Acheter une maison 5 pièces en Bourgogne

iad France - Fabrice Boutron vous propose: A CHEVIGNY ST SAUVEUR, dans un quartier résidentiel calme et reposant, charmant pavillon individuel sur sous-sol de type 5, de 95m² habitables, le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 567m2. Construit en 1956 , ce pavillon entièrement rénové offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible en famille. Il bénéficie d'une clôture récente avec un portillon piéton et un portail pour accès aux véhicules. Cette maison se compose d'une entrée couverte (3m2) qui permet l'accès à la pièce de vie (18,50m2), une splendide cuisine équipée de 2024, ouverte sur la salle à manger (7m2) avec un accès à une véranda-terrasse très ensoleillée (12m2), un WC indépendant, une salle de bains (4,50m2), deux chambres (9,60 et 12m2) et un bureau (9,30m2). Au sous-sol une très grande chambre avec suite parentale (23,30m2), une cave (3,40m2), une chaufferie (13,75m2) et un immense garage de 24m2 (avec une borne Wallbox pour recharger les voitures électriques). En complément, un appartement indépendant de type 2, de 22m2, est implanté à l'arrière de la propriété. Il se compose d'une entrée (2,82m2), d'une pièce de vie (coin cuisine-couchage) (15,75m2) et d'une salle d'eau avec WC (3,72m2). Chauffage électrique, ballon d'eau chaude et fenêtres PVC double vitrage. Cette dépendance est idéale pour recevoir vos amis ou votre famille et peut être un complément de revenu non négligeable si vous le souhaitez, via la location permanente ou saisonnière. Le jardin arboré de 567m² est un véritable atout de cette propriété. Vous pourrez profiter des beaux jours sur les terrasse extérieures et ensoleillées (Une exposée Sud, l'autre Nord) pour organiser des barbecues entre amis ou laisser vos enfants jouer en toute sécurité. Les prestations de ce pavillon sont de qualité avec la présence de la fibre optique, du chauffage individuel au gaz, des volets électriques, des fenêtres en PVC double vitrage, isolation des murs et de la toiture, un ballon d'eau chaude de 120 litres et des rangements sous la terrasse-véranda surélevée. DPE en C - GES en C - Taxe foncière 1658€ - Exposition Sud-Nord - Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie très paisible et familial à Chevigny-Saint-Sauveur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché, proche de toutes commodités, transports, commerces, banques, soins médicaux et établissements scolaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Boutron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980665640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus