élevée sous cave de 85 m² habitables environ comprenant : Rez-de-chaussée : cuisine, salon/salle à manger, bureau, salle de douche, WC Etage : Une pièce, une chambre avec salle d'eau. et WC Dépendance et terrain de 1300 m² environ : Cave Atelier Grange Écurie 2 poulaillers 2 auvents Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE IMMOBILIER 89

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIER 89 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

24

69 000 € 1 150 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 960 m²

Montbard (21500)

A 10 mins de la gare TGV de MONTBARD, fermette à rénover comprenant une maison d'habitation et de nombreuses dépendances. Maison de plain pied : entrée, cuisine, séjour avec cheminée insert, une chambre, salle de bains, wc et dégagement avec placards. Greniers aménageables sur l'ensemble et cave voutée sous partie. Cour intérieure close. Jardin clos de murs. Dépendances : 2 garages, atelier, grange, étable, bucher et auvent. Joli potentiel. A découvrir.

CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par CABINET FLAMMANT IMMOBILIER 07/12/2024 - mise à jour 07/03/2025

7

20 000 € 286 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces

Montbard (21500)

A 10 minutes de la gare TGV de Montbard et proche des commodités, je vous propose cette maison à rénover. DUPIN Guillaume Agent commercial EI 0675865304 / RSAC: 832327829 DIJON Maison à rénover entièrement intéressant pour faire du locatif, un plateau au rez-de-chaussée d'environ 36 m² et 1 plateau à l'étage d'environ 34 m². Électricité et eau sont présent. Pas de terrain Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Guillaume DUPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832327829 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :

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