Découvrez cette ancienne grange de 1850 transformé en charmante résidence principale située à Malain, qui saura séduire les clients à la recherche d'une maison en pierre pleine de caractère. Avec une superficie totale de 147 m2 et 111 m2 d'annexes comprenant dépendances, atelier et cave, cette propriété offre un cadre spacieux et authentique.
En entrant, vous découvrirez une disposition accueillante : à droite, se trouve l'entrée, tandis qu'à gauche se niche la cuisine. Cette dernière s'ouvre sur une grande pièce (la salle à manger) créant un espace fluide et convivial. À ce même niveau, une pièce d'eau est également disponible pour votre confort.
Un escalier mène à l'étage où vous trouverez une chambre avec un grand dressing, offrant un espace intime et fonctionnel. De l'autre côté de la salle à manger, une porte donne accès à un grand salon lumineux avec une charpente apparente, créant une atmosphère chaleureuse et caractéristique. À proximité, vous découvrirez une chambre supplémentaire, une pièce pouvant servir de bureau et une deuxième salle d'eau.
Pour compléter cette propriété, un sous-sol abrite une nouvelle chambre ainsi que toutes les annexes essentielles de la maison, telles que la chaufferie, le garage, la cave et l'atelier.
De plus, cette maison propose plusieurs systèmes de chauffage pour votre confort optimal : une pompe à chaleur, une chaudière à bois ainsi qu'un poêle à bois dans la salle à manger. Les radiateurs installés dans toute la maison sont également basse consommation, alliant confort et efficacité énergétique.
Cette résidence unique allie le charme de l'ancien à des installations modernes, offrant un cadre de vie authentique et confortable.
En ce qui concerne Mâlain:
Mâlain est un charmant village situé en Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté, réputé pour son patrimoine historique et sa beauté naturelle. Niché au coeur de la vallée de l'Ouche, Mâlain offre un cadre pittoresque avec ses maisons en pierre, ses ruelles étroites et son château médiéval.
Ce village tranquille est entouré par une campagne verdoyante et vallonnée, idéale pour les promenades et les activités en plein air. Les amateurs d'histoire apprécieront la visite du Château de Mâlain, qui domine le village et offre des vues spectaculaires sur les environs.
Mâlain abrite également des sites préhistoriques remarquables, notamment la Grotte de la Roche, où des traces d'occupation humaine datant du Paléolithique ont été découvertes.
En résumé, Mâlain est un village pittoresque offrant un mélange unique de patrimoine historique, de paysages naturels préservés et d'activités culturelles, faisant de lui un lieu idéal pour découvrir l'authenticité de la Bourgogne.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour visiter le bien.
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75 000 €
714 €/m²
