Acheter une maison atypique à Bitry (58310)

Vous rêvez d'une vie au calme, entouré de nature et loin du tumulte de la ville ? Cette longère de caractère située dans un hameau paisible est faite pour vous ! Située dans un hameau calme et verdoyant à 20min de COSNE, 50min de NEVERS et 2h10 de PARIS, cet ensemble immobilier est idéale pour les personnes à la recherche d'un bien atypique et authentique, dans un cadre paisible. Ce bien unique offre : - Une longère authentique et pleine de charme, à finir de rénover selon vos envies et besoins. Laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves ! - Un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer et profiter de la nature. - Un hameau convivial et accueillant, où vous vous sentirez rapidement chez vous. - Un terrain clos sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de votre extérieur en toute tranquillité. - Une dépendance aménageable en studio, parfaite pour accueillir des invités, créer un gîte ou exercer une activité professionnelle. Cet ensemble se compose comme ceci : Maison principale : Rdc : - Une cuisine équipée (18,9m2). - Un salon/salle à manger (36,5m2) avec poutres apparentes. - Une salle d’eau avec WC sanibroyeur, douche et lavabo (6,7m2). - Une chambre (11,1m2). - Une buanderie/cellier (6,7m2). - Un WC avec lave main (1,6m2) - Un local chaufferie attenant (4,6m2) avec chaudière fioul et cuve. - Un atelier/chaufferie attenant (35,7) avec chaudière à granulés et escalier d’accès au premier grenier aménageable. 1er étage : - Un grenier aménageable au-dessus de l’atelier (31,6m2). - Un grenier aménageable au-dessus de la partie habitation (56,4m2) avec escalier d’accès par l’extérieur. Extérieur : - Un cabanon non attenant (13,1m2). Dépendance aménageable en studio non attenante : - Une pièce de vie (15m2) avec poutres apparentes et mezzanine au-dessus (10m2). - Une salle d’eau avec douche et lavabo (4,2m2). Informations supplémentaires : - Taxe foncière : 234€. - 2 Greniers aménageables. - DPE en E. - Terrain clos sans vis-à-vis. - Chauffage central mixte fioul et/ou granulés. - Menuiseries double vitrage pvc. Vous cherchez de beaux volumes et un grand potentiel ? Contactez-moi sans plus tarder et je me ferais un plaisir de vous faire visiter. Cette annonce vous est proposée par AGUT Jimmy - EI - NoRSAC: 908 780 109, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -