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169 900 €
1 465 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 824 m²
À vendre en exclusivité : charmante longère à Saint-Martin-sur-Nohain Découvrez cette longère rénovée avec goût, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Située à Saint-Martin-sur-Nohain, elle bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 8 minutes de Cosne-sur-Loire et à moins de 2 heures de Paris.Description du bien : Rez-de-chaussée : • Entrée desservant une cuisine entièrement équipée et aménagée • Arrière-cuisine/buanderie avec accès à un cabanon de jardin servant de cellier • Vaste séjour chaleureux avec son poêle à bois • Deux pièces de 28 m² et 30 m² à rafraîchir, pouvant être transformées en chambres supplémentaires ou en tout autre espace selon vos besoins À l’étage : • Palier desservant deux chambres de beaux volumes, dont une avec un dressing complet • Salle d’eau moderne avec double vasque, douche à l’italienne et WC • Accès au grenierDépendances & Extérieur : • Grand garage attenant avec espace de stockage à l’étage • Grenier entièrement aménageable de plus de 60 m² • Terrain clos de 824 m²Informations complémentaires : • Chauffage via poêle à bois et convecteurs d’appoint à l’étage • Huisseries en double vitrage PVC • Assainissement individuelVous recherchez une longère pleine de charme et rénovée avec goût, offrant des espaces aménageables selon vos besoins ? Contactez Dimitri Peyre au 07 83 63 38 77 ou David Hueso au 06 82 47 23 78 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .
