Acheter une maison à Châtillon-en-Bazois (58110)

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T'Immo Nivernais
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par T'Immo Nivernais 03/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
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Maison, 276 m²

119 900 € 434 €/m²
Maison • 276 m² • 11 pièces • Ter. 4 403 m²

Châtillon-en-Bazois (58110)

Grande maison aux portes du Morvan Cette grande longère de près de 280m2 est située aux portes du Morvan, proche du Canal du Nivernais, de forêts et de divers chemins de randonnées. A moins de 5 minutes de Châtillon-en-Bazois, ou vous pourrez trouver toutes les commodités de première nécessité. La ville de Nevers est située à environ 30 minutes. Cet ancien restaurant est divisée en deux parties. Le rez-de-chaussée occupe actuellement l’espace professionnel totalisant 160m2. Celui-ci se compose d’une entrée avec un bar, suivi de la salle de restaurant de 54m2 avec accès direct sur la terrasse située sur l’arrière de la maison. Une deuxième salle de 27m2 est également présente. Enfin, un espace cuisine, plonge et buanderie complètent le rez-de-chaussée. A l’étage, vous trouverez l’espace habitation. Celui-ci propose un grand séjour / salle à manger de 40m2, trois chambres, un espace cuisine ainsi qu’une salle d’eau et WC indépendant. Le tout pour une surface habitable de 120m2. Cet espace pouvant être agrandit avec le grenier aménageable de 80m2. L’ensemble est chauffée par un chauffage central au fioul et les huisseries sont en double vitrages. Cette maison possède également une cave ainsi qu’un garage. Enfin, vous pourrez profiter d’un très beau jardin de 4.400m2 avec terrasse, bassin et jardin. En bref, une très grande bâtisse pouvant accueillir plusieurs projets. Vous pouvez transformer l’ensemble en une spacieuse maison ou pour un projet professionnel. Pour tout complément d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Century 21 Agence Du Val D'allier
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par Century 21 Agence Du Val D'allier 14/02/2025
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Maison, 64,4 m²

33 000 € 512 €/m²
Maison • 64,4 m² • 3 pièces • Ter. 497 m²

Châtillon-en-Bazois (58110)

À Châtillon-en-Bazois, découvrez cette charmante maison à vendre de 64m².De plain-pied, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée, un couloir desservant une salle d'eau, un WC séparé et escalier. À l'étage : deux chambres spacieuses à l'étage, un WC et un grenier.Vous disposerez d'un garage et une cour intérieure menant au jardin sur l'arrière de la maison.Le tout cadastré pour 497m².Des travaux sont à prévoir afin de rendre cette maison confortable et à votre gôut.Vous profitez de la proximité des commodités, avec l'école élémentaire à seulement 200 mètres et un supermarché à l'entrée du village.CENTURY 21 Confluences, La Machine.Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

Joël SOUCHAL - iad
Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Joël SOUCHAL - iad 01/12/2024 - mise à jour 19/02/2025
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Maison, 78 m²

35 000 € 449 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 283 m²

Châtillon-en-Bazois (58110)

iad France - Joel Souchal vous propose: cette charmante maison traditionnelle avec Jardin et Potentiel de Rénovation. Nichée dans la paisible commune de Châtillon-en-Bazois, cette maison traditionnelle de 78m² sur 2 niveaux offre un cadre de vie authentique et un potentiel de rénovation intéressant pour les amateurs de travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée, une salle d'eau avec toilettes. Les espaces sont bien définis et offrent un agencement harmonieux pour votre quotidien. À l'étage, deux chambres vous attendent, ainsi que des toilettes séparées. Une particularité de cette maison est son exposition optimale, avec une orientation nord est qui apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin attenant avec son atelier et son cabanon vous permettra de créer un espace extérieur paisible, idéal pour les moments de détente en plein air. Certes, des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette demeure authentique, mais elle offre une belle opportunité de personnalisation pour en faire le cocon chaleureux de vos rêves. La maison est idéalement située à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts pour profiter de la quiétude de la campagne environnante. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre de vie paisible, cette maison traditionnelle saura vous séduire. N'hésitez pas à me contacter pour une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette demeure en un véritable petit bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joel Souchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 837903277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Richard AUCOIN - Capifrance
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Richard AUCOIN - Capifrance 05/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
4
Maison, 86 m²

49 000 € 570 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 499 m²

Châtillon-en-Bazois (58110)

Un cocon à réinventer aux portes de Châtillon-en-Bazois : Dans une rue paisible, cette maison pleine de charme n’attend que vous pour lui donner une seconde vie. Construite sur un terrain de 499 m², elle offre 86 m² habitables, avec un beau potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour spacieux de 27 m², baigné de lumière, idéal pour partager des moments chaleureux. La cuisine de 15 m², à repenser selon vos envies, laisse libre cours à votre imagination pour créer un espace moderne et fonctionnel, avec vue sur le bourg. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres aux beaux volumes. L’une, d’environ 10 m², peut facilement être aménagée en suite parentale avec un point d’eau. La seconde, de 29 m², offre un espace cosy et agréable. Les atouts ne manquent pas : une double entrée offre la possibilité de louer le rez-de-chaussée indépendamment, un avantage certain pour les investisseurs. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au fioul avec une chaudière récente (2012). Les fenêtres en double vitrage PVC garantissent une bonne isolation. La toiture est en bon état côté sud, à revoir côté nord. Enfin, le bien est relié au tout-à-l’égout. C'est une maison pleine de potentiel, à réinventer selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf.890857

Mathilde SICARD - iad
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Mathilde SICARD - iad 14/08/2024 - mise à jour 12/03/2025
14
Maison, 172 m²

Prix en baisse 164 900 € 959 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 381 m²

Châtillon-en-Bazois (58110)

iad France - Mathilde Sicard vous propose: Cette propriété de caractère, offrant une superficie d'environ 172 m², s'accompagne d'un terrain partiellement constructible ainsi que de plusieurs dépendances, dont un grenier, une cave, un hangar et un garage. Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire d'environ 1,6 hectare. Dotée d'un fort potentiel, la propriété se prête parfaitement à divers projets, tels que la création de logements ou de gîtes. Idéalement située aux portes du Morvan et à seulement 40 km de Nevers, cette maison d'habitation datant de 1884 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une chambre, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Premier étage : un palier desservant quatre chambres, une salle de bain et des toilettes. La propriété comprend également un grenier aménageable d'environ 80 m², une cave voûtée, un hangar et un garage. Un puits est également présent sur le terrain. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3 381 m², comprenant un verger, une cour et une parcelle constructible de près de 1 690 m². Avec ses nombreuses caractéristiques avantageuses, telles que le double vitrage, l'isolation, un cadre verdoyant sans vis-à-vis et une toiture en bon état, cette maison ne manque pas d'atouts. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Sicard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 885173013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Richard AUCOIN - Capifrance
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Richard AUCOIN - Capifrance 03/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
7
Maison, 200 m²

199 000 € 995 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Châtillon-en-Bazois (58110)

Découvrez un bijou immobilier niché au cœur de Châtillon-en-Bazois, une demeure où charme historique et modernité se rencontrent pour créer un espace de vie unique. Située en plein centre-ville, cette maison profite d'une proximité immédiate avec les commerces et les moyens de transport disponible (Bus direction Nevers...) Autrefois un commerce florissant du village, cette propriété a su conserver son âme tout en se réinventant. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une vaste pièce de 55m², évoquant l'histoire et les souvenirs du lieu. Cette première impression de grandeur se poursuit dans la cuisine de 30m², entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse de 17m² où les matins ensoleillés et les soirées douces seront vos nouveaux rituels. L'étage supérieur dévoile un salon et un espace bureau de 31m² baignés de lumière. La cheminée ajoute une touche d'authenticité. La salle de bain, équipée d'une baignoire, complète cet étage. Le voyage intérieur se poursuit au deuxième étage, où vous découvrirez trois chambres généreuses, chacune s'étendant sur environ 20m². L'une d'elles cache une charmante terrasse discrète, une véritable invitation à des moments de quiétude loin du tumulte du quotidien. Les avantages de cette demeure ne s'arrêtent pas là. L'histoire commerciale du lieu peut reprendre vie grâce à la possibilité de réouvrir un commerce. Il y a aussi une pompe à chaleur air/eau pour assurer confort et économies d'énergie tout au long de l'année. De plus, un logement attenant, déjà loué, de 40m² constitue une opportunité financière non négligeable, garantissant une rentrée d'argent régulière. Les commodités se poursuivent avec deux garages et une magnifique cave voûtée de 40m². La toiture saine et l'extérieur en bon état témoignent du soin apporté à cette demeure au fil des années. Vivre à Châtillon-en-Bazois, c'est choisir un quotidien enrichi par la proximité et le patrimoine. Cette maison n'attend que votre projet de vie pour commencer un nouveau chapitre. Venez découvrir ce lieu où chaque détail raconte une histoire, et envisagez-y le vôtre. Le bien est relié au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf.886483

Mathilde SICARD - iad
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Mathilde SICARD - iad 27/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
13
Maison, 276 m²

Prix en baisse 119 900 € 434 €/m²
Maison • 276 m² • 8 pièces • Ter. 4 400 m²

Châtillon-en-Bazois (58110)

iad France - Mathilde Sicard vous propose: Venez découvrir cette propriété, nichée aux portes du Morvan, à seulement 40 km de Nevers et à proximité des commodités locales. Avec une surface de 280 m² environ et un terrain spacieux de 4 400 m² environ, cette longère dispose de multiples atouts. Rez-de-chaussée : L'entrée accueille avec un espace bar, desservant deux vastes salles, une cuisine, une plonge, une buanderie et des toilettes. Étage : Ce niveau propose un séjour lumineux, trois chambres, une cuisine supplémentaire, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Un grenier aménageable de 80 m² environ, permet l'agrandissement de l'étage. Le chauffage fonctionne au fioul, et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Espaces extérieurs : La propriété comprend également une cave et un garage. Le terrain de 4 400 m² environ est agrémenté d'une terrasse. Cette propriété présente un potentiel considérable pour divers projets grâce à son agencement spacieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Sicard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 885173013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Richard AUCOIN - Capifrance
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Richard AUCOIN - Capifrance 12/09/2024 - mise à jour 10/03/2025
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Maison, 105 m²

144 000 € 1 371 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 837 m²

Châtillon-en-Bazois (58110)

Profitez d'une opportunité rare avec cette élégante maison construite en 2013, située dans un quartier très prisé et tranquille de Chatillon en Bazois, à deux pas de toutes les commodités. Établie sur un terrain généreux de 837m2, cette demeure est le parfait mariage entre élégance et quiétude. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un vaste séjour de 48m2, baigné de lumière naturelle, complété par une cuisine ouverte ultra-moderne équipée d'un bar contemporain, idéal pour recevoir famille et amis. La grande baie vitrée du salon donne accès à une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente estivaux. La maison propose un aménagement intelligent avec un dressing ample de 8m2 et trois chambres de dimensions confortables (entre 11 et 12m2), toutes dotées de placards sur mesure, optimisant chaque espace de vie. Les chambres jouissent d'une tranquillité absolue et d'une vue apaisante sur le jardin. Les équipements de la maison sont de première qualité, avec des fenêtres à double vitrage munies de volets roulants pour une isolation acoustique et thermique optimale. La salle de bains est un modèle de raffinement, équipée d’une baignoire, d'une douche à l'italienne spacieuse et d'un double vasque offrant une touche de raffinement supplémentaire. Cette propriété est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessité de travaux supplémentaires. Elle bénéficie aussi d'un système de chauffage électrique efficace. Entièrement clôturée, la maison garantit une intimité et une sécurité totales. Cette résidence est idéale pour ceux qui cherchent à combiner raffinement, confort et tranquillité dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et vous laisser séduire par cette magnifique propriété. Le bien est relié au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf.872827

Richard AUCOIN - Capifrance
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Richard AUCOIN - Capifrance 21/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
10
Maison, 107 m²

68 000 € 636 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Châtillon-en-Bazois (58110)

Bienvenue au cœur de Châtillon-en-Bazois ! Et si votre prochaine adresse devenait une évidence ? Découvrez cette charmante maison de caractère d’environ 120 m², située dans une rue calme où confort, espace et praticité se rencontrent. Prêt à la visiter ? Un intérieur qui séduit dès l’entrée : Passez la porte et laissez-vous charmer par un vaste salon de 35 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. La cheminée à insert ajoute une touche chaleureuse et conviviale, idéale pour vos soirées cocooning. La cuisine lumineuse de 14 m², un véritable atout, est parfaite pour cuisiner tout en profitant de la lumière naturelle. Polyvalente, elle peut être transformée en cuisine ouverte ou en chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez trois chambres qui n’attendent que vos projets. L’une d’elles, spacieuse avec ses 21 m², peut être optimisée grâce à un espace dressing attenant. Besoin d’un bureau pour télétravailler ? Une autre chambre pourrait parfaitement s’y prêter. Un extérieur paisible et pratique : À quelques pas, un jardin clos de 220 m², piscinable et à l’abri des regards, vous promet des moments de détente ou des soirées estivales en famille. Annexes et fonctionnalités : Les deux garages spacieux de 25 m² et 35 m² offrent des solutions idéales pour vos véhicules, vos équipements ou vos projets de rangement. Travaux réalisés et points techniques : - Chauffe-eau remplacé en septembre 2024. - Toiture en bon état, avec une pente refaite en 2011 et une isolation performante. Bien raccordé au tout-à-l'égout. Une maison qui n’attend plus que vous ! Envie d’en savoir plus ou de la visiter ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf.888745

Joël SOUCHAL - iad
Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Joël SOUCHAL - iad 01/12/2024 - mise à jour 19/02/2025
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Maison, 105 m²

34 000 € 324 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 306 m²

Châtillon-en-Bazois (58110)

iad France - Joel Souchal vous propose: cette maison de ville pleine de potentiel à rénover située au cOEur de Châtillon-en-Bazois, à proximité immédiate des commerces du centre-ville et d'une école primaire, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Avec ses 105m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette maison de ville se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. La surface du séjour de 24m² offre un espace de vie convivial pour des moments de détente. La cuisine séparée, à rénover, vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et besoins. En outre, une salle d'eau avec toilettes et des toilettes indépendants complètent les espaces de vie de cette charmante maison. L'exposition est de la maison garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. En termes de confort, la maison est équipée du câble TV, du téléphone et du tout-à-l'égout, et dispose d'un chauffage individuel par radiateurs alimentés au fioul. À l'extérieur, une cave, et un garage vous offrent un espace de stationnement supplémentaire pour votre véhicule et du rangement. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner à cette maison tout son potentiel, elle représente une réelle opportunité pour créer le cocon de vos rêves, à votre image. Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans une maison de ville pleine de charme, avec un emplacement idéal à Châtillon-en-Bazois. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT G indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joel Souchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 837903277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.